【正文】 統(tǒng) 主 機 安 裝 在 地 下 一 層 的 保 安 監(jiān) 控 室 內(nèi) ； EIB 控 制 器安 裝 于 相 應(yīng) 的 照 明 配 電 箱 內(nèi) ， 控 制 器 的 工 作 電 源 引 自 相 應(yīng) 的 照 明 箱 ； 安裝 于 應(yīng) 急 照 明 箱 內(nèi) 的 EIB 控 制 器 均 具 有 消 防 強 啟 功 能 ， 消 防 狀 態(tài) 下 強 行 點亮 所 控 制 的 燈 具 。 本 系 統(tǒng) 中 使 用 的 設(shè) 備 必 須 符 合 國 家 法 律 規(guī) 定 和 現(xiàn) 行 強 制 性 標(biāo) 準(zhǔn) 的 要 求 ，并 經(jīng) 法 定 機 構(gòu) 檢 驗 或 認(rèn) 證 合 格 。 本 系 統(tǒng) 執(zhí) 行 部 分 的 輸 入 電 纜 在 該 出 入 口 的 對 應(yīng) 受 控 區(qū) 、 同 級 別 受 控 區(qū)或 高 級 受 控 區(qū) 外 的 部 分 ， 應(yīng) 封 閉 保 護 ； 其 保 護 結(jié) 構(gòu) 的 抗 拉 伸 、 抗 彎 折 強 度 應(yīng)不 低 于 鍍 鋅 鋼 管 。 消 防 配 電 ：本 工 程 為 一 類 高 層 建 筑 ； 消 火 栓 泵 、 噴 淋 泵 、 防 排 煙 風(fēng) 機 、 火 災(zāi) 自 動 報 警控 制 設(shè) 備 、 消 防 電 梯 、 疏 散 及 應(yīng) 急 照 明 等 消 防 用 電 設(shè) 備 均 按 一 級 負(fù) 荷 供 電 ；消 防 用 電 設(shè) 備 電 源 均 引 自 變 配 電 室 不 同 的 低 壓 母 線 段 ， 采 用 專 用 線 路 ， 在 末端 配 電 箱 內(nèi) 設(shè) 置 雙 電 源 互 投 裝 置 。 防 排 煙 系 統(tǒng) ：當(dāng) 消 防 控 制 室 接 到 火 災(zāi) 報 警 后 ， 聯(lián) 動 打 開 報 警 位 置 所 在 防 火 分 區(qū) 的 排 煙 口 ，排 煙 口 也 可 手 動 開 啟 ； 消 防 控 制 室 接 到 排 煙 口 打 開 信 號 后 ， 聯(lián) 動 打 開 排 煙 道上 的 280176。 水 滅 火 系 統(tǒng) ：消 火 栓 內(nèi) 設(shè) 報 警 按 扭 ； 當(dāng) 此 按 鈕 報 警 后 ， 消 火 栓 泵 直 接 啟 動 ； 消 火 栓 泵 也可 由 消 防 控 制 室 聯(lián) 動 或 手 動 啟 動 ； 消 防 泵 啟 動 后 信 號 應(yīng) 反 饋 到 消 防 控 制 室 和消 火 栓 按 鈕 。 切 除 普 通 照 明 和 其 它 非 消 防 電 源 ：非 消 防 電 源 在 變 配 電 室 低 壓 開 關(guān) 處 按 功 能 和 區(qū) 域 分 別 控 制 切 除 ； 點 亮 疏 散照 明 及 疏 散 指 示 燈 等 應(yīng) 急 照 明 。1 漏 電 火 災(zāi) 報 警 系 統(tǒng) ：本 建 筑 設(shè) 置 漏 電 火 災(zāi) 報 警 系 統(tǒng) ， 系 統(tǒng) 主 機 設(shè) 置 于 本 樓 消 防 控 制 室 。 給 排 水 工 程 概 況一 、 工 程 總 承 包 范 圍 ：本 工 程 設(shè) 有 給 水 系 統(tǒng) 、 中 水 系 統(tǒng) 、 熱 水 系 統(tǒng) 、 排 水 系 統(tǒng) 、 雨 水 系 統(tǒng) （ 外排 ， 建 筑 專 業(yè) 設(shè) 計 ） 、 消 火 栓 系 統(tǒng) 、 自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 、 建 筑 滅 火 器 系 統(tǒng) 。 二 層 及 以 下 樓 層 為 低 區(qū) ， 由 市 政 給 水 管 網(wǎng) 直 接供 水 ， 工 作 壓 力 ： 三 ~十 三 層 為 中 區(qū) ， 由 給 水 泵 房 中 區(qū) 加 壓 水 泵 供水 ， 工 作 壓 力 ： 。 排 水 系 統(tǒng) ： 排 水 系 統(tǒng) 采 用 污 、 廢 水 合 流 制 。 中 水 系 統(tǒng) ：本 工 程 采 用 市 政 中 水 ， 接 入 本 地 塊 水 壓 ， 在 地 下 一 層 中 水 加壓 泵 站 加 壓 后 供 樓 上 各 層 沖 廁 。 用 水 量 詳 前 面 中 水 用 水 量 表 二 。 計 量 ： 水 泵 房 進 水 管 在 室 外 設(shè) 水 表 井 計 量 ， 首 二 層 商 業(yè) 給 水 總 管 在 室 外 單 設(shè) 水表 井 計 量 ， 各 戶 支 管 設(shè) 水 表 計 量 ， 全 部 采 用 機 械 式 水 表 ， 表 徑 比 管 徑 小 兩 號 。 廚 房 排 水 采 用 單 立管 ， 設(shè) 伸 頂 通 氣 管 。 多 余 部 分 收 集 后 排 至小 區(qū) 景 觀 用 水 屋 頂 設(shè) 溢 流 口 ， 溢 流 部 分 匯 同 道 路 雨 水 一 起 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。 室 外 消 防 用 水 量 為 30L/s 室 外 采 用 生活 用 水 與 消 防 用 水 合 用 管 道 系 統(tǒng) 。北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計17設(shè) 置 范 圍 全 樓 （ 不 含 設(shè) 備 夾 層 無 可 燃 物 ） 。 12 層 及 以 下 層 采 用 減 壓 穩(wěn) 壓 消 火 栓 。 首 二 層 商 業(yè) 采 用 薄 型 單 栓 帶 滅 火 器 箱 組 合 式 消 防 柜 。 室 內(nèi) 消火 栓 系 統(tǒng) 水 泵 接 合 器 統(tǒng) 一 設(shè) 置 在 小 區(qū) 外 網(wǎng) 適 當(dāng) 位 置 ， 距 其 1540 米 之 內(nèi)設(shè) 室 外 消 火 栓 。 進 樓 入 管 線 壓 力 不 小 于 系 統(tǒng) 穩(wěn) 壓 由 設(shè) 在 8號 樓 屋 頂 的 18m3 消 防 專 用 水 箱 和 增 壓 穩(wěn) 壓 裝 置 維 持 系 統(tǒng) 壓 力 要 求 。 暖 通 工 程 設(shè) 計 概 況一 、 工 程 總 承 包 范 圍 ：本 工 程 設(shè) 計 范 圍 為 各 單 體 室 內(nèi) 采 暖 、 通 風(fēng) 及 防 排 煙 系 統(tǒng) ， 人 防 部 分 設(shè) 計另 詳 。C。 三 、 采 暖 系 統(tǒng) 設(shè) 計 ： 采 暖 系 統(tǒng) 設(shè) 計 范 圍 及 熱 源 ：采 暖 系 統(tǒng) 設(shè) 計 ： 本 單 體 商 業(yè) 、 辦 公 部 分 及 地 下 一 層 管 理 及 儲 藏 用 房 。C。C；采 暖 系 統(tǒng) 低 區(qū) 工 作 壓 力 ， 高 區(qū) 工 作 壓 力 ， 定 壓 及 補 水 方 式由 小 區(qū) 換 熱 站 統(tǒng) 一 考 慮 。C； 公 共 衛(wèi) 生 間 ：16176。C； 冬 季 通 風(fēng) 計 算 溫 度 ： 5176。北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計18 移 動 式 滅 火 器 地 下 配 電 間 屬 帶 電 火 災(zāi) ， 為 嚴(yán) 重 危 險 級 ， 配 置183B20kg 推 車 式 磷 酸 銨 鹽 干 粉 滅 火 器 。 工 作 壓 力 ： 本 工 程 按 地 上區(qū) 域 按 中 危 險 Ⅰ 級 設(shè) 計 ， 噴 水 強 度 6L/， 作 用 面 積 160m2, 地 下 部分 按 中 危 險 Ⅰ Ⅰ 級 設(shè) 計 設(shè) 計 ， 用 水 量 30L/s. 火 災(zāi) 延 續(xù) 時 間 1h 消 防 水 源噴 灑 系 統(tǒng) 的 給 水 由 設(shè) 在 本 小 區(qū) 2 號 地 庫 地 下 消 防 水 泵 房 內(nèi) 的 消 防 水 池 和 自動 噴 水 系 統(tǒng) 供 水 泵 通 過 小 區(qū) 內(nèi) 自 噴 供 水 管 網(wǎng) 提 供 。 消 火 栓 系 統(tǒng)控 制 平 時 由 設(shè) 在 8 號 樓 屋 頂 的 18m 消 防 專 用 水 箱 和 增 壓 穩(wěn) 壓 裝 置 維 持 系 統(tǒng)壓 力 要 求 。 其 他 選 用 普 通 薄 型 單 栓 消 火 栓 首 二層 商 業(yè) 除 外 ， 消 火 栓 箱 采 用 鋁 合 金 箱 。 消 防 水 泵 水 量 40L/s, 揚 程 130m 消 火 栓 系 統(tǒng) 豎 向 不 分 區(qū) 。 本 工 程 分 別 從 市 政 道 路 下 的 城 市 給 水 管 道 上 接 入 二 根 DN200mm的 給 水 引 入 管 ， 在 建 筑 紅 線 內(nèi) ， 與 本 小 區(qū) 環(huán) 狀 給 水 管 網(wǎng) 相 連 接 ， 形 成 雙 路 供水 。（ 二 ） 消 防 系 統(tǒng) ： 本 工 程 按 一 類 高 層 公 建 進 行 消 防 設(shè) 計 。四 、 雨 水 系 統(tǒng) ：（ 一 ） 屋 面 雨 水 采 用 外 排 水 ， 建 筑 專 業(yè) 設(shè) 計 ， 做 法 詳 見 建 筑 施 工 圖 。本 工 程 地 面 層 以 上 的 污 水 由 重 力 流 排 入 污 水 管 網(wǎng) ， 地 面 層 以 下 的 污 水 經(jīng)潛 污 泵 加 壓 后 排 入 小 區(qū) 污 水 管 網(wǎng) 。 中 、 高 區(qū) 均 由 中 水 加 壓 泵 房 供 水 。 甲 方 應(yīng) 與 市 政 主 管 部 門 簽 訂 供 水 協(xié) 議 。 地 面 層 以 上 的 污 水 由 重 力 流 排入 污 水 管 網(wǎng) ， 地 面 層 以 下 污 水 經(jīng) 潛 污 泵 加 壓 后 排 入 小 區(qū) 污 水 管 網(wǎng) 。 熱 水 系 統(tǒng) ：公 共 衛(wèi) 生 間 熱 水 采 用 容 積 式 電 熱 水 器 ， N=2KW。二 、 生 活 給 水 系 統(tǒng) ：本 區(qū) 域 從 市 政 DN300 環(huán) 網(wǎng) 上 引 入 兩 路 DN200 給 水 管 進 入 小 區(qū) ， 形 成北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計15DN200 的 給 水 環(huán) 管 供 小 區(qū) 生 活 、 消 防 用 水 ， 市 政 的 給 水 環(huán) 管 供 小 區(qū) 生 活 、消 防 用 水 ， 市 政 。1 其 它 ：火 災(zāi) 報 警 系 統(tǒng) 集 中 報 警 控 制 器 主 機 同 時 與 打 印 機 及 電 腦 聯(lián) 接 ； 當(dāng) 有 事 故 發(fā)生 時 ， 在 主 機 的 顯 示 屏 上 以 中 文 文 字 形 式 顯 示 故 障 報 警 信 息 ， 在 電 腦 上 以 圖形 和 中 文 文 字 兩 種 形 式 顯 示 故 障 報 警 信 息 ， 同 時 輸 出 打 印 ， 報 警 與 故 障 采 用不 同 的 字 體 或 顏 色 的 文 字 打 印 ； 火 災(zāi) 報 警 系 統(tǒng) 設(shè) 置 DC24V（ 蓄 電 池 組 ） 直流 備 用 電 源 ， 保 障 全 負(fù) 荷 運 行 不 小 于 1 小 時 。 消 防 廣 播 ：消 防 控 制 室 設(shè) 廣 播 主 機 ； 汽 車 庫 設(shè) 5W 揚 聲 器 ， 其 它 位 置 設(shè) 3W 揚 聲 器 ；北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計14揚 聲 器 均 選 用 吸 頂 式 ， 有 吊 頂 的 地 方 嵌 入 式 安 裝 ； 平 時 視 需 要 播 放 重 要通 知 和 背 景 音 樂 ， 火 災(zāi) 時 強 制 轉(zhuǎn) 入 火 災(zāi) 應(yīng) 急 廣 播 狀 態(tài) 。 卷 簾 門 兩 側(cè) 設(shè) 手 動 控 制 按 鈕 。C 排 煙 防 火 閥 動 作 后 ， 聯(lián)動 排 煙 風(fēng) 機 停 止 ； 對 于 兼 做 平 時 排 風(fēng) 用 的 排 煙 風(fēng) 機 ， 其 排 煙 管 道 上 的280176。 火 災(zāi) 自 動 報 警 系 統(tǒng) ：本 工 程 屬 于 一 級 防 火 保 護 對 象 ， 設(shè) 計 采 用 集 中 式 報 警 系 統(tǒng) 。北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計12十 一 、 消 防 系 統(tǒng) 本 建 筑 的 消 防 控 制 室 位 于 地 下 一 層 ， 為 本 小 區(qū) 消 防 分 控 室 ； 小 區(qū) 消 防主 控 室 位 于 2地 下 車 庫 地 下 一 層 。十 、 可 視 對 講 系 統(tǒng) 本 工 程 采 用 總 線 制 多 功 能 訪 客 可 視 對 講 系 統(tǒng) ， 戶 內(nèi) 對 講 主 機 帶 緊 急 呼叫 按 鈕 ； 系 統(tǒng) 工 作 狀 態(tài) 及 報 警 信 號 傳 送 至 消 防 及 安 防 控 制 室 。 控 制 室 內(nèi) 設(shè) 置 數(shù) 字 硬 盤 錄 象 機 和 顯 示 器 ； 系 統(tǒng) 設(shè) 備 應(yīng) 具 系 統(tǒng) 信 息 存 儲功 能 ； 監(jiān) 控 圖 象 和 聲 音 信 息 應(yīng) 具 有 原 始 完 整 性 ； 系 統(tǒng) 記 錄 的 圖 象 信 息 應(yīng) 包 含圖 象 編 號 /地 址 、 記 錄 時 的 時 間 和 日 期 。4dB； 圖象 清 晰 度 不 低 于 4 級 。 系 統(tǒng) 形 式 由 甲 方 指 定 的 系 統(tǒng) 運營 商 確 定 。 事 故 照 明 、 疏 散 指 示 照 明 均 采 用 帶 玻 璃 或 不 燃 材 料 制 作 的 保 護 罩 。 消 防 電 梯 的 電 力 、 控 制 電 纜 應(yīng) 采 取 防 水 措 施 。 當(dāng) 消 防 用 電 設(shè) 備 的 配 電 電 纜 與 其 他 電 纜 同 線 槽 敷 設(shè) 時 ， 采 用 封 閉 式 防火 線 槽 ， 且 中 間 需 加 防 火 隔 板 分 隔 。 防 雷 接 地 材 料 應(yīng) 采 用 熱 鍍 鋅 材 料 。 所 有 線 槽 均 采 用 封 閉 式 金 屬 線 槽 ， 且 金 屬 線 槽 全 長 應(yīng) 不 少 于 2 處與 接 地 干 線 相 連 接 。 在 圖 中 引 下 線 位 置 于 室 外 地 坪 下 米 處 ， 焊 接 出一 根 40x4 熱 鍍 鋅 扁 鋼 引 出 防 水 層 ， 以 備 實 測 電 阻 值 不 能 滿 足 要 求 時 補 做 人工 接 地 體 。 為 防 止 側(cè) 擊 雷 ， 60 米 以 上 部 分 的 各 層 將 結(jié) 構(gòu) 鋼 構(gòu) 架 和 混 凝 土 內(nèi) 鋼 筋