全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員考試結(jié)算講義-全文預(yù)覽
【正文】 0%247。 ?工程量?jī)r(jià)款 =當(dāng)月實(shí)際完成的工程量 單價(jià) ?簽證的工程款 =工程量?jī)r(jià)款 （ 1－保留金比例） 177。 ?《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 規(guī)定，合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定： ?(2)由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減，該工程量變化在合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)，應(yīng)予以調(diào)整。 ???????? ????????? 0403020220 DDaCCaBBaAAaaPP ?[例 ] 某地某土建工程 ， 合同規(guī)定結(jié)算款為 200萬(wàn)元 ，合同原始報(bào)價(jià)日期為 2022年 10月 ， 工程于 2022年 4月建成交付使用 。 ?由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。 ?社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管； ?（ 2）缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷責(zé)任的承擔(dān)。 ?3．保證金的管理及缺陷修復(fù) ?（ 1）保證金的管理。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。 ?6）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。 ?2）保證金預(yù)留比例、期限。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣 (交 )工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣 (交 )工驗(yàn)收之日起計(jì)。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。起扣時(shí)的工程進(jìn)度計(jì)算公式為： ? 預(yù) 付 備 料 款備 料 款 回 扣 的 承 包 工 程 價(jià) 款 總 額 － 主 要 材 料起 扣 點(diǎn) 所 占 比 重( 1%) ?? 預(yù) 收 備 料 款 額 度備 料 款 起 扣 時(shí) 的 工 程 進(jìn) 度 主 材 比 重注 ： 根 據(jù) 例 題 說(shuō) 明 每 次 回 扣 數(shù) 額 的 計(jì) 算 ?2．備料款的扣回 ?扣款的方法有兩種： ?(2)建設(shè)部 《 招標(biāo)文件范本 》 中規(guī)定，在乙方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的 10%后，由乙方開(kāi)始向甲方還款，甲方從每次應(yīng)付給乙方的金額中扣回工程預(yù)付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金 ?1．預(yù)付備料款的限額 ?預(yù)付備料限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購(gòu)構(gòu)件）占工程造價(jià)的比重；材料儲(chǔ)備期；施工工期。 ?（ 8）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。 ?（ 4）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法。 ?（ 3）雙方約定的其他結(jié)算方式。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)，辦
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