購房定購單的性質范本-全文預覽
【正文】 購單約定的條件簽訂商品房買賣合同。但是其中關于定金及其罰則的約定符合《擔保法》中立約定金的規(guī)定，《擔保法》解釋第一百一十五條對于定金的規(guī)定“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金。(3)商品房價款計算及支付?！ ‘斍暗姆衫碚搶`反商品房定購單應如何承擔法律責任又沒有一個統(tǒng)一的認識，而司法實踐中則對此問題也是做法不一，歸根結底還是對購房定購單的性質沒有一個明確的認識。永昌公司反訴要求依法解除與李秀文簽訂的《盛昌名門購房定購單》、判令李秀文支付的5000元定金歸其所有，因永昌公司沒有證據(jù)證明李秀文具有導致商品房買賣合同不能成立的行為和事實，故永昌公司的反訴請求法院不予支持。被告辯稱的其“財務部門沒有權利對付款方式進行變更，也不能說明我們同意給原告分期付款”的意見，與相關法律的規(guī)定不符,屬于其內部管理范疇，不能對抗其他人?！ 審判] 洛陽市澗西區(qū)法院經(jīng)審理后認為，原被告在平等自愿的基礎上簽訂了《盛昌名門購房定購單》，基本具備了買賣合同應具備的基本要件，該合同應受法律保護。2007年1月5日李秀文向永昌公司繳納其余房款53130元時，永昌公司拒收，由此產(chǎn)生糾紛最終引發(fā)本訴。李秀文交納定金5000元。該定購單還約定：總房價為83973元、優(yōu)惠1%為83130元。2006年5月15日，李秀文又付款25000元，永昌公司財務部門向李秀文出具了收據(jù)，并在收據(jù)上注明“盛昌名門A1707房款(分期)”。被告在庭審中提起反訴，請求人民法院依法解除原告與被告簽訂的《
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