【正文】 用增加或（和）工期延誤，由發(fā)包人負(fù)責(zé)其相關(guān)費(fèi)用增加，竣工日期給予合理延長。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定，向承包人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。 發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計方案發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)（含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包）和（或）建筑設(shè)計方案（含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體結(jié)構(gòu)，或發(fā)包人委托第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案）時，應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求，和（或）總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體結(jié)構(gòu)等，或第三方設(shè)剖單位提供的建筑設(shè)計方案負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因的暫停，致使合同無法履行時，辦理結(jié)算和付款。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。 承包人的復(fù)工要求根據(jù)發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)在暫停45日后向發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工的通知。 暫停 因發(fā)包人原因的暫停因發(fā)包人原因通知的暫停，應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。（3）承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求預(yù)留的施工部位、不影響發(fā)包人實(shí)質(zhì)操作使用的未完掃尾工程和缺陷修復(fù)，不影響竣工日期的確定。 竣工日期（1）承包項目的實(shí)施階段含竣工試驗階段時，按以下方式確定計劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。 施工開工日期延誤施工開工日期延誤的，根據(jù)下列約定確定延長竣工日期：（1）因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，開竣工日期相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`，給承包人造成的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)，若造成關(guān)鍵路徑延誤，竣工日期相應(yīng)順延。 采購進(jìn)度計劃 采購進(jìn)度計劃承包人的采購進(jìn)度計劃應(yīng)符合項目進(jìn)度計劃的時間安排，并與設(shè)計、施工和（或）竣工試驗及竣工后試驗的進(jìn)度計劃相銜接。（2）因發(fā)包人原因，未能遵守合同約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排，造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 設(shè)計開工日期、現(xiàn)場障礙資料，作為設(shè)計開工日期。因趕工引起的費(fèi)用增加。（2）（2）項的約定，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會議時間的延誤。關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則、承包人提交項目進(jìn)度計劃的份數(shù)和時間，在專用條款約定。 對分包人的付款承包人應(yīng)按分包合同約定，按時向分包人支付合同價款。 分包人資質(zhì)分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級，否則不能作為分包人。 現(xiàn)場保安承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或（和）工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任（含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū)），并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。因承包人原因所發(fā)生的人身傷害、安全事故，由承包人負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量保證承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗等各項工作的質(zhì)量，建立有效的質(zhì)量保證體系，并按照國家有關(guān)規(guī)定，通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。承包人違反上述約定的，按照專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。除此之外，凡因承包人原因的暫停，造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù)，造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費(fèi)趕上。 承包人應(yīng)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現(xiàn)的缺陷。 發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分，并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度，作為合同附件。因發(fā)包人的代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方可另行簽訂委托合同，作為本合同附件。 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，應(yīng)提前5日以書面形式通知承包人，并在通知中寫明替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對承包人實(shí)施監(jiān)督。向承包人發(fā)出的書面通知，由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。 有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。當(dāng)事人認(rèn)為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附料。 在基準(zhǔn)日期之后，因國家頒布新的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承包人的費(fèi)用增加的，發(fā)包人應(yīng)合理增加合同價格；導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)合理延長工期。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱（或編號），在專用條款中約定。在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致。 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，需補(bǔ)充約定的其它定義，在專用條款中約定。 書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 缺陷責(zé)任保修金，指按合同約定發(fā)包人從工程進(jìn)度款中暫時扣除的，作為承包人在施工過程及缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷責(zé)任擔(dān)保的金額。 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價格。任何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當(dāng)日。該關(guān)鍵路徑由合同雙方在討論項目進(jìn)度計劃時商定。 竣工日期，擂臺同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。 合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢之日止的期間。 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的工程的生產(chǎn)或（和）使用功能試驗。 竣工試驗，指工程或（和）單項工程被發(fā)包人接收前，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行的機(jī)械、設(shè)備、部件、線纜和管道等性能試驗。 設(shè)計階段，指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。 臨時性工程，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，以及不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的其它臨時設(shè)施。 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的、具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。，指在合同協(xié)議書中約定的，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效： 發(fā)包人： 承包人：（公章或合同專用章） （公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字） （簽字）工商注冊住所：　　 工商注冊住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼： 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：　　 郵政編碼： 法定代表人：　　 法定代表人： 授權(quán)代表：　　 授權(quán)代表： 電　　話：　　 電　　話： 傳　　真：　　 傳　　真：電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行：　　 開戶銀行： 賬　　號：　　 賬　　號： 合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 第二部 分通用條款第1條 一般規(guī)定 定義與解釋 合同。一、工程概況工程名稱： 工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號： 工程內(nèi)容及規(guī)模： 工程所在省市詳細(xì)地址： 工程承包范圍： 二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源 三、主要日期設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）： 施工開工日期（絕對日期或相對日期）： 工程竣工日期（絕對日期或相對日期）： 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣（大寫）， 元（小寫金額： 元）。為此，在《示范文本》的條款設(shè)置中，將技術(shù)與設(shè)計、工程物資、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗等工程建設(shè)實(shí)施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為一條獨(dú)立條款，發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設(shè)項目實(shí)施階段的具體內(nèi)容和要求，確定對相關(guān)建設(shè)實(shí)施階段和工作內(nèi)容的取舍。在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，如果不需進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，可劃/或?qū)憻o。補(bǔ)充條款。合同解除條款。這部分條款是約定若合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為，或合同履行過程中出現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗等質(zhì)量問題及出現(xiàn)工期延誤、索賠等爭議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭議的條款。合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是確保建設(shè)項目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實(shí)現(xiàn)的實(shí)施階段的條款，共8條：第1條（一般規(guī)定）、第4條（進(jìn)度計劃、延誤和暫停）、第5條（技術(shù)與設(shè)計）、第6條（工程物資）、第7條（施工）、第8條（竣工試驗）、第9條（工程接收）和第10條（竣工后試驗）。（一）合同協(xié)議書根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表述，主要包括建設(shè)項目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價格及支付方式等內(nèi)容。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。通用條款共20條，其中包括核心條款。其中，在第13條中，相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同條件的約定，中標(biāo)價格并未包括；在第14條中，合同總價中包括中標(biāo)價格，還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認(rèn)的變更、調(diào)整和索賠的款項。違約、索賠和爭議條款。第17條（不可抗力）約定了不可抗力發(fā)生時的雙方當(dāng)事人的義務(wù)和不可抗力的后果。第19條（合同生效與合同終止）對合同生效的日期、合同的份數(shù)以及合同義務(wù)完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定。在編寫專用條款時，應(yīng)注意以下事項，l、專用條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號相一致。工程總承包是指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工（含竣工試驗）、試運(yùn)行等實(shí)施階段，實(shí)行全過程或若干階段的工程承包。第 3 頁 共 78 頁第一部 分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。，指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工（含竣工試驗）、試運(yùn)行等階段實(shí)行全過程或若干階段的工程承包。聯(lián)合體各方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人。，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。，指專用條件中列明的具有某項獨(dú)立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計、現(xiàn)場施工所需的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、線纜、管道、受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料。 施工，指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗、試運(yùn)行準(zhǔn)備，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。 關(guān)鍵路徑，指項目進(jìn)度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。 合同價格調(diào)整，指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。 工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)