【正文】 缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；6木柱的梢徑小于150mm；在柱的同一高度處縱橫向同時開槽，且在柱的同一截面開槽面積超過截面總面積的1/2；7柱子有接頭。是（ ）否（ ）房屋組成構(gòu)件危險點判定構(gòu)件名稱構(gòu)件判定方法構(gòu)件總數(shù)危險構(gòu)件數(shù)構(gòu)件百分數(shù)地基1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。3 max(μA, μB, μC, μD)= μA，綜合判斷結(jié)果為A級（非危房）。nw =ndw =承重結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件百分數(shù)Psdm= (++)/ (++) 100%=木屋架1 木大梁截面尺寸小于110mm240mm。是（ ）否（ ）房屋組成構(gòu)件危險點判定構(gòu)件名稱構(gòu)件判定方法構(gòu)件總數(shù)危險構(gòu)件數(shù)構(gòu)件百分數(shù)地基1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。4 max(μA, μB, μC, μD)= μB，則綜合判斷結(jié)果為B級（危險點房）。 房屋D級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算：μD = max[min(, μdf), min(, μds), min(, μdes)] （）μD—房屋D級的隸屬度；μdf—地基基礎(chǔ)d級隸屬度；μds—上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；μdes—圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度。 房屋組成部分d級的隸屬度函數(shù)應(yīng)按下式計算： （）μd——房屋組成部分d級的隸屬度；p——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)。 圍護結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件的百分數(shù)應(yīng)按下式計算： Pesdm=nd/n100% （）式中pesdm—圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；nd—危險構(gòu)件數(shù)；n—構(gòu)件數(shù)。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r；應(yīng)注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查石砌墻、柱、梁、板的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，石砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：1 受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；2 受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上；3 支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或最大裂縫寬度已超過1mm；4 墻、柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，；5 墻、柱產(chǎn)生傾斜，％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；6 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；7 磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產(chǎn)生斜裂縫，最大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形；8 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長超過總長1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效；9 砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m。 當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：1 地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；2 地基產(chǎn)生不均勻沉降，上部墻體產(chǎn)生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；3 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動的跡象。 根據(jù)本導(dǎo)則劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量，并分別確定其危險構(gòu)件的數(shù)量。 房屋危險性綜合評定原則與方法 房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。 D級1 地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌；2 墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂；非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂；3 梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴(yán)重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和位移；部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌；4 樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴(yán)重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴(yán)重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落。非承重墻體可有輕微裂縫；3 梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點無破損，無裂縫；4 樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動和裂縫。 房屋內(nèi)部檢查時，應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進行外觀損傷及破壞情況的檢查；對承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進行核查。5 房屋危險性定性鑒定 一般規(guī)定 定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。2 B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。 房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進行：第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。3 鑒定程序與評定方法 鑒定程序 。 木結(jié)構(gòu)房屋 timber structure由木柱作為主要承重構(gòu)件，生土墻（土坯墻或夯土墻）、砌體墻和石墻作為圍護墻的房屋。 砌體結(jié)構(gòu) masonry structure由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。 相關(guān)構(gòu)件 interrelated member與被鑒定構(gòu)件相連接或以被鑒定構(gòu)件為承托的構(gòu)件。它可以是單件、組合件或一個片段。危房以幢為鑒定單位。對定性鑒定結(jié)果為C級房屋，可根據(jù)實際情況再進行定量鑒定。 本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險性鑒定。執(zhí)行中有何問題和建議，請及時反饋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司。各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（農(nóng)委），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：　　根據(jù)農(nóng)村危房改造工作需要，我部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)實際參照執(zhí)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇〇九年三月二十六日農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行） 《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》編制組二○○九年三月目 次1 總則 12 術(shù)語和符號 2 術(shù)語 2 主要符號 2 代號 33 鑒定程序與評定方法 4 鑒定程序 4 評定方法 5 等級劃分 54 場地危險性鑒定 65 房屋危險性定性鑒定 7 一般規(guī)定 76 房屋危險性定量鑒定 9 一般規(guī)定 9 房屋危險性綜合評定原則與方法 9 地基基礎(chǔ)危險性鑒定 9 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 10 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 10 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 11 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 11 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 12 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 12附錄A 定量綜合評定方法 13附錄B 農(nóng)村房屋安全鑒定報告 15附錄C 農(nóng)村房屋危險性鑒定用表 16 砌體結(jié)構(gòu)—木屋架房屋危險性鑒定用表 16 木結(jié)構(gòu)房屋危險性鑒定用表 19 石結(jié)構(gòu)—木屋架房屋危險性鑒定用表 22 生土結(jié)構(gòu)—木屋架房屋危險性鑒定用表 25 砌體結(jié)構(gòu)—混凝土板房屋危險性鑒定用表 28 石結(jié)構(gòu)—混凝土板房屋危險性鑒定用表 31 砌體結(jié)構(gòu)—鋼屋架房屋危險性鑒定用表 34 石結(jié)構(gòu)—鋼屋架房屋危險性鑒定用表 37 石結(jié)構(gòu)—石樓蓋房屋危險性鑒定用表 40本導(dǎo)則用詞用語說明 43條文說明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44541 總則 為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險程度，及時治理危險房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為D級房屋，再進行定量鑒定。 危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。2 術(shù)語和符號 術(shù)語 構(gòu)件 member基本鑒定單位。 一種構(gòu)件 kindred member一個鑒定單位中，同類材料、同種結(jié)構(gòu)型式的全部構(gòu)件的集合。 混凝土結(jié)構(gòu) concrete structure由混凝土構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，包括素混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。 石結(jié)構(gòu)房屋 stone structure由石砌體作為主要承重構(gòu)件的房屋。 代號 房屋危險性鑒定使用的代號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、b、c、d—房屋組成部分危險性鑒定等級；A、B、C、D—房屋危險性鑒定等級；Fd—非危險構(gòu)件；Td—危險構(gòu)件。 房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。 房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：1 A級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。4 場地危險性鑒定 下列情況應(yīng)判定房屋場地為危險場地：1 對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段；2 暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地；3 已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。 房屋評定方法 A級：1 地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；2 墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象。4 樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。 單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基礎(chǔ)1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；2 墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件；3 柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件；4 梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件；5 板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件；6 屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。 全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：1 各構(gòu)件的破損程度；2 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中的重要性；3 破損構(gòu)件在整幢房屋結(jié)構(gòu)中所占數(shù)量和比例；4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；5 有損結(jié)構(gòu)安全的人為因素和危險狀況；6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。 地基基礎(chǔ)應(yīng)重點檢查基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面面積1/5以上；6 受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率分別大于7%、10%、15%和20%；7 存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；8 木柱的梢徑小于150mm；在柱的同一高度處縱橫向同時開槽，且在柱的同一截面開槽面積超過總截面面積的1/2；9 柱子有接頭；10 木桁架高跨比h/l大于1/5；11 樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長度小于100mm。 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點檢查連接部位、縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，生土承重墻體變形和裂縫狀況。 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：1 梁、板產(chǎn)生超過L0/150的撓度，且受拉區(qū)最大裂縫寬度大于1mm；2 簡支梁、連續(xù)梁跨中部受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，；3 梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，；4 梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護層嚴(yán)重脫落、露筋，鋼筋銹蝕后有效截面小于4/5；5 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；6 柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側(cè)向位移量大于h/500；7 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減??；8 柱、墻側(cè)向變形大于h/250，或大于30mm；9 屋架產(chǎn)生大于L0/200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；10 屋架支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%；11 端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；12 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。 承重結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件的百分數(shù)應(yīng)按下式計算： （）psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；ndc——危險柱數(shù)；ndw——危險墻段數(shù)；n