【正文】 普通圈養(yǎng)肉豬的仔豬價(jià)格1520元/公斤(約15kg)，生豬出欄價(jià)格1314元/公斤，豬肉價(jià)格約24元/公斤。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 政策風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新階段。同時(shí)，中央、省、市相繼出臺(tái)了一系列扶持養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策，在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，本項(xiàng)目基本不存在政策風(fēng)險(xiǎn)。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要為肉類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)的周期性波動(dòng)，從而影響經(jīng)濟(jì)效益。4 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 項(xiàng)目選址原則和要求 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)應(yīng)遠(yuǎn)離住宅區(qū)、工礦區(qū)、主干道路、旅游區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、古建筑保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴(yán)重地區(qū)建場(chǎng)。 堅(jiān)持因地制宜、合理布局的原則，選址前對(duì)土壤、水資源、大氣以及重金屬和環(huán)境污染狀況進(jìn)行指標(biāo)檢測(cè)，并建立記錄。 項(xiàng)目區(qū)域概況 自然條件XX鎮(zhèn)XX村位于隨縣西部山區(qū)，東向到XX鎮(zhèn)約25公里，離隨州市、隨縣約55公里，南與洪山鎮(zhèn)相鄰，西部和北部與棗陽(yáng)市接壤。由于地處農(nóng)村山區(qū)，具有有利的地形和氣候條件，環(huán)境優(yōu)美，空氣潔凈，水源充足無(wú)任何污染，本區(qū)域內(nèi)繁衍著多樣的生物，也給本項(xiàng)目的生態(tài)黑豬養(yǎng)殖創(chuàng)造了十分優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境。其中，生態(tài)黑豬養(yǎng)殖正是農(nóng)業(yè)示范園區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃中的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。示范園區(qū)內(nèi)農(nóng)戶(hù)發(fā)展黑豬散養(yǎng)的積極性很高，當(dāng)?shù)赜胸S富的勞動(dòng)力資源，為項(xiàng)目建設(shè)提供了勞動(dòng)力基礎(chǔ)。養(yǎng)殖產(chǎn)生的糞便，可以用來(lái)做沼氣池，產(chǎn)生清潔能源用于鍋爐房，還可用于還田還林施肥，整個(gè)項(xiàng)目在選址、布局、建筑及環(huán)保方面完全按照標(biāo)準(zhǔn)化散養(yǎng)土豬場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。新建各類(lèi)豬舍16棟，建筑面積7356㎡，包括公豬舍、配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生長(zhǎng)舍、后備母豬舍、引種隔離舍、病豬隔離舍，如下表所示。各片區(qū)內(nèi)建設(shè)開(kāi)放型磚混結(jié)構(gòu)豬舍，總建筑面積約24000 m2 。b)排水系統(tǒng)場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)實(shí)行雨污分流制。生活污水經(jīng)廢水凈化沼氣工程后作為肥料，實(shí)現(xiàn)零排放。 場(chǎng)區(qū)圍墻圍欄育種區(qū)外圍墻采用磚砌圍墻，放養(yǎng)區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)外圍墻采用2米高通透鐵圍墻帶鐵網(wǎng)。道路設(shè)計(jì)寬度為6米，平時(shí)可兼做停車(chē)場(chǎng)，道路兩旁做綠化，并可通達(dá)每一棟建筑，兼做消防通道。屠宰污水進(jìn)入污水預(yù)處理設(shè)施進(jìn)行預(yù)處理后，進(jìn)入沼氣池。項(xiàng)目工程實(shí)施進(jìn)度示意表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容年度2013年2014年月份567891011121231項(xiàng)目可研報(bào)批　　　　　　　　　　　2初步設(shè)計(jì)　　　　　　　　　　　3土建施工　　　　　　　　　　　4設(shè)備安裝　　　　　　　　　　　5種豬引入　　　　　　　　　　　6投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)　　　　　　　　　　　 項(xiàng)目管理措施本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模較大，實(shí)施時(shí)將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的總要求，合理組織，抓住重點(diǎn)，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，加強(qiáng)財(cái)務(wù)和進(jìn)度計(jì)劃的管理與監(jiān)督，以達(dá)到確保質(zhì)量、控制投資、縮短工期、保證安全，特別是要協(xié)調(diào)好施工與周?chē)h(huán)境保護(hù)的要求，以達(dá)到既節(jié)省工程投資，又符合項(xiàng)目要求的目的。項(xiàng)目用地周邊無(wú)珍稀動(dòng)植物。 施工期環(huán)境影響分析 水環(huán)境影響本項(xiàng)目施工過(guò)程中廢水主要來(lái)自于建筑施工廢水和生活污水。主要的大氣污染物有NOCO、SO2和粉塵，其中粉塵污染的影響為主要影響。在工程結(jié)束后應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目總圖布置，盡快地恢復(fù)植被，提高植被覆蓋率。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 水環(huán)境影響項(xiàng)目生產(chǎn)生活污水中的CODCr、BOD氨氮、SS、糞大腸菌等有機(jī)物濃度較高，不經(jīng)處理或處理不當(dāng)任意排放，會(huì)經(jīng)降水的淋洗、沖刷而污染地表水、土壤和地下水，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使受污染水體DO耗盡，產(chǎn)生各種惡臭物質(zhì)，水體變黑發(fā)臭。豬舍粉塵排放量較小，可以滿(mǎn)足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971997）中無(wú)組織排放場(chǎng)界濃度限值，對(duì)周?chē)h(huán)境影響也較小。同時(shí)，通過(guò)采取增加清糞次數(shù)，增加稻草覆蓋，增加噴施掩臭劑、氧化劑頻率及在場(chǎng)區(qū)東側(cè)布置保育舍，種植大量高大綠色植物，廠界H2S濃度滿(mǎn)足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB145541993）廠界標(biāo)準(zhǔn)值是完全可以的。建設(shè)單位自備了有機(jī)肥加工設(shè)備，將其作為有機(jī)肥供給周?chē)r(nóng)田，作為再生資源利用，變廢為寶。 4）生活垃圾產(chǎn)生量較少，約60kg/d，12t/a，可集中密閉放置，由鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期收集，集中處置，對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。廢氣勤清理、消毒并綠化實(shí)行干濕分離，定期進(jìn)行干清糞，噴施掩臭劑、氧化劑進(jìn)行除臭，蚊蠅滋長(zhǎng)季節(jié)噴灑蟲(chóng)卵消毒液，杜絕蚊蠅的生長(zhǎng)。廢水雨污、干濕、人畜分流，采用厭氧、生物處理工藝實(shí)施雨污分流、干濕分流，減少污染物產(chǎn)生量；統(tǒng)一收集后首先經(jīng)過(guò)濾、酸化處理，然后依次進(jìn)入?yún)捬跸?、水生植物塘處理達(dá)標(biāo)后部分用于堆肥噴淋液，其余提供給項(xiàng)目區(qū)周?chē)鞔宕迕褡鬓r(nóng)田肥料，沼液處理能力200t/d，實(shí)現(xiàn)零排放。綠化廠區(qū)周邊種植高大喬木，廠區(qū)內(nèi)種植綠色植物，吸收H2S、NH3臭氣，搞好廠區(qū)綠化的同時(shí)，可以降低場(chǎng)內(nèi)有害氣體的排放。 危害因素和危害程度項(xiàng)目生產(chǎn)從原料飼料加工到養(yǎng)殖場(chǎng)管理均為無(wú)毒、無(wú)害物，生產(chǎn)飼料是易燃物，生產(chǎn)過(guò)程有危險(xiǎn)的是車(chē)間用電防傷害。車(chē)間工人上崗前都經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)，學(xué)習(xí)用電常識(shí)，隨時(shí)解決用電故障。9 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式與人力資源配置 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式本項(xiàng)目建成后，以項(xiàng)目建設(shè)單位為龍頭，以示范園養(yǎng)殖場(chǎng)為基地，以廣大養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶(hù)為基礎(chǔ)，實(shí)行“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)上項(xiàng)目建設(shè)單位和廣大農(nóng)民聯(lián)結(jié)成密切的利益共同體。 職能機(jī)構(gòu)和人力資源計(jì)劃為確保本項(xiàng)目建成后順利運(yùn)轉(zhuǎn)，擬設(shè)置場(chǎng)長(zhǎng)1名以及辦公室、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、技術(shù)部、飼養(yǎng)部、營(yíng)銷(xiāo)部、后勤部、肉品加工廠等職能部門(mén)。同時(shí)利用一切渠道加速專(zhuān)業(yè)人才的培養(yǎng)，確保人力資源的可持續(xù)發(fā)展。 技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)由華中農(nóng)大、中國(guó)農(nóng)大以及隨州市、隨縣畜牧局提供支持，由技術(shù)部組織實(shí)施。 項(xiàng)目投資估算經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資3600萬(wàn)元，其中生產(chǎn)性建設(shè)投資2121萬(wàn)元，設(shè)備配套及種豬投資645萬(wàn)元，其他費(fèi)用190萬(wàn)元，流動(dòng)資金644萬(wàn)元（%）。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模按照散養(yǎng)黑豬存欄12000頭、仔豬外銷(xiāo)10000頭進(jìn)行設(shè)計(jì)和財(cái)務(wù)估算。 計(jì)算年限本項(xiàng)目計(jì)算期20年。單價(jià)40元/kg，則每只仔豬價(jià)格大約500元，預(yù)計(jì)仔豬銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)收入及稅金估算詳見(jiàn)附表01。 靜態(tài)指標(biāo)預(yù)計(jì)第二年開(kāi)始逐步回收投資，第四年項(xiàng)目開(kāi)始正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)并收回初期投資，正常年份稅后凈利潤(rùn)1965萬(wàn)元，%。根據(jù)該表計(jì)算動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)如下：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic=10%）= 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ic=10%）= 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）　= %財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）　= %從上述分析結(jié)果看出，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。 項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)充分。綜上所述，本可行性研究的結(jié)論是：昱龍生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園生態(tài)黑豬養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目是完全可行的。 附表01：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表 (單位：萬(wàn)元)序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期經(jīng) 營(yíng) 期20132014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029203020312032　達(dá)產(chǎn)率　　20%50%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1收入合計(jì)　251850365036503650365036503650365036503650365036503650365036503650365036營(yíng)業(yè)收入88500　1000250050005000500050005000500050005000500050005000500050005000500050005000生豬銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元)37170　420105021002100210021002100210021002100210021002100210021002100210021002100　單價(jià)(元/頭)3500　3500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500　數(shù)量(頭)106200　1200300060006000600060006000600060006000600060006000600060006000600060006000　銷(xiāo)項(xiàng)稅額(13%) 　 豬仔銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元)8850　100250500500500500500500500500500500500500500500500500500　單價(jià)(元/頭)500　500500500500500500500500500500500500500500500500500500500　數(shù)量(頭)177000　200050001000010000100001000010000100001000010000100001000010000100001000010000100001000010000　銷(xiāo)項(xiàng)稅額(13%) 　 肉品銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元)42480　480120024002400240024002400240024002400240024002400240024002400240024002400　單價(jià)(元/噸)50000　50000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000　數(shù)量(噸)8496　96240480480480480480480480480480480480480480480480480480　銷(xiāo)項(xiàng)稅額(13%) 　 財(cái)政補(bǔ)助收入(萬(wàn)元)　1836363636363636363636363636363636362稅金與附加 　 營(yíng)業(yè)稅0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消費(fèi)稅0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　增值稅 　 　 銷(xiāo)項(xiàng)稅額(13%) 　 　 進(jìn)項(xiàng)稅額(13%) 　 城市維護(hù)建設(shè)稅(1%) 　 教育費(fèi)附加稅(3%) 　 附表02：總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法） (單位：萬(wàn)元)序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期12345678910111213141516171819201外購(gòu)飼料原材料費(fèi)　68913781378137813781378