【正文】 、產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū)和江濱休閑健身公園。2005年廣西文化工作就文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，將始終堅持以項目為中心的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，并將一批大型文化產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)作為重點(diǎn)扶持的對象，基于上述情況，“桂林戲劇主題公園”便成為其中之一。文化與旅游聯(lián)手，旅游與文化結(jié)合近年已被證明是發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)、壯大文化產(chǎn)業(yè)、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)社會進(jìn)步的有效途徑。但目前桂林旅游市場上此類項目比重還較小，從質(zhì)量和數(shù)量上就此予以突破，也是本項目的重要目的之一。目前廣西旅游業(yè)存在的主要問題有：資源比較分散、缺少較大影響力的旅游品牌整合帶動；旅游產(chǎn)業(yè)國際化的程度和水平不高等。以實(shí)景性（以建造的陽朔西街主體為場景）、互動式（作為游客的觀眾與作為發(fā)生在陽朔西街的愛情故事飾演者的演員間的互動）的《陽朔西街》音樂劇為主體的演藝文化區(qū)、產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū)和休閑健身公園等構(gòu)成的本項目，正是順應(yīng)了世界旅游業(yè)發(fā)展的這一趨勢，是在繼“印象基于此，一個全新的旅游分支——文化旅游正呈現(xiàn)出迅猛的發(fā)展勢頭。將民族文化和地方文化不斷地加以改進(jìn)和完善、進(jìn)行創(chuàng)新和發(fā)展，營造大文化、新旅游的格局是世界旅游發(fā)展的必然趨勢和內(nèi)在要求。旅游業(yè)的發(fā)展過程是伴隨著行業(yè)的演進(jìn)和旅游產(chǎn)品的不斷更新而進(jìn)行的。品位高、有新意的地域性藝術(shù)表演往往是旅游目的地的活力源泉，能起到畫龍點(diǎn)睛的作用。本項目就處在漓江黃金觀光度假旅游帶內(nèi)，與桂林市旅游精品空間總體布局的戰(zhàn)略不謀而合。即依托世界級的旅游資源，打造展現(xiàn)中西文化交融、符合世界文化發(fā)展潮流、吸引全球性游客的旅游產(chǎn)品；同時，又以本土的文化資源為基礎(chǔ)，突顯區(qū)域性、民族性文化特色，全力打造“歷史文化名城”，使“山水風(fēng)景名城、歷史文化名城”的戰(zhàn)略定位最終得以全面實(shí)現(xiàn)。但長期以來，以“三山兩洞一條江”為代表的自然山水一直是桂林旅游的主打產(chǎn)品，盡管一批文物古跡得以修繕、“印象產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是保持全區(qū)旅游業(yè)的龍頭地位，保持在全國市場上山水風(fēng)景名城、歷史文化名城、重要的旅游城市、最重要的旅游目的地之一的地位，成為在國際旅游市場上重要的旅游觀光、度假和會議目的地?！瓣査肺鹘帧睂?shí)景地由各種店鋪、傳統(tǒng)性或民族特色民居構(gòu)成，演出之余又具有商業(yè)街的功能。因此，音樂劇尤其適合實(shí)景性、野營性晚會的演出，與“陽朔西街”的演出定位完全相符。在我國，音樂劇還處于初級模仿階段，而目前全世界的戲劇觀眾中，音樂劇的觀眾占了68％。投資背景與運(yùn)作模式：項目建設(shè)期： 六年，2005年至2011年二、項目的構(gòu)成及其必要性分析 以音樂劇《陽朔西街》為龍頭的項目構(gòu)成音樂劇興起于歐美，以大眾化、普及性、參與性為特點(diǎn)，其布景、道具、化妝以及舞蹈、音樂、表演都結(jié)合得很好，把所有的舞臺元素都利用、發(fā)揮到極致，是綜合素質(zhì)很高的的一種戲劇形式。在某種程度上它和流行音樂演唱會很相似，主要目的是營造使觀眾得以放松、休閑的氣氛。全劇載歌載舞、歌舞與音樂并茂，以特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)（陽朔西街）實(shí)景為舞臺，強(qiáng)調(diào)游客的參與和觀眾與演員的互動，以極富吸引力和引人入勝的劇情，渲染了奔放、狂野、具有極強(qiáng)地域特色的野營性游樂活動的氛圍，足可使游客亦真亦幻、由劇情而油然動情，進(jìn)而形成同歌共舞、開懷暢飲、共度良宵的歡樂場景。桂林戲劇主題公園項目構(gòu)成一覽表：建 設(shè) 項 目建設(shè)規(guī)模主 要 功 能1688 畝1入口服務(wù)區(qū) 8 畝停車、咨詢等服務(wù)入口大門100m2停車場（含配套房屋）3500m2游客中心280m2綜合服務(wù)中心300m2入口其它配套設(shè)施2戲劇主題文化游樂區(qū)250 畝藝 術(shù) 欣 賞、文 化 體 驗、休 閑、娛 樂（1）《陽朔西街》實(shí)景地10000m2（2）劇院1500座位（3）主會場暨露天演劇場33000m2（4）技藝表演場20000m2（5）世界文化名人雕塑園100畝（6）漓江文化藝術(shù)長廊30畝音樂廳2000m2書畫展館4000m2演藝創(chuàng)作基地 8000m23廣西演藝職業(yè)學(xué)院桂林校區(qū)250 畝培養(yǎng)演藝人才4產(chǎn)權(quán)式分時度假別墅區(qū)1000畝住宿、會務(wù)、商旅接待產(chǎn)權(quán)式度假別墅群400000m2配套服務(wù)設(shè)施5江濱休閑健身區(qū)180 畝健身、休閑、娛樂 項目的推出——文化桂林、休閑桂林的構(gòu)建“文化桂林”和“休閑桂林”發(fā)展戰(zhàn)略的重頭戲按照桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃，桂林旅游發(fā)展戰(zhàn)略的總目標(biāo)是：“世界級、桂林化”的國際性一流旅游目的地。近年來，桂林旅游雖然日新月異，在廣西的旅游發(fā)展中起著極其重要的作用。從發(fā)展戰(zhàn)略的總目標(biāo)看，本項目符合“世界級、桂林化”的戰(zhàn)略構(gòu)想。其中，“兩帶”是指“漓江黃金觀光度假旅游帶”和“湘桂走廊文化與生態(tài)旅游觀光帶”，是實(shí)施桂林旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的主要環(huán)節(jié)。只要有高質(zhì)量的文化載體，就可將傳統(tǒng)旅游資源激活。旅游業(yè)涉及范圍之廣、帶動功能之強(qiáng)、發(fā)展速度之快、消費(fèi)數(shù)額之大，都是其它行業(yè)所無法比擬的。正如1998年8月由國際遺址委員會（ICOMOS）咨詢和執(zhí)行委員會通過的《國際文化旅游憲章》所言：“文化之間的差異、文化遺產(chǎn)的價值及各種活生生的文化現(xiàn)象是吸引旅游者的主要因素”。文化旅游所涵蓋的內(nèi)容頗為廣泛，其中包括地域文化差異的旅游吸引、以文化休閑和文化學(xué)習(xí)為主體的文化旅游以及對旅游地所擁有的旅游資源進(jìn)行深層次的文化內(nèi)涵挖掘等。旅游產(chǎn)品創(chuàng)新就是根據(jù)產(chǎn)品策劃方案，運(yùn)用一定的技術(shù)手段或表現(xiàn)方式，制造出有一定項目和規(guī)模的旅游吸引物，從而創(chuàng)造出旅游新體驗、新形象，起到增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)競爭力的作用。即：以桂林為廣西旅游龍頭，進(jìn)一步發(fā)揮其對廣西旅游業(yè)發(fā)展的龍頭牽引和輻射帶動作用；依托桂（林）（北）海高速公路，建設(shè)“桂林——柳州——來賓——南寧——?dú)J州/防城港（東興）——北?！睆V西黃金旅游帶；確立和完善桂林市、南寧市兩大旅游集散中心等。文化性主題公園作為現(xiàn)代娛樂文化的一種表演場所和展示基地，是旅游文化資源的重要組成部分，隨著桂林旅游發(fā)展水平的提高，現(xiàn)代大中型主題文化項目逐漸成為桂林旅游文化市場的新生力量。自治區(qū)文化廳經(jīng)過了長期醞釀，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，先后推出了不少文化底蘊(yùn)深厚、與相關(guān)產(chǎn)業(yè)緊密聯(lián)系且經(jīng)濟(jì)與社會效益均好的文化演藝活動。在這一前提下，本項目的產(chǎn)生可謂水到渠成。演藝游樂區(qū)的旅游品牌將產(chǎn)生兩個結(jié)果：一是需要大批的基礎(chǔ)演員，二是其強(qiáng)烈的旅游吸引所產(chǎn)生的休閑度假游客群。按《桂林市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的預(yù)測，2005年、2010年和2020年的國內(nèi)外游客分別為1230萬、1485萬和1635萬人次。因此漓江作為桂林山水的“靈魂”，是桂林成為世界旅游勝地的“核心”所在，從旅游的角度來看，漓江是中國的，也是世界的。其優(yōu)勢條件十分明顯（示意圖見下頁）： 便利的交通 經(jīng)驗數(shù)據(jù)表明,一般主題公園一級客源市場的交通距離多在300公里范圍之內(nèi)(或車程在兩小時之內(nèi))。此外，本項目距桂林兩江國際機(jī)場約50公里，從機(jī)場經(jīng)高速公路至此，行車時間僅50分鐘左右。與此同時，桂林市作為廣西兩大旅游集散中心之一，對周邊地區(qū)具有強(qiáng)大的輻射帶動功能，本項目距離桂林市中心僅約20多公里，其毗鄰市區(qū)的優(yōu)越位置使其發(fā)展蘊(yùn)藏著巨大的潛力與商機(jī)。桂林旅游形象定位則傾向于“桂林：一個能滿足現(xiàn)代人多元化旅游需求的城市”。其融大眾性和通俗性、觀賞性與參與性、娛樂性和動感性于一體的文藝表演形式，將旅游資源與文化資源進(jìn)行合理地嫁接和有機(jī)地融合，巧妙地展示了文化桂林的獨(dú)特韻味，充分地體現(xiàn)了區(qū)域旅游的發(fā)展戰(zhàn)略。（3）產(chǎn)業(yè)互動，統(tǒng)籌發(fā)展本項目的發(fā)展是旅游與文化產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，以旅游帶動文化，以文化促進(jìn)旅游，共同打造強(qiáng)勢的文化旅游發(fā)展項目?！蛾査肺鹘帧芬魳穭鼍啊凹滋煜隆眲≡寒a(chǎn)權(quán)式分時度假別墅文化體驗休閑度假娛樂健身. 主題公園形象定位與促銷口號形象定位：中國“百老匯”、漓江（東方）不夜城促銷口號：游桂林，覽天下演藝集（精）萃；傍漓江，度歡樂休閑時光（之夜）。江濱休閑健身區(qū)主要為游客日間提供一個休閑娛樂、康體健身的好去處。廣西演藝職業(yè)學(xué)院桂林校區(qū)則為主題公園的演出培養(yǎng)演員、造就人才，使這里日益成為戲劇明星的搖籃、藝術(shù)精英的樂園。（占地8畝）大門：在公路旁建設(shè)主題公園的主大門，門前配套入口廣場，大門的設(shè)計要以文化性為主題、突出以漓江風(fēng)光及其區(qū)域文化為背景的演藝文化特征，同時考慮主題公園處在一級公路旁的區(qū)位條件，應(yīng)結(jié)合周邊路況和地形特點(diǎn)，使所建大門醒目、能吸引一定范圍內(nèi)過往游客的目光，以起到良好的廣告促銷作用。主題公園介紹牌：在入口附近設(shè)立公園的介紹牌，簡要介紹主題公園的情況，設(shè)立導(dǎo)游圖，使用中英文標(biāo)示，便于游客進(jìn)園前概略了解游覽內(nèi)容及其方位。這樣就將戲劇藝術(shù)和其他藝術(shù)、室內(nèi)表演和露天表演、靜態(tài)展示和動態(tài)