【正文】 火器之間的距離不應(yīng)大于 30m。 32 場(chǎng)地 場(chǎng) 地平整：在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，首先進(jìn)行場(chǎng)地平整 ,平整工作應(yīng)根據(jù)總平面圖、勘測(cè)地形圖、場(chǎng)地平整施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行，應(yīng)盡量做到填挖方量趨于平衡、總運(yùn)輸量最小，回填土要便于機(jī)械化施工和充分利用建筑物挖土，并應(yīng)防止用地表土、軟弱土層、草皮、建筑垃圾 等作為填土。 施工區(qū)域與生活區(qū)域盡量分開，各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求。 施工組織協(xié)調(diào)建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì) 技術(shù)文件進(jìn)行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時(shí)、果斷。 定期召開有業(yè)主、上級(jí)職能部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)， 31 解決施工疑問和難點(diǎn)。 施工區(qū)段的劃分 工程施工平面大，整個(gè)工程 建筑面積 有 30623 ㎡ ，因此合理地劃分施工區(qū)段組織流水施工，實(shí)行人、材、物的優(yōu)化配置，是工程得以優(yōu)質(zhì)、高速、順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。 第四階段：砌體、裝飾施工階段。 第二階段： 接 樁 、底板施工階段。整個(gè)施工 按照結(jié)構(gòu)分縫和后澆帶劃分 施工段，實(shí)行 大 流水與小流水施工相結(jié)合，以具體施工步驟 、施工程序?yàn)橹骶€，分階段，突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，進(jìn)行控制管理?，F(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)隊(duì)必須服從我方的 28 管理，遵循我方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 在施工過程中，對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的修改及變更，我方將認(rèn)真執(zhí)行。對(duì)驗(yàn)收過程中提出的問題，須積極改正，改正后，再經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收通過方可施工。對(duì)業(yè)主組織的各類施工質(zhì)量檢查活動(dòng)，我方將積極配合，對(duì)檢查出的問題及時(shí)整改，整改完經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的協(xié)調(diào) （ 1）、建立例會(huì)制度 每周會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、協(xié)作單位舉行例會(huì)一次，共同解決工程中遇到的困難和問題，并對(duì)后期工作作出安排。 D、協(xié)作配合關(guān)系包括協(xié)調(diào)近外層單位的協(xié)作配合，內(nèi)部各部門、上下級(jí)、管理層與勞 務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系。 （ 3） 組織協(xié)調(diào)包括： A、人際關(guān)系包括施工項(xiàng)目組織內(nèi)部的人際關(guān)系，施工項(xiàng)目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系。 （ 3） 項(xiàng)目經(jīng)理部編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)部門審批后實(shí)施。 （ 14）項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)技術(shù)資料管理人員，做好技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作，并建立技術(shù)資料臺(tái)帳。 25 （ 10）項(xiàng)目經(jīng)理部將分包人的技術(shù)管理納入技術(shù)管理體系，并對(duì)其施工方案的制定、技術(shù)交底、施工試驗(yàn)、材料試驗(yàn)、分項(xiàng)工程預(yù)檢和隱檢、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行系統(tǒng)的過程控制。 （ 7） 編制施工方案。 （ 4） 接到工程圖紙后，按過程控制程序文件要求進(jìn)行內(nèi)部審查，并匯總意見。 項(xiàng)目技術(shù)管理 （ 1） 項(xiàng)目總工程師在企業(yè)總工程師和技術(shù)管理部門的指導(dǎo)下，建立技術(shù)管理體系。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安裝驗(yàn)收，并做到資料齊全準(zhǔn)確。新材料未經(jīng)試驗(yàn)鑒定，不得用于工程中。 （ 5） 進(jìn) 場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量認(rèn)證，做好相應(yīng)的驗(yàn)收記錄和標(biāo)識(shí)。 （ 2） 施工項(xiàng)目所需的特殊材料和零星材料按承包人授權(quán)由項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)。 （ 6） 加強(qiáng)對(duì)人 力 資源的教育培訓(xùn)和思想管理；加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員作業(yè)質(zhì)量和效率的檢查。 （ 2） 勞務(wù)分包包括：作業(yè)任務(wù)、應(yīng)提供的勞動(dòng)力人數(shù)；進(jìn)度要求及進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間；雙方的管理責(zé)任；勞務(wù)費(fèi)計(jì)取及結(jié)算方式；獎(jiǎng)勵(lì)與處罰條款。 （ 3） 把施工現(xiàn)場(chǎng)管理列入經(jīng)常性的巡視檢查內(nèi)容，并與日常管理有機(jī)結(jié)合，認(rèn)真聽取鄰近單位、社會(huì)公眾的意見和反映，及時(shí)抓好整改。 （ 3） 建立和完善項(xiàng)目管理層作為成本控制中心的功能和機(jī)制，并為項(xiàng)目成本控制創(chuàng)造優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理的環(huán)境和條件。 （ 5） 建立施工安全生產(chǎn)教育制度，未經(jīng)施工安全生產(chǎn)教育的人員不得 21 上崗作業(yè)。安全員應(yīng)持證上崗，保證項(xiàng)目安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。分包工作的質(zhì)量應(yīng)由分包人向承包人負(fù)責(zé)。 建立項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)辦法。 堅(jiān)持“質(zhì)量第一、預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程控制 。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，由項(xiàng)目副經(jīng)理、土建施工總管、安裝施工總管、計(jì)劃管理工程師、施工隊(duì)長(zhǎng)參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。 （ 9）鋼筋工程采取優(yōu)化下料，把損耗降至最低。 （ 6）腳手架：待 施工至 177。 （ 2）基坑采用 輕型 井點(diǎn)降水。主體施工時(shí)以土建為中心，各專業(yè)服從土建進(jìn)度，當(dāng)主體工程結(jié)束后，土建 和 安裝、裝修等專業(yè) 配合協(xié)調(diào) 施工。 我公司在施工中要充分發(fā)揮出單位的優(yōu)勢(shì)，全力以赴為完成此項(xiàng)任務(wù)作出努力。 工程技術(shù)復(fù)雜。 立體交叉多。本工程 占地面積 較 大 ， 現(xiàn)場(chǎng) 東 側(cè)屬工程紅線內(nèi)用地，可布置現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工生活設(shè)施設(shè) 等 。 本工程 目標(biāo)要求比 較高 ， 總工期 控制為 300 天 ， 我公司 為本工程總承包單位，這對(duì) 各專業(yè) 施工組織管理和協(xié)調(diào)提出較高的要求。 發(fā)揮公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在本工程上大量推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)化施工工藝，在重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)用我公司已有的科技成果和成熟工藝、工法，攻克技術(shù)難關(guān)。 ⑨ 、后勤部：負(fù)責(zé)職工食宿、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、保衛(wèi)、對(duì)外宣傳、業(yè)余娛樂等。 ⑤ 、安裝部：主要針對(duì)安裝工程專業(yè)性強(qiáng)而設(shè)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，包括分 16 包工程的管理。在本工程中，計(jì)劃成立以下專業(yè)班組： ① 、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)班組：負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、混凝土施工。 15 項(xiàng)目部的組成 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、 項(xiàng)目 管理層和 勞務(wù)層組成。 C、辦公區(qū)域、施工區(qū)域與生活區(qū)域分開，且各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，滿足安全防火、勞動(dòng)保護(hù)的要求。 對(duì)于甲供的材料、設(shè)備，我們將對(duì)材料、設(shè)備的驗(yàn)證、貯存和維護(hù)建立控制程序并形成檔案文件管理，同時(shí)嚴(yán)格按照控制程序的規(guī)定執(zhí)行；對(duì)甲供的材料、設(shè)備，即使甲方已經(jīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，我們同樣將按照我方采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，堅(jiān)決杜絕不合格品進(jìn)入施工現(xiàn) 場(chǎng)。對(duì)所需要的材料提前半月報(bào)給材料供應(yīng)商，讓材料供應(yīng)商提前備貨，簽訂物資供應(yīng)合同，確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)不影響生產(chǎn)。 （ 3）、建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備：根據(jù)采用的施工方案 、安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，提前進(jìn)行必要的保養(yǎng)和調(diào)試。 G、在正式施工前，需編制如下施工組織設(shè)計(jì)或施工方案： a）項(xiàng)目管理規(guī)劃； b）質(zhì)量計(jì)劃； c）安全管理體系及安全施工組織設(shè)計(jì)； d）臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)； e）臨時(shí)用水、排水施工組織設(shè)計(jì)； f）現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工方案； g）垂直運(yùn)輸施工方案； h）基坑圍護(hù)方案； i）土方開挖方案； j）基礎(chǔ)混凝土施工方案； k）腳手架施工方案； l）基礎(chǔ)工程施工方案； m）主體工程施工方案； n）質(zhì)量通病防治方案； o）職業(yè)安全健康應(yīng)急準(zhǔn)備及應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。 c、確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，及時(shí)做好對(duì)于施工班組的逐級(jí)交底，加強(qiáng)施工過程中的檢查和監(jiān)督，確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。在自審的基礎(chǔ)上進(jìn)行圖紙會(huì)審。項(xiàng)目經(jīng)理由擁有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、具有多年現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任。 安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，年負(fù)傷頻率控制在 5? 以下。 安全文明生產(chǎn)目標(biāo) 安全文明生產(chǎn)目標(biāo)： 雖然 施工合同 中不要求本工程創(chuàng)文明工地，但我公司任將把創(chuàng) 市級(jí)文明工地 作為我公司的安全文明生產(chǎn)目標(biāo) 。 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量是企業(yè)的生命。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項(xiàng)工程， 是本工程成為 公司重要里程碑 的重要任務(wù) ，為此，我公司 對(duì)本工程 非常重視 ，將 本 工程列入公司重點(diǎn)工程。 ７、 作業(yè)面大，交叉作業(yè)多，協(xié)調(diào)施工、成品保護(hù)、施工安全工作難度大，需投入的設(shè)備及勞動(dòng)力多，周轉(zhuǎn)材料投入大。 對(duì)特殊部位的關(guān)鍵工序：如 人防 地下室底板施工、地下室防水施工、后澆帶施工、鋼筋連接施工工藝、屋面及衛(wèi)生間的防滲漏施工必須 制定 相應(yīng)技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 人防 地下室 面積 較大，基坑開挖深度 接近 5 米 ，對(duì)基 坑 支護(hù)，基坑降排水以及臨近建筑物的沉降均需全程進(jìn)行控制和觀測(cè)。各用電干線采用耐火型交聯(lián)聚氯乙烯銅芯電纜或交聯(lián)聚氯乙烯銅芯電纜沿橋架 或 豎井敷設(shè)。XPWRK1 離心鑄鐵排水管，橡膠圈緊固連接。 以下 采用 MU10 混凝土 實(shí)心 磚 ， M10 水泥 砂漿砌筑； 177。 相 當(dāng)于黃海標(biāo)高 基礎(chǔ)埋深 人防地下室 防水 設(shè)計(jì) 防水二級(jí) ,合理使用 年限 15 年（屋面） 防水 二 級(jí)（地下室） 外裝飾 干掛石材、文化石和 涂料飾面，均 采用 復(fù)合發(fā)泡水泥 板保溫 內(nèi)裝飾 樓 地 面 ： 地磚樓地面（ 1樓 樓梯 A、走道 ） 水泥樓 地 面 （ 1樓商鋪、除樓梯 A） 帶防水層水泥砂漿樓面（衛(wèi)生間、廚房間、封閉陽(yáng)臺(tái)） 保溫樓面（陽(yáng)臺(tái)、空中花園） 細(xì)石混凝土樓面（起居室、餐廳、臥室等） 內(nèi)墻： 涂料 墻面（ 樓 梯間、地下室、走道、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) ） 防水墻面（衛(wèi)生間、廚房間） 白水泥墻面（住宅其余房間） 天棚： 涂料平頂 （ 樓梯間、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) ） 白水泥平頂 （ 住宅 其余平頂） 保溫板平頂（架空板、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏間平頂） 防火設(shè)計(jì) 地上二級(jí)、地下一 級(jí) 節(jié)能設(shè)計(jì) 外窗的氣密性不低于 建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 GB7107 規(guī)定的 6 級(jí) 。 我公司有關(guān) 本工程 的 施工組織 會(huì)議精神與記錄。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范： 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)文 件和招標(biāo)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 ４、我公司對(duì)此次施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長(zhǎng)，力求本方案切合工程實(shí)際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。 1 第一章 總體概述 編制依據(jù) 編制 總 說(shuō)明 １、 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次 合作 機(jī)會(huì)，我們以對(duì)業(yè)主真誠(chéng)負(fù)責(zé)的態(tài)度和對(duì)工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，針對(duì)工程實(shí)際編制了本施工組織設(shè)計(jì)。 ３、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則 。 蘇州六度建筑設(shè)計(jì) 有限公司設(shè)計(jì) 的 宏潤(rùn)花園 工程 全套 圖 紙 。 我公司現(xiàn)有技術(shù) 、 機(jī)械裝備與施工力量。 建筑概況 項(xiàng)目 宏潤(rùn)花園 工程 建筑面積 30623m2 建筑層數(shù) 1住宅 11+1 層 、 2～ 5住宅 4 層 4 建筑檐高 1住宅 、 2住宅 177。門、窗采用斷熱 橋 鋁合金門窗，玻璃 5 采用 5+12A+5 和 5+9A+5 中空玻璃 結(jié)構(gòu)概況 項(xiàng)目 宏潤(rùn)花園 工程 地基基礎(chǔ) 樁 基 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)形式 樁基 筏板 基礎(chǔ)， 地下室抗?jié)B砼 主體結(jié)構(gòu) 1樓 框架結(jié)構(gòu) 、 2～ 5樓框架異形柱結(jié)構(gòu) 砼強(qiáng)度 等級(jí) 墊層 C15 1樓 地下室 柱 C4 底板、壁板、頂板 C35 P6 抗?jié)B 2～ 5地下室 C30 S6 抗?jié)B 1樓一至三層柱 C45，四至六層柱 C40,其余 C35 2～ 5樓 C30 填充墻 177。 排水系統(tǒng) 室內(nèi)雨、污、廢水分流制，局部合流，室外排水系統(tǒng)為污廢水合流，污水經(jīng)化糞池處理，廚房廢水經(jīng)隔油池處理后與廢水匯合排入市政污水管網(wǎng)，采用 UPVC 芯層發(fā)泡隔音管，粘接。 供電系統(tǒng) 消防和 應(yīng)急 照明、電梯、排水泵、生活泵等負(fù)荷等級(jí)二級(jí) ,其余普通照明及插座負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。 人防 地下室施工是本工程施工的重點(diǎn)和關(guān)鍵。 本工程機(jī)械接頭和對(duì)焊接頭由我公司的專業(yè)施工隊(duì)伍施工，施工時(shí)必須滿足以下規(guī)范要求：《鋼筋連接通用技術(shù)規(guī)程》、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》。 本 工程地處城區(qū) ,所以施工中協(xié)調(diào)交通、控制噪聲、建筑節(jié)能施工、保護(hù)已有城市管線等將是施工控制的重點(diǎn)。本工程規(guī)模大、體量大、施工配合面 廣。我們的施工目標(biāo)是 ——爭(zhēng)創(chuàng)七個(gè)第一，即一流質(zhì)量，一流項(xiàng)目，一流工期，一流文明施工，一流服務(wù)，一流管理。同時(shí)對(duì)分包項(xiàng)目提供良好配合和 9 工程交 叉的最佳結(jié)合點(diǎn)，保證總包工程按期完成。 現(xiàn)場(chǎng)封閉式施工防止不安全因素及對(duì)周邊的干擾。 10 施工總體設(shè)想 施工程序 施 工 準(zhǔn) 備 現(xiàn) 場(chǎng) 接 收 地下室機(jī)械挖土、降排水 樁基處理、墊層、磚模施工 地下室施工 基礎(chǔ)驗(yàn)收 地下室以上的主體結(jié)構(gòu)施工 地下室防水 砌 體 回 填 土 中間驗(yàn)收 屋面工程 地下室專業(yè)施工 外墻裝飾 室內(nèi)裝飾 室內(nèi)移交 室 外 工 程 室內(nèi)專業(yè)施工 單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試 竣工收尾 水電管線預(yù)埋、設(shè)備安裝 1