【正文】 融資各類專家人才，采取定期與不定期培訓(xùn)，專人定時(shí)與機(jī)動(dòng)靈活的“一對(duì)一”、“一對(duì)多”輔導(dǎo)方式，開展培訓(xùn)與輔導(dǎo)，每年培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)者近3000人次。（四）利用家利多商業(yè)管理有限公司旗下的家利多購物網(wǎng)（湖南最大的電子商務(wù)平臺(tái)）的技術(shù)團(tuán)隊(duì)開創(chuàng)網(wǎng)上創(chuàng)業(yè)園區(qū)，該園是一個(gè)集電子商務(wù)平臺(tái)（采購、銷售、行業(yè)人脈管理）和互動(dòng)交流平臺(tái)（創(chuàng)業(yè)資訊、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)比賽、大學(xué)生網(wǎng)上兼職、網(wǎng)上賺錢、快速網(wǎng)上賺錢技巧交流）的綜合性平臺(tái)，與園區(qū)實(shí)體公司體驗(yàn)相結(jié)合的O2O模式，讓大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的成功率不斷提高。廣告業(yè)含廣告咨詢、策劃、設(shè)計(jì)、傳播等。（十）中介服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)公司20家，占地300平米，中介服務(wù)區(qū)主要經(jīng)營(yíng)類型有：商貿(mào)信息咨詢類、科技中介服務(wù)類、文化教育體育中介服務(wù)類、廣告業(yè)等。加強(qiáng)與高校聯(lián)系，建立高校科研人才聯(lián)系走訪制度，搭建產(chǎn)、學(xué)、研合作的新平臺(tái)。企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù)：為客戶企業(yè)提供企業(yè)各類內(nèi)部管理服務(wù)，包括后勤服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)、財(cái)務(wù)中心、數(shù)據(jù)中心及其他內(nèi)部管理服務(wù)等。（五）綜合項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)公司80家，占地1500平米，將信息技術(shù)、服裝服飾、文化創(chuàng)意、動(dòng)漫、電子商務(wù)等作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域。（二）生活區(qū)設(shè)計(jì)商家20家、占地500平方米。并按照企業(yè)注冊(cè)登記、財(cái)稅服務(wù)、專利申報(bào)、法律咨詢、創(chuàng)業(yè)資金申請(qǐng)、物業(yè)管理、檔案托管，接轉(zhuǎn)黨組織關(guān)系、職稱等辦理流程，設(shè)計(jì)《政務(wù)服務(wù)區(qū)辦事路線圖》，讓進(jìn)入大樓的辦事者能夠快速找到辦事窗口，節(jié)省辦理時(shí)間。第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一、功能分區(qū)園區(qū)應(yīng)擁有一定規(guī)模的廠房及辦公場(chǎng)地，建筑面積不低于5000平方米（物流創(chuàng)業(yè)園用地不低于200畝），具備吸引一定數(shù)量大學(xué)生創(chuàng)辦企業(yè)入駐條件。為入園企業(yè)提供工商注冊(cè)、信貸金融、財(cái)稅服務(wù)、法律咨詢、人才推薦、市場(chǎng)開發(fā)、招商引資、物流配送、企業(yè)管理咨詢等全方位的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。六、本項(xiàng)目的特色創(chuàng)新點(diǎn)（一）企業(yè)專業(yè)化運(yùn)作按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)作模式，實(shí)行以企業(yè)為主導(dǎo)，政府、商會(huì)、學(xué)術(shù)界等為支持，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，采用開放式辦園、開放式管理的運(yùn)行模式，把創(chuàng)業(yè)園作為一個(gè)具有協(xié)調(diào)功能的市場(chǎng)化實(shí)體，貼近市場(chǎng)，并通過創(chuàng)業(yè)園這一平臺(tái)回報(bào)和服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)，調(diào)動(dòng)各方面的積極性。目前，已建成并認(rèn)定一個(gè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化中心、45個(gè)高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)孵化基地和23個(gè)綜合型創(chuàng)業(yè)孵化基地，容納孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)3545家。（四）煙臺(tái)市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園（煙臺(tái)市海外學(xué)人創(chuàng)業(yè)園）整體項(xiàng)目包含創(chuàng)業(yè)園、加速器、產(chǎn)業(yè)園三部分，能容納300家創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐孵化，園區(qū)瞄準(zhǔn)創(chuàng)建國(guó)內(nèi)一流創(chuàng)業(yè)孵化載體，著力構(gòu)建集辦公、生活、休閑于一體的現(xiàn)代辦公場(chǎng)所；打造方便快捷的“一站式”辦事服務(wù)平臺(tái)；建立方式多樣、門類齊全的全程創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)體系；提供包括創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金、風(fēng)投基金、小額貸款、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠的“一攬子”金融解決方案。（三）徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入園的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)有43家，提供大學(xué)生就業(yè)崗位229個(gè)。創(chuàng)新中心管理孵化面積最高達(dá)20萬平方米，累計(jì)孵化企業(yè)1030家，畢業(yè)企業(yè)172家，其中留學(xué)生、博士企業(yè)310家，吸引以留學(xué)人員和博士為代表的高級(jí)人才317人，10人入選四川省“百人計(jì)劃”，其中6位留學(xué)人員入選中組部“千人計(jì)劃”；企業(yè)獲得批準(zhǔn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)588項(xiàng)；；累計(jì)產(chǎn)值144億元。不少人連開辦公司的基本流程都不知道。第三，高校創(chuàng)業(yè)教育制度保障不健全，創(chuàng)業(yè)教育效果不理想。最后政府管理下的園區(qū)，由于受風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)政等束縛，能夠有效調(diào)動(dòng)的資源有限，如對(duì)創(chuàng)業(yè)者公司管理及人力資源指導(dǎo)方面的有限。不然還是先找個(gè)工作解決生計(jì)問題比較現(xiàn)實(shí)。在對(duì)湘潭市的青年創(chuàng)業(yè)者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，%的大學(xué)畢業(yè)生表示創(chuàng)業(yè)資金來源于父母親友的支持，%生表示來自自己的積蓄，%表示來自金融機(jī)構(gòu)貸款。但是，從政策制定者來看，大學(xué)生畢業(yè)生并非現(xiàn)階段創(chuàng)業(yè)大軍的主體，因而對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的扶持并沒有上升到戰(zhàn)略高度。發(fā)展大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)有助于優(yōu)化城市發(fā)展環(huán)境。另一方面，創(chuàng)業(yè)是企業(yè)價(jià)值創(chuàng)造和保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要手段。發(fā)展大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)，可以使得百姓在創(chuàng)業(yè)中找回迷失已久的精神傳統(tǒng)，可以使湘潭文化底蘊(yùn)中富于生機(jī)和活力的部分煥發(fā)青春，為湘潭這座“沒有圍墻的博物館”賦予嶄新的時(shí)代意義。近二十年來，中國(guó)的城市化推進(jìn)速度之快令世人矚目。發(fā)展大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)有助于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中央黨校教授周天勇認(rèn)為，鼓勵(lì)人民創(chuàng)業(yè)是社會(huì)公平的基礎(chǔ)。研究資料表明，全社會(huì)總就業(yè)的6580%是由微型和中小企業(yè)吸納的，這些企業(yè)作為吸納勞動(dòng)力的基礎(chǔ)單元，對(duì)緩解就業(yè)壓力具有無可比擬的優(yōu)勢(shì)。從我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況看，我市2012年，::，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)就是高水平創(chuàng)業(yè)活動(dòng)多、創(chuàng)新發(fā)明與專利多、成長(zhǎng)型中小企業(yè)多，尤其青睞那些具有發(fā)展?jié)摿?，具備一定?guī)模和盈利能力、在技術(shù)創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新方面具有特色的成長(zhǎng)型企業(yè)，而這些企業(yè)正是提升城市自主創(chuàng)新的生力軍。中心城區(qū)作為資源集聚的載體和平臺(tái)，已成為區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的主體?？萍紕?chuàng)新和互聯(lián)網(wǎng)的無界性，使湘潭可以利用其科教優(yōu)勢(shì)，提升城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)。整個(gè)社會(huì)文化和商業(yè)交往中往往不信任青年人，俗語說的“嘴上沒毛，辦事不牢”，很不利于年輕人的創(chuàng)業(yè)。這種風(fēng)險(xiǎn)來自于無形，卻有強(qiáng)大的毀滅力。人力資源流失風(fēng)險(xiǎn)。團(tuán)隊(duì)風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)代企業(yè)越來越重視團(tuán)隊(duì)的力量。如果創(chuàng)業(yè)者選擇的行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的領(lǐng)域，那么在創(chuàng)業(yè)之初極有可能受到同行的強(qiáng)烈排擠。競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來說，如果連續(xù)幾個(gè)月入不敷出或者因?yàn)槠渌驅(qū)е缕髽I(yè)的現(xiàn)金流中斷，都會(huì)給企業(yè)帶來極大的威脅。缺乏商業(yè)信用，在校大學(xué)生信用檔案與社會(huì)沒有接軌，導(dǎo)致融資借貸困難重重。年紀(jì)輕，精力旺盛，故有“年輕是最大的資本”之說。接受新鮮事物快，甚至是潮流的引領(lǐng)者。大學(xué)生就業(yè)不斷面臨新的考驗(yàn)。在校園里，他們關(guān)注著社會(huì)，評(píng)判著各種社會(huì)現(xiàn)象，并希望自己加入進(jìn)去，按照自己的想法去改變各種令人不滿意的現(xiàn)象，把自己的專業(yè)知識(shí)服務(wù)于社會(huì)，體現(xiàn)自己的力量，實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值。由于成長(zhǎng)于社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的形成與社會(huì)的物質(zhì)性使他們的價(jià)值取向更關(guān)注具體的事物，而不是關(guān)注于抽象的哲學(xué)，他們目的性表現(xiàn)得更為直接，在參加各項(xiàng)活動(dòng)時(shí)會(huì)直接考慮到對(duì)自己好處，具體能得到些什么，功利色彩更濃，目標(biāo)性更清晰。他們規(guī)則意識(shí)突出，但規(guī)則能力比較弱。認(rèn)為“80后”怕吃苦、受挫能力弱的占38%；認(rèn)為“90后”怕吃苦、受挫能力弱的占44%。深圳市學(xué)聯(lián)、肯德基等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起的全國(guó)首份反映“90后”成長(zhǎng)與責(zé)任的公益調(diào)查收到近萬份深圳“90后”網(wǎng)友的投票，調(diào)查結(jié)果顯示，85%的被調(diào)查者認(rèn)為自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，70%的“90后”自認(rèn)為將成為未來的中堅(jiān)力量。他們對(duì)堅(jiān)持什么?守住什么的認(rèn)識(shí)和積極性并不強(qiáng)。廣州團(tuán)市委的一項(xiàng)“90后”調(diào)查顯示，面對(duì)涉及自己未來前途的抉擇，%的人喜歡自己做決定。（二）本項(xiàng)目概述******有限公司通過現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)作，靈活高效地發(fā)動(dòng)社會(huì)資源，發(fā)揮旗下控股企業(yè)優(yōu)勢(shì)，合理有效地利用大學(xué)生創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，盡量規(guī)避大學(xué)生創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，在現(xiàn)有的湖南（湘潭）大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園基礎(chǔ)上提升大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成活率。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園企業(yè)現(xiàn)有員工6311人，其中近三年畢業(yè)的大學(xué)生有2325名，占員工總數(shù)的37%。二、項(xiàng)目概述（一）湖南（湘潭）大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)情況***大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園開園于2010年4月，由湖南省人社廳與湘潭市人民政府共建，以**國(guó)家高新區(qū)火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園為載體，建設(shè)面積100萬平方米。2012年下半年開始，公司根據(jù)國(guó)內(nèi)零售業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，開始進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，確定實(shí)施“平臺(tái)戰(zhàn)略”。2013年3月更名為湖南家利多商業(yè)管理有限公司。公司前身“*********有限公司”于2009年9月經(jīng)長(zhǎng)沙市工商行政管理批準(zhǔn)正式成立，所屬品牌“家利多”于同年在國(guó)家工商總局商標(biāo)注冊(cè)。；，；，；2013年1~。公司采取“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、公司化管理”的運(yùn)行模式，以財(cái)政資金為引導(dǎo)，以社會(huì)資金為補(bǔ)充，以企業(yè)化經(jīng)營(yíng)為手段，以服務(wù)企業(yè)融資為目的，以防范風(fēng)險(xiǎn)為前提，堅(jiān)持“立足園區(qū)、依托園區(qū)、服務(wù)園區(qū)”的經(jīng)營(yíng)思想，重點(diǎn)對(duì)湘潭高新區(qū)及湖南省內(nèi)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有產(chǎn)品、有市場(chǎng)、有發(fā)展前景，特別是對(duì)有利于技術(shù)進(jìn)步和科技創(chuàng)新的技術(shù)密集型及擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)的勞動(dòng)密集型中小微企業(yè)提供各類投資、融資性擔(dān)保、非融資性擔(dān)保、融資咨詢、財(cái)務(wù)顧問等全方位的服務(wù)。目前，孵化場(chǎng)地面積達(dá)３５萬平方米，其中大學(xué)生創(chuàng)業(yè)核心區(qū)１０萬平方米，入駐大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)８２家，留學(xué)人員在孵企業(yè)２０家，教授或?qū)＜翌I(lǐng)辦的大學(xué)生企業(yè)64家，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)見習(xí)企業(yè)67家。獲得了長(zhǎng)株潭3+5城市群國(guó)家高技術(shù)服務(wù)業(yè)基地（國(guó)家發(fā)改委）、第四批國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移示范機(jī)構(gòu)（國(guó)家科技部）、第二批國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)（國(guó)家工信部）、全國(guó)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地（人力資源與社會(huì)保障廳）4個(gè)省部級(jí)榮譽(yù)。第二章 項(xiàng)目背景一、大學(xué)生的特點(diǎn)與需求（一）自我自主但獨(dú)立能力缺乏由于受大環(huán)境與父母教育觀念的影響，“80后”、“90后”接受的新生事物比較多，他們追求個(gè)性、強(qiáng)調(diào)自主、思維獨(dú)立，不愿意接受被別人強(qiáng)加的觀點(diǎn)和想法。經(jīng)歷越多，越不知道選什么，這是最大的一個(gè)問題。南京市團(tuán)委組織的一項(xiàng)針對(duì)“90后社會(huì)責(zé)任觀”的大型調(diào)查表明，近八成受訪者認(rèn)為自己有社會(huì)責(zé)任感，高達(dá)99%的人愿意在成人之后承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。不可否認(rèn)的是，“80后”、“90后”中同樣存在著必須引起重視的問題，如有不少人由于吃苦體驗(yàn)缺失導(dǎo)致吃苦精神缺乏，心理承受能力偏低。但同時(shí)我們應(yīng)該看到“80后”、“90后”正是由于自我自主意識(shí)過強(qiáng)，過分強(qiáng)調(diào)個(gè)性，過分表現(xiàn)自信，在其背后有著自我自負(fù)的客觀問題，在思想與行動(dòng)上表現(xiàn)出一系列的矛盾，獨(dú)立自主，懂得用法律的、規(guī)則的手段維護(hù)自己的利益，卻又要為個(gè)性，自我違反規(guī)定，或者不去考慮他人或高校管理的利益而付出代價(jià)，甚至對(duì)付出的代價(jià)還表示不理解。%的學(xué)生認(rèn)為自己“心態(tài)很開放，易于接受新鮮事物”。也正因?yàn)槿绱?，他們渴望加入社?huì)的愿望更為迫切。二、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)特點(diǎn)今年，全國(guó)有應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生６９９萬人，受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等方面影響，就業(yè)比較困難，被稱為“史上最難就業(yè)年”。自主學(xué)習(xí)知識(shí)的能力強(qiáng)。自信心較足，對(duì)認(rèn)準(zhǔn)的事情有激