【正文】 延期，每延誤一天，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣2000元。如保修金不足以支付維修費(fèi)用，則發(fā)包人有權(quán)向承包人追索超額維修費(fèi)用。 承包人違約的其它情形（1）承包人在投標(biāo)文件中所報的項(xiàng)目經(jīng)理部人員變更：，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)派駐現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、建造師、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理人員與標(biāo)書中擬派的人員有一人不一致或有一人不到場，視為轉(zhuǎn)包或分包，承包人必須自動退場，履約保證金不要求發(fā)包人退還，已完工程不要求發(fā)包人支付工程款，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān).b. 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長，視為違約，發(fā)包人有權(quán)收取承包人違約金1萬元/人次。保險金不足以補(bǔ)償損失時，承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅?另行協(xié)商 。保險期從工程開工之時起，至工程發(fā)包人對全部工程簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書之日止，保險費(fèi)分?jǐn)傇谕稑?biāo)報價的相關(guān)細(xì)目中,由承包人支付。(3)保險費(fèi)率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。本工程 (投保／不投保)工程保險。（5）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。工程質(zhì)量保修責(zé)任：（1）屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。監(jiān)理人未能按本款約定的時限提出延期要求，又未按期進(jìn)行驗(yàn)收的，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理人必須認(rèn)同驗(yàn)收記錄。承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。缺陷責(zé)任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限：7個日歷天內(nèi)無條件撤離。（3）投料試運(yùn)行應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，(以兩者中時間在后者為準(zhǔn))，并在工程接收證書中寫明。提交的竣工資料和竣工圖達(dá)到《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T2001）及備案制要求。，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)(出具)工程接收證書后56天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)： 一式捌份 。其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進(jìn)度付款證書的應(yīng)付之日，(2)目約定計(jì)算的逾期付款違金。在合同約定的期限內(nèi)，承包人和監(jiān)理人無法對當(dāng)期已完工程量和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項(xiàng)達(dá)成一致的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的進(jìn)度付款申請單等文件后14天內(nèi)，就承包人沒有異議的金額準(zhǔn)備一個臨時付款證書，報送發(fā)包人審查。(2)(2)目、(2)目、(2)(2)目約定的期限支付承包人依合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降目铐?xiàng)，應(yīng)當(dāng)從應(yīng)付之日起向承包人支付逾期付款違約金。如工程內(nèi)含有綠化部分工程量，該部分單獨(dú)計(jì)量，工程竣工后支付至綠化總價80%，20%作為綠化質(zhì)保金，質(zhì)保期為2年，期滿后無息退還。預(yù)付款的扣回辦法：已完工程百分比　　　扣回預(yù)付款的數(shù)額或比例30% 50%60% 100%預(yù)付款不計(jì)利息。(4)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價款。(3)監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量。(3)監(jiān)理人根據(jù)有合同約束力的支付分解表復(fù)核列入每月進(jìn)度付款申請單中的總價子目的總價值。承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)過監(jiān)理人批復(fù)的合同進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，將支付分解報告以及形成支付分解報告的分項(xiàng)計(jì)量和總價分解等支持性資料報監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的支付分解報告后7天內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報告為有合同約束力的支付分解表。(2)本合同 執(zhí)行 (執(zhí)行(采用單價合同形式時)／不執(zhí)行(采用總價合同形式時))通用合同條款本項(xiàng)約定的單價子目計(jì)量。（4）因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 15 ％以內(nèi)(含)時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 15 ％以外(不含)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500201《2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價定額》及相關(guān)文件執(zhí)行，計(jì)價后確定調(diào)整后綜合單價（5）如果取消某分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，該項(xiàng)目價款不予支付。其他約定：本合同采用固定綜合單價合同。(6)發(fā)包人對承包人報送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 (3)設(shè)有招標(biāo)控制價的，承包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出前提前7天將招標(biāo)控制價報發(fā)包人審核認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的招標(biāo)控制價后72小時內(nèi)給予認(rèn)可或者提出修改意見。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中：(1)在任何招標(biāo)工作啟動前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 60 天編制招標(biāo)工作計(jì)劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方法、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)委員會組成、是否編制招標(biāo)控制價和(或)標(biāo)底以及招標(biāo)控制價和(或)標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的招標(biāo)工作計(jì)劃后 14 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。：若取消某工程項(xiàng)目，則該項(xiàng)費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)不予支付。(2)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： 收到變更報價書14天內(nèi) 。(1)目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。并將增加工程量及價款在項(xiàng)目實(shí)施地建設(shè)工程交易場所公示。發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)并進(jìn)行記錄。13．1．2工程質(zhì)量：滿足國家強(qiáng)制性驗(yàn)收規(guī)范要求。： 非特殊原因，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人暫停施工。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如工期每延誤一天支付人民幣2000元 。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括：合同條款規(guī)定屬發(fā)包人責(zé)任 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。(2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報告的期限： 收到申請報告后2天內(nèi) 。承包人報送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的期限 承包人在接到監(jiān)理人發(fā)出開工通知后的7天內(nèi)。此后，任何改變施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的建議必須提交監(jiān)理人批準(zhǔn)。一份打印的詳細(xì)清單，說明施工將使用的主要設(shè)備(包括車輛)。(1) ，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。 。 ，不需要交納任何費(fèi)用。、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：(1)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 無 。裝飾材料需經(jīng)過招標(biāo)人確認(rèn)方可使用。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項(xiàng)供應(yīng)商。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。除項(xiàng)目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附錄。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用。承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式向發(fā)包人遞交履約保證金（無息），履約擔(dān)保是本合同的附件。（封面到市質(zhì)檢站購買）建設(shè)工程施工安全條件現(xiàn)場勘察表（需由市質(zhì)檢站對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評價后下發(fā)）（以上資料以市級相關(guān)部門備案要求為準(zhǔn)）B、滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，優(yōu)先使用散裝水泥和四川省新型墻體材料目錄的產(chǎn)品。施工組織設(shè)計(jì)需由該項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，并由監(jiān)理單位審批。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容： 無 。(1)承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中，具體工作內(nèi)容和要求包括： 為其他承包人在使用施工用地、道路和其他公用設(shè)施等方面提供方便。(3)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會審)。工程地質(zhì)和地下管線資料由承包人自行考察并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。(5)監(jiān)理人指定的接收人為： (6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。(1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。(3)承包人提供文件的數(shù)量：發(fā)生時承包人按監(jiān)理人要求提供。(4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：4套。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由承包人復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。)圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項(xiàng)做出約定。：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。因承包人的原因?qū)е鲁谡嫉?，其產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由承包人承擔(dān)。：指實(shí)施上述永久工程需永久占用的土地。：指本工程圖紙、技術(shù)變更、招標(biāo)工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及本合同約定，建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 專項(xiàng)供應(yīng)商：，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。姓 名： 職 稱： 專業(yè)分包人：，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。建設(shè)管理公司派駐到該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，本合同稱為現(xiàn)場代表，其職責(zé)為協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場管理工作，本項(xiàng)目現(xiàn)場代表為 。：指具有相對獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。臨時占地應(yīng)充分發(fā)揮效力，在占地面積和時間上本著節(jié)約資金的原則，一旦不再需要臨時占地，應(yīng)盡快征得土地所有者的意愿（或恢復(fù)原狀，或維持現(xiàn)狀），退還臨時占地。：24個月。爭議評審組負(fù)責(zé)對發(fā)包人和(或)承包人提請進(jìn)行評審的本合同項(xiàng)下的爭議進(jìn)行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方有最終約束力。(說明：(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單三者之一。(1)發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。(3)發(fā)包人提供圖紙的期限：發(fā)包人與承包人簽訂合同協(xié)議7日內(nèi)，承包人需要更多份數(shù)時，應(yīng)自費(fèi)復(fù)制（圖紙應(yīng)經(jīng)施工圖審查合格并蓋章） 。(2)承包人提供文件的期限：發(fā)生時承包人按監(jiān)理人要求確定。(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)： 。(7)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實(shí) 際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：涉及施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（除文物保護(hù)建筑之外）的的保護(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，涉及文物保護(hù)建筑和古樹名木的保護(hù)的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(包括圖紙會審)。(2)根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向相關(guān)機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理、拆除以及按監(jiān)理人指示進(jìn)行的場地復(fù)原工作。由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中。辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督備案手續(xù)：施工單位資質(zhì)證書、市外企業(yè)的入攀登記告知書（施工單位中標(biāo)后盡快完成“市外企業(yè)入攀備案登記”工作）（復(fù)印件蓋公司印章）施工單位工程項(xiàng)目壓證登記表（原件1份）施工單位企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件蓋公司印章）施工單位工程項(xiàng)目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)能力考核證（復(fù)印件蓋公司印章）施工現(xiàn)場毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、通信、廣播電視等相關(guān)資料交接證明（需到市質(zhì)檢站購買填寫）施工現(xiàn)場安全監(jiān)督備案表（需到市質(zhì)檢站購買填寫）