一周地產(chǎn)市場(chǎng)信息簡(jiǎn)報(bào)-全文預(yù)覽
【正文】 00億大關(guān)黃奇帆透露，盡管8月尚未結(jié)束，但我市1至8月的GDP肯定較去年同期增長(zhǎng)13%以上。央行還稱，將促進(jìn)貨幣和信貸適度增長(zhǎng)，并確保國(guó)內(nèi)銀行體系流動(dòng)性充足。本周在各區(qū)成交面積方面，較上周變化幅度前三的分別為渝中區(qū)、巴南區(qū)和江北區(qū)，%、%、%，這與上周這三個(gè)區(qū)域的大量放量關(guān)系密切。南岸區(qū)成交均價(jià)連續(xù)三周持續(xù)領(lǐng)跑后，本周均價(jià)跌至4011元/㎡，在主城區(qū)成交均價(jià)以下，這與南岸區(qū)拆遷2期拆遷工作的開展有關(guān)。新推房源主要集中在江北區(qū)和沙坪壩區(qū)，這兩個(gè)區(qū)域各有兩個(gè)項(xiàng)目新推。一周商品房成交成交數(shù)據(jù)走勢(shì)平穩(wěn)，成交均價(jià)漲回四千本周新辦預(yù)售、變更共計(jì)33個(gè)，分布在9個(gè)區(qū)域，共計(jì)28個(gè)項(xiàng)目，㎡，㎡。本周新推以高層、小高層為主，另有少量洋房。龍鳳云洲林蔭大道南岸區(qū)高層，小高層 352 4號(hào)樓：58669號(hào)樓：66884號(hào)樓和9號(hào)樓開盤，4號(hào)樓32層3梯8戶結(jié)構(gòu),戶型面積在3778平米之間,9號(hào)樓8層2梯12戶結(jié)構(gòu),戶型面積在65—104平米之間VIP客戶買4號(hào)樓繳納10000元“購(gòu)房誠(chéng)意金”，可享受折前購(gòu)房款10000元的優(yōu)惠；購(gòu)房9號(hào)樓的客戶交納20000元的購(gòu)房誠(chéng)意金，可享受折前 購(gòu)房款20000元的優(yōu)惠8月28日申燁嘉茵苑重慶海宇置業(yè)（集團(tuán)）有限公司北碚區(qū)城南新區(qū)A161/013(2009)360愛(ài)加麗都二期重慶寶田地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司重慶北部新區(qū)經(jīng)開園金渝大道52號(hào)(2009)362200982820098272009827浩博天地（四期）重慶浩博實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司渝北區(qū)空港工業(yè)園區(qū)29號(hào)地塊(2009)3582009827九龍坡區(qū)楊坪一社(2008)338奧園康城重慶創(chuàng)冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金地豪苑重慶富正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重慶市渝北區(qū)民安大道447號(hào)(2009)3482009827安居小苑經(jīng)濟(jì)適用房（一期工程）重慶金杜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沙區(qū)壯志路001(2009)350渝北區(qū)回興街道寶桐...(2009)352望湖小居重慶市渝北區(qū)寶圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司渝北區(qū)康城路2號(hào)(2009)3532009826旭陽(yáng)朗睛廣場(chǎng)重慶漢陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江北區(qū)小苑二村10號(hào)(2009)1332009825中凱翠海朗園重慶華葡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江北區(qū)鴻恩寺觀音橋組團(tuán)H042號(hào)(2008)597 中渝愛(ài)都會(huì)不管是在外部的色彩上，還是在內(nèi)部的配置上，總能給人耳目一新的感覺(jué)，相信這樣獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)一定會(huì)被更多的人喜愛(ài)。中渝愛(ài)都會(huì)除了在配套設(shè)施的建設(shè)上獨(dú)具匠心，在小區(qū)戶型的設(shè)計(jì)上也可圈可點(diǎn)；下面這套115平米三房的戶型是中渝愛(ài)都會(huì)在8月29日剛推出的7號(hào)樓中的一套戶型，不難發(fā)現(xiàn)，㎡的L型陽(yáng)臺(tái)，作為可變空間，可以通過(guò)改裝來(lái)滿足業(yè)主的不同需要。容積率：。隨著重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)5幢樓立面的陸續(xù)完工，特別是9月南坪中心交通樞紐工程的初通，2010年輕軌三號(hào)線的開通，重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的價(jià)值將實(shí)行“井噴”式的提升。均價(jià)8100元/平米的C棟商務(wù)公寓自2009年5月開盤以來(lái)，銷售率已過(guò)90%。營(yíng)銷案例萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——用廣告開啟南坪商業(yè)廣場(chǎng)天地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是集大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、高尚住宅、商務(wù)公寓為一體的綜合區(qū)域。很多對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有利的政策將在年底結(jié)束，并且明年不可能再延續(xù)，如果明年利率、信貸等政策發(fā)生變化，將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的形勢(shì)產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。2008年的深度調(diào)整，謹(jǐn)慎起見很多開發(fā)商都減少開工量或停工。2008年的深度調(diào)整正是緣于二套房貸政策的出臺(tái)。同時(shí)，7月末開始走低的交易量延續(xù)到了8月份。渝園，新客戶來(lái)訪50組。本期導(dǎo)讀尚峰看市 二套房信貸從緊是否引發(fā)樓市小拐點(diǎn)？營(yíng)銷案例 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——用廣告開啟南坪商業(yè)廣場(chǎng)天地靚盤點(diǎn)評(píng) 中渝愛(ài)都會(huì)一周資訊 部分股份制銀行停止放貸一周人物 王石：樓市還未到拐點(diǎn) 房?jī)r(jià)近期不會(huì)跌尚峰動(dòng)態(tài)■本周，我司全程銷售
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