【正文】 并詳細標明索引的設計變更編號，否則承包人的竣工圖紙將被視為是不符合規(guī)定而被拒收；任何違反上述第1）至5）條規(guī)定程序所獲得的變更文件是不合法的，這些變更文件不能作為承包人施工、竣工和保修合同工程的依據(jù)；任何依據(jù)上述被規(guī)定為不合法的設計變更文件所實施的工程變更都將被視為是承包人的非法變更；承包人在接到發(fā)包人按上述第5）條規(guī)定簽發(fā)的設計變更（指）令后的14日歷天內(nèi)，必須將此項（份）設計變更將（要）會涉及的甲供和甲指材料設備品種、數(shù)量（包括調(diào)增、調(diào)減）的調(diào)整呈報給發(fā)包人。5）發(fā)包人簽發(fā)設計變更（指）令并付上發(fā)包人按照上述第4）條批準的變更圖紙。2）發(fā)包人審查設計變更申請，并作出是否變更或修改后變更的決定。八、其他： 承包人同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。維修人員應按發(fā)包人制定的維修程序進行維修，服從物業(yè)公司管理和監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。六、承包人維修安排：在工程保修期內(nèi)的發(fā)包人向客戶交房期間，承包人必須委派不少于土建專業(yè)4人、安裝專業(yè)4人的4個維修小組（每個小組土建專業(yè)1人、安裝專業(yè)1人）在現(xiàn)場辦公、維修、配合業(yè)主向客戶交房；在工程保修期的前180天（6個月）內(nèi)，承包人必須委派不少于土建專業(yè)2人、安裝專業(yè)2人的2個維修小組（每個小組土建專業(yè)1人、安裝專業(yè)1人）在現(xiàn)場辦公、維修；在工程保修期內(nèi)的其他時間，承包人必須委派兩名全權代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作，其他維修工人數(shù)量由發(fā)包人或發(fā)包人客戶服務中心根據(jù)情況確定，承包人必須執(zhí)行，否則，視為承包人同意由發(fā)包人處理，發(fā)包人委派他方處理，處理結果由業(yè)主和發(fā)包人簽字認可后即生效，不再經(jīng)由承包人確認（發(fā)包人將處理情況知會承包人），因此所發(fā)生的一切費用從承包人保修款中扣除。1) 接到發(fā)包人返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；2) 超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；3) 超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向發(fā)包人物業(yè)公司報告；4) 對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；5) 因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。 承包人承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬承包人或發(fā)包人的責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與發(fā)包人及物業(yè)公司共同取證，以判斷責任原因，不屬承包人責任的，由責任方向承包人支付材料及人工費用。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。由于承包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人和物業(yè)公司的全部損失，由承包人無條件承擔。承包人按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。因不可抗力事件導致的費用及工期的處理辦法：①、工程本身的損害、第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；②、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；③、承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；④、停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；⑤、工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；⑥、延誤的工期相應順延。經(jīng)發(fā)包人驗收合格的進場材料、已完工合格工程按照協(xié)議書約定綜合單價進行結算，發(fā)包人已經(jīng)支付的工程款多退少補。 九、竣工驗收與結算20竣工驗收：竣工驗收前向甲方提交符合要求的二套竣工圖及竣工資料，其中一份竣工資料必須為原件。：甲方指定品牌詳見合同附件。工程師對承包人已完工程量統(tǒng)計報表的審核確認不能解釋為發(fā)包人對承包人已完工程的驗收和對已完工程數(shù)量的認可。2）風險費用的計算方法：由承包人自行考慮，并已計入合同總價。由于承包人原因造成的安全事故責任由承包人承擔。6)同一部位的同一問題發(fā)包人或監(jiān)理連續(xù)發(fā)文兩次要求整改的，但仍未在規(guī)定時間內(nèi)整改達到合格標準的，承包人須向發(fā)包人支付5000元違約金。雙方對質(zhì)量評定意見不一致時，由武漢市質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)量裁定。工程師在收到報告后7天內(nèi)予以確認。 群體工程中有關進度計劃的要求： 因總承包單位各單位工程進度有差異，承包人除應滿足合同總工期外，尚應接受總承包單位的合理進度安排，滿足各單位工程整體進度要求。8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：服從政府主管部門、發(fā)包人、監(jiān)理和總包單位的安全文明施工管理，保持環(huán)境清潔。如因承包人未及時辦理有關手續(xù)而造成的處罰由承包人承擔；涉及費用包含在協(xié)議書約定的合同總價之內(nèi)。承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：a、編制施工網(wǎng)絡總進度計劃；b、施工過程中資料報表交監(jiān)理工程師審查。 7）圖紙會審和設計交底時間：另行商定。3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權：工程質(zhì)量控制、工期控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、全面組織協(xié)調(diào)； 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 涉及工程造價的簽證、實際工程量的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復工令。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用漢語 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關地方性法規(guī)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。承包人必須嚴格按照圖紙要求施工，保證本工程一次性通過質(zhì)監(jiān)等主管部門的專項驗收，并不影響整體工程竣工驗收。 施工工藝要求雨水、污水的排放依靠重力流實現(xiàn)，在施工中除了控制管網(wǎng)走向的同時重點控制各個雨、污水井的井底標高，化糞池進出口標高，確保管網(wǎng)的坡度達到設計要求，滿足雨、污水的排放。按照施工圖紙顯示的內(nèi)容施工。市政排水工程施工合同（示范文本） 市政排水工程施工合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。與各單體建筑的界面劃分為；離建筑物最近的第一口井（含檢查井和雨水口施工），施工至本項目外市政排水官網(wǎng)接口。四、質(zhì)量標準及工藝要求工程質(zhì)量標準：中華人民共和國《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的合格標準。合同價款包含施工、竣工和保修本工程的全部費用，包括管理費、利潤、措施項目費用、規(guī)費、稅金等，均包含在承包人的綜合單價及據(jù)此計算的合同價款之內(nèi)。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程保修責任。 第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 合同文件及解