【正文】 易達性指出行者能便捷地實現(xiàn)到達，它是無障礙設(shè)計的基本要求。同時應(yīng)照顧行動不便的老人，在步行道路出現(xiàn)高差時設(shè)緩坡，變坡點給予提示，并宜在坡度較大處設(shè)扶手。道路應(yīng)設(shè)明顯的交通標(biāo)志及夜間照明設(shè)施，在臺階處宜設(shè)置雙向照明。陽光是人類生存和保障人體健康的基本要素之一，在居室內(nèi)獲得充足的日照是保證行動不便的老人身心健康的重要條件。大型、特大型老年人居住建筑一般采用分期建設(shè)，其建設(shè)周期較長，根據(jù)國際同類建筑的建設(shè)經(jīng)驗，各種為老年人服務(wù)的配套設(shè)施要求越來越高，因此本條要求，在規(guī)劃階段對基地用地預(yù)留遠期發(fā)展余地。大型、特大型老年人居住建筑其服務(wù)半徑經(jīng)常放射到整個區(qū)域，可利用的設(shè)施較少，因此基地選址時從綜合開發(fā)的角度出發(fā)，需為相應(yīng)配套設(shè)施留有余地。根據(jù)老年人居住生活實態(tài)調(diào)查，多數(shù)老年人不愿意生活在老年人過于集中的環(huán)境中，因此要求新建老年人住宅和老年人公寓的規(guī)模應(yīng)以中型為主，以便與周圍居住環(huán)境協(xié)調(diào)。老年人視“被人看”為一種樂趣。老年活動的地域性也與環(huán)境設(shè)施的文脈性相關(guān)，老人們對富有文脈特色的傳統(tǒng)民居、古建遺址、歷史古跡和集市廣場等有較強的依戀。這顯示出老人一般不會輕易改變在所熟識環(huán)境中活動的行為特征。我國老人每日出行時間多半在清晨6~7時，上午9~11時和下午2~5時半，其中以下午出行為最多。在南方城市中的老人時域性選擇多于北方，他們多有上午到茶館中品茶、聽?wèi)蚧蜷e聊，晚間到傳統(tǒng)浴室中“泡大池”的“兩層皮”閑暇方式。這種主動性與協(xié)從性的活動，有助于活躍氣氛和提高愉悅之情。3) 活動領(lǐng)域他是由多個老年成組領(lǐng)域或多種形式的成組領(lǐng)域所構(gòu)成的復(fù)合式活動領(lǐng)域。老年個體活動領(lǐng)域具有暫時性、相對性和有條件性，并隨老人活動形式、環(huán)境條件及身心特點的不同而變化。同時，老年的生理特征也決定了老年個體活動領(lǐng)域的空間尺度。在未來城市老年區(qū)級集域活動圈的規(guī)劃建設(shè)中，應(yīng)綜合調(diào)控好與附近擴大鄰里活動圈中老年活動設(shè)施規(guī)模和活動層次的關(guān)系。4） 集域活動圈所謂集域活動圈是相對于擴大鄰里活動圈和城市活動圈而言的，它是介于兩者之間的城市老年人出行活動范圍。因此，出行方式多以乘坐公共汽車為主，也有的騎自行前往?！钡膫惱硭枷?。在此圈中，老年活動者以步行為主，其活動半徑不大于450m，適合老年人10分鐘的疲勞極限距離，這與老年人心里特征、心理狀態(tài)及各人習(xí)以為常的活動方式密切相關(guān)。1） 基本生活活動圈它是指在老年人日常生活中，其使用頻率最高和停留時間最長的場所，主要局限于老年人家庭及周圍領(lǐng)域，其間老年人交往的對象主要是親屬（指家庭成員）和鄰居。在這種情況下，借鑒世界上一些福利型國家和地區(qū)的經(jīng)驗，結(jié)合我國的國情，開展和加強社區(qū)養(yǎng)老助老服務(wù)，滿足老年群體的多方面需求，已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。 第五，自我實現(xiàn)的需求。首先，他們需要家庭的溫暖，子女的孝順，享受天倫之樂；其次，老年人也需要參與社會活動，渴望與鄰里、親朋好友的接觸和交流，害怕孤寂；還有，老年人也有愛情需求，特別是一些喪偶老人，希望能有一個伴侶與之相濡以沫，共度晚年。老年人出行的安全尤其重要，一般需要有人伴護，以防途中摔倒或犯病，公共場所和交通工具也需設(shè)老人專座或老人通道，保障老年人出行的安全。老年人的安全需要較之其他人群更為迫切，尤為集中在醫(yī)、住和行這樣三個方面。老年人也有這些基本的需要，以滿足其生存，但老年人的生理需要有其特殊之處。美國著名的人本主義心理學(xué)家馬斯洛把人的各種需求歸納為五個層次，這就是生理需求、安全需求、尊重需求、歸屬與愛的需求和自我實現(xiàn)的需求。老年人的特殊感覺功能下降，視力減退，老化，眼疲勞；聽力減退，重聽耳鳴；感覺遲鈍，味覺減退，這些變化加強情緒不穩(wěn)定，心理煩惱，為憂郁、偏執(zhí)心理提供物質(zhì)基礎(chǔ)。以自我為中心，難以正確認識生活現(xiàn)狀。 4 性情急躁，情緒容易波動 老年人情感不穩(wěn)定，易傷感，易激怒，不僅對當(dāng)前事情易怒，而且容易引發(fā)對以往情緒壓抑的怒火爆發(fā)。一般來說，視力減退較早，而且視力下降的遲早常因人而異。因此，他們在評價和處理事物時，往往容易堅持自己的意見，但只要經(jīng)過認真研究、討論，他們也會放棄成見，服從真理。老年人功能衰弱特征及主要涉及對策生理機能功能衰弱特征主要涉及對策感官系統(tǒng) 的下降：與年齡相關(guān)的感知缺失發(fā)生的視力、聽力、觸覺、味覺、和嗅覺上 入多余的感知線索；材料的選擇和使用注意安全性；保證光線的質(zhì)量和數(shù)量；使用更容易識別的顏色（鮮亮的顏色以及在橙黃紅光譜中的顏色）；注意光線和暗色陰影、前進色和后退色的對比；聲音的強度和音調(diào)合適（地音調(diào)的聲音更容易聽到）；可觸的暗示跟容易“閱讀”中樞神經(jīng)系統(tǒng) 的能力和反應(yīng)力會下降，靈活性下降，力量和精力損失，平衡能力喪失，敏捷性降低 定位的概念形成能力；減慢反應(yīng)時間；無阻礙的入口（安全性，防滑表面，扶手）；布點合理的休息區(qū)域；選擇舒適的路線長度；材料和設(shè)施的安全性；無危險性的材料和種植；熟悉環(huán)境的非驟然干煸（如道路布局）呼吸系聽和心血管系統(tǒng) 制，容易疲勞，力量和精力的損失，活動靈活性方面自信的減少 入口（安全性，防滑表面，扶手）；布點合理的休息區(qū)域；選擇舒適的路線長度；臨近建筑的興趣特征；材料和設(shè)施的安全性；無危險性的材料和種植；造園和植載的增高床肌肉骨骼系統(tǒng) 、敏捷能力會隨著年齡的增長而減弱。還有25%的老年人，他們的身體健康狀況良好，完全可以獨立完成日常生活中的行動，應(yīng)當(dāng)鼓勵他們發(fā)揮余熱，如參加一些老年志愿者的活動、看門護院、維持城市交通、維持接到衛(wèi)生、以及幫助雙職工家庭照看小孩，或者參加一些老年人活動中心組織的文娛活動等。日本三井都市住宅研究所的柴田博先生在1989年對日本秋田縣65歲的老年人的日常生活能力做了調(diào)查，調(diào)查表明，在日常生活中有障礙的老年人約占5%，而大部分的老年人均可以應(yīng)付日常生活，只是多數(shù)都會因設(shè)施的不方便而感到吃力。老年人在各種器官生理功能的下降超出一定范圍后，體質(zhì)便會全面下降，免疫力差，患病率則不斷上升。人的肺活量一般從35歲其就開始下降，到80歲時約下降25%。心肌纖維逐漸萎縮，心肌細胞內(nèi)老年色素逐漸沉積，新瓣膜變得肥厚硬化，彈性降低，這些變化是心臟收縮力減弱，不擔(dān)心調(diào)頻率減慢，心臟每次搏動的血量也會減少，氧氣供應(yīng)減少，從而導(dǎo)致心肌供血不足，可出現(xiàn)心絞痛、心律不齊等。而且運動時供應(yīng)的糖元儲存不足，以致不能長時間供給能量，使老年人不能承擔(dān)重負荷或應(yīng)付意外事件。老人會經(jīng)歷敏捷、力量和肌肉控制的縮減。因此，如果條件許可，老年人很少涉足離自己生活區(qū)很遠的地方。為了賦予信心和安全，設(shè)計必須及可靠有簡單。此外，神經(jīng)傳導(dǎo)速度又隨年齡增長而逐漸減慢的，導(dǎo)致老年人動作緩慢，反應(yīng)靈活性減弱。（3） 觸覺、味覺和嗅覺：老年人在通過品嘗、觸摸和聞的方式來評價事物時經(jīng)常會很慢，他們在定義一個事物時會很謹慎而且比較難做出決定，而且老人一般喜歡有風(fēng)味的食物和更具觸覺的有負荷的環(huán)境。隨著年齡的增長，老年人聽力明顯下降，語言的辨別能力不足，特別是對低頻區(qū)域和對高頻聲音不敏感，因而常見老年人交談時傾向靠近談話人用以彌補聽力上的減退。同時視覺的敏感度降低，老年人對明暗度感覺能力下降，對于光亮和黑暗的適應(yīng)可能會變長，在眼睛慢慢調(diào)整去適應(yīng)照明的改變的時候，有時候會出現(xiàn)暫時性失明的過程。另外老年人通過觸摸和聞味來辨別事物是比較緩慢的。老年人生理功能上的衰弱主要表現(xiàn)在一下幾個方面。對于每一位老齡人而言，縱然衰老到來的時間及其表現(xiàn)形式各有差異，但其不可避免性及過程的不可不可逆轉(zhuǎn)性則又是共同的。他表現(xiàn)出一定得組織改變、器官老化及其功能、適應(yīng)性和抵抗力衰退。因為社會上確實有不少人認為如果子女尚在卻將老人送入敬老院(養(yǎng)老院)，實有小輩不孝不賢之嫌。因為不留宿所以用房面積不必太大，有三、五間房間，有一點活動場地，備一些簡單家俱，購一些文娛體育用品即可，投資不多。托老所——為短期接待老年人托管服務(wù)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)場所，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項服務(wù)設(shè)施，可分日托和全托兩種。護理院是長期照顧系統(tǒng)的一個組成部分。目前，全國雖然有不同規(guī)模的老年公寓600多家，但并沒有將其作為一種新型產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，國內(nèi)真正有規(guī)模、能夠通過經(jīng)營產(chǎn)生利潤的卻是鳳毛麟角。c、特護型老年公寓（acutecare）：供生活需要全天照料的老人居住的老年公寓。它一般由居住單元、公共餐廳、公共活動室、公共浴室、供老人自行烹飪的簡易廚房、洗衣房、門衛(wèi)以及管理服務(wù)系統(tǒng)組成。多戶單元由公有的廚房和盥洗室以及幾套帶有衛(wèi)生設(shè)施的小房間組成。一般來說，老年公寓不提供公共用餐的場所、不組織娛樂活動、不提供交通工具。因為老年住宅與普通住宅之間的差異性，如消費群的專一性——它是“針對老年人提供的住宅產(chǎn)品”，產(chǎn)品設(shè)計的特殊性——住宅樓、醫(yī)療看護、交通線路、配套設(shè)施等方面符合老人的生理特點，社區(qū)活動的廣泛性——在娛樂、學(xué)習(xí)、交往、情感等方面照顧老人的心理需要，所以，它又被稱為“銀色住宅”、“樂齡住宅”、“關(guān)懷住宅”、“養(yǎng)老住宅”、“頤年住宅”等等。B、老年教育方面建筑：老年大學(xué)、圖書閱覽室、書畫協(xié)會等。完全不能自理是指有至少一項活動能力完全喪失。完全自理是指能完成吃飯、穿衣、上下床、上廁所、洗澡和在室內(nèi)走動這六項活動。老年人居住產(chǎn)品研發(fā)草綱1. 人口老齡化的概念1. 老年人：1982年，在維也納老齡化問題世界大會上，聯(lián)合國將60歲及60歲以上人成為老年人。 自理老人——生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。介護老人——生活行為依賴他人護理的老年人。這個定義的內(nèi)容是為了和老年人公共建筑相區(qū)分，老年人的公共建筑是指除了老年居住建筑以外，為了解決老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所樂、老有所為的要求而設(shè)立的建筑，它是以老年人為主要服務(wù)對象的建筑，主要分為以下幾種類型：A、老年醫(yī)療保健方面建筑：老年病醫(yī)院、老年康復(fù)中心、保健站、老年門診所等。老年人居住建筑和老年人公共建筑共同組成老年建筑，在本課題中我們研究的“老年住宅”特指老年人的居住建筑。老年公寓主要是提供給具備獨立生活能力的老年人的居所，以出租為主要經(jīng)營模式，居住者的年齡必須在55歲以上。這類老年公寓與普通住宅的居住單元基本相似。b、陪助型老年公寓（Assistedliving）：供具有半獨立生活能力的老人居住的老年公寓。居住對象是生活基本自理，僅需某種程度監(jiān)護和幫助的健康老人。我國第一個老年公寓1986年6月誕生于安徽省安慶市，是由社會集資舉辦，并向全國開放的民營福利企業(yè)。護理院——為無自理能力的老年人提供居住、醫(yī)療、保健、康復(fù)和護理的配套服務(wù)設(shè)施。同傳統(tǒng)的養(yǎng)老院有所不同,辦托老所的條件比較簡單。白天到托老所，晚上回家仍可享受天倫之樂，容易為老人接受，也能為社會上主流觀念所接受。所謂衰老，是一切多細胞生物隨著時間的推移而產(chǎn)生的一種自發(fā)的必然過程。在老年人身上，這兩種衰老互相影響，形成一系列復(fù)雜的肌體變化。由于生理機能衰退，老年人在走、看、聽、說、記憶、書寫、閱讀等方面的能力都會隨著年齡的增長而逐漸減退，而且這些能力中某一能力的減退會影響其他的能力，如視力不佳則影響行走、書寫等，老年人對自身安全的維護能力也相對降低。隨著年齡的增長，感官能力會逐漸下降，尤其削弱的視力和聽力會降低老年人聯(lián)系、作用他們周圍環(huán)境的能力。70歲以后，眼睛對光線質(zhì)量的要求增高，瞳孔的光通量能力下降，使得老年人在較暗的場所很難看得清。聲音也幫助監(jiān)控環(huán)境，聽覺能使老年人接收到眼睛看不到的信息，也是社會交往的重要工具。因此很多老年人喜歡低調(diào)的音樂，而且經(jīng)常是同一強度音調(diào)的。因而大大影響了腦細胞的正常功能，可能出現(xiàn)記憶力減退、反映遲緩、注意力不集中、動作協(xié)調(diào)性差、生理睡眠時間縮短、易出現(xiàn)疲勞等狀況。因此，老年人需要一個更持續(xù)的環(huán)境，新環(huán)境可能會導(dǎo)致混亂，比如說一些老人很難對一個新區(qū)形成認知性地圖，他們很容易失去方向感。但是，老年人對于頭腦中的記憶有一定的依賴性，很少對新事物有特別的