【正文】 樓層抗側(cè)剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 51 6 96 99 38 1 Y 向本層剛度與上層剛度比值 92 9 83 42 68 6 注：抗側(cè)剛度比是指 X， Y 方向本層塔側(cè)移剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時(shí)）的比值 。 抗傾覆驗(yàn)算結(jié)果 17 抗傾覆彎矩Mr 傾覆彎矩Mov 比值 Mr/Mov 零應(yīng)力區(qū) (%) X 風(fēng)荷載 Y 風(fēng)荷載 X 地震 Y 地震 結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定驗(yàn)算結(jié)果 X 向剛重比 Ejd/GH**2= Y 向剛重比 Ejd/GH**2= 該結(jié)構(gòu)剛重比 Ejd/GH**2 大于 ，能夠通過高規(guī)（ ）的整體穩(wěn)定驗(yàn)算 該結(jié)構(gòu)剛重比 EJd/GH**2 小于 ,應(yīng)該考慮重力二階效應(yīng) 風(fēng)荷載和地震作用下的彈性位移角 風(fēng)荷載作用下的彈性位移角 地震作用下的彈 性位移角 考慮考慮偶然偏心時(shí)地震作用下的樓層最大位移比 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 1/1835 1/1087 1/2023 1/1700 基底的地震剪力、地震剪力系數(shù)和有效質(zhì)量系數(shù) 基底地震剪力（ kN） 基底地震剪力系數(shù) 有效質(zhì)量系數(shù) X 方向 Y 方向 X 方向 Y 方向 限值 X 方向 Y 方向 限值 1 % % % % 90% 樓層抗側(cè)剛度比（剪切剛度） 樓層 1 2 3 4 5 6 X 向本層剛度與上層剛度比值 33 5 50 05 51 6 Y 向本層剛度與上層剛度比值 27 3 29 28 86 5 注：抗側(cè)剛度比是指 X， Y 方向本層塔側(cè)移剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)移剛度 90%、 110%（本層層高大于相鄰上層層高 倍時(shí)）的比值 。地下室以外的各單體建筑均以基頂作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固端。地下水對建筑 材料腐蝕的防護(hù)，建議按國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50046）中有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的防護(hù)措施。 7 主要結(jié)構(gòu)材料 鋼筋 結(jié)構(gòu)用縱向受力鋼筋的性能指標(biāo)應(yīng)符合抗震性能指標(biāo)的要求； 直徑≤ 8mm 時(shí)采用 HPB300 級鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定。地下水對建筑材料腐蝕的防護(hù)，建議按國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50046）中有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的防護(hù)措施。 6 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 工程地質(zhì)概況： 根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告，本工程地質(zhì)概況如下述： 1)、位置、環(huán)境及地形地貌 擬建場區(qū)位于衡陽市白沙大道與奇峰路交匯處東南角、白沙汽車站對面。 3）每隔 30m 左右設(shè)一道膨脹加強(qiáng)帶 ,每隔 50m 左右設(shè)一道后澆帶。 2）地下室抗浮設(shè)計(jì)： 本工程抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高為 ，地下室底板面標(biāo)高為 ,可不考慮抗浮設(shè)計(jì)。 地下室外墻 :負(fù)二層 400 厚，負(fù)一層 300； 框架梁：公寓樓一般為 200x700；住宅樓部分一般為 200x400～ 200 x600。 各子項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)體系和抗震等級詳見下表： 工程子項(xiàng) 結(jié)構(gòu)體系 總高度（ m） 抗震等級 底部加強(qiáng)區(qū)范圍 框架 剪力墻 2 框架 筒體結(jié)構(gòu) 三級 二級 1~4 層 5 框架 四級 14 剪力墻 三級 1~4 層 15 剪力墻 三 1~4 層 級 16 剪力墻 三級 1~4 層 17 剪力墻 三級 1~4 層 商務(wù)中心 框 架（鋼框架） 三級 幼兒園 框架 三級 地下室 框架剪力墻 ～ 三級 三級 樓蓋及屋蓋結(jié)構(gòu) 商務(wù)中心 樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系，屋面采用鋼框架結(jié)構(gòu)體系，其余各棟屋蓋及樓蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。 6）地下室抗浮設(shè)計(jì)荷載： 本工程抗浮設(shè)計(jì)水位標(biāo)高為 ，地下室底板面標(biāo)高為 ,可不考慮抗浮設(shè)計(jì)。露天構(gòu)件：177。 3）建筑墻體恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不包括墻面建筑做法） 墻體部位 墻體材料 恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ kN/㎡） 177。 =㎡ 注：根據(jù)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 320xx）第 條規(guī)定，當(dāng)房屋高度超過 60m 時(shí)，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)時(shí)按基本風(fēng)壓的 倍采用。經(jīng)勘查，本建筑場地類別為 II 類，屬抗震一般地段，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 2 設(shè)計(jì)依據(jù) 主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。國際公館項(xiàng)目位于衡陽市，該項(xiàng)目一期工程由 1 棟公寓樓、 5 棟住宅樓、 1 棟會所、 1 棟幼兒園和地下室組成。 屋頂 結(jié)構(gòu)自防水 (抗?jié)B等級 S6)+合成高分子卷材防水， Ⅱ 級防水。墻面：白色內(nèi)墻 漆。 墻 面 ： 水泥砂漿抹灰。 9 四、建筑 裝修材料作法 外裝修 住宅部分 3層以上 外墻采用 深赭石色涂料 及 淺赭石 色面磚， 鋁合金框 中空玻璃 ，深赭石色鋁合金百 葉窗。 4商務(wù)中心造型獨(dú)特，大面積玻璃幕墻的運(yùn)用，及各種切面的組合形式，使商務(wù)中心猶如一顆明珠照耀美麗的夜空， 作為小區(qū)主出入口的中心位置，商務(wù)中心起到了畫龍點(diǎn)睛的作用，使整個(gè)小區(qū)更具氣質(zhì)和奢華。 下部設(shè)置一層地下室。 17棟住宅地上 1+29 層， 標(biāo)準(zhǔn)層 層高 米，住宅室內(nèi)外高差 米。 14棟住宅地上 1+30 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高 米，住宅室內(nèi)外高差 米。 4商務(wù)中心地上 2 層，一層層高 米，室內(nèi)外高差 米。 4商務(wù)中心為一個(gè)二層建筑，一層功能為商業(yè)、辦公、會議、接待，二層為大空間商業(yè)。 14， 17一層 作為架空層處理， 1 16棟住宅一層 、 二層設(shè)置部分 裙房 ，除部分作為入口門廳設(shè)計(jì)外，其余功能為康復(fù)中心、物管用房及商鋪 。公共衛(wèi)生間內(nèi)便溺、洗浴與洗漱分為兩個(gè)空間，每戶陽臺分為景觀陽臺與生活陽臺，生活陽臺可作為洗衣、曬衣的專用空間。 在設(shè)計(jì)中，我們充分貫徹“以人為本”的原則，結(jié)合人們的生活習(xí)慣與地方氣候環(huán)境特點(diǎn)，創(chuàng)造舒適的生活空間。 二、建筑特征概述 本工程建筑分類： 1 1 1 17棟為一類高層住宅，剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級一級； 2棟為高層小戶型公寓，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級一級； 3為 三 層幼兒園， 低 層建筑，框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級； 4為二層商務(wù)中心， 低 層建筑，鋼結(jié)構(gòu)，耐火等級二級； 5 為 6 層洋房，多層建筑，框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級； 本工程結(jié)構(gòu)形式設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度 6 度。根據(jù)甲方地形圖所示的地形特征 ,豎向設(shè)計(jì)中 盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關(guān)系，充分利用地形高差設(shè)置地下車庫出入口位置，同時(shí)將地下車庫局部敞開，達(dá)到自然通風(fēng) 、 采光要求，減少防排煙的壓力，同時(shí)減小填挖方量。 六、豎向設(shè)計(jì) 整個(gè)一期場地情況西高東低，綠化廣場及 2區(qū)域與東側(cè)住宅區(qū)域高層有 5。消防車道轉(zhuǎn)彎半徑 大于 12 米。 8）一期設(shè)計(jì)的入口大門位于南向入口，主要功能為傳達(dá)、接待。標(biāo)準(zhǔn)層高 米，建筑總高度為 ；公寓標(biāo)準(zhǔn)層 戶型 設(shè)計(jì) 為一房一廳一衛(wèi) 。布置二房二廳一衛(wèi)一廚、三房二廳二衛(wèi)一廚三種戶型。 三、功能分區(qū) 1） 14棟住宅位于一期用地的北側(cè)，兩個(gè)單元，二梯三戶，每單元為 1+30 層，一層局部架空，層高 米。 ，道路標(biāo)高由 米至 米，商業(yè)人行主入口設(shè)置在西面，西側(cè)道路連接北向的規(guī)劃道路； 二期 規(guī)劃住宅； ， 一期住宅小區(qū)的出入口及地下車庫 出入口 設(shè)置在這一側(cè) 。一期開發(fā)建設(shè)包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、 3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務(wù)中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復(fù)中心。 國際公館一期主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng)目 單位 總數(shù)據(jù) 備注 總用地面積 平方米 110090 一期規(guī)劃用地面積 平方米 44397 一期總建筑面積 平方米 含架空層、屋頂層面積 392㎡ 一期地上建筑面積 平方米 含架空層、屋頂層面積 392㎡ 一期計(jì)容建筑面積 平方米 一期商業(yè)面積 平方米 其中 2棟底層商鋪 平方米 1 16棟底層商鋪 平方米 商務(wù)中心面積 平方米 幼兒園面積 平方米 物業(yè)管理用房面積 平方米 社區(qū)用房二期配建 康復(fù)中心面積 平方米 小區(qū)大門面積 平方米 一期住宅面積 平方米 其中 小戶型公寓面積 平方米 洋房面積 平方米 高層住宅面積 平方米 一期地下建筑面積 平方米 其中 商業(yè)區(qū)地下建筑面積 平方米 住宅區(qū)地下建筑面積 平方米 22800 容積率 總戶數(shù) 戶 938 建筑物占地面積 平方米 建筑密度 % % 綠地率 % % 機(jī)動(dòng)車停車位 輛 866 雁城 178。 4. 建筑主體在滿足后退城市沿街尺度，保證南北向日照間距的要求的同時(shí)，盡可能在建筑之間不造成互相遮擋的現(xiàn)象，爭取最大的日照時(shí)間，充分體現(xiàn)對住戶生活質(zhì)量的重視和設(shè)計(jì)人性化的一面，更進(jìn)一步提高了小區(qū)的品位與級別。 四、設(shè)計(jì)理念 可持續(xù)性發(fā)展重點(diǎn)體現(xiàn)在兩個(gè)方面 —— “綠色”與“低碳”，從城市發(fā)展的角度出發(fā)，從可持續(xù)發(fā)展的視角，在單體設(shè)計(jì)中體現(xiàn)城市與居住的“綠色”“低碳”特點(diǎn)。國際公館一期開發(fā)建設(shè)包含 1 1 1 17棟四棟百米高層住宅、3棟幼兒園、 2棟高層公寓及其地下室、 4棟商務(wù)中心、 5棟洋房、大門、住宅區(qū)一層地下室和 15及 16之間的商業(yè)用房、康復(fù)中心。國際公館項(xiàng)目的總平面規(guī)劃圖； 工程勘察報(bào)告。 雁城178。1 目 錄 設(shè)計(jì)說明 頁 次 第 一 章 設(shè)計(jì)總說明 ?????????????? 0 2 第 二 章 雁城178。位置處在市區(qū)二環(huán)以內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)方提供的用地紅線圖 建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和相關(guān)設(shè) 計(jì)要求； 衡陽市規(guī)劃管理局建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn) 湖南三鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的雁城178。 三、設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 設(shè)計(jì)規(guī)模 雁城178。 本期不含人防設(shè)計(jì)。國際公館 項(xiàng)目資源的復(fù)合效應(yīng)，使商業(yè)、居住、辦公、休 閑娛樂有機(jī)融合，形成聚合效應(yīng)。 國際公館 總 體 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng)目 單位 總數(shù)據(jù) 備注 總用地面積 平方米 110090 凈用地面積 平方米 107742 總建 筑面積 平方米 含架空層、屋頂層面積 4922㎡ 地上建筑面積 平方米 含架空層、屋頂層面積 4922㎡ 地下建筑面積 平方米 其中 1棟地下車庫面積 平方米 18761 2棟地下建筑面積 平方米 住宅區(qū)地下建筑面積 平方米 63330 商業(yè)面積 平方米 其中 1綜合商場 平方米 26444 2棟底層商鋪 平方米 1 16棟底層商鋪 平方米 燕京路沿街商鋪 平方米 1291 商務(wù)中心面積 平方米 幼兒園面積 平方米 物業(yè)管理用房面積 平方米 社區(qū)管理用房面積 平方米 1689 康復(fù)中心面積 平方米 小區(qū)大門面積 平方米 住宅總面積 平方米 其中 小戶型公寓面積 平方米 洋房面積 平方米 高層住宅面積 平方米 總戶數(shù) 戶 2478 戶型構(gòu)成見戶型配比表 計(jì)容建筑面積 平方米 容積率 建筑物占地面積 平方米 建筑密度 % % 綠地率 % % 總機(jī)動(dòng)車停車位 輛 2636 其中 住宅區(qū)配建停車位 輛 2355 商業(yè)區(qū)配建停