【正文】 0=。 運營期污染源分析（1）大氣污染本項目在運營期間主要大氣污染物來自基地內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)廢氣，裙房內(nèi)食堂及餐廳天然氣燃燒廢氣、廚房油煙以及基地燃油機動車尾氣。天然氣燃燒時排放的 SOPM 10 和 NOx 限值參考《社會區(qū)域類環(huán)境影響評價》 （環(huán)評工程師培訓教材）中提供的數(shù)據(jù)，分別取、則本項目運營后 天然氣燃燒廢氣中 SOPM 10 和 NOx的年排放量分別為 、 和 。參照上述方法，計算出基地食堂油煙廢氣污染物的產(chǎn)生及排放量，見表 34。按車位數(shù)量進出車 4 次、每車在基地內(nèi)平均行駛 1000m 計算，則每天排放的污染物 THC、NOx 和 CO 計算結果見表 35。辦公（含工人）按 14000 人計，道路及綠化面積約 57200m3。d 14000 人 700 m3/d 560 m3/d道路及綠化澆灑用水 2L/m2裙樓廚房、餐廳廢水廢水經(jīng)隔油設施初步處理、與經(jīng)處理的生產(chǎn)廢水和基地內(nèi)辦公、生活污水經(jīng)化糞池初步處理，達到《污水綜合排放標準》 （GB89781996 ）的三級標準后，自項目基地西側排入旺龍路市政污水管網(wǎng)，進入岳麓污水廠處理達標后排入湘江。中央空調(diào)主機噪聲聲級一般在 6580 dB（A） ；中央空調(diào)冷卻塔組噪聲聲級≤66 dB（A ） 。本項目變配電房是 10kV 的，故電磁輻射可忽略，同時由于位于地下一層的設備用房，經(jīng)過房間的隔聲與隔熱作用后，其噪聲污染與熱污染對周邊環(huán)境影響較小。采用人均指標法估算垃圾量，辦公生活垃圾產(chǎn)生量取 ?d，生活垃圾產(chǎn)生量為 7t/d。垃圾站臨近基地西側的次入口及西側的旺龍路，故該地埋式垃圾站的位置利于垃圾的清運與管理。本項目作為信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地，今后引進生產(chǎn)企業(yè)入駐后，生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生一定數(shù)量的電子廢棄物，如廢棄電腦、廢電子產(chǎn)品及其包裝物等。表 37 項目污染物及控制措施一覽表時期 類別 排放源 污染物名稱 產(chǎn)生量 排放量 污染控制措施信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項目環(huán)境影響報告書21SS 少 量施工廢水石油類 少 量廢水量 CODCr kg/d 廢水生活污水NH3N kg/d 設隔油池、化糞池、沉淀池進行處理施工揚塵 施工揚塵產(chǎn)生量 廢氣施工機械尾氣 少 量建設范圍內(nèi)設置圍擋，采取灑水降塵等措施進行處理噪聲 挖掘機等 90110dB(A)場界噪聲晝/夜為70/55dB（A）隔聲、合理安排作業(yè)時間、加強高噪聲設備的管理等建筑施工垃圾 0 交由專業(yè)渣土運輸公司 處理建設期固廢生活垃圾 ，由環(huán)衛(wèi)清 運廢水量 萬 t/a 萬 t/aCODCr 污水 辦公樓、食堂NH3N t/a t/a基地生活污水經(jīng)隔油設施、化糞池處理達到GB89781996 三級標準后，排入市政管網(wǎng)，進入岳麓污水處理廠處理生產(chǎn)廢水 生產(chǎn)。本項目在生產(chǎn)樓一樓設置電子廢棄物儲存間，電子廢棄物經(jīng)儲存后，統(tǒng)一交由有資質(zhì)的單位進行回收處理或運至某市危險廢物處置中心安全處置?；剞k公樓的辦公、生活垃圾袋裝化后置于垃圾桶內(nèi)，由物業(yè)收集至垃圾收集站后，再由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門外運至垃圾填埋場進行衛(wèi)生填埋處置。本項目在基地 1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓西面 20m 處布置有地埋式垃圾站，容積為 20m3。交通噪聲包括車輛動力系統(tǒng)的噪聲、車輛與路面的摩擦聲、制動及信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項目環(huán)境影響報告書20鳴喇叭產(chǎn)生的噪聲等，經(jīng)基地內(nèi)綠化降噪、禁止鳴笛等交通管理降噪措施后，對本項目及周邊的聲環(huán)境影響較小。地下車庫風機加裝消音設備。二次供水水泵噪聲聲級約 85 dB（A），其噪聲級峰值主要集中在頻率 63～250HZ。裙樓廚房、餐廳廢水經(jīng)隔油設施初步處理，本項目設置隔油池一座，建設在兩裙樓之間。 ，則本項目用水量預測見表 36。生活用水定額：辦公用水定額 50L/，停車場用水定額 2L/，道路及綠化澆灑用水定額 2L/。③基地內(nèi)燃油機動車尾氣進出基地的燃油機動車主要為小轎車，小轎車排放的污染物主要是 NOx、THC 和CO，排放量采用污染系數(shù)法計算。根據(jù)《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》資料，人均日食用油用量約 20g/人②廚房廢氣基地食堂設置在軟件研發(fā)樓裙房內(nèi)，根據(jù)類比調(diào)查，市政天然氣使用量約 20m3/人（5）施工期污染物排放匯總施工期污染物排放匯總見表 33。（4）固體廢物本項目施工期固體廢物主要為建筑垃圾、裝修垃圾及施工人員的生活垃圾等。該部分廢水主要污染物為CODCr、NH 3Ｎ，根據(jù)類比資料，COD Cr 和 NH3N 濃度分別為 250mg/L 和 25 mg/L。本項目施工人員排放的生活污水和城市居民生活污水水質(zhì)相似，污水中主要污染物為 CODCr 和 NH3N。揚塵在背景風場作用下擴散飛揚，可能嚴重影響市容環(huán)境、居民健康和城市景觀。圖 31 為工程施工環(huán)節(jié)污染源簡圖。由于目前本項目僅規(guī)劃為信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，具體引進的項目及其生產(chǎn)流程等暫未確定，本環(huán)評報告僅對軟件生產(chǎn)樓的土建工程與各辦公樓等進行環(huán)境影響評價，評價范圍不包含軟件生產(chǎn)樓內(nèi)生產(chǎn)線、生產(chǎn)工藝過程和主輔設備。 綠化辦公區(qū)臨街面、基地主干道為基地重點綠化地段，以喬灌木相結合布置，高低錯落，間植一些花草和觀賞性樹木；辦公區(qū)沿廠區(qū)道路及各辦公樓四周種植喬木及各種四季灌木、花卉，綠化布置使基地一年四季綠樹成蔭，形成生態(tài)型、環(huán)保型的花園式產(chǎn)業(yè)園。停車庫的設計分為 3個部分，分別是在軟件研發(fā)、軟件生產(chǎn)樓下面設置地下車庫，以及架空層停車，最大程度地解決高層建筑的停車需求。消防電梯前室或合用前室每層設一個多葉加壓送風口（常閉） ；防煙樓梯間每隔二層設一個自垂式百葉風口。消防電梯前室、合用前室、防煙樓梯間均設機械加壓送風系統(tǒng)。各末端均采用溫控器單獨控制，也可采用集中控制系統(tǒng)。夏季空調(diào)估算冷負荷 27908KW，單位空調(diào)建筑面積冷負荷 120W/m2，冬季估算熱負荷 20931KW，單位空調(diào)建筑面積熱負荷 90W/m2。3變電所采用 KYN 高壓開關柜 2 臺，SCB112022kVA 干式電力變壓器 2 臺（總容量 4000kVA） ，GCS 低壓開關柜 22 臺。1變電所采用 KYN 高壓開關柜 16 臺，SCB112022kVA 干式電力變壓器 2 臺（總容量 4000kVA） ，GCS 低壓開關柜 24 臺。 供配電工程基地內(nèi)用電設備安裝容量為信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項目環(huán)境影響報告書1324450kW，計算負荷為 12380kVA。消防泵房設置兩臺噴淋泵，屋頂消防水箱旁設一套消防穩(wěn)壓設備。同時在室內(nèi)消火栓給水環(huán)網(wǎng)適當位置處設置消防水泵接合器。消防水泵房設于地下室。自動噴水滅火系統(tǒng)用水量30L/s，火災延續(xù)時間 1h。 )27513(lg.??tTq ( 2410/msL?)屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，空調(diào)排水單獨設置。 （1）生活污水排水系統(tǒng)生活污水量按最高日生活用水量的 85%計。水泵采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，變頻器采用進口產(chǎn)品。辦公（含工人）按 14000 人計，小區(qū)最高日生活用水量為 1440m3/d（其中生產(chǎn)用水量按 300m3/d） ，最大時用水量 150m3/h。市政供水壓力按常規(guī)約為 。除外圍綠化景觀外，單體地面架空層、中庭、共享景觀平臺和屋頂綠化平臺提供多處景觀綠化條件，結合垂直綠化營造空中花園，有效提高建筑內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量，并起到隔熱、遮陽、通風等改良微氣候的作用。也可根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小來靈活組合使用，設南、北兩個門廳?？罩谢▓@、景觀休閑平臺以及屋頂花園的模式貫穿于整個社區(qū)建筑設計中，創(chuàng)造一個通透、明亮、與生態(tài)互通的工作環(huán)境。并輔之以豐富的南方景觀植被、四季分明的氣候變化，良好的自然生態(tài)區(qū)位。設計結合地形地勢，在場地兩端高層建筑下做地下室，中間部分利用架空層停車，既滿足高層建筑停車需求又最大程度減少土方量。停車庫的設計分為三個部分，分別在軟件研發(fā)、軟件生產(chǎn)樓下面設置地下車庫，以及架空層停車區(qū)。架空層的下層廣場部分為基地工作人員的業(yè)余生活提供活動場所，在活動場所北側為配套餐飲區(qū)，作為生活區(qū)的一個部分，將生產(chǎn)和生活區(qū)分開來，其良好位置使得配套服務能幅射整個基地。用架空層的方式形成立體交通網(wǎng)絡，并在中心景觀區(qū)域圍合出一個下沉廣場作為休閑活動場地。信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項目環(huán)境影響報告書7表 31 建設項目主要經(jīng)濟技術指標及建設內(nèi)容一覽表序號 名稱 數(shù)量1 總用地面積 ㎡( 畝)2 凈用地面積 ㎡( 畝)3 總建筑面積 279400㎡4 計入容積率建筑面積 232570㎡軟件研發(fā)樓 90190㎡創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓 80000㎡其中軟件生產(chǎn)樓 62380㎡5 不計入容積率建筑面積 46780㎡地下車庫面積 15050㎡其中 架空層面積 31780㎡建筑占地面積 16700㎡6 建 筑 密 度 30%7 容 積 率 8 綠 地 率 15%9 停 車 位 1300地 上 110其中 地 下 1190本項目附屬設備詳見補表 31。建設情況：目前正進行創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的土地平整。項目投資：。其中軟件研發(fā)樓2棟，地上24層；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓共4棟，地上12層，軟件生產(chǎn)樓共2棟，地上16層；地下車庫及設備房一層。建設地點：某市高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。 污水處理工藝岳麓污水處理廠采用國際上先進的改良 A2/O 工藝。 岳麓污水處理廠概況本項目位于麓谷信息產(chǎn)業(yè)園東南部，結合麓谷信息產(chǎn)業(yè)園給排水規(guī)劃圖，本項目建信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地（孵化中心）項目環(huán)境影響報告書5設地點屬于岳麓污水處理廠的納污范圍內(nèi)，目前項目所在區(qū)域正在進行土地開發(fā)，根據(jù)環(huán)評單位現(xiàn)場踏勘及收集到的資料顯示，項目西側旺龍路污水處理配套管網(wǎng)已經(jīng)建成，本項目建成后，廢水經(jīng)園區(qū)化糞池初步處理達到《污水綜合排放標準》（GB89781996）三級標準后，項目廢水沿旺龍路往南進入市政管網(wǎng)，經(jīng)區(qū)域泵房提升后進入岳麓污水處理廠處理后排入湘江。 交通運輸本項目建設地點距離京珠高速公路、某火車站、黃花國際機場、某撈霞鐵路和航運樞紐 10~35km。項目所在的麓谷信息產(chǎn)業(yè)園用地主要隸屬東方紅鎮(zhèn)（現(xiàn)由岳麓山高科技園托管）的延農(nóng)居委會、長豐居委會，以及天頂鄉(xiāng)的尖山村、金南村、永安村、燕子山村。區(qū)內(nèi)植物類型以典型的亞熱帶常綠闊葉林和亞熱帶暖性針葉林為主。尖山湖現(xiàn)有主要功能為農(nóng)業(yè)灌溉，兼具防汛、疏導水利作用，尖山湖內(nèi)的水體來源于周邊道路、岸壩、山體徑流等匯集。湘江某段主要水文參數(shù)見表 22。湘江某段南起暮云鎮(zhèn)、北止硚口，全長 75km，江面寬 500~1500m，一般水深 6~15m，河床多砂礫石且坡度平緩，河水流速慢。規(guī)劃區(qū)內(nèi)土壤主要是紅黃泥和耕型紅色土壤，為第四紀紅色粘土，土層深厚。規(guī)劃區(qū)用地地形特點為東高西低，北高南低。本項目南鄰城市主干道岳麓大道，銜接整個信息產(chǎn)業(yè)園并貫穿大河西先導區(qū)，北鄰欣盛路，東側為望安路，西側為旺龍路，區(qū)域交通較為便利，項目地理位置圖見附圖1。某高新區(qū)位于某市西部城區(qū)、湘江西岸、岳麓山風景區(qū)的北側，1997 年 5 月經(jīng)原國家科委批準調(diào)整為“一區(qū)四園” ，即由岳麓山高科技園、星沙工業(yè)高科技園、隆平農(nóng)業(yè)高科技園、遠大高科技園和市內(nèi)政策區(qū)組成，其中岳麓山高科技園為某高新區(qū)直管核心園區(qū)。 環(huán)境保護目標創(chuàng)業(yè)基地周邊環(huán)境示意圖見圖 11，主要環(huán)境保護目標見表 13。本項目環(huán)境噪聲評價工作等級為二級，確定本次聲環(huán)境評價范圍為創(chuàng)業(yè)基地往外周邊200m的區(qū)域。本項目污水經(jīng)化糞池處理后達《污水綜合排放標準 》 （GB89781996 ）中的三級標準排入市政污水管網(wǎng)，進入岳麓污水處理廠處理后排入湘江。⑷固體廢物一般工業(yè)固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB185992022） ；生活垃圾執(zhí)行《生活垃圾填埋場污染控制標準 》 （GB168892022 ） 。⑶ 聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 （GB30962022）中的2類標準，臨公路主干道執(zhí)行 4a類標準。 評價因子根據(jù)環(huán)境影響要素識別和分析，確定各環(huán)境因素評價因子見表11。當基地內(nèi)引進餐飲、生產(chǎn)項目前，餐飲項目和生產(chǎn)項目應委托有相應環(huán)評資質(zhì)的評價機構進行環(huán)境影響評價。為加快項目建設步伐，遵照“政府主導、市場運作、節(jié)約土地、注重環(huán)?！钡脑瓌t，某高新區(qū)管委會與某高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)投資有限公司的合作開發(fā)協(xié)議，該項目由某高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)投資有限公司負責投資建設，園區(qū)管委會負責建成后項目招商入駐的方式實施。園區(qū)堅持高效集約利用土地，先后建設了一大批多層、高層工業(yè)廠房及企業(yè)總部辦公樓宇，在全省乃至全國有積極影響。按照規(guī)劃，某大河西先導區(qū)到 2020 年將建成“兩型社會”示范區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌樣板區(qū)、生態(tài)宜居新城區(qū)和支撐區(qū)域發(fā)展的增長極。某大河西先導區(qū)現(xiàn)有面積約為 1200km2，開發(fā)面積約 380km2。其中近三年引進各類企業(yè) 800 多家，已竣工或部分竣工投產(chǎn)項目近 100 個，全部達產(chǎn)后可新增產(chǎn)值 1000 億元以上。項目建成后，將主要引進世界 500 強企業(yè)、國內(nèi) 500 強企業(yè)等企業(yè)總部和配套項目。 編制依據(jù) 國家法律法規(guī)政策⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （1989年12月26日起實施）⑵《中華人民共和國大氣污染防治法》 （2022年9月1日起實施）⑶《中華人民共和國水污染防治法》 （2022年3月1日起實施）⑷《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 （1997年3月1日起實施）⑸《中華人民共和國固