【正文】 購人提供的產(chǎn)品和服務(wù)。（二）定義.招標(biāo)采購單位系指組織本次招標(biāo)的代理機構(gòu)（“采購人”）和采購單位。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)浙江省政府采購采購供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法的通知》（浙財采購監(jiān)字【】號）文件的規(guī)定，經(jīng)評審確定的中標(biāo)或成交候選供應(yīng)商必須完成寧波市政府采購管理辦公室注冊，否則暫緩發(fā)放中標(biāo)成交通知書。簽訂合同時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)。2） 投標(biāo)保證金退還（不計息）：除招標(biāo)文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)果通知書發(fā)出（公示期結(jié)束后），憑收據(jù)原額退取。*投標(biāo)文件組成：正本 份；副本 份；電子版 份（含技術(shù)資信文件和報價文件的所有內(nèi)容）。、中標(biāo)服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)：向中標(biāo)的供應(yīng)商收取元，作為本項目的中標(biāo)服務(wù)費。）考核得分低于分的，按分扣減元（例考核得分分，則扣元；以此類推）的比例，在付款時進扣減。、要避免安全生產(chǎn)事故的發(fā)生工作時造成小傷，發(fā)生一次扣分；造成重傷的，一次性扣分。、養(yǎng)護作業(yè)過程中說話要和氣，行為要文明發(fā)現(xiàn)當(dāng)班人員說話不和氣、行為不文明，或由于處理不當(dāng)而與群眾發(fā)生矛盾的，每發(fā)現(xiàn)一次扣分。檢查水泵接合器的完好狀況。（）泡沫罐等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。、建立各類臺賬并整理歸類；要求次月日前上報上月養(yǎng)護資料未建立各類基礎(chǔ)資料臺賬并整理歸類的每發(fā)現(xiàn)一次扣分。、要求閥門井內(nèi)閘閥常開且出水正常。、每月對消火卷簾門、防排煙系統(tǒng)的排煙閥、防火閥、正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、及控制箱柜設(shè)備、設(shè)施運行狀況進行檢查。、建立并開通全天候故障報修電話，保證信息暢通未建立并開通全天候故障報修電話的扣分，每發(fā)現(xiàn)信息傳達(dá)不暢一次扣分?？己藰?biāo)準(zhǔn)及考評辦法考核指標(biāo)考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 分考評辦法結(jié)果評價扣分實得分一、制度管理、要建立管理制度體系或管理網(wǎng)絡(luò)，要有崗位責(zé)任制度、日常巡查制度、紀(jì)律制度、安全生產(chǎn)制度、設(shè)施保養(yǎng)維修管理制度每缺少一項制度或者未按制度執(zhí)行的均扣分。、請供應(yīng)商提供針對本項目的質(zhì)量保證措施：安全運行、安全文明施工、環(huán)保措施等內(nèi)容。 聯(lián)動控制設(shè)備的定期檢查。③每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。⑥消火栓按鈕的實驗報警，同時檢查消防箱內(nèi)水槍、水帶、卷盤等配套設(shè)備的完好狀況。②檢查水泵接合器的完好狀況。②試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能。⑧檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。（）泡沫罐等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。②試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。③聯(lián)動控制設(shè)備的手動、自動工作狀態(tài)。（三）維護及保養(yǎng)的技術(shù)要求 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的的檢查和試驗每日檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并按規(guī)定填寫運行和控制器日檢登記表。、維保單位應(yīng)積極配合采購人包括租戶的消防設(shè)備、設(shè)施審批和檢驗（屬維保單位施工項目），并負(fù)責(zé)完成消防審批檢驗中屬于本項目服務(wù)范圍內(nèi)的整改工作。、維保單位在本服務(wù)期內(nèi)確保本維保區(qū)域的消防設(shè)備、設(shè)施的運行正常、完好有效，同時應(yīng)符合消防設(shè)備、設(shè)施的運行、巡檢、維修、維護及清潔、保養(yǎng)的質(zhì)量考核細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)要求 。、在履行合同過程中，若因維保單位原因（包括但不限于因維保單位維修不及時、維修不得力、維修時未安放警示牌等）造成采購人或第三方人身傷亡或經(jīng)濟損失的，由維保單位承擔(dān)所有賠償責(zé)任。、維保單位應(yīng)為維保人員購買基本人身保險及意外保險等，如有發(fā)生由操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程造成的各類人身傷害事故或財產(chǎn)損失，均由維保單位自行承擔(dān)。對于未能明顯察覺到故障所引起的設(shè)備、設(shè)施損失或人身傷亡，由政府有關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。十、業(yè)務(wù)咨詢采購單位：寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司地址：寧波市鄞州區(qū)四明東路號鄞投大廈聯(lián)系人：楊工聯(lián)系電話：代理機構(gòu)：寧波中基國際招標(biāo)有限公司地址：寧波市鄞州區(qū)天童南路號中基大廈樓聯(lián)系人：周旭坤、梁慧強、王燕聯(lián)系電話：傳真：十一、供應(yīng)商應(yīng)予投標(biāo)截止期前在寧波市政府采購網(wǎng)（）上成功注冊，否則供應(yīng)商將不能有效進入招標(biāo)程序，由此產(chǎn)生的后果將由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。如需郵購，請另付 元人民幣特快專遞費，并請按下述開戶銀行及帳號匯款（匯款單上應(yīng)注明匯款用途及招標(biāo)編號），本公司不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。. 獲取招標(biāo)文件方式：供應(yīng)商直接登陸鄞州公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件，并于年月日下午：前繳納標(biāo)書費, 并電話（李小姐）確認(rèn)后方視為報名成功，否則投標(biāo)將被拒絕。消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、維修和調(diào)試檢測等，詳見第二章 招標(biāo)需求五、合格供應(yīng)商的資格要求(本項目采用資格后審)（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件：、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。南部商務(wù)區(qū)消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、維修和調(diào)試檢測項目公開招標(biāo)采購文件項目編號：（鄞城投服務(wù)[]號）項目名稱：南部商務(wù)區(qū)消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、維修和 調(diào)試檢測項目采購單位：寧波市南部新城資產(chǎn)管理有限公司代理機構(gòu)：寧波中基國際招標(biāo)有限公司年月目 錄第一章 公開招標(biāo)采購公告 第二章 招標(biāo)需求 第三章 供應(yīng)商須知 第四章 評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn) 第五章 政府采購合同主要條款 第六章　投標(biāo)文件格式 59 / 64第一章 公開招標(biāo)采購公告發(fā)布日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等規(guī)定，經(jīng)鄞州區(qū)財政局批準(zhǔn)，現(xiàn)就南部商務(wù)區(qū)消防設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、維修和調(diào)試檢測項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。如因政策變動引起的不可控風(fēng)險，采購人有權(quán)提前終止或變更合同，但須提前通知中標(biāo)人。六、招標(biāo)文件的發(fā)售：.發(fā)售時間：年月日至 年月日，上午 ；下午（雙休日及法定節(jié)假日除外）。.售價：每份元(請勿個人或支付寶匯款)，售后不退。九、開標(biāo)時間及地點：本次招標(biāo)將于年月日：時（北京時間）在鄞州區(qū)公共資源交易中心（鄞州區(qū)四明東路號鄞投大廈，鄞州城投大廈內(nèi)，春江花城對面, 百盛商務(wù)樓東邊，具體受理場所詳見當(dāng)日電子指示屏），供應(yīng)商可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會議。如發(fā)生由維保單位維修不及時或維保不到位造成的各類安全事故，均由維保單位負(fù)全責(zé)。保存期為本合同終止后兩年。、維保單位在接到采購人緊急召修服務(wù)后，應(yīng)提供應(yīng)急服務(wù)，同時應(yīng)在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。、維保單位自行配備工作中所需要的工具及設(shè)備保養(yǎng)、維修時設(shè)置的現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。、維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)本維保服務(wù)范圍內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施的運行、日檢、月檢、季檢、年檢和維修、維護保養(yǎng)及調(diào)試、測試工作；負(fù)責(zé)對消防、噴淋供水系統(tǒng)管網(wǎng)的維修，包括地埋隱蔽管網(wǎng)漏水點的查漏（不包括土建部分的施工）。、維保單位應(yīng)負(fù)責(zé)本維保服務(wù)范圍內(nèi)日常的消防檢查、存在問題與消防部門的溝通和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)提供消防年度檢測報告。②報警主機處的動作顯示，現(xiàn)場設(shè)備的完好以及操作開關(guān)和執(zhí)行機構(gòu)的破損修復(fù)。①采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。⑤用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：（）防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾門等的控制設(shè)備；（）室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。⑦消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗。①每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗次。每月定期檢查以下設(shè)備：①對噴頭進行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時消除。⑤檢測蓄水池、高位水箱的水位及消防儲備水不被他用。②室外閥門井中，控制閥門的開啟狀況。⑥消防供水主管網(wǎng)閥門的開啟狀況。、請供應(yīng)商提供擬投入養(yǎng)護機械設(shè)備設(shè)施、作業(yè)工器具配備情況。）、附本項目的考核標(biāo)準(zhǔn)及考評辦法。、建立應(yīng)急處置預(yù)案無應(yīng)急處置預(yù)案或者未按預(yù)案處理的均扣分。、保證消防設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)消火栓部件缺損，護欄破損或傾斜，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之時起小時內(nèi)修復(fù)發(fā)現(xiàn)消火栓部件缺損或護欄傾斜破損后，每發(fā)現(xiàn)一處扣分，若未在規(guī)定實際內(nèi)修復(fù)的，每超過小時再扣分。每發(fā)現(xiàn)一處開關(guān)、悶蓋開啟不靈活或銹死的扣分；發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象的每處扣分；未按規(guī)定上黃油的扣分。、消火栓及護欄處人行道鋪裝需整齊規(guī)范發(fā)現(xiàn)消火栓及護欄處人行道鋪裝不規(guī)范的，每發(fā)現(xiàn)一處扣分。用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：（）防排煙設(shè)備、電動防火閥、防火卷簾門等的控制設(shè)備；（）室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備。、對噴頭進行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時消除。每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗.要有相關(guān)測試記錄，未完成一項扣分三、勞動紀(jì)律、當(dāng)班人員在維護設(shè)施過程中要做到文明養(yǎng)護，不得有影響周邊環(huán)境或擅自損壞市政設(shè)施的行為發(fā)現(xiàn)當(dāng)班人員在工作中不注意形象，未做到文明養(yǎng)護、規(guī)范操作的，發(fā)現(xiàn)一次扣分；養(yǎng)護中有影響周邊環(huán)境或擅自損壞市政設(shè)施的行為，每發(fā)現(xiàn)一次扣分。、當(dāng)班人員在工作期間必須佩證上崗，作業(yè)時必須配戴防護用品發(fā)現(xiàn)當(dāng)班人員在工作期間為佩證上崗或在作業(yè)期間未配戴防護用品，每發(fā)現(xiàn)一次扣分。）考核得分分（含）以上按付款條件支付相應(yīng)款項。*、不論投標(biāo)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費用。演示時間及地點（如有）：無答疑與澄清：供應(yīng)商如認(rèn)為招標(biāo)文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或者其他違法內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)于開標(biāo)天前，以書面形式要求招標(biāo)采購單位作出書面解釋、澄清或者向招標(biāo)采購單位提出書面質(zhì)疑；招標(biāo)采購單位將于不專門組織答疑；如有答疑，答疑內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部份，并將以書面形式送達(dá)所有已報名的供應(yīng)商；因其他緊急情況影響本項目正常招標(biāo)活動的，招標(biāo)采購單位將于投標(biāo)截止日期天前書面通知所有已報名的供應(yīng)商。1） *投標(biāo)保證金：見《招標(biāo)采購公告》。*付款方式：按考核標(biāo)準(zhǔn)及考評辦法的結(jié)果，每半年支付一次，供應(yīng)商需提前個工作日將發(fā)票送至采購人。）若在當(dāng)前合同項下的消防設(shè)施、設(shè)備，未通過消防部門或指定檢查部門的消防年檢的，視為供應(yīng)商違約，扣除履約保證金，且當(dāng)年度的服務(wù)費用采購人無需再支付（已支付部分供應(yīng)商應(yīng)予以返還），并可同時要求供應(yīng)商支付合同總價的違約金。一 總 則（一） 適用范圍本招標(biāo)文件適用于本項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、驗收、合同履約、付款等行為（法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。.“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定供應(yīng)商須承擔(dān)的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、校準(zhǔn)、培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)以及其他類似的義務(wù)。（三）招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進行。（六）聯(lián)合體投標(biāo)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。*. 供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。（九）質(zhì)疑和投訴.供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程或中標(biāo)結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。本招標(biāo)文件由以下部份組成：.招標(biāo)公告.招標(biāo)需求.供應(yīng)商須知.評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn).合同主要條款.投標(biāo)文件格式.本項目招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改、補充的內(nèi)容（二）供應(yīng)商的風(fēng)險供應(yīng)商沒有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者供應(yīng)商沒有對招標(biāo)文件在各方面作出實質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。.招標(biāo)文件澄清、答復(fù)、修改、補充的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由技術(shù)資信文件和投標(biāo)報價文件組成。（二）投標(biāo)文件的語言及計量*投標(biāo)文件以及投標(biāo)方與招標(biāo)方就有關(guān)投標(biāo)事宜的所有來往函電，均應(yīng)以中文漢語書寫。*.本項目是交鑰匙項目。.在特殊情況下，采購人可與供應(yīng)商協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期，這種要求和答復(fù)均以書面形式進行。（五）投標(biāo)保證金*.供應(yīng)商須按規(guī)定提交投標(biāo)保證金。.中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在與采購人簽訂了合同和交付中標(biāo)服務(wù)費后，憑合同復(fù)印件、收據(jù)、供應(yīng)商開戶名和銀行賬號到鄞州區(qū)公共資源交易中心退取?；铐撗b訂的投標(biāo)文件將被拒絕。.投標(biāo)文件須由供應(yīng)商在規(guī)定位置蓋章并由法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人簽署，供應(yīng)商應(yīng)寫全稱。投標(biāo)文件的包裝封面上應(yīng)注明供應(yīng)商名稱、供應(yīng)商地址、投標(biāo)文件名稱、投標(biāo)項目名稱、項目編號、子包號，并加蓋供應(yīng)商公章。（八）投標(biāo)無效的情形實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。供應(yīng)商修改、補正投標(biāo)文件后，不影響評標(biāo)委員會對其投標(biāo)文件所作的評價和評分結(jié)果。供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表未按時簽到的，視同放棄開標(biāo)監(jiān)督權(quán)利、認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。.供應(yīng)商的授權(quán)代表應(yīng)在開標(biāo)記錄表上對自己的總投標(biāo)價確認(rèn)無誤后簽字。（三）評標(biāo)程序.形式審查采購人代表和代理機構(gòu)工作人員協(xié)助評標(biāo)委員會對供應(yīng)商的資格和投標(biāo)文件的完整性、合法性等進行審查。（）各供應(yīng)商的得分為所有評委的有效評分的算術(shù)平均數(shù)，由指定專人進行計算復(fù)核。供應(yīng)商的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)代表簽字或蓋章確認(rèn)，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（六）評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法.評標(biāo)原則。六、采購方式變更．政府采購的國內(nèi)公開招標(biāo)，采購響應(yīng)截至?xí)r間至或評審期間，出現(xiàn)參與采購響應(yīng)或者對采購文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足家的情況，則請示主管部門后再定。.供應(yīng)商對評標(biāo)結(jié)果無異議的，采購人應(yīng)在收到評標(biāo)報告后個工作日內(nèi)對評標(biāo)結(jié)果進行確認(rèn)。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的