【正文】 口疏水層包裹土工布等。適用范圍：室內(nèi)穿樓板管道口、穿墻管道口等。胎基的質(zhì)量也是影響卷材質(zhì)量的重要因素，可通過(guò)卷材抗拉強(qiáng)度反映胎基的輕度和韌性，剖開(kāi)卷材檢查胎基的浸透程度，胎基露白則說(shuō)明胎基未被浸透，材料可判定為未達(dá)到生產(chǎn)工藝要求，不合格。B：采用干粉撒覆施工時(shí)，將1kg/m2的粉料均勻撒覆在未完全初凝的砼面上，立即用木抹子、磨光機(jī)將粉料壓入砼內(nèi)并進(jìn)行壓光?，F(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢必檢項(xiàng)目：上表中所有項(xiàng)目必檢。. 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料. 性能指標(biāo)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料采用：北京東方雨虹PCC501水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。固體含量、拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、干燥時(shí)間、粘接強(qiáng)度、不透水性、潮濕基面粘接強(qiáng)度、背水面抗?jié)B性（II型用于背水面時(shí)）為必檢項(xiàng)目。聚合物水泥防水涂料物理力學(xué)性能指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)備注I型II型1固體含量，%≥652干燥時(shí)間表干時(shí)間，h≤4實(shí)干時(shí)間，h≤83拉伸強(qiáng)度無(wú)處理，MPa≥加熱處理后保持率，%≥8080堿處理后保持率，%≥7080紫外線處理250h后保持率，%≥80804斷裂伸長(zhǎng)率無(wú)處理，%≥20080加熱處理，%≥15065堿處理，%≥14065紫外線處理250h，%≥150655低溫柔性，10mm棒10176。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)作試涂（樣板）檢查，涂膜應(yīng)密實(shí)，無(wú)針孔、無(wú)氣泡。其余指標(biāo)需體現(xiàn)在材料的型式檢驗(yàn)報(bào)告，選擇材料前核對(duì)廠家提交的檢驗(yàn)報(bào)告。（防水卷材年產(chǎn)1000萬(wàn)m2以上；防水涂料一萬(wàn)噸以上），保障產(chǎn)品的及時(shí)供應(yīng)。. 施工篇修訂A. 蓄水試驗(yàn)時(shí)間統(tǒng)一48h，淋水試驗(yàn)時(shí)間統(tǒng)一24h；B. 增加外墻淋水水壓、流量要求；C. 增加帶水裝修作業(yè)。. 依據(jù)A. 《深圳公司新建物業(yè)移交管理流程》；B. “產(chǎn)品及服務(wù)品質(zhì)改進(jìn)方案”會(huì)議決議；C. 客戶關(guān)系中心反饋的系統(tǒng)性問(wèn)題；D. 項(xiàng)目反饋的節(jié)點(diǎn)增補(bǔ)與修訂；E. 深圳區(qū)域《多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法》；F. 萬(wàn)科集團(tuán)《萬(wàn)科住宅建筑圖集（一）——防滲漏和防開(kāi)裂構(gòu)造》初稿；G. 相關(guān)的國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；H. 該標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)屬深圳萬(wàn)科工程管理中心.. 適用范圍深圳萬(wàn)科在建、擬建房地產(chǎn)項(xiàng)目；標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之日后開(kāi)工項(xiàng)目均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；.、.、.、.、.、.、.~ .、其余均需強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)于無(wú)法執(zhí)行的構(gòu)造做法需報(bào)工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批確定。王旭杰鄧若宇陶翀富A0版參加討論認(rèn)定人員：張雪峰、王曉宇、張興華、林宏、張國(guó)志、黃少武、方維平、劉建軍、殷建勛、潘家林、黃健、楊杰、魏飛、姜偉、張海濤、甘生宇、官有風(fēng)、陳義紅、徐建、張建剛、鄧榮宣、王繼東、朱志榮、王軍平、張世銘、黃曉峰、蔣朝暉A1版參加討論人員：黃少武、方維平、潘家霖、魏飛、甘生宇、陳義紅、張世銘、溫海濤、王和貴、秦朝勝、薛遠(yuǎn)明、馮建峰、彭濤、熊偉、廖偉明A2版參加討論人員：溫海濤、王和貴、甘生宇、方維平、潘家霖、萬(wàn)多義、徐運(yùn)華、潘巖松目錄一、總則 9. 目的 9. 依據(jù) 9. 適用范圍 9. 執(zhí)行分工 9二、修訂介紹 10. 材料篇修訂 10. 設(shè)計(jì)篇修訂 10. 施工篇修訂 11三、材料篇 11. 供應(yīng)商 11 11. 聚氨酯防水材料 11. 性能指標(biāo) 11. 材料檢查與驗(yàn)收 12. 適用范圍 13. 構(gòu)造要求 13. 聚合物水泥防水涂料 13. 性能指標(biāo) 13. 材料檢查與驗(yàn)收 13. 適用范圍 14. 構(gòu)造要求 14. 水泥基滲透結(jié)晶型防水材料 14. 性能指標(biāo) 14. 材料檢查與驗(yàn)收 14. 適用范圍 15. 構(gòu)造要求 15. 改性瀝青防水卷材 15. 性能指標(biāo) 15. 材料檢查與驗(yàn)收 16. 適用范圍 16. 構(gòu)造要求 16. 嵌縫材料 16. 聚氨酯密封膠 16. 瀝青油膏 16. 硅酮密封膠 16. 防水粉 17. 指定品牌及型號(hào) 17. 適用范圍 17. 土工布 17. 指定品牌及型號(hào) 17. 適用范圍 17. 保溫材料 17. 性能指標(biāo) 17. 適用范圍 18. 纖維 18. 指定品牌及型號(hào) 18. 適用范圍 18. 復(fù)合排水墊 18. 指定品牌及型號(hào) 18. 適用范圍 18. 水泥砂漿 18. 內(nèi)墻抹灰砂漿 18. 外墻抹灰砂漿 18. 地面找平砂漿 19. 基層甩漿料 19. 砂漿調(diào)拌漿液 19. 干硬性水泥砂漿 19. 防水粉砂漿 19. 內(nèi)墻磚粘結(jié)水泥油膏 19. 發(fā)泡膠 19. 指定品牌和型號(hào) 19. 適用范圍 19. 鍍鋅鋼絲網(wǎng) 19. 指定品牌和型號(hào) 19. 適用范圍 20. 飾面磚專用勾縫劑 20. 指定品牌和型號(hào) 20. 適用范圍 20. 飾面磚專用粘結(jié)劑 20. 性能指標(biāo) 20. 適用范圍 21. 成品煙道 21. 指定品牌和型號(hào) 21. 適用范圍 21. 鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料 21. 指定品牌和型號(hào) 21. 適用范圍 21四、設(shè)計(jì)篇 22 總則 22. 防水設(shè)計(jì)的原則 22. 防水等級(jí) 22 建筑防水做法 22. 屋面/露臺(tái)構(gòu)造做法 22. 屋1 臥瓦坡屋面 22. 屋2 平屋面/露臺(tái) 23. 屋3 種植屋面 24. 屋細(xì)1 屋面/露臺(tái)反梁過(guò)水洞 25. 屋細(xì)2 出屋面煙道 25. 屋細(xì)3 女兒墻防水收口 26. 屋細(xì)4 平屋面/露臺(tái)側(cè)排地漏 27. 屋細(xì)5 種植屋面?zhèn)扰诺芈?28. 屋細(xì)6 屋面/露臺(tái)直通地漏 28. 屋細(xì)7 出屋面管道 29. 屋細(xì)8 出屋面反坎 30. 屋細(xì)9 高低屋面變形縫 31. 屋細(xì)10 等高屋面變形縫 32. 屋細(xì)11 盲溝 33. 屋細(xì)12 無(wú)天溝天窗 34. 屋細(xì)13 有天溝天窗 35. 屋細(xì)14 斜屋面凸出構(gòu)件 35. 樓面構(gòu)造做法 35. 樓1 小降板衛(wèi)生間地面（毛坯交付第1~3項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 35. 樓2 大降板衛(wèi)生間地面（毛坯交付第1~7項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 36. 樓3 無(wú)水廚房地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 37. 樓4 有水廚房地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 38. 樓5 陽(yáng)臺(tái)/入戶花園地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 38. 樓6 戶內(nèi)廳房地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 39. 樓7 戶內(nèi)樓梯踏步（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 39. 樓8 消防樓梯踏步 39. 樓9 全封閉戶外走道 40. 樓10 半封閉戶外走道 40. 樓11 首層商鋪地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 40. 樓12 私家花園地面 40. 樓13 樓層垃圾收集區(qū) 40. 樓細(xì)1 大降板衛(wèi)生間煙道 40. 樓細(xì)2 大降板衛(wèi)生間管井 41. 樓細(xì)3 廚房門檻石（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 42. 樓細(xì)4 戶內(nèi)（廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、花園）直通地漏（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 42. 樓細(xì)5 衛(wèi)生間缺口梁 43. 樓細(xì)6 大降板衛(wèi)生間側(cè)排地漏（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 44. 樓細(xì)7 有套管穿樓板管道 44. 天棚構(gòu)造做法 45. 棚1 廳房和室內(nèi)樓梯天棚（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 45. 棚2 廚衛(wèi)天棚（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 45. 棚3 陽(yáng)臺(tái)/入戶花園/架空層天棚 45. 棚4 消防樓梯間天棚 45. 棚5 戶外走道天棚 46. 棚6 地下車庫(kù)天棚 46. 外墻面構(gòu)造做法 46. 外1 涂料外墻 46. 外2 面磚外墻 46. 外3 濕貼石材/瓷磚外墻 46. 外4 干掛石材/瓷磚外墻 47. 外細(xì)1 穿墻螺桿洞 47. 外細(xì)2 一次性對(duì)拉螺桿 48. 外細(xì)3 地上外墻孔洞 49. 外細(xì)4 空調(diào)、雨棚外墻挑板 49. 外細(xì)5 砼穿墻管道 50. 外細(xì)6 砌體穿墻管道 51. 外細(xì)7 平窗垛與凸窗側(cè)板 52. 外細(xì)8 砌筑外墻空調(diào)洞 52. 外細(xì)9 外墻變形縫 53. 外細(xì)10 外墻分格縫 54. 外細(xì)11 外墻滴水線 55. 外細(xì)12 外墻消防箱 55. 外細(xì)13 陽(yáng)臺(tái)花池 56. 外細(xì)14 靠外墻室外樓梯 56. 外細(xì)15 抽油煙機(jī)、熱水器、排氣扇、新風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留洞 57. 外細(xì)16 出墻管線 57. 外細(xì)17 鋁合金門窗 58. 內(nèi)墻面構(gòu)造做法 59. 內(nèi)1 廳房和樓梯內(nèi)墻面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 59. 內(nèi)2 衛(wèi)生間墻面（毛坯交付第1~2項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 59. 內(nèi)3 有水廚房墻面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 60. 內(nèi)4 無(wú)水廚房墻面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 60. 內(nèi)5 消防樓梯間墻面 60. 內(nèi)6 戶外走道/電梯間墻面 60. 內(nèi)7 架空層墻面 61. 內(nèi)8 室內(nèi)成品煙道 61. 內(nèi)9 私家車庫(kù)內(nèi)墻面 61. 內(nèi)10 地下車庫(kù)砌筑墻面 61. 內(nèi)11 地下車庫(kù)砼墻面 61. 內(nèi)12 地下車庫(kù)砌筑柱面 62. 內(nèi)13 地下車庫(kù)砼柱面 62. 地下室構(gòu)造做法 62. 地下1 碎石疏水車庫(kù)底板 62. 地下2 結(jié)晶防水車庫(kù)底板 63. 地下3 低水位（低于底板）全埋住宅底板（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 64. 地下4 高水位（高于底板）全埋住宅底板（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 65. 地下5 地下室外墻防水 66. 地下6 種植地下室頂板 67. 地下7 地下室頂板消防道路 67. 地下8 地下室頂板園建硬裝 68. 地下9 地下室外墻與頂板角點(diǎn) 69. 地下10 地下室外墻陽(yáng)角 70. 地下11 地下室外墻陰角 70. 地下12 地下室外墻與底板角點(diǎn) 71. 地下13 地下室外墻防水收口 72. 地下14 地下室底板后澆帶 73. 地下15 地下室外墻后澆帶 74. 地下16 地下室頂板后澆帶 75. 地下17 地下室外墻穿墻線纜 76. 地下18 地下室外墻止水螺桿 76. 地下19 低壓配電室等設(shè)備用房底板 77. 地下20 地下車庫(kù)中間層地面 77. 地下21 地下室中間層非車庫(kù)地面 77. 地下22 私家車庫(kù)地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 77. 地下23 靠山接地住宅地面（毛坯交付第1項(xiàng)由業(yè)主裝修完成） 78. 地下24 地下室水溝 78. 地下25 集水井蓋 78. 物業(yè)用房做法 78. 物用1 物業(yè)公共用房(倉(cāng)庫(kù)、值班室等)做法 78. 物用2 監(jiān)控中心做法 78. 物用3 水泵房/泳池機(jī)房/空調(diào)機(jī)房做法 79. 物用4 配電房/滅火氣體控制室做法 79. 物用5 電梯機(jī)房做法 79. 物用6 發(fā)電機(jī)房做法 79. 物用7 管理用房做法 79. 物用8 水表、電表房（井）做法 80. 物用9 風(fēng)機(jī)房做法 80. 物用10 電信/網(wǎng)絡(luò)機(jī)房做法 80. 物用11 架空、半地下車庫(kù)做法 80. 物用12 室外垃圾房做法 80. 其它構(gòu)造做法 80. 其它1 泳池/景觀水池 80. 其它2 砼生活水池 81. 其它3 砼消防水池 82. 其它4 室外鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)防腐 83. 其它5 室外非鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)防腐 83. 其它6 室內(nèi)非鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)防腐 83. 其它7 室內(nèi)鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)防腐 84五、施工篇 84 組織措施 84. 防水工程責(zé)任分工 84. 事先培訓(xùn)交底 84. 事中工藝控制 84. 事后檢查驗(yàn)收 85 屋面防水工程施工 85. 臥瓦坡屋面 85. 平屋面/露臺(tái) 85 廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、入戶花園防水工程施工 85. 樓面 85. 墻面 85 鋁合金窗防水施工 86 外墻防水施工 87 地下室防水施工 87 淋（蓄）水試驗(yàn) 87. 坡屋面淋水試驗(yàn) 88. 平屋面（露臺(tái)）盛水試驗(yàn) 88. 廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、入戶花園蓄水試驗(yàn) 88. 外墻淋水試驗(yàn) 88. 鋁合金窗淋水 88. 帶水裝修作業(yè) 89 外墻飾面 89多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法一、總則. 目的為規(guī)范多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法，作為設(shè)計(jì)輸入條件、圖紙會(huì)審依據(jù)、采購(gòu)技術(shù)要求，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作，做到設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工動(dòng)作統(tǒng)一，提高工作效率。. 設(shè)計(jì)篇修訂A. 補(bǔ)充節(jié)點(diǎn)圖；B. 屋面構(gòu)造更新節(jié)點(diǎn)8個(gè)，新增節(jié)點(diǎn)9個(gè)；其中臥瓦屋面全部加釘；取消斜屋面和種植屋面保護(hù)層分隔縫，加大斜屋面預(yù)埋鋼筋間距；上人與不上人屋面合并；C. 樓面構(gòu)造更新節(jié)點(diǎn)10個(gè)，新增節(jié)點(diǎn)10個(gè)；明確了室內(nèi)標(biāo)高關(guān)系，其中廚房分為有水和無(wú)水，無(wú)水不要求降板，并取消無(wú)水廚房煙道周邊砼反坎，無(wú)水廚房無(wú)需找坡；取消室內(nèi)樓梯踏步砂漿找平；廚衛(wèi)門檻石要求濕貼并在端頭灌縫；衛(wèi)生間煙道周邊需要砌單磚保護(hù)；地漏要求低于結(jié)構(gòu)面安裝，防止砂漿層積水；D. 天棚構(gòu)造更新節(jié)點(diǎn)5個(gè)，新增節(jié)點(diǎn)1個(gè)；增加了地下車庫(kù)天棚做法；E. 外