香港大型商業(yè)項目調(diào)研分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 兒童用品,運動用品和年青人服裝 ? 購物區(qū) HH：這是指馬哥孛羅香港酒店商場?！ ?3 / 33海港城全港最大購物商場，海港城位于九龍半島南端最繁盛地區(qū)，尖沙咀的心臟地帶，鄰近多個熱門旅游點，交通方便，可乘坐不同交通工具前往。大堂中央擺放的藝術(shù)品 Metal Tree，原來是內(nèi)藏消防設(shè)備及冷氣出風(fēng)位的環(huán)保設(shè)施。五樓至七樓集中了很多年輕潮流名店，包括 及旗下的 b+ab、Double Park、French Connection﹔亦有走日式少女路 的 Nice Claup、Super Lover 等﹔六樓則有 Supernova、Extravaganza 及本地原創(chuàng)品牌Heroic Rendezvous。 中庭頂棚天幕模擬藍(lán)天白云設(shè)計 朗豪坊大解構(gòu)：無特別主力店。? 各獨立空間中由電扶梯銜接各樓面的消費空間。 朗豪坊項目刷新多項紀(jì)錄 朗豪坊坐落于旺角黃金地段，是九龍區(qū)內(nèi)備受矚目的大型三合一綜合優(yōu)質(zhì)發(fā)展項目，總面積達(dá) 萬平方米，其中包括一幢 59 層的甲級商廈，近 300 多間商店與食肆的 15 層高大型購物商場及 42 層高的五星級朗豪酒店?！ ∩虘糁杏谐^ 50%是炙手可熱的潮流時裝及化妝品牌，包括 A|X Armani Exchange，F(xiàn)ornarina，Beton，Bread n Butter，另有 25%則為生活時尚及配飾系列，如 Swarovski，迪生鐘表珠寶，Green Field Daikanyama，MAC Look 及 ctf2 等。馬桶里水含消毒劑，大廈沒有吸煙區(qū)。業(yè)務(wù)框架：分為租務(wù)部，管理部和推廣部，像維修、保安等服務(wù)基本都放在管理部。寫字樓電梯安有讀卡器，在辦公時間持有智能卡者方可乘梯。14 / 33APM 的美食廣場，裝飾用了很多仿古的木面，顯舊，檔口招牌由于是統(tǒng)一裝飾好了墻面，且對小商戶的可改造區(qū)域作了明確限制，顯得生硬，不夠流暢自然。配套齊全應(yīng)有如下附加功能：殘衛(wèi) 兒童用高低小便器、洗手臺愛嬰室（即哺乳室） 尿布換臺（有成品銷售） 清節(jié)池 工具間擱物臺 干手機 皮鞋清潔機 1休息等 候區(qū)還有一些服務(wù)細(xì)節(jié)功能，apm 的休息等候區(qū)設(shè)計 非常不錯，戧面上還嵌裝了 lcd，,等候者也不會無聊。APM 的 lcd 等多媒體系統(tǒng)龐大，設(shè)計處理較好。此外商場下方有巴士總站，有多條大巴線路、小巴路線、穿梭巴士途經(jīng)商場往返尖沙咀碼頭、尖東、佐敦、油麻地、紅磡、何文田及九龍?zhí)恋葏^(qū)。在這里可找到有機新鮮菜、無“荷爾蒙” 雞、有機面食、巧克力，這里的魚生和壽司也很新鮮，而且價錢也很合理。 門口附近的面包區(qū)，貨架上放著各種新鮮出爐的面包和酥餅，令人垂涎欲滴。 娛樂設(shè)施方面也不遜色，商場里有一間有十二個放映廳和超級音響系統(tǒng)的電影院The Grand Cinema，有可觀賞維港景色的亞洲首個 環(huán)保溜冰場 ，商場頂層有七十萬平方英尺的戶外園林公園和馥香園，這是親子同游的休憩地。 Curwen、Lanvin、Montblanc、Valentino、Salvato7 / 33re Ferragamo 和 Versace 等。 新開業(yè)的圓方商場將把世界最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)帶到香港，它引入多個首次進(jìn)入香港市場的零售商，并吸引眾多國際級的知名品牌在此設(shè)立旗艦店，令此地成為香港最時尚的購物消閑熱點。5 / 33 圓方商場的設(shè)計靈感來自大自然，它特設(shè)四萬多平方英尺的天窗，充足的自然光讓商場內(nèi)外連成一片，營造“購物綠園”的環(huán)境，令人恍如置身于都市綠洲。每個區(qū)都有著名藝術(shù)家設(shè)計的3 / 33大型藝術(shù)品作標(biāo)志。1 / 33香 港 大 型 商 業(yè) 項 目 調(diào) 研 分 析目 錄 第 一 部 分 、 香 港 各 大 型 商 業(yè) 項 目 調(diào) 研 分 析第 二 部 分 、 香 港 商 業(yè) 總 結(jié)2 / 33第 一 部 分 、 香 港 各 大 型 商 業(yè) 項 目 調(diào) 研 分 析一 、 九 龍 片 區(qū)主要項目介紹：圓方廣場 位于香港西九龍地段、地鐵九龍站上蓋的圓方商場(Elements 糅合了多種嶄新理念，集名店購物、休閑、飲食、娛樂及文化體驗于一身，可說是現(xiàn)今香港最高端的商場之一，是時尚一族新的購物休閑熱點。 “金區(qū)”匯集頂級名牌商店和世界級食肆；“木區(qū)”是以健康和美容、時尚為理念的區(qū)域；“水區(qū)”有多姿多彩的國際美饌；“火區(qū)”為動感娛樂地帶；“土區(qū)”則集合各國潮流服飾。木區(qū)：商戶外立面盡量采用木材4 / 33火區(qū)：咖啡色為主色，白色，紅色貫穿金區(qū)：墻壁上 8 個不規(guī)則的 LED，其中兩個顯示某些高端品牌的 LOGO，其余
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