【正文】 稱 單位 使用數(shù)量 1 外用電梯 臺(tái) 2 2 攪拌機(jī) 臺(tái) 2 3 電焊機(jī) 臺(tái) 6 4 電鋸 臺(tái) 2 5 電刨 臺(tái) 2 6 無(wú)齒鋸 臺(tái) 4 7 水電專業(yè)用套絲機(jī) 臺(tái) 4 任務(wù)劃分及分包計(jì)劃 本工程由項(xiàng)目部總承包，負(fù)責(zé)整體工程各專業(yè)分部的施工組織管理和竣工交付使用，其中土方開挖、護(hù)坡、降水、樁基、門窗、電梯等項(xiàng)目由甲方直接分包，相關(guān)單位要對(duì)各分包單位的資質(zhì)、能力、培訓(xùn)等進(jìn)行審查，并 于分包工程開始前通過監(jiān)理公司的審核。 為了滿足總工期的要求 ，結(jié)構(gòu)施工到五層后，開始 插入二次結(jié)構(gòu)砌筑、隔墻板安裝及電管掃管、穿代線等項(xiàng)目施工。 基礎(chǔ)工程流水段的劃分：底板、地下室墻體、地下室頂板按后澆帶（二道）劃分為 3 個(gè)自然流水段。 基礎(chǔ)階段施工要求 土方工程施工時(shí)，安裝塔式超重機(jī)，基礎(chǔ)施工時(shí)開始使用。 文明施工和環(huán)保目標(biāo)：強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，滿足現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求，創(chuàng)一流水平，創(chuàng)城市文明樣板工地。 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 15 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 材料組 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資管理、料場(chǎng)的文明施工工作，參與材料送審、報(bào)驗(yàn)工作，負(fù) 責(zé)物資使用過程中的監(jiān)督工作，做好現(xiàn)場(chǎng)材料收發(fā)工作。 技術(shù)組 負(fù)責(zé)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定，并及時(shí)下發(fā)，以指導(dǎo)工程的生產(chǎn)施工。 經(jīng)營(yíng)組 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)事務(wù)，確定工程量，核定項(xiàng)目款項(xiàng)，對(duì)各分包單位和供貨方簽定經(jīng)濟(jì)合同，核定價(jià)格和數(shù)量，監(jiān)督審查財(cái)務(wù)、材料部門的工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的成本控制 。為了保證工程質(zhì)量，各道關(guān)口要提前，嚴(yán)格建筑材料的管理，杜絕以次充好的惡劣行為，并針對(duì)百姓投訴的熱點(diǎn)與難點(diǎn)通病問題制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，減少通病的發(fā)生頻率；每個(gè)分項(xiàng)、分部工程（包括工序，如鋼筋加工等）均要做出樣板，以樣板引路，以樣板驗(yàn)收；做好影像的拍攝、留置、整理工作，為以后工程積累經(jīng)驗(yàn)；成立分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)落實(shí)分戶驗(yàn)收工作，避免偽造行為，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題要采取相應(yīng)的措施及時(shí)整改，減少投訴率。確保預(yù)定合同工期實(shí)現(xiàn)。做到工程質(zhì)量、工期管理、設(shè)備運(yùn)行、回訪保修等方面讓用戶滿意。工作目標(biāo)為確保實(shí)現(xiàn)“五個(gè)100％”指標(biāo)要求（工地沙土 100％覆蓋；工地路面 100％硬化；出入工地車輛 100％沖車輪；拆除房屋 100％灑水壓塵；暫時(shí)不開發(fā)的空地 100％綠化）。 工程竣工圖及竣工資料的整理、歸檔、移交； 做好各分包專業(yè)施工的配合、服務(wù)工作。 5 裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段 室內(nèi)裝修； 外裝修； 門窗； 水、電、消防、通風(fēng)、電梯等各專業(yè)施工。 以上混凝土結(jié)構(gòu)施工階段 主體結(jié)構(gòu)； 預(yù)留預(yù)埋； 軸線傳遞及標(biāo)高控制； 機(jī)電工程配合及預(yù)留預(yù)埋位置控制； 結(jié)構(gòu)幾何尺寸正確。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨建的平面布置； 降水效果； 土方平衡及運(yùn)輸路線、堆放場(chǎng)地； 基坑邊坡坡度控制及護(hù)坡穩(wěn)定； 槽底標(biāo)高控制。包括墻面、衛(wèi)生間找平層等，尤其是衛(wèi)生間找平層；雖然 20xx 年不進(jìn)行防水施工，但為次年防水作業(yè)創(chuàng)造了良好條件，主要是找平層已經(jīng)干燥，便于防水施工與施工質(zhì)量。 關(guān)鍵工序 充分利用空間與時(shí)間，安排好各階段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，適時(shí)插入可以進(jìn)行施工的各種作業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，比如：地下室各專業(yè)管道吊掛件的安裝、頂板粘貼保溫 板（包括抹抗裂砂漿找平層），二次結(jié)構(gòu)砌筑、隔墻板安裝，部分墻體抹灰、衛(wèi)生間找平層抹灰等施工項(xiàng)目。 牢固樹立安全生產(chǎn)意識(shí)，嚴(yán)格安全檢查制度，對(duì)于機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)等涉及安全方面的要定期維護(hù)，每天巡查，發(fā)現(xiàn)隱患，責(zé)令限期整改，未經(jīng)整改或整改不合格時(shí)，不得帶安全隱患作業(yè)，以安全保工期。首先從結(jié)構(gòu)所使用的原材抓起，鋼筋原材和混凝土質(zhì)量首當(dāng)其沖，要絕對(duì)保證；除總包、監(jiān)理、建設(shè)單位按相關(guān)要求控制外，還要在鋼筋、保溫、防水等原材進(jìn)場(chǎng)后通知建委監(jiān)管小組到場(chǎng)抽查、驗(yàn)收，從而使原材料質(zhì)量得以進(jìn)一步保證。 提前做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作，精心安排施工進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)整施工工序，使季節(jié)性對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì) 量的影響降到最低。 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 9 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 分包單 位多，而且有些項(xiàng)目為甲方直接分包，資金不由總包控制，在協(xié)調(diào)、配合、管理等方面將成為不可避免的困難因素。 施工難點(diǎn) 工期緊，合同工期只有 1 年零 7 個(gè)月，從 20xx 年 12 月 27 日起開工到 20xx 年 2 月現(xiàn)場(chǎng)只能進(jìn)行打井與降水工作，真正的基槽開挖、護(hù)坡、打樁等尚需到 20xx 年 3 月開始。為此，保質(zhì)保時(shí)的完成施工任務(wù)是全體參建人員的共同奮斗目標(biāo)。 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ) 墻、柱、梁、板 基 礎(chǔ)墊層 筏板基礎(chǔ) 地下～加強(qiáng)層 加強(qiáng)層以上 C15 C30 C35 C30 場(chǎng)地類別 建筑場(chǎng)地類別：三類 設(shè)計(jì)等級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，建筑工程為一類高層，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防裂度為 8 度，抗震設(shè)防類別為丙類，鋼筋混凝土抗震等級(jí)為剪力墻二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等為乙級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組為第一級(jí)，地下工程防水等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 序號(hào) 名稱 內(nèi)容 1 建筑施工圖 建施 ～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 2 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)通 01～ 0結(jié)施 01～ 17 3 電氣施工圖 電施 01～ 24 4 給排水施工圖 水施 01～水 施 08 5 暖通施工圖 暖施 –01 ～ 06 主要規(guī)程、規(guī)范 序號(hào) 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620xx 2 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 國(guó)家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 4 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 5 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 6 國(guó)家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 7 國(guó)家 建筑地面 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 8 國(guó)家 建裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 9 國(guó)家 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 10 國(guó)家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5031020xx 11 國(guó)家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 12 國(guó)家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 13 國(guó)家 建筑邊坡技術(shù)規(guī)范 GB5033020xx 14 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 15 國(guó)家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501820xx 16 地方 預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DB11/38520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 2 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 17 地方 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)管理規(guī)程 DB11/64220xx 18 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DB11/T69520xx 19 地方 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板增強(qiáng)網(wǎng)聚合物砂漿做法） DB11/T58420xx 20 地方 外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程 DB11/T72920xx 21 地方 屋面保溫隔熱工程施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T64320xx 22 地方 廚房、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)規(guī)程 DB 0110520xx 23 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 24 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 25 行業(yè) 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ7420xx 26 行業(yè) 質(zhì)量 /環(huán)境管理手冊(cè) 27 國(guó)家 安全防范技術(shù)規(guī)范 GB34820xx 28 國(guó)家 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 GB/J5034920xx 29 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 30 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 31 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 33 地方 建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程 DB11/T44620xx 34 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ320xx 35 行業(yè) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx 36 行業(yè) 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T69720xx 37 行業(yè) 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) DBJ016320xx 38 行業(yè) 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) DBJ0161120xx 39 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 40 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 41 行業(yè) 鋼筋直螺紋接頭技規(guī)程 JGJ10720xx 42 地標(biāo) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 43 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程 JGJ/T18820xx 44 行業(yè) 建筑施工塔式起重機(jī)安裝使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ19620xx 45 行業(yè) 建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ12520xx 46 行業(yè) 塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 JGJ18720xx 47 行業(yè) 建筑門窗工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 JGJ/T20520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 3 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 48 行業(yè) 建筑工程檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范 JGJ/19020xx 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 法規(guī)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 1982年 11月 01日八屆人大二十八次會(huì)議通過 2 國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法 3 國(guó)家 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx 年 01 月 10 日國(guó)務(wù)院第25 次會(huì)議通過 4 國(guó)家 安全生產(chǎn)法 20xx年 06月 29日九屆人大二十八次會(huì)議通過 5 國(guó)家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 20xx 年版 主要標(biāo)準(zhǔn) 、手冊(cè) 序號(hào) 類別 標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號(hào) 1 國(guó)家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 行業(yè) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 3 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 4 國(guó)家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 5 地方 北京市建筑工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 京建發(fā)［ 20xx］ 433 號(hào) 、工程應(yīng)用主要圖集 序號(hào) 類別 圖集名稱 編號(hào) 1 國(guó) 家 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011～ 04G1011～ 3 2 國(guó)家 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 3 地方 建筑構(gòu)造通用圖集（華北標(biāo)準(zhǔn)） 88J 系列（ 20xx）版 4 行業(yè) 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1320xx 5 地方 等電位聯(lián)結(jié)安裝 97DQ 6 地方 建筑設(shè)備施工安裝、圖集 91SB 7 地方 建筑防火窗、門圖集 91SJ2 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 4 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 8 地方 住宅廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)道 88JZ8 9 國(guó)家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 地質(zhì)勘察 報(bào)告：由建研院地基基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司提供的地質(zhì)勘察報(bào)告 本工程測(cè)量定位放線依據(jù)是根據(jù)甲方委托專業(yè)測(cè)量公司提供的《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書》。 平房鄉(xiāng)