北京xx度假山莊項目建議書-全文預(yù)覽
【正文】 登山 觀光、采摘休閑、餐飲 娛樂、住宿 度假 等多種休閑度假功能 ， 帶動 周邊山區(qū)生態(tài)觀光旅游和本項目 休閑 度假 產(chǎn) 品 的發(fā)展。 (三 ) 項目主要問題診斷 本項目現(xiàn)在主要為東城區(qū)房管局培訓(xùn)服務(wù) ，兼接待一些旅游團隊和小部分散客 。 長陵 是明朝第三位皇帝成祖 朱棣 和皇后徐氏的合葬陵寢 ， 在北京十三陵中建筑規(guī)模最大 ， 營建時間最早 ， 地面建筑也保存得最為完好 ， 它是十三陵中的祖陵 ， 也是陵區(qū)內(nèi)最主要的旅游景點之一。 十三陵 風景名勝區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準的第一批全國重點風景名勝區(qū)之一， 是 世界文化遺產(chǎn) ， 世界知名人文景區(qū) ， 在世界上享有很高的聲譽 ，每年吸引大量來自世界各地的游客來此地游覽。 只有在以上問題得出了合理科學(xué)的解決方案之后， 才能 通過技術(shù)規(guī)范標準落實 規(guī)劃布局 ，才能在 景觀設(shè)計真正從技術(shù)規(guī)范的層面體現(xiàn)主題、具備操作性以及實現(xiàn)投資回報 。 北京 綠維創(chuàng)景 規(guī)劃設(shè)計院 認為 旅游開發(fā)項目 的成功運營 需要解決項目 市場定位、主題定位、功能定位、目標定位、戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品或項目設(shè)計、游憩方式、景觀概念、收入模式、營銷模式、管理模式和商業(yè)模式 等問題，這些問題由科學(xué)系統(tǒng)的 策劃 來解決。 一、技術(shù)部分內(nèi)容 (一 ) 區(qū)域旅游總體判斷 —— 從本項目未來發(fā)展的角度去審視區(qū)域發(fā)展狀況； 本項目位于北京市 昌平區(qū)長陵 鎮(zhèn)老君堂西溝 ，屬于十三陵 風景名勝區(qū) 核心景區(qū)范圍內(nèi) 。將來 城鐵昌平線十三陵 站修建綜合客運樞紐，為乘坐各種交通方式到達景區(qū)的游客提供多元化交通服務(wù) ，交通將更為便利 。 本項目 青山環(huán)抱，林木茂盛，空氣清新，景色怡人。 因此，本項目的客 源就成了現(xiàn)在面臨的主要問題。構(gòu)建 神路游、十三陵游、 本項目游系列游覽線路，豐富歷史文化旅游內(nèi)涵，延長游覽鏈，從而把本項目打造成世界級 文化 旅游 度假 項目，把世界各地和外地來的游客中的一部分留在本項目住宿，保證本項目客源的長期穩(wěn)定 。 項目功能定位 會議功能 提升 ： 容納 200 人的大會議室配設(shè)衣帽間；所有 8 個會議室全部配設(shè) 電視電話會議設(shè)施、 現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)及視音頻轉(zhuǎn)播系統(tǒng) （含電視機、錄放像機）
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