【正文】 。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。服務(wù)中心噪音聲源很少，無噪聲源，而由于本項目是銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心，因此不會產(chǎn)生燃放煙花炮竹的噪聲。建筑應(yīng)盡量多采用保溫材料。各階段污染情況分析及環(huán)保措施1）施工期項目在施工過程中，會產(chǎn)生一定的建筑垃圾、污水及廢渣，機(jī)械設(shè)備也會造成噪音污染和振動。?噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1234890等?污廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897819962）污染排放標(biāo)準(zhǔn)?聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693?地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB383820023）設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸電保護(hù)裝置。防洪排澇以賀蘭縣當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)作為計算依據(jù)，確定場地設(shè)計標(biāo)高，保證雨水外排暢通；按《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）規(guī)定對各生產(chǎn)建筑、辦公樓、電源系統(tǒng)、配電房等建筑物設(shè)置防雷、接地裝置、各建筑物按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）規(guī)定按地震基本烈度8度設(shè)防，各辦公室等設(shè)置通風(fēng)、降溫設(shè)施防止酷暑，在處理突發(fā)性災(zāi)害事件時加強(qiáng)對全體職工的自我防范教育。四、設(shè)計中采用的主要防范措施：防自然災(zāi)害措施：三、不安全因素和職業(yè)危害分析：自然危害因素：主要是暴雨、洪水、雷電、地震、暑熱災(zāi)害等，若處置不當(dāng)，即有可能產(chǎn)生建筑倒塌、設(shè)備損毀、人員傷亡等。3）著重考慮防火設(shè)備、避免人多及燃放煙花而引發(fā)的火災(zāi)。本項目按生產(chǎn)的火災(zāi)危害性分類屬五類，建筑物耐火等級為二級。運營生產(chǎn)的火災(zāi)危險性類別及消防水源和消防水量1）《中華人民共和國消防法》設(shè)計依據(jù)：二、消防：③采用效率高、低能耗、技術(shù)先進(jìn)的電氣系統(tǒng)和設(shè)備。原料的選購上注意運輸成本和質(zhì)量的關(guān)系，在保證質(zhì)量的前提下，就近選擇。③加強(qiáng)能源的科學(xué)管理，建立能源管理體系，切實做到節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。②加強(qiáng)日常對施工人員的節(jié)能教育，使其養(yǎng)成節(jié)能、節(jié)水的習(xí)慣；①加強(qiáng)控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來的材料及能源損失；1）管理措施節(jié)能措施：當(dāng)前我國正處在工業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化階段，是國民經(jīng)濟(jì)對能源保持旺盛需求的重要階段，能源供需矛盾突出。市場運行必須嚴(yán)格規(guī)范化操作，堅持公開、公正、高效的原則，積極宣傳、樹立企業(yè)形象，并利用現(xiàn)代化的信息技術(shù)和設(shè)備，搞好管理和服務(wù)。建議投資決策者盡快進(jìn)行項目立項，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步做好項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作，并抓緊編制工程初步設(shè)計報批。加強(qiáng)項目管理，確保工程質(zhì)量。，其中：，公共配套設(shè)施投資6190萬元，道路、綠化和環(huán)藝投資6300萬元，室內(nèi)設(shè)施器具，醫(yī)療及健身器械、智能養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)投資6000萬元，不可預(yù)見費2000萬元。（6)本估算“其它費用”執(zhí)行自治區(qū)物價局發(fā)布的價格標(biāo)準(zhǔn)。（2)《工程建設(shè)其它費用編制規(guī)定》。由上述財務(wù)評價結(jié)果看，本項目財務(wù)內(nèi)含報酬率高于財務(wù)成本率和行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值為正數(shù)，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，投資償還可以滿足預(yù)定要求，各年財務(wù)狀況良好，并且具有一定的抗風(fēng)險能力，因此，從財務(wù)上講是完全可以接受的。%計算。，機(jī)器設(shè)備按10年計算，檢測設(shè)備按10年計算，建筑物按30年計算，交通運輸設(shè)備按5年計算，固定資產(chǎn)預(yù)留殘值按5%計算。慢病及高齡老人護(hù)理收入按項目設(shè)計的30個床位為基數(shù)，按當(dāng)前銀川市行業(yè)的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)和國家、自治區(qū)的規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)測算。項目于2018年上半年建成并投入試運行，成長期兩年半，到2021年基本達(dá)到設(shè)計運行標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)入正常運營，主要標(biāo)志是養(yǎng)老公寓滿負(fù)荷運營，達(dá)到正常峰值。①“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn)真貫徹“三同時”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運行。（1)主要潛在的不安全因素?！?。（2)雷擊：項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。二是發(fā)揮老年公寓的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。第九章 組織、工作體系和定員銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心總置床位1000張，理人員及醫(yī)護(hù)人員175人。（1)熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。（4)合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費。第八章 節(jié) 能國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。 電氣綜合公寓樓（含醫(yī)務(wù)室、康復(fù)中心、圖書閱覽室、會議室、娛樂室、健身房、健身房管理用房、洗衣房）設(shè)置火災(zāi)事故照明。綜合公寓樓設(shè)置室內(nèi)消火栓，間距不大于50米。序號 名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)（升/秒） 使用時間 用水量（m2）1 室外消火栓 20 消防車道主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬7米，次要道路寬度大于4米，其凈空5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。GGJ201A 24 動力控制箱數(shù)量1 變壓器 S9160KVA/10/（2)照明：照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。（2)電源由縣城10KV線路引入，為滿足本次建設(shè)要求。 設(shè)計范圍 采暖通風(fēng) 室外氣象資料及設(shè)計參數(shù)（1)采暖計算溫度： －15℃（2)冬季通風(fēng)計算溫度： －9℃（3)夏季通風(fēng)計算溫度： 27℃（4)冬季室外平均風(fēng)速： （5)夏季室外平均風(fēng)速： （6)冬季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 33％（7)夏季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 33％（8)冬季大氣壓力： （9)夏季大氣壓力： （10)日平均溫度≤5℃的天數(shù)：152天資料來源：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GBJl987 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工要求（1)外墻：K≤／m2?K（2)屋面；K≤／m2?K 采暖采暖采用銀川市德勝工業(yè)園區(qū)集中供暖。（4)雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排入縣城排水管網(wǎng)。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，管徑等于或小于DN75時，采用鍍鋅鋼管絲接。用水部位供水壓力 。 給水（1)生產(chǎn)用水根據(jù)公用工程用水指標(biāo)量確定。 框架 管理及保障中心 框架 智能養(yǎng)老服務(wù)平臺 6576 框架 框架各建筑物結(jié)構(gòu)選型見下表序號 結(jié)構(gòu)：／m2，／m2，最大凍土深度100厘米。 養(yǎng)老護(hù)理中心。建筑面積25639平米，主要由三大功能內(nèi)容： 食療養(yǎng)生中心。和金融機(jī)構(gòu)合作提供代理賬務(wù)支付、理財、房屋租賃、養(yǎng)老保險金辦理等老年金融服務(wù)。提供安全有效的食品、保健品、康復(fù)輔具以及日常護(hù)理、文化娛樂等老年人用品用具和服務(wù)產(chǎn)品的代購和配送服務(wù)。（二）開發(fā)智能養(yǎng)老服務(wù)信息系統(tǒng)和養(yǎng)老服務(wù)信息數(shù)據(jù)庫。平米。 通過充分人性化、個性化的服務(wù)，能最大限度減輕老人在精神和生理上的痛苦，讓他們在人間的溫暖和社會的關(guān)愛中走完生命的最后里程。 對具有不同生活照料需求的老人給以最恰當(dāng)?shù)纳钫樟戏?wù)。（二）功能定位 豎向規(guī)劃 豎向布置原則（1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的工程用地；（2)滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求；（3)合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最小；（4)滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；（5)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2 總平面布置該項目區(qū)東西長200米，南北長150米。該項目用地是最為理想的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地。銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心處于德勝工業(yè)園區(qū)中心區(qū)域，交通便利、環(huán)境靜謐，公用供（排）水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)遍布其周圍，面積較大，利于擴(kuò)大規(guī)模。57′～106176。 選址10萬元8780656 4243 建筑系數(shù)M2備注1 項目㎡道路面積： ㎡容積率：共形成各類養(yǎng)老床位1098張。：主要包括養(yǎng)老公寓、老年活動中心、老年養(yǎng)護(hù)中心作為銀川市一所規(guī)模較大的綜合性民辦社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，將在銀川市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)中發(fā)揮較為重要的作用和示范引領(lǐng)作用。新建民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)——銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心，將為銀川市及周邊區(qū)縣村鎮(zhèn)弱勢老人、“三無”人員、孤兒、社會代養(yǎng)人員等提供一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂、老有所依、老有所醫(yī)”的好場所，不僅使老年人的晚年生活豐富多彩、快樂幸福，也為孤兒等困難弱勢群體提供一個溫暖幸福的大家庭，使其在這個充滿愛和溫暖的大家庭里健康成長和快樂生活。新建銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心，作為銀川市民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，將是銀川市養(yǎng)老床位嚴(yán)重不足的一個補(bǔ)充。目前來講，居家養(yǎng)老仍然是我國養(yǎng)老的主要模式。因此，可以認(rèn)為項目建設(shè)十分必要。我國已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國家。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口（60歲以上人口）系數(shù)達(dá)到10%以上時，標(biāo)志著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老年型社會。寧夏新銀河儀表集團(tuán)與寧夏頤養(yǎng)天年公寓服務(wù)有限公司根據(jù)中央及區(qū)市養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀和長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，計劃在德勝工業(yè)園區(qū)新建一所及收養(yǎng)、收治、康復(fù)、防治為一體的多功能、社會化、開放式的養(yǎng)老服務(wù)中心，其主要工作職能是收養(yǎng)銀川市及周邊縣區(qū)“無勞動能力、無生活來源、無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人”的“三五”人員、孤寡老人、殘疾人、孤兒、社會代養(yǎng)人員等。老年人空巢、獨居率分別達(dá)到老年人口的60%%，全部失能、半失能老年人約占到老年總?cè)丝?5%。據(jù)銀川老齡工作委員會辦公室2015年4月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，銀川市于2008年進(jìn)入老齡化社會，2013年底，%。%，屆時每三個人當(dāng)中就有一個老年人。