【正文】 技術(shù)、新工藝、新方法的能力；監(jiān)理信息處理能力，是監(jiān)理小組人員監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題、處理問題的能力。第十三章 監(jiān)理工作方法及措施一、實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo)的資源保障措施及管理措施：組建現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及后方的專家技術(shù)組，并根據(jù) 不同階段、不同設(shè)計(jì)監(jiān)理任務(wù)及建設(shè)單位的需要配備相應(yīng)的設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師、造價(jià)師及招標(biāo)的工程師。技術(shù)交底前，專業(yè)工程師應(yīng)督促被交底方認(rèn)真閱讀勘察設(shè)計(jì)成果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，做好技術(shù)交底的準(zhǔn)備工作。，提出書面審核驗(yàn)收意見，如發(fā)現(xiàn)不能滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的情況，應(yīng)監(jiān)督設(shè)計(jì)單位予以修改后再進(jìn)行審核驗(yàn)收。（2）技術(shù)設(shè)計(jì)的深度要求技術(shù)設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)總概算的基礎(chǔ)上編制出修正總概算，技術(shù)設(shè)計(jì)文件要報(bào)主管部門批準(zhǔn)，其深度能滿足確定設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)試驗(yàn)、設(shè)備制造等方面的要求，且能指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)為原則。，并與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比較，提出審查意見報(bào)建設(shè)單位。：各專業(yè)工程師在審查設(shè)計(jì)時(shí)若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要求設(shè)計(jì)單位通過代換結(jié)構(gòu)形式或設(shè)備，或降低不影響功能的標(biāo)準(zhǔn)來修改設(shè)計(jì)，從而降低設(shè)計(jì)所需投資。、結(jié)構(gòu)選型、各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行多方案比選，對(duì)影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行綜合考慮，找出安全可靠和經(jīng)濟(jì)適用的最佳交會(huì)點(diǎn)。工作本身勘察設(shè)計(jì)階段投資控制的方法是通過對(duì)項(xiàng)目特性和要求的了解，采用多方案的比較，確定最佳選擇，達(dá)到適用、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)的要求。（2）跟蹤設(shè)計(jì)，嚴(yán)格審核質(zhì)量跟蹤不是監(jiān)督設(shè)計(jì)人員畫圖，不是監(jiān)督設(shè)計(jì)人員結(jié)構(gòu)計(jì)算和結(jié)構(gòu)配筋，而是對(duì)各階段設(shè)置審查點(diǎn)，審核設(shè)計(jì)文件質(zhì)量，如規(guī)范符合性、結(jié)構(gòu)安全性、施工可行性等，必要時(shí)要對(duì)計(jì)算書進(jìn)行核查。13施工圖紙內(nèi)部審核除技術(shù)質(zhì)量方面的要求外，其深度應(yīng)滿足施工條件的要求，并應(yīng)特別注意各專業(yè)圖紙之間的錯(cuò)、漏、碰、缺。9檢查和控制設(shè)計(jì)進(jìn)度對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的檢查和控制，也是對(duì)設(shè)計(jì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的一項(xiàng)重要內(nèi)容。6配合設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織設(shè)計(jì)與外部有關(guān)部門間的協(xié)調(diào)工作外部有關(guān)部門如消防、人防、環(huán)保、地震、防汛，以及供排水、供電、供氣、供熱、通訊、廣播電視等部門。2組織方案競(jìng)選或設(shè)計(jì)招標(biāo)、擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)、規(guī)模和重要性，可組織公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)；組織有關(guān)專家及主管部門業(yè)務(wù)人員參加的評(píng)審組，對(duì)參加競(jìng)選或投標(biāo)的方案進(jìn)行評(píng)選，并據(jù)此擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位。這就需要 對(duì)各設(shè)計(jì)方的配合做好協(xié)調(diào)工作。以便讓施工圖紙的問題盡量的少，或者說盡量早地發(fā)現(xiàn)問題的存在。由設(shè)計(jì)單位提出建材的選用指標(biāo)的建議。要編好設(shè)計(jì)任務(wù)書必須了解建設(shè)單位意圖，明確項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，對(duì)本工程的特殊性要有明確的要求。設(shè)計(jì)監(jiān)理項(xiàng)目組向建設(shè)單位及時(shí)匯報(bào)階段設(shè)計(jì)情況。對(duì)設(shè)計(jì)工作要重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)的時(shí)間和細(xì)度，各專業(yè)設(shè)計(jì)條件的提供時(shí)間、合理的設(shè)計(jì)出圖時(shí)段、各專業(yè)圖紙會(huì)簽的時(shí)間及最后設(shè)計(jì)成果審查時(shí)間。分析各專業(yè)工種設(shè)計(jì)的工作順序，審查設(shè)計(jì)單位安排的初步設(shè)計(jì)各專業(yè)的出圖計(jì)劃的可行性、合理性。二、設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制方法 根據(jù)建設(shè)單位的總體建設(shè)計(jì)劃，參與制定總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。專業(yè)工程師對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況。，要滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同中設(shè)計(jì)深度及工期的要求，設(shè)計(jì)階段明確、合理，設(shè)計(jì)人員資格符合要求，專業(yè)配備齊全，設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)職責(zé)和分工明確，制度健全。設(shè)計(jì)單位將根據(jù)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)工作。(1)負(fù)審查投資顧問提交的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，并提出審核意見；(2)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)工作，確定工程總投資及各專業(yè)分包的造價(jià)并控制執(zhí)行；(3)協(xié)助業(yè)主審核投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，參與評(píng)標(biāo)、決標(biāo)及中標(biāo)后合同洽談等工作中的審價(jià)工作；(4)負(fù)責(zé)審查本項(xiàng)目工程計(jì)量和造價(jià)管理丁作，審核承建商工程進(jìn)度用款和材料采購(gòu)用款計(jì)劃，嚴(yán)格控制投資：(5)編制工程投資完成情況的圖表，及時(shí)進(jìn)行投資跟蹤：(6)對(duì)有爭(zhēng)議的計(jì)量計(jì)價(jià)問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對(duì)工程變更對(duì)投資的影響提出意見：(7)收集、整理投資控制資料，編制投資控制的監(jiān)理日志。（三）設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(1)審核初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中建筑專業(yè)的圖紙，并提出審核意見；(2)在招標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主確定土建工程中專業(yè)分包，如精裝修工程、幕墻工程、景觀工程及室外道路工程等，并解決其技術(shù)問題；(3)從施工技術(shù)角度，提出土建工程中個(gè)專業(yè)分包的合理化建議；(4)處理施工中出現(xiàn)的建筑專業(yè)的技術(shù)問題和質(zhì)量問題；(5)協(xié)調(diào)建筑與其他專業(yè)工程的交叉或打架問題；(6)負(fù)責(zé)處理本專業(yè)的設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)，并在施工中的落實(shí)。、監(jiān)理工作階段報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理部人員配備數(shù)量能充分滿足工程各階段監(jiān)理的需要，老中青搭配相結(jié)合，專業(yè)工種配套齊全，由具有較高政治思想覺悟和職業(yè)素質(zhì)的高級(jí)技術(shù)人員組成。公司的專家顧問組現(xiàn)共有國(guó)內(nèi)知名專家學(xué)者20余名，這些專家學(xué)者可隨時(shí)到場(chǎng)為監(jiān)理工作提供技術(shù)咨詢與服務(wù)，解決專業(yè)上的重大技術(shù)問題，并參與論證、控制、方案評(píng)審等工作。六、設(shè)計(jì)監(jiān)理的環(huán)境保護(hù)及節(jié)能控制目標(biāo)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求；設(shè)計(jì)所選用的材料符合綠色環(huán)保節(jié)能要求、設(shè)備的排放量也符合環(huán)保要求。（二）施工圖設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)合同約定的日期，保質(zhì)保量并準(zhǔn)時(shí)交付施工圖及概（預(yù)）算文件；，并提出評(píng)估報(bào)告；，并提出評(píng)審驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；，并根據(jù)審 查意見督促設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖進(jìn)行修正；，整理歸檔監(jiān)理資料。，以確保圖紙技術(shù)要求準(zhǔn)確無誤。(2) 根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，提出招標(biāo)工作中可能存在的問題及解決建議；協(xié)助委托人組織招標(biāo)答疑及設(shè)計(jì)交底。(7)　根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，在設(shè)計(jì)各階段組織不少于2次的各專業(yè)進(jìn)度審查例會(huì)，檢查督促設(shè)計(jì)單位的工作，并及時(shí)匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)展情況。(3)　督促設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)考察工作提綱和提交考察報(bào)告。(5)　督促進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。(1)　協(xié)助優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，研究確定技術(shù)上的先進(jìn)性、適宜性。(9)　對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的階段性成果文件，通過與委托人充分協(xié)商，提出詳細(xì)的階段審核意見（包括審核設(shè)計(jì)單位編制的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件，評(píng)估設(shè)計(jì)單位提出的專項(xiàng)報(bào)告等），并負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)單位落實(shí)。(5)　評(píng)估可行性研究報(bào)告。二、設(shè)計(jì)監(jiān)理工作內(nèi)容：(1)　協(xié)助委托人編制與修訂設(shè)計(jì)任務(wù)書?！恶v外館舍工程可行性研究報(bào)告編制要求》、《駐外館舍工程設(shè)計(jì)考察報(bào)告編制要求》等有關(guān)規(guī)定。：設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)考察完成后兩周內(nèi)按要求進(jìn)行考察匯報(bào)并提交考察報(bào)告初稿。注：設(shè)計(jì)人應(yīng)一并提交上述設(shè)計(jì)文件的目錄清單，所有紙質(zhì)文件均須膠訂，按套分裝、明確標(biāo)識(shí)，且便于運(yùn)輸。第二章 對(duì)設(shè)計(jì)文件的要求一、設(shè)計(jì)文件提交的要求：方案設(shè)計(jì)文件（含電子文件光盤）3套。項(xiàng)目由使館辦公樓、對(duì)外接待區(qū)（含大使住宅）、館員公寓、簽證處、附屬用房等組成。可以利用格柵遮擋屋頂設(shè)有的通風(fēng)管道與空調(diào)設(shè)備。整個(gè)建筑群形體似中國(guó)傳統(tǒng)器物“中國(guó)印”，具有濃郁的中國(guó)特色。1) 批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)將作為本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、熱能動(dòng)力和燃 氣供應(yīng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)說明。四、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍是使館辦公樓及對(duì)外接待區(qū)、簽證處、公寓、門衛(wèi)、變電站、室外道路工程、室外綠化工程、室外圍墻工程、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、室外水暖電等所有工程。按我國(guó)抗震規(guī)范估計(jì)，場(chǎng)地土類別為Ⅱ類。由于填海,巴林當(dāng)?shù)氐叵滤芎Ｋ绊懯置黠@，水位普遍較高，約地下一米左右，且一般含有SO4CL 離子等，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋具有腐蝕性。室外最大風(fēng)速為62海里/小時(shí)。年平均降水量77毫米。周圍已建有美國(guó)花旗銀行、英國(guó)匯豐銀行、Alomayyed Tower商務(wù)寫字樓、法國(guó)麗茲酒店等建筑物。地塊北鄰?fù)翣柶涫桂^用地，南鄰菲律賓使館用地，目前為空地。中國(guó)駐巴林使館館舍新建工程設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃二〇一〇年十月49目錄第一章 工程概況 3一、工程概述 3二、水文及氣象 4三、工程地質(zhì) 4四、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 5五、總體方案 6六、工程總體布置 6第二章 對(duì)設(shè)計(jì)文件的要求 7一、設(shè)計(jì)文件提交的要求 7二、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求 8三、設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求 8四、設(shè)計(jì)概算造價(jià)控制要求 9第三章 10一、設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍 10二、設(shè)計(jì)監(jiān)理工作內(nèi)容 10第四章 設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo) 12一、設(shè)計(jì)監(jiān)理總目標(biāo) 12二、設(shè)計(jì)監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo) 12三、設(shè)計(jì)投資控制的監(jiān)理目標(biāo) 13四、進(jìn)度控制的設(shè)計(jì)監(jiān)理目標(biāo) 13五、設(shè)計(jì)監(jiān)理 安全控制的目標(biāo) 13六、設(shè)計(jì)監(jiān)理的環(huán)境保護(hù)及節(jié)能控制目標(biāo) 13第五章 設(shè)計(jì)監(jiān)理依據(jù) 14第六章 設(shè)計(jì)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 15一、設(shè)計(jì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 15二、設(shè)計(jì)監(jiān)理人員配備 16三、設(shè)計(jì)監(jiān)理人員崗位職責(zé) 17第七章 設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作程序 21一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理工作的程序見下框圖。本工程用地面積為10290平方米。使館區(qū)以北、以南、以西均為城市主要干道。屬熱帶沙漠氣候，夏季炎熱、潮濕，7－9月平均氣溫為35℃， 11月－4月氣溫在15－24℃之間。年平均降雨量為77mm，發(fā)生在1976年。巴林沒有地震記錄。通過現(xiàn)場(chǎng)考察，感覺已填填土較為密實(shí)，如力學(xué)性能較好，可作為基礎(chǔ)持力層，必要時(shí)應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)靜載試驗(yàn)以確定地基承載力，并按我國(guó)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。大致要填15435立方米的場(chǎng)地土，約合人民幣90元，初步估算費(fèi)用要139萬(wàn)元人民幣。、結(jié)構(gòu)加固（如需要）以及擬采用的基礎(chǔ)形式和上部結(jié)構(gòu)形式等的說明等?！ㄆ矫嬖O(shè)計(jì)及設(shè)備選型等。3) 初步設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日之內(nèi)提交本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算。屋頂裝飾有中國(guó)傳統(tǒng)字體。周邊地塊規(guī)劃都是高層建筑，在空中有良好的視覺和識(shí)別性。東側(cè)安排公寓及服務(wù)入口。地塊東南角設(shè)有變電室。：初步設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)圖紙及其說明、電子文件光盤），AA4尺寸各1套；1) 初步設(shè)計(jì)概算2套，A4尺寸；2) 材料設(shè)備初步選型表及其說明2套，A4尺寸；3) 委托人指定的辦公樓對(duì)外接待區(qū)各廳室、官邸對(duì)外區(qū)各廳室、大使住房、高級(jí)客房、大使辦公室等室內(nèi)設(shè)計(jì)方案及效果圖圖冊(cè)，AA4尺寸各1套；4) 庭院景觀設(shè)計(jì)：包括館區(qū)鳥瞰圖以及舉行大型對(duì)外活動(dòng)的區(qū)域、官邸庭院、館員活動(dòng)區(qū)域的庭院效果圖及相關(guān)設(shè)計(jì)方案，AA4尺寸各1套；5) 主要材料樣板的彩色圖冊(cè)2套，A4尺寸；6) 有重大調(diào)整的效果圖2套，A4尺寸；7) 委托安防、大廚房等專業(yè)公司設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案，AA4尺寸各1套；：1) 全部施工圖設(shè)計(jì)文件14套（其中藍(lán)圖12套，折為A3尺寸分套包裝；白圖2套，A3尺寸），電子文件光盤8套；2) 材料設(shè)備清單及其說明（包括規(guī)格、數(shù)量及預(yù)算價(jià)格）12套，A4尺寸；3) 效果圖圖冊(cè)（內(nèi)含最終確定的高裝效果圖）3套，A4尺寸；4) 材料樣板圖冊(cè)、燈具選型表及圖冊(cè)、家具選型表及圖冊(cè)各2套，A4尺寸；5) 含以上全部文件的光盤3套（包括各階段最終成果文件）。：設(shè)計(jì)人在可行性考察完成后兩周內(nèi)按要求進(jìn)行考察匯報(bào)并提交可行性研究報(bào)告初稿。三、設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求，充分響應(yīng)當(dāng)?shù)乇?、隔熱、防水、防潮、防侵蝕、防蟻等特殊條件，設(shè)計(jì)文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、規(guī)范、清晰。第三章 一、設(shè)計(jì)監(jiān)理范圍委托人委托監(jiān)理人承擔(dān)項(xiàng)目施工招標(biāo)前設(shè)計(jì)階段及招標(biāo)準(zhǔn)備階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度的全面管理。(4)　審核設(shè)計(jì)單位的考察人員編組計(jì)劃，以及編制的考察提綱是否全面。(8)　協(xié)助委托人在設(shè)計(jì)工作開始前對(duì)參與設(shè)計(jì)的有關(guān)人員進(jìn)行《駐外外交機(jī)構(gòu)館舍設(shè)計(jì)綱要》等培訓(xùn)。（11）審核主要設(shè)備、材料選型。(4)　督促設(shè)計(jì)單位對(duì)投資較大（包括后期使用投資較大）的工程或系統(tǒng)選型，從設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、維護(hù)使用等多方面提出分析報(bào)告，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。(2)　提交各種階段進(jìn)度控制報(bào)表和報(bào)告。(6)　督促委托人在規(guī)定