【正文】 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得建設(shè)單位信賴的現(xiàn)場維修人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎勵 ( 獎勵當(dāng)月獎金的30％～50％)。公司質(zhì)檢科監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗收工作。對建設(shè)單位提出的質(zhì)量問題，認真分析、研究、制定維修方案。2） 工程保修小組在接到建設(shè)單位維修要求后，立即到達故障現(xiàn)場與建設(shè)單位商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在1～3d 內(nèi)給予解決。第四節(jié) 保修措施1）工程交付后，與建設(shè)單位簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。二、 保修項目內(nèi)容及范圍 外墻漆的脫落、起皮、爆皮、褪色、掉色等。在保修期間，我方將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務(wù)，向業(yè)主負責(zé)，讓用戶滿意”的認真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護用戶的利益。九、 加強成品保衛(wèi)工作，嚴格執(zhí)行成品保護措施。與各分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書，各分包單位，應(yīng)接收總包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任者外，還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。九、有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量的文件資料管理制度:工程文件資料的完整是工程竣工驗收的重要依據(jù)，應(yīng)真實和詳盡。項目經(jīng)理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)，上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。環(huán)節(jié)要由工長組織項目技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長檢查，并作出較詳細的文字記錄。統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。一、技術(shù)交底制度堅持以技術(shù)進步來保證施工質(zhì)量的原則。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗?！　、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生?！　、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；　　f、樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。 吊椅滑板操作規(guī)程 a、上班前必須認真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作?！　、炔鹣碌拈T架及其配件要進行保養(yǎng)和維修?！　、烷T架式腳手架的搭設(shè)和拆除，嚴禁硬裝拆，或用物體重擊和用撬棍橇，要避免使門架及附件造成損傷和變形。絕對禁止外側(cè)交叉同時拆除?！　、砷T架及附件吊運捆扎牢靠，保證在垂直運輸時不發(fā)生散落，也要防止因捆扎不當(dāng)使門架及附件發(fā)生變形及損壞　?、仕羞B接件(扣件、鎖片等)必須處于固定位置。　?、票仨殗栏癜磮D搭設(shè)，搭設(shè)高度超過5m時需進行驗算， 并采取相應(yīng)的加固措施。第6章 、安全施工方案第1節(jié) 、外墻涂刷方式 根據(jù)現(xiàn)場情況，涂刷乳膠漆建筑高度低于5m的采用簡易腳手架或門式腳手架進行施工，高度超過10m的采用吊椅滑板進行施工。七、雨季所需材料、設(shè)備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、等由材料部門提前準備，水泵等設(shè)備應(yīng)提前檢修。三、施工現(xiàn)場大型臨時設(shè)施應(yīng)在雨期前整修加固，保證不漏不塌，周圍不積水?！　⊥棵嫫醓、用滾筒蘸面漆在被涂面上、下、左、右反復(fù)滾涂，涂刷均勻、無氣泡。 滾筒的使用及保養(yǎng)a、滾筒在不用時，就泡在材料內(nèi)不讓其接觸空氣，否則膠性材料會硬化堵塞孔洞，無法繼續(xù)使用。d、開罐后沒用完的材料短期保管時應(yīng)注意隔絕空氣?？梢允┕さ臍庀髼l件如下：在溫度8℃以下時原則上就避免施工。六、施工方法：　涂料施工前對基面的要求：由于涂料施工是建筑物外裝飾的重要組成部分，會直接影響到建筑物的完工效果，而涂料的施工在很大程度上會受到基面的影響，所以為保證最終效果在施工時要求嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進行。 ２） 第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分攪拌均勻，操作方法同第一遍。膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。 2．作業(yè)條件 （１）墻體表面清潔干凈； （2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行）?！　　　　　　　　　　　　　　⊥慷槊嫫帷槊嫫崛姹Ｗo建筑物提高使用壽命。刮膩子…………………將表面的蜂窩麻面、裂縫嵌平。派駐項目經(jīng)理1名，管理人員7名，工人90名。嚴格檢查基面等作業(yè)條件，根據(jù)施工方案做好技術(shù)準備工作，保證責(zé)任落實到每個工程參與人員；并對工人進行崗前教育工作。第六節(jié)、施工現(xiàn)場噪聲控制措施一、 作業(yè)時間控制在早7 點～晚18 點，特殊情況需連續(xù)作業(yè)或夜間作業(yè)時，應(yīng)采取相應(yīng)措施周圍居民的工作，并向工地所在地主管部門申報備案。三、 嚴格控制粉塵污染，施工期間施工現(xiàn)場不設(shè)立乳膠漆空桶存放處，防止殘留漆污染學(xué)校的環(huán)境。五、材料、構(gòu)件、機具、制做按施工平面布置圖堆放和設(shè)置。向社會展示企業(yè)風(fēng)貌和美化城市環(huán)境。十一、高空作業(yè)人員嚴禁酒后上崗，不得在禁止煙火的地方吸煙。同時高空作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)院檢查合格后，方能作業(yè)。四、施工作業(yè)人員做好班后清理工作及作業(yè)區(qū)的安全防護檢查。施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃（詳見附頁）第三節(jié)、安全保證措施一、建立安全責(zé)任制，施工前進行安全技術(shù)教育及交底工作。第二節(jié)、進度計劃保證措施嚴格執(zhí)行進度計劃表，掌握好開、竣工時間見施工進度計劃。監(jiān)督檢查施工機具是否完好，有無帶病作業(yè)現(xiàn)象。d、在涂料的施工過程中，為保證顏色、色澤的均勻性，應(yīng)不斷地進行攪拌，并且為使涂抹時不流墜、不顯刷紋，應(yīng)控制涂料的工作粘度或稠度，施涂過程中不得任意稀釋。二、施工過程中的監(jiān)督管理：監(jiān)督檢查工人的實際操作工藝是否與技術(shù)交底，工藝規(guī)程和施工及驗收規(guī)范相一致，并檢查實際交底情況。檢查施工機具的完備情況。具體工期安排看工程總進度表：三、項目部管理班子和人員安排公司根據(jù)實際情況派駐項目經(jīng)理1名，管理人員7名，工人90名。七、質(zhì)量保修服務(wù)承諾 建立回訪小組，定期進行回訪；在接到業(yè)主信函、電話、傳真在12小時內(nèi)必須做出相應(yīng)的反應(yīng)及措施；保證嚴格按照招標(biāo)文件與國家相關(guān)規(guī)定進行工程保修服務(wù)。三、 現(xiàn)場管理目標(biāo)為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工