一周地產(chǎn)市場信息簡報-全文預(yù)覽
【正文】 00億大關(guān)黃奇帆透露，盡管8月尚未結(jié)束，但我市1至8月的GDP肯定較去年同期增長13%以上。央行還稱，將促進(jìn)貨幣和信貸適度增長，并確保國內(nèi)銀行體系流動性充足。本周在各區(qū)成交面積方面，較上周變化幅度前三的分別為渝中區(qū)、巴南區(qū)和江北區(qū)，%、%、%，這與上周這三個區(qū)域的大量放量關(guān)系密切。南岸區(qū)成交均價連續(xù)三周持續(xù)領(lǐng)跑后，本周均價跌至4011元/㎡，在主城區(qū)成交均價以下，這與南岸區(qū)拆遷2期拆遷工作的開展有關(guān)。新推房源主要集中在江北區(qū)和沙坪壩區(qū)，這兩個區(qū)域各有兩個項目新推。一周商品房成交成交數(shù)據(jù)走勢平穩(wěn)，成交均價漲回四千本周新辦預(yù)售、變更共計33個，分布在9個區(qū)域，共計28個項目，㎡，㎡。本周新推以高層、小高層為主，另有少量洋房。龍鳳云洲林蔭大道南岸區(qū)高層，小高層 352 4號樓：58669號樓：66884號樓和9號樓開盤，4號樓32層3梯8戶結(jié)構(gòu),戶型面積在3778平米之間,9號樓8層2梯12戶結(jié)構(gòu),戶型面積在65—104平米之間VIP客戶買4號樓繳納10000元“購房誠意金”，可享受折前購房款10000元的優(yōu)惠；購房9號樓的客戶交納20000元的購房誠意金，可享受折前 購房款20000元的優(yōu)惠8月28日申燁嘉茵苑重慶海宇置業(yè)（集團(tuán)）有限公司北碚區(qū)城南新區(qū)A161/013(2009)360愛加麗都二期重慶寶田地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司重慶北部新區(qū)經(jīng)開園金渝大道52號(2009)362200982820098272009827浩博天地（四期）重慶浩博實業(yè)（集團(tuán)）有限公司渝北區(qū)空港工業(yè)園區(qū)29號地塊(2009)3582009827九龍坡區(qū)楊坪一社(2008)338奧園康城重慶創(chuàng)冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金地豪苑重慶富正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶市渝北區(qū)民安大道447號(2009)3482009827安居小苑經(jīng)濟(jì)適用房（一期工程）重慶金杜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沙區(qū)壯志路001(2009)350渝北區(qū)回興街道寶桐...(2009)352望湖小居重慶市渝北區(qū)寶圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司渝北區(qū)康城路2號(2009)3532009826旭陽朗睛廣場重慶漢陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江北區(qū)小苑二村10號(2009)1332009825中凱翠海朗園重慶華葡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江北區(qū)鴻恩寺觀音橋組團(tuán)H042號(2008)597 中渝愛都會不管是在外部的色彩上，還是在內(nèi)部的配置上，總能給人耳目一新的感覺，相信這樣獨(dú)具匠心的設(shè)計一定會被更多的人喜愛。中渝愛都會除了在配套設(shè)施的建設(shè)上獨(dú)具匠心，在小區(qū)戶型的設(shè)計上也可圈可點；下面這套115平米三房的戶型是中渝愛都會在8月29日剛推出的7號樓中的一套戶型，不難發(fā)現(xiàn)，㎡的L型陽臺，作為可變空間，可以通過改裝來滿足業(yè)主的不同需要。容積率：。隨著重慶萬達(dá)廣場5幢樓立面的陸續(xù)完工，特別是9月南坪中心交通樞紐工程的初通，2010年輕軌三號線的開通，重慶萬達(dá)廣場的價值將實行“井噴”式的提升。均價8100元/平米的C棟商務(wù)公寓自2009年5月開盤以來，銷售率已過90%。營銷案例萬達(dá)廣場——用廣告開啟南坪商業(yè)廣場天地萬達(dá)廣場是集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體的綜合區(qū)域。很多對房地產(chǎn)行業(yè)有利的政策將在年底結(jié)束，并且明年不可能再延續(xù)，如果明年利率、信貸等政策發(fā)生變化，將會對房地產(chǎn)的形勢產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。2008年的深度調(diào)整，謹(jǐn)慎起見很多開發(fā)商都減少開工量或停工。2008年的深度調(diào)整正是緣于二套房貸政策的出臺。同時，7月末開始走低的交易量延續(xù)到了8月份。渝園，新客戶來訪50組。本期導(dǎo)讀尚峰看市 二套房信貸從緊是否引發(fā)樓市小拐點？營銷案例 萬達(dá)廣場——用廣告開啟南坪商業(yè)廣場天地靚盤點評 中渝愛都會一周資訊 部分股份制銀行停止放貸一周人物 王石：樓市還未到拐點 房價近期不會跌尚峰動態(tài)■本周，我司全程銷售
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