【正文】 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 1 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 一 、編制依據(jù) 平房鄉(xiāng)姚家園新村（農(nóng)民房部分） C 組團(tuán) C2 住宅樓施工合同。 平房鄉(xiāng)姚家園新村（農(nóng)民房部分） C 組團(tuán) C2 住宅樓施工圖紙。 序號 名稱 內(nèi)容 1 建筑施工圖 建施 ～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施～ 、建施 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 ～ 、建施 2 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)通 01～ 0結(jié)施 01～ 17 3 電氣施工圖 電施 01～ 24 4 給排水施工圖 水施 01～水 施 08 5 暖通施工圖 暖施 –01 ～ 06 主要規(guī)程、規(guī)范 序號 類別 規(guī)范、規(guī)程名稱 編號 1 國家 工程測量規(guī)范 GB5002620xx 2 國家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 3 國家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 4 國家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 5 國家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 6 國家 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 7 國家 建筑地面 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 8 國家 建裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 9 國家 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 10 國家 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5031020xx 11 國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 12 國家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 13 國家 建筑邊坡技術(shù)規(guī)范 GB5033020xx 14 國家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 15 國家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501820xx 16 地方 預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DB11/38520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 2 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 17 地方 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)管理規(guī)程 DB11/64220xx 18 地方 建筑工程資料管理規(guī)程 DB11/T69520xx 19 地方 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板增強(qiáng)網(wǎng)聚合物砂漿做法） DB11/T58420xx 20 地方 外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程 DB11/T72920xx 21 地方 屋面保溫隔熱工程施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T64320xx 22 地方 廚房、衛(wèi)生間防水施工技術(shù)規(guī)程 DB 0110520xx 23 行業(yè) 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 24 行業(yè) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 25 行業(yè) 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ7420xx 26 行業(yè) 質(zhì)量 /環(huán)境管理手冊 27 國家 安全防范技術(shù)規(guī)范 GB34820xx 28 國家 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 GB/J5034920xx 29 行業(yè) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 30 行業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 31 行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 33 地方 建筑施工測量技術(shù)規(guī)程 DB11/T44620xx 34 行業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ320xx 35 行業(yè) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420xx 36 行業(yè) 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DB11/T69720xx 37 行業(yè) 外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) DBJ016320xx 38 行業(yè) 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) DBJ0161120xx 39 國家 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 40 行業(yè) 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 41 行業(yè) 鋼筋直螺紋接頭技規(guī)程 JGJ10720xx 42 地標(biāo) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 43 行業(yè) 施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)程 JGJ/T18820xx 44 行業(yè) 建筑施工塔式起重機(jī)安裝使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ19620xx 45 行業(yè) 建筑施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程 JGJ12520xx 46 行業(yè) 塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 JGJ18720xx 47 行業(yè) 建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程 JGJ/T20520xx 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 3 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 48 行業(yè) 建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范 JGJ/19020xx 主要法規(guī) 序號 類別 法規(guī)名稱 編號 1 國家 中華人民共和國建筑法 1982年 11月 01日八屆人大二十八次會議通過 2 國家 環(huán)境保護(hù)法 3 國家 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx 年 01 月 10 日國務(wù)院第25 次會議通過 4 國家 安全生產(chǎn)法 20xx年 06月 29日九屆人大二十八次會議通過 5 國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 20xx 年版 主要標(biāo)準(zhǔn) 、手冊 序號 類別 標(biāo)準(zhǔn)名稱 編號 1 國家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 行業(yè) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T012620xx 3 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 4 國家 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 5 地方 北京市建筑工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊 京建發(fā)［ 20xx］ 433 號 、工程應(yīng)用主要圖集 序號 類別 圖集名稱 編號 1 國 家 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G1011～ 04G1011～ 3 2 國家 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 3 地方 建筑構(gòu)造通用圖集（華北標(biāo)準(zhǔn)） 88J 系列（ 20xx）版 4 行業(yè) 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1320xx 5 地方 等電位聯(lián)結(jié)安裝 97DQ 6 地方 建筑設(shè)備施工安裝、圖集 91SB 7 地方 建筑防火窗、門圖集 91SJ2 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 4 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 8 地方 住宅廚房、衛(wèi)生間通風(fēng)道 88JZ8 9 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G3291 地質(zhì)勘察 報告：由建研院地基基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司提供的地質(zhì)勘察報告 本工程測量定位放線依據(jù)是根據(jù)甲方委托專業(yè)測量公司提供的《建設(shè)工程測量成果報告書》。 二 、工程概況 工程簡介 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 平房鄉(xiāng)姚家園新村（農(nóng)民房部分） C 組團(tuán) C2 樓 2 工程地址 北京市朝陽區(qū)姚家園北街南側(cè)，青年路西側(cè)，黃杉木店路東側(cè) 3 建設(shè)單位 北京聚鑫城房地產(chǎn)開發(fā)公司 4 設(shè)計(jì)單位 惟邦環(huán)球建筑設(shè)計(jì)（北京）事務(wù)所 北京中建恒基工程設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)督單位 北京朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 6 監(jiān)理單位 北京光華建筑工程監(jiān)理有限公司 7 工程性質(zhì) 住宅 8 總建筑面積 9 合同范圍 土建、裝飾、電氣、給排水、暖通等總承包 10 工期 開竣工時間 20xx 年 12 月 27 日～ 20xx 年 8 月 11 質(zhì)量目標(biāo) 北京市 ―竣工長城杯 ‖工程 建筑設(shè)計(jì)概況 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 建筑功能 住宅：地下一層為非燃品庫房，地上 16 層為住宅，一梯五戶，布局四個單元組成 建筑面積 總建筑面積： ，其中地下室面積為 。 建筑層數(shù) 地上 16 層 ，地下 1 層 建筑層高 地上 ，地下 建筑高度 177。 標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高 基底標(biāo)高 （墊層底），局部基底標(biāo)高 ，室內(nèi)外高差 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 5 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 檐口高度 46m，建筑總高 51m 建筑平面 橫軸編號 1～ 80 軸，縱軸編號 A 軸～ M 軸 建筑物長度 ，主要開間軸線尺寸 、 、 、 建筑物寬度 ，主要進(jìn)深軸線尺寸 、 、 4m 保溫工程 外墻 外墻采用 90 聚苯乙烯板保溫 地下室頂板 棚頂保 溫采用 50 厚擠塑聚苯板保溫 屋面 70 厚聚苯板保溫 外裝修 外墻 飾面磚、涂料 門窗 住宅單元門為可視對講安防門，外窗為塑鋼中空玻璃推拉窗（廚房、衛(wèi)生間為上旋窗，且外窗按設(shè)計(jì)要求有普通、防火、安全中空玻璃之分），每戶戶門為四防門（即防火、防盜、保溫、隔音） 內(nèi)裝修 頂棚 起居室、前室、臥室、餐廳、客廳、走道、廚房及衛(wèi)生間等為耐水膩?zhàn)硬娝⒛筒料赐苛? 內(nèi)門 內(nèi)門為三合板夾板門，首層樓梯下地下室處為乙級防火門 地面 廚房、衛(wèi)生間為 2mm 厚石塑防滑地磚，規(guī)格為 150150mm 踢腳 120mm 高水泥踢腳 內(nèi)墻 廚房、衛(wèi)生間為白色磁磚，規(guī)格為 150200mm，餐廳為衣間為涂料，其余為耐水膩?zhàn)? 樓梯 室內(nèi)樓梯為水曲柳扶手和金屬欄桿，水泥地面踏步 防水工程 屋面 防水材料采用 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材與 SBS 改性防水涂料組合，環(huán)保型 墻面 衛(wèi)生間為 厚聚氨酯防水涂膜，外墻地下室為 3+3 厚 SBS 兩層改性瀝青防水卷材 屋面工程 滿鋪 70 厚聚苯板 → 水泥粉煤灰頁巖陶粒找 2%的坡，最薄處 30 厚 →20 厚 1： 3 水泥砂漿找平 →3+3 厚 SBS 卷材（局部節(jié)點(diǎn)采用 SBS 涂料加強(qiáng)） →3 厚麻刀灰 隔離層 →20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層，每 1m 見方設(shè)分格縫，縫內(nèi)填粗砂 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目 內(nèi)容 結(jié)構(gòu)形成 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成 鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形成 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系 屋蓋、樓板結(jié)構(gòu)形成 現(xiàn)澆混凝土板 地基土質(zhì) 持力層 復(fù)合地基（ CFG 樁復(fù)合地基） 地基承載力 Fk=特征值 ≥330KPa 施工組織設(shè)計(jì) 平房鄉(xiāng)姚家新村 C 組團(tuán) C2樓 住宅樓 6 田華集團(tuán)第六分公司 第五項(xiàng)目部編制 地下水 地下水潛水水位埋深 ～ ，水位標(biāo)高～ ，場地地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋弱腐蝕性。 混凝土 強(qiáng)度等級 基礎(chǔ) 墻、柱、梁、板 基 礎(chǔ)墊層 筏板基礎(chǔ) 地下～加強(qiáng)層 加強(qiáng)層以上 C15 C30 C35 C30 場地類別 建筑場地類別：三類 設(shè)計(jì)等級 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年，建筑工程為一類高層，建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防裂度為 8 度，抗震設(shè)防類別為丙類，鋼筋混凝土抗震等級為剪力墻二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等為乙級，設(shè)計(jì)地震分組為第一級，地下工程防水等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 鋼筋 鋼筋類別 HPB23 HRB400 鋼筋接頭形式 直徑＜ 16mm 鋼筋綁扎搭接，直徑 ≥16 鋼筋直螺紋連接 保護(hù)層厚度 基礎(chǔ)底板為 40mm，柱、梁、暗梁 35mm，墻、板 2 15 墻體材料 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻 主要構(gòu)件部位尺寸 外墻 300mm，內(nèi)墻 200mm，墊層 100mm，基礎(chǔ) 7