【正文】 以丘陵山地為主，崗地、谷地廣布，河川平原開闊，土地連片集中，撫河水系網及全境。30′之間。污水處理站污泥產生量約為30t/a，經收集后運至垃圾填埋場衛(wèi)生填埋內容類型排放源（編號）污染物名稱處理前產生濃度及產生量（單位）排放濃度及排放量（單位）大氣污染物地下停車場CO，NOx，HC，備用發(fā)電機NOx，HC，CO，水污染物混合廢水(375512m3/a)COD250mg/L，200mg/L，BOD100mg/L，80mg/L，SS100mg/L，50mg/L，NH3N20mg/L，20mg/L，動植物油30mg/L，10mg/L，固體廢物辦公、商業(yè)及物業(yè)管理生活垃圾0污水處理站污泥30t/a0噪聲分體空調、中央空調、生活水泵、風機、備用發(fā)電機設備噪聲60105dB(A)GB123482008中2類區(qū)域標準其他無某市位于江西省東部，撫河上中游，地處東經115176。施工過程中產生的噪聲強度較大，數量較多，而多位于室外，噪聲聲級介于75110dB(A)之間施工廢水主要是施工排水，主要污染物為懸浮物、CODcr，不含其它可溶性的有害物質水土流失施工場地因人為的原因導致植被破壞形成的裸露地表在雨水和地表徑流的作用下而產生水土流失建筑裝飾建筑內外裝飾時，各類建筑涂料被大量使用。綜合上述工程分析。 某市城區(qū)生活垃圾成份有機成份(%)灰渣(%)廢品(%)容重(t/m3)水份(%)紙類金屬玻璃布類塑料合計 生活垃圾產排情況項目數量產量標準產生量（t/a）排放量（t/a）辦公生活垃圾 主要設備噪聲一覽表名稱數量聲級dB(A)安裝位置分體空調/60～65建筑物外墻水泵*/75～80地下一層設備房備用發(fā)電機/100～105地下一層設備房電梯電動機/75～80地下一層設備房地下停車場引風機/75～80地下一層設備房*水泵數量以各地款高層建筑數量而定，每個地塊在1520個不等。（2）備用發(fā)電機尾氣項目在地下室設備用房設置了一臺400kw備用柴油發(fā)電機。 機動車尾氣產生情況一覽表項目停車位置車位COHCNOx日排放量(g/d)地下停車庫1145年排放量(t/a)排放速率(g/h)。第二種為高峰時段停車庫及道路上車輛的污染源排放情況。據調查，按車速5km/h計（一般汽車出入停車泊位的行駛速度要求不超過5km/h），104L/s，則每輛汽車進出停車泊位一次的尾氣排放量按以下公式計算：g=fmt式中：f—大氣污染物排放系數，g/L汽油；m—進出停車場平均耗油速率，L/s；t—在停車泊位（場）內運行時間，s。汽車尾氣中主要污染物為CO、NOx和碳氫化合物(HC)，CO是一種無色、無味、無臭的窒息性毒氣，它對人類和動物的毒性作用是由于它與血液中的血紅蛋白的結合力要比氧氣與血紅蛋白的結合力大200300倍，因此降低血紅蛋白輸送能力，減少對體內細胞的氧化供應，從而造成體內缺氧。 生活污水水質情況表（單位：mg/L）項目廢水產生量（m3/d）pHCODcrBOD5SSNH3N生活污水6～925010010025本項目廢水混合后由化糞池處理達到《污水綜合排放標準》（GB89781996）表4中三級標準后泵入市政污水管網，最終排入某市污水處理廠進一步處理。 項目給排水一覽表類 別用水量排水量辦公區(qū)(365d/a)辦公樓生活污水760t/d277400t/a608t/d221920t/a商業(yè)活動（365d/a）商業(yè)活動污水526t/d191990t/a153592t/a綠化用水3285t/a0總量合計1295t/d472675t/a375512t/a注：排水量按用水量的80%計。（2）商業(yè)活動用水，根據《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)，本項目商業(yè)及物業(yè)建筑用水標準按8L/m2根據《江西省城市生活用水定額》(DB36/T 4192003)、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)。建筑材料選擇再生材料和綠色環(huán)保型建材（詳見清潔生產章節(jié)），嚴格做到建材的無害化(無污染，無輻射)，設備配置優(yōu)先采用綠色標志產品，大量采用節(jié)能降耗產品，如節(jié)能燈、節(jié)能電器、節(jié)水型衛(wèi)生潔器等。（4）開發(fā)建設活動使土地由自然狀態(tài)轉化為人為狀態(tài)，形成水泥及瀝青路等不透水層，在降低降雨的滲透能力的同時也減少了地面的阻力，使暴雨徑流產生的能量集中，加大了水流的侵蝕動力。自然因素是造成水土流失的一個方面，而人為不合理的生產建設活動，則是觸發(fā)和加劇水土流失的根本原因。該廢水懸浮物濃度較大，但不含其它可溶性的有害物質。項目施工期間產生的廢水主要包括施工人員的生活污水、建筑施工廢水。由于生活垃圾有機物含量較高，若不對其采取有效的處理措施，任其在施工現場隨意堆放，則可能造成這些廢物的腐爛，滋生蚊、蠅、鼠、蟲等，散發(fā)臭氣，影響環(huán)境衛(wèi)生。通過一段長度為1km的路面時，不同路面清潔程度，： 在不同車速和地面清潔程度的汽車揚塵 （kg/km據有關資料介紹，汽車行駛引起的道路揚塵占揚塵總量的60％以上。施工揚塵的大小，隨施工季節(jié)、土壤類別情況、施工管理等不同而差異甚大。（4）裝修階段該階段聲源數量較少，主要有砂輪機、電鉆、電錘、云石機、切割機等，基本上在75100dB(A)之間。次要噪聲源有風鎬、吊車、平地機等，源強為8095dB(A)。從噪聲產生角度分析，大致可分為四個階段：土石方工程階段、基礎施工階段、結構施工階段和裝修階段。本項目為新建房地產項目，項目建成后為辦公、商業(yè)用房。（6）2017年7月：完成試運行與相關竣工驗收工作。（2）2014年11月~2015年2月：完成勘察設計、施工招標等施工準備工作。室內污、廢水排放方式采用分流制，室內生活污水經化糞池處理后由污水泵泵入市政污水管網，排入某市污水處理廠進一步處理。綜上所述，評價認為本項目平面布置合理，詳見附圖三?？傮w規(guī)劃結構必然形成方案規(guī)劃的“周邊主干環(huán)路，兩側延伸次級小路，中心步行景觀道路”鮮明清晰的道路規(guī)劃特色，形成人、車適度分流同時滿足消防、救護要求的路網構架。小區(qū)中心軸線是小區(qū)的集中步行系統(tǒng)，是主要的休息空間，景觀設計在江南水鄉(xiāng)的特色基礎上將體現出景觀軸線、節(jié)點的序列特色，形成精彩觀景點一個接一個的主體觀景體驗，無可爭議的成為整個小區(qū)的和諧樂園。規(guī)劃及建筑單體設計營造新古典風格，彰顯一種有文化品位的生活。借用江南水鄉(xiāng)中常見的對景借景疏密有致、起承轉合等藝術手法處理建筑空間形態(tài)，形成有江南水鄉(xiāng)特點的圍合空間，同時又采用中心部位盡可能突出，層疊抬起的天際線等體現空間現代感與視覺震撼力。項目為房地產開發(fā)類型，周邊有新區(qū)實驗學校、名人園、市政府，某高鐵等，水、電等資源及社會服務功能能滿足項目的需求，符合某市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求。 本項目技術經濟指標 單位：m2主要技術經濟指標項目數值單位備注規(guī)劃用地面積40032平方米總建筑面積平方米地上建筑面積（計容積率建筑面積）平方米其中辦公樓面積平方米小型企業(yè)辦公樓面積平方米商業(yè)建筑面積平方米沿街商業(yè)建筑面積平方米地下室建筑面積平方米容積率建筑密度%綠地率30%機動車停車數1327輛其中小區(qū)內部地面機動車131輛地下機動車泊位1145輛非機動車泊位地下非機動車泊位6406平方米注：項目為辦公樓建設項目，主要用途為出租，沿街商業(yè)主要商業(yè)類型為名品店等。根據建設用地規(guī)劃許可證（撫城規(guī)地字第[2013]66號；撫城規(guī)地字第[2013]67號），項目用地性質為“商業(yè)服務設施用地”，因此，項目建設符合用地規(guī)劃。56′″；N 116176。本次環(huán)境影響評價的技術路線如下： 項目評價技術路線、建設性質、建設地點（1）項目名稱：財富廣場建設項目。本項目為房地產開發(fā)項目，不屬于《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年版）》（2013修正版）中限制類、淘汰類行業(yè)，為允許類行業(yè)，符合國家的產業(yè)政策。本項目位于某市名人雕塑園以東，金巢大道以西，詳細情況見附圖一。營運期環(huán)境影響：通過預測模式、類比分析等，分析項目營運后廢氣、廢水、噪聲、固體廢物等對項目所在區(qū)域環(huán)境影響情況。④固體廢物：生活垃圾處理率達100%，同時做到分類收集，盡量回收利用，達到資源化和減量化的目的。（2）營運期①環(huán)境空氣：控制大氣污染物的排放量，使評價范圍內環(huán)境空氣質量控制在《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）中二級標準。③合理安排施工，加強管理，減輕噪聲對周邊居民區(qū)的影響。（5）地下水環(huán)境本項目為I類建設項目，不以區(qū)域地下水作為生活用水；外排廢水水質簡單且污染影響程度較??；污水處理站具有一定防滲能力；區(qū)域地下水不敏感。生活污水經化糞池處理后排入某市污水處理廠進一步處理。（1）環(huán)境空氣本項目產生的大氣污染源較少，主要為地下停車場汽車尾氣，根據《環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境》（）中的大氣評價工作等級劃分原則，根據每一種污染物的最大地面濃度占標率Pi（第i個污染物），及第i個污染物的地面濃度達標準限值10%時所對應的最遠距離D10%來確定。（3）噪聲營運期：臨近道路一側第一排建筑噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482008）4類標準；其他區(qū)域噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482008）2類標準；項目周圍區(qū)域環(huán)境敏感點執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB223372008）2類標準。地面雨水經小區(qū)雨水口收集后向外排放。 工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準值 單位：mg/m3序號污 染 物最高允許濃度1NOx（氮氧化物）52CO30③室內環(huán)境空氣執(zhí)行《室內環(huán)境空氣質量標準》(GB/T188832002)。（1）國有建設用地中標通知書（2）建設用地規(guī)劃許可證(撫城規(guī)地字第[2013]6667號)（3）其它相關資料(江西贛撫投資有限公司提供)；（4）建設單位與評價單位簽訂的委托書。（4）《環(huán)境影響評價技術導則聲環(huán)境》（），國家環(huán)境保護部。我單位在接受委托后，立即組織有關技術人員對工程場址及其周圍環(huán)境進行了詳盡的實地勘查和相關資料的收集、核實與分析工作，在此基礎上，按照《環(huán)境影響評價技術導則》所規(guī)定的原則、方法、內容及要求，編制了本建設項目環(huán)境影響報告書，供環(huán)保主管部門審查批準。某是距省會南昌最近的設區(qū)市，是鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)9個設區(qū)市之一和海西經濟區(qū)20個城市之一。三是農業(yè)基礎好，特色比較鮮明。二是資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。投資有限公司財富廣場建設項目環(huán)境影響報告書投資有限公司財富廣場建設項目環(huán)境影響報告書目 錄前 言 1 3 3 4 7 9 10 11 1建設性質、建設地點 12 12 13 13 14 15 16 16 27 28 29 29 31 32 36 36 45 52 53 53 55“高樓風”的影響分析及防范措施 56 59 59 61 62 64 64 65 66 68 68 73 77 77 77，增強節(jié)水、節(jié)能意識 84 8環(huán)境效益分析 85 86 86 小結 86 88 88 89 9211公眾參與 94 94 94 94 99 103 103 103 106 106 106 107 108 108 108 108 109 109 109 109 109 110 110附圖：附圖一 項目地理位置圖附圖二 項目所在地敏感點分布圖附圖三 大氣監(jiān)測布點圖附圖四 地表水環(huán)境監(jiān)測布點圖附圖五 項目總平面布置圖附圖六 項目地下室平面布置圖附件：附件一 委托書附件二 中標通知書附件三 建設用地規(guī)劃許可證(撫城規(guī)地字第[2013]6667號)附件四 公眾意見調查表樣本投資有限公司財富廣場建設項目環(huán)境影響報告書前 言某位于江西省東部，轄10縣1區(qū)和1個經濟開發(fā)區(qū)，總人口392萬，自然分布可以概括為“七山半水兩分田，半分道路和莊園”。基礎教育聞名全國，高考成績連續(xù)8年居江西第一，錄取清華、北大的學生每年均占全省的1/3以上。紅色、