【正文】 管網(wǎng)直接供水，519層為高區(qū)采用無負壓供水設備加壓供水。、每戶室內(nèi)采用水平雙管式采暖系統(tǒng)，土建施工面層時根據(jù)采暖圖管道走向距墻30mm預留150mm寬溝槽，水平管敷設在溝槽內(nèi)。采暖用熱為70℃/55℃熱水。火災指令開關采用鑰匙型開關，由物業(yè)值班室負責火災時的電梯控制。消防主機可通過控制模塊編程，自動啟動消火栓泵，并接收其反饋信號。采用總等電位聯(lián)結，總等電位由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯(lián)結，總等電位聯(lián)結線采用BV125mm178。其接頭處均為焊接。、本工程照明配電箱內(nèi)插座回路均采用漏電斷路器保護，電源插座均選用安全型帶保護門插座。應急照明箱箱體，應有明顯標志，并作防火處理，加鎖，防止誤操作。樓梯30厚1：，衛(wèi)生間為20厚1：3水泥砂漿保護層，表面拉毛。、外窗：二層及二層以上的懸空的落地玻璃，900以下為夾膠安全玻璃，屋頂窗的上層玻璃為鋼化玻璃，下層為夾膠安全玻璃。、裝飾裝修工程、主體外墻：首至二三層為干掛石材墻面，中間為面磚貼面，頂部二三層為噴涂外墻涂料。、墻身防潮：無地梁處，%防水粉。目 錄編制依據(jù) 施工圖紙 主要規(guī)范、規(guī)程、標準 主要圖集 主要法律法規(guī). 6 工程概況. 6 工程簡介 建筑概況 結構概況 電氣工程概況 給排水及采暖工程概況 1現(xiàn)場水文地質條件 1施工重點與難點 14施工部署 1項目部組織結構 1項目人員職責和權限 1項目部與分包之間的管理與組織 2施工總體部署 3各施工階段施工部署 3施工進度計劃 3組織協(xié)調 38施工準備 3技術準備 3施工現(xiàn)場準備 4物資準備 4勞動力準備 51主要施工方法 5流水段劃分及檢驗批劃分 5測量放線 5土方 5冬雨季施工措施 5地下防水工程 5鋼筋工程 60、模板工程 6混凝土工程 7腳手架工程 80 86 89 9排水及采暖 98 103 主要管理措施 11工期保證措施 11質量保證措施 11技術管理措施 11安全保證措施 12安全防護措施 12消防措施 12應急預案 1工程抵抗風險的措施 1環(huán)境保護措施 13成品保護措施 13文明工地管理措施 14綠色施工措施 14職業(yè)健康與安全 152計算機使用計劃 15軟件 15硬件 15硬件組建計算機局域網(wǎng) 154施工總平面圖及進度計劃網(wǎng)絡圖 154 158 / 158編制依據(jù)、施工圖紙圖紙名稱編號出圖日期大連金州金海國際花園建筑、結構、給排水、暖通、電氣所有施工圖紙及設計變更2009052009．09．1主要規(guī)范、規(guī)程、標準類別規(guī)范、規(guī)程、標準名稱編 號國家、行業(yè)技術標準及管理規(guī)定《工程測量規(guī)范》GBJ500262007《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ12099《建筑邊坡工程技術規(guī)程》GB503302002《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ942008《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082008《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB501342004《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ32002《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332001《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ1442004《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T292003《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB502612005《混凝土泵送施工技術規(guī)程》JGJ/T1095《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ1072003《鋼筋直螺紋街頭技術規(guī)程》Q/BSJJ062000《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10497《普通混凝土拌合物性能試驗方法標準》GB/T500802002《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T500812002《混凝土用水標準》JGJ632006《建筑砂漿基本性能試驗方法標準》JGJ/T702009《普通混凝土配合比設計規(guī)程》JGJ552000《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》JGJ982000《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ10787《混凝土質量控制標準》GB5016492《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》JGJ522006《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》GB501192003《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB504112007《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB502032002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑給水用聚丙烯管道工程技術規(guī)范》GB/T503492005《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》CJJ/T2998《節(jié)水型生活用水器具標準》CJ1642002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T1392001《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T503822001《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T503822006《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T503582005《工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范》GB/T504302007《建筑施工組織設計規(guī)范》GB/T505022009《工程網(wǎng)絡計劃技術規(guī)程》JGJ/T12199《建設電子文件與電子檔案管理規(guī)范》CJJ/T1172007安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標準《建筑施工土石方工程安全技術規(guī)范》JGJ1802009《建筑機械使用安全技術規(guī)范》JGJ332001《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程》JGJ1602008《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019493《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462005《建筑施工模板安全技術規(guī)范》JGJ1622008《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（2002年版）JGJ1302001《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ1662008《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ8091《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146200主要圖集序號圖集名稱編 號1樓梯 欄桿 欄板（一）06J40312住宅排氣道（一）07J91613平屋面建筑構造99J20114地下建筑防水構造圖集02J3015住宅建筑構造03J93016平屋面建筑構造（二）03J20127工程做法05J9098混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖03G10119墻身－框架結構填充輕集料混凝土空心砌塊88J2210建筑無障礙設計03J92611外裝修（一）06J505112鋼梯圖集02J40113平屋面05J5114建筑隔聲與吸聲構造08J93115建筑設備安裝圖集91SBX1綜合本(2000版)16室內(nèi)管道支架及吊架03S40217廚房雙聯(lián)洗滌槽安裝圖99S30418淋浴器單把成品安裝圖05YS119樓板下清掃口[甲型]安裝圖04S30120水平式水表（丙型）安裝圖01SS10521建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU )安裝96S40622小型潛水排污泵選用及安裝01S30523剛性防水套管（A型）安裝圖（一）02S40424建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝圖04S40925住宅供水“一戶一表，計量出戶”設計和安裝05YS1026《05D系列建筑標準設計圖集》05D1027等電位聯(lián)接安裝02D50128防雷與接地安裝D5011～4(2003年合訂本)29預留預埋安裝92DQ55430熱力入口裝置、熱熔連接遼2002T90主要法律法規(guī).《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國勞動法》、《合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》。衛(wèi)生間處砌塊設同墻寬混凝土基礎，高出樓面200mm。、地下室防水等級2級。、屋面：非上人屋面，保溫層采用100厚擠塑聚苯板，屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年，采用合成高分子防水材料。、地面：60厚C15混凝土墊層，隨打隨抹，毛面交活定向紋理。、各層照明配電箱，除豎井、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其它均為暗裝；。、照明開關、插座均為86系列，暗裝，除注明者外，均為250V，10A，應急照明開關應帶電源指示燈。在屋頂及女兒墻上設周圈避雷帶，在建筑物四周利用柱內(nèi)對角兩根不小于16主筋焊接做防雷引下線，當主筋直徑小于16mm時，采用40*4鍍鋅扁鋼焊接做防雷引下線，避雷帶與引下線應可靠焊接，與共同接地體相連。、接地：本工程防雷接地、電氣設備保護接地、電梯機房、弱電設備的接地共用統(tǒng)一接地極，接地電阻不大于1Ω，實測不滿足要求時，增設人工接地極。消火栓按鈕動作后，直接啟動消火栓泵，消防控制器能顯示報警部位并接收其反饋信號。電梯按消防程序運行：對全部或任意一臺電梯進行對講，說明改變運行程序的原因；所有強制返回一層并開門，以便消防隊員使用。、給排水及采暖工程概況、采暖工程概況、本工程采用熱水機械循環(huán)連續(xù)供暖，熱源來自小區(qū)換熱站。住宅室內(nèi)采暖立管為雙管式采暖系統(tǒng)，立管及各戶計量控制裝置均設在樓梯間的綜合管井內(nèi)。、系統(tǒng)安裝完畢，須對已安裝完畢的管道進行水壓試驗。、給水管DN≤50mm者采用銅截止閥，DN＞50mm者采用球墨鑄鐵蝶閥。、室內(nèi)排水立管采用UPVC螺旋排水管，排水出戶管采用柔性鑄鐵排水管，其余采用非螺旋UPVC排水管。總建筑面積282110平方米，其中地下建筑面積40000平方米，住宅建筑面積221000平方米，公建建筑面積16020平方米，配套設施建筑面積5090平方米。、素填土（Q4m1）：紅褐色，松散，稍濕~濕，主要由板巖碎塊、粘性土組成，碎石含量20~60％，粒徑20~50mm，局部見有大塊石，塊石最大粒徑可達1000mm以上。該層土分布連續(xù)，~，~。該層土分布較連續(xù)，~，~。該層分布連續(xù)，~，~。~，屬于較硬巖，較破碎，巖體基本質量等級為Ⅳ級。地下水對混凝土結構有弱腐蝕性；地下水對鋼筋混凝土結構鋼筋在長期沁水條件下，有微腐蝕性，在干濕交替條件下，有強腐蝕性。、工程防水質量，直接影響結構的使用功能，尤其是地下室、外墻、屋面、衛(wèi)生間、窗、管道根部的防水質量，將其視為本工程質量控制重點，選派過硬施工隊伍，加強過程控制。采用鋼筋直螺紋連接技術、型鋼懸挑外腳手架等，崗前對員工加強培訓，提高施工水平。、施工難點、工期緊本工程工期自2010年10月5日至2011年10月5日，總工期365天，其中經(jīng)歷一個雨季施工，一個冬季施工，工期緊張，如何保證充足的勞動力和施工質量、安全、文明，是本項目難點。、施工場地本工程施工場地樓座多、工作面狹小、施工工期緊，各專業(yè)工序穿插、協(xié)調將是一個工作難點。、施工方法鋼筋:以現(xiàn)場制作為主，接頭形式根據(jù)設計要求采用直螺紋連接接頭、綁扎搭接接頭，上層鋼筋網(wǎng)片采用鋼筋馬凳支托，墻壁增設梯子筋。砼：全部采用商品砼，采用混凝土汽車泵與拖式泵澆注，插入式振動器振搗，養(yǎng)護采用澆水及養(yǎng)護液養(yǎng)護。腳手架：采用型鋼懸挑腳手架，內(nèi)部裝修采用工具式腳手架。根據(jù)公司法定代表人授權的范圍、時間和內(nèi)容，對施工項目自施工準備至竣工實施全面、全過程管理；、參與施工項目投標和簽訂合同，經(jīng)授權組建項目經(jīng)理部，管理項目人員，組織編制項目管理規(guī)劃；、根據(jù)公司工程項目管理規(guī)定，制定工程項目經(jīng)理部工程、技術、質量、安全、進度、成本、材料、設備、現(xiàn)場管理等各項管理制度；、與公司簽訂并履行《項目管理目標責任書》，根據(jù)《項目管理目標責任書》中的各項目指標進行目標分解，落實責任，并組織對項目管理人員的目標責任進行檢查、考核、獎罰；、接受公司職能部門的指導、監(jiān)督、檢查和考核；、是工程項目質量和安全生產(chǎn)第一責任人。、作為管理者代表，具體負責建立工程項目質量管理體系，并組織持續(xù)、有效運行；、協(xié)助項目經(jīng)理，對項目進行全面協(xié)調、管理，組織日常工程例會。負責引進有實用價值的新工藝、新技術、新材料。履行技術文件編制、審核批準責任；、組織技術人員做好施工詳圖設計和安裝綜合布線圖的設計工作。搞好現(xiàn)場思想政治工作、精神文明建設、企業(yè)文化建設及宣傳教育工作；、代表公司黨的紀律檢查機關對各項管理及對執(zhí)行公司指令情況進行效能監(jiān)察，及時向公司黨政反饋情況，不斷促進、提高各級人員的執(zhí)行力；、負責全面落實公司黨政制定的《外協(xié)隊伍管理細則》，加強外協(xié)隊伍管理，提高外協(xié)隊伍素質；、充分發(fā)揮黨、團、工會組織的作用，緊