局內(nèi)相關(guān)技術(shù)規(guī)定-全文預(yù)覽
【正文】 理應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃要求?！ ∨R山體新建、改建和擴(kuò)建的建筑物臨山面外緣垂直投影線后退山體保護(hù)綠線原則上不少于20米。其它地段沿湖建筑面寬原則上不得超過項(xiàng)目地塊沿湖總長(zhǎng)的60％。湖泊藍(lán)線與綠線之間寬度不足10米的，臨湖建筑后退藍(lán)線距離必須不少于10米，其用地用于綠化帶建設(shè)。未經(jīng)審批，任何單位、個(gè)人不得占山填湖、破壞自然山水形態(tài)進(jìn)行建設(shè)?！ 。ǘ叭叀钡貐^(qū)內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目必須符合城市規(guī)劃管理的規(guī)定性要求即建筑高度、空間開敞等規(guī)定，有利于形成有序的天際輪廓線，達(dá)到顯山露水效果，以及建筑風(fēng)格、建筑色彩等城市規(guī)劃管理的建議性要求。第二十六條 本規(guī)定由武漢市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。（二）“居住建筑”：供家庭日常居住使用的建筑物。第二十三條 居住建筑底部設(shè)置商業(yè)等公用設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)在建筑設(shè)計(jì)中提出對(duì)二次裝修設(shè)計(jì)的指導(dǎo)意見。第十九條 排水管、煤氣管、空調(diào)管等所有布設(shè)在居住建筑外墻面的豎向設(shè)備管線，均應(yīng)當(dāng)進(jìn)行便于檢修的隱蔽設(shè)計(jì)。第十六條 空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)當(dāng)結(jié)合使用要求和立面造型進(jìn)行隱蔽設(shè)計(jì)。第十三條 臨街居住建筑窗臺(tái)、封閉式陽臺(tái)外側(cè)嚴(yán)禁設(shè)計(jì)曬衣架及其它破壞整體立面風(fēng)格、有礙觀瞻的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。第九條 屋頂安裝太陽能熱水器等設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行與建筑物一體化的設(shè)計(jì)，做到排列整齊有序，其安裝位置一般不得在臨街面的坡屋頂上，并應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。第六條 居住建筑亮化設(shè)計(jì)中照明燈具的光源應(yīng)當(dāng)采用散射光或漫射光，不得對(duì)住戶和周圍環(huán)境產(chǎn)生視覺污染，并不得妨礙城市交通。遵循簡(jiǎn)約、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保和以人為本的原則，創(chuàng)造美觀、整潔、協(xié)調(diào)的城市景觀。第十一條 城市規(guī)劃道路交叉口三角形范圍內(nèi)的景觀工程設(shè)計(jì)方案不得影響車輛的行車視線，防礙城市交通。 第六條 建設(shè)項(xiàng)目必須按批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)圖及確定的建筑色彩進(jìn)行施工，確需變更建筑色彩的，應(yīng)報(bào)市城市規(guī)劃管理局或分局核準(zhǔn)。第五條 建設(shè)項(xiàng)目的建筑色彩應(yīng)納入建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容實(shí)施管理： (一) 市城市規(guī)劃管理局或分局根據(jù)《武漢城市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則》對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建筑色彩提出指導(dǎo)意見，并附在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中。建設(shè)第二條規(guī)定以外的其他架空層，計(jì)算全建筑面積并計(jì)入容積率；，不計(jì)算建筑面積和容積率。為了建筑景觀或公共用途，只作公共通道、休閑廊、綠化景觀透視等使用，建設(shè)底層跳空架空層，均不計(jì)算建筑面積、不計(jì)入容積率。第四條 建設(shè)項(xiàng)目建筑外立面基色調(diào)、輔助色調(diào)和點(diǎn)綴色調(diào)應(yīng)按照《武漢城市建筑色彩控制技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，根據(jù)建筑所處的城市色彩控制管理區(qū)、建筑主導(dǎo)功能、建筑體量、形式和材料的不同以及本市地理特點(diǎn)和氣候條件合理確定，并與周邊建筑以及城市環(huán)境色彩相協(xié)調(diào)。 (三) 市城市規(guī)劃管理局或分局在核準(zhǔn)建設(shè)單位報(bào)審施工圖時(shí)，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的
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