【正文】 并詳細(xì)標(biāo)明索引的設(shè)計(jì)變更編號(hào)，否則承包人的竣工圖紙將被視為是不符合規(guī)定而被拒收；任何違反上述第1）至5）條規(guī)定程序所獲得的變更文件是不合法的，這些變更文件不能作為承包人施工、竣工和保修合同工程的依據(jù)；任何依據(jù)上述被規(guī)定為不合法的設(shè)計(jì)變更文件所實(shí)施的工程變更都將被視為是承包人的非法變更；承包人在接到發(fā)包人按上述第5）條規(guī)定簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更（指）令后的14日歷天內(nèi)，必須將此項(xiàng)（份）設(shè)計(jì)變更將（要）會(huì)涉及的甲供和甲指材料設(shè)備品種、數(shù)量（包括調(diào)增、調(diào)減）的調(diào)整呈報(bào)給發(fā)包人。5）發(fā)包人簽發(fā)設(shè)計(jì)變更（指）令并付上發(fā)包人按照上述第4）條批準(zhǔn)的變更圖紙。2）發(fā)包人審查設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并作出是否變更或修改后變更的決定。八、其他： 承包人同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進(jìn)行維修，服從物業(yè)公司管理和監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。六、承包人維修安排：在工程保修期內(nèi)的發(fā)包人向客戶交房期間，承包人必須委派不少于土建專(zhuān)業(yè)4人、安裝專(zhuān)業(yè)4人的4個(gè)維修小組（每個(gè)小組土建專(zhuān)業(yè)1人、安裝專(zhuān)業(yè)1人）在現(xiàn)場(chǎng)辦公、維修、配合業(yè)主向客戶交房；在工程保修期的前180天（6個(gè)月）內(nèi)，承包人必須委派不少于土建專(zhuān)業(yè)2人、安裝專(zhuān)業(yè)2人的2個(gè)維修小組（每個(gè)小組土建專(zhuān)業(yè)1人、安裝專(zhuān)業(yè)1人）在現(xiàn)場(chǎng)辦公、維修；在工程保修期內(nèi)的其他時(shí)間，承包人必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專(zhuān)職處理本工程的維修工作，其他維修工人數(shù)量由發(fā)包人或發(fā)包人客戶服務(wù)中心根據(jù)情況確定，承包人必須執(zhí)行，否則，視為承包人同意由發(fā)包人處理，發(fā)包人委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和發(fā)包人簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由承包人確認(rèn)（發(fā)包人將處理情況知會(huì)承包人），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從承包人保修款中扣除。1) 接到發(fā)包人返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；2) 超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；3) 超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向發(fā)包人物業(yè)公司報(bào)告；4) 對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；5) 因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。 承包人承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬承包人或發(fā)包人的責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與發(fā)包人及物業(yè)公司共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由責(zé)任方向承包人支付材料及人工費(fèi)用。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。由于承包人工程質(zhì)量問(wèn)題造成發(fā)包人和物業(yè)公司的全部損失，由承包人無(wú)條件承擔(dān)。承包人按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的處理辦法：①、工程本身的損害、第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②、承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；③、承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；④、停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑤、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑥、延誤的工期相應(yīng)順延。經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格的進(jìn)場(chǎng)材料、已完工合格工程按照協(xié)議書(shū)約定綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，發(fā)包人已經(jīng)支付的工程款多退少補(bǔ)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收前向甲方提交符合要求的二套竣工圖及竣工資料，其中一份竣工資料必須為原件。：甲方指定品牌詳見(jiàn)合同附件。工程師對(duì)承包人已完工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表的審核確認(rèn)不能解釋為發(fā)包人對(duì)承包人已完工程的驗(yàn)收和對(duì)已完工程數(shù)量的認(rèn)可。2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：由承包人自行考慮，并已計(jì)入合同總價(jià)。由于承包人原因造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。6)同一部位的同一問(wèn)題發(fā)包人或監(jiān)理連續(xù)發(fā)文兩次要求整改的，但仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人須向發(fā)包人支付5000元違約金。雙方對(duì)質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)不一致時(shí)，由武漢市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量裁定。工程師在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 因總承包單位各單位工程進(jìn)度有差異，承包人除應(yīng)滿足合同總工期外，尚應(yīng)接受總承包單位的合理進(jìn)度安排，滿足各單位工程整體進(jìn)度要求。8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：服從政府主管部門(mén)、發(fā)包人、監(jiān)理和總包單位的安全文明施工管理，保持環(huán)境清潔。如因承包人未及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)而造成的處罰由承包人承擔(dān)；涉及費(fèi)用包含在協(xié)議書(shū)約定的合同總價(jià)之內(nèi)。承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：a、編制施工網(wǎng)絡(luò)總進(jìn)度計(jì)劃；b、施工過(guò)程中資料報(bào)表交監(jiān)理工程師審查。 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：另行商定。3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、工期控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、全面組織協(xié)調(diào)； 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 涉及工程造價(jià)的簽證、實(shí)際工程量的簽證、施工中和圖紙中的建議、開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語(yǔ) 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)地方性法規(guī)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。承包人必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工，保證本工程一次性通過(guò)質(zhì)監(jiān)等主管部門(mén)的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并不影響整體工程竣工驗(yàn)收。 施工工藝要求雨水、污水的排放依靠重力流實(shí)現(xiàn)，在施工中除了控制管網(wǎng)走向的同時(shí)重點(diǎn)控制各個(gè)雨、污水井的井底標(biāo)高，化糞池進(jìn)出口標(biāo)高，確保管網(wǎng)的坡度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足雨、污水的排放。按照施工圖紙顯示的內(nèi)容施工。市政排水工程施工合同（示范文本） 市政排水工程施工合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。與各單體建筑的界面劃分為；離建筑物最近的第一口井（含檢查井和雨水口施工），施工至本項(xiàng)目外市政排水官網(wǎng)接口。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。合同價(jià)款包含施工、竣工和保修本工程的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金等，均包含在承包人的綜合單價(jià)及據(jù)此計(jì)算的合同價(jià)款之內(nèi)。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。 第三部分 專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解