君山小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明-全文預(yù)覽
【正文】 居住空間朝向主要景觀。小區(qū)主干道與組團(tuán)級(jí)道路組織明確、簡(jiǎn)潔，同時(shí)滿足了景觀空間的完好性，以及避免對(duì)人行系統(tǒng)的干擾。停車(chē)位設(shè)計(jì)——，共計(jì)270輛。車(chē)行入口設(shè)置于西側(cè)道路，城市道路由大臺(tái)階實(shí)現(xiàn)人行入口。西側(cè)山體侵入部分由于高差過(guò)大，采用“讓”的策略，盡量保留作為小區(qū)景觀，由北向南點(diǎn)綴了四個(gè)高層，再東側(cè)最地塊高差保留，之間部分布置一條形狀優(yōu)美的視覺(jué)通廊，形成了大臺(tái)階，入口廣場(chǎng)，盡端廣場(chǎng)，遙遙相望的遠(yuǎn)山的空間節(jié)奏，視覺(jué)通廊下方設(shè)置半地下停車(chē)庫(kù)，合理的利用地形。保障人民健康，實(shí)現(xiàn)人文，社會(huì)和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 “健康住宅’的主要基點(diǎn)在于：一切從居住者出發(fā)，滿足居住者生理和心理健康的需求，使之生存在健康，安全，舒適和環(huán)保的室內(nèi)和室外的居住環(huán)境中。本案作為欒川大型高檔住宅區(qū)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)理念是將運(yùn)動(dòng)的深層次內(nèi)涵，即“樂(lè)觀，健康，公平，和諧”作為主線，同時(shí)以“健康住宅”的概念及標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)健康與和諧，將運(yùn)動(dòng)文化與社區(qū)文化，居住文化有機(jī)的互相融合。” 在享有物質(zhì)生活的同時(shí)，能夠在精神的家園中“詩(shī)意地棲居”，這是一種至上的境界。經(jīng)過(guò)多次討論，關(guān)于該基地的設(shè)計(jì)主題逐漸的清晰了。三、序言 在概念設(shè)計(jì)階段，我們與專家進(jìn)行了深入的探討和研究，針對(duì)概念設(shè)計(jì)方案、開(kāi)發(fā)情況等等提出了很多建議及意見(jiàn)，同時(shí)也對(duì)欒川當(dāng)?shù)氐奈幕瘹v史，地理情況做了充分的調(diào)研。176。2．自然條件概況欒川位于暖溫帶與亞熱帶交叉過(guò)渡地帶，四季分明，氣候宜人。通過(guò)分析研究，我們認(rèn)為北基地優(yōu)勢(shì)在于：，可以借景。二、項(xiàng)目概況1．區(qū)位及其現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目地處欒川縣君山路原洛鉬集團(tuán)辦公樓南側(cè)，該地塊北臨君山路，南距方皮路200米，東臨一條排洪渠，西側(cè)為山地。2．建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)意見(jiàn) 3．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）4．《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6789）5．國(guó)家有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及《洛陽(yáng)市建筑規(guī)劃管理暫行技術(shù)規(guī)定》。基地內(nèi)高差復(fù)雜，從東至西現(xiàn)存三個(gè)臺(tái)地，從北向南現(xiàn)存兩個(gè)明顯的臺(tái)地，南邊臺(tái)地標(biāo)高高于城市道路6米到12米之間。土地利用率降低。176。日照基本要求為大寒日底層滿窗日照不少于2小時(shí)。方案優(yōu)化是一個(gè)痛苦的過(guò)程，如何更好把握設(shè)計(jì)的主體是擺在我們面前首要解決的問(wèn)題。四、設(shè)計(jì)理念德國(guó)詩(shī)人荷爾德林高聲唱道：“充滿勞績(jī)，然而人詩(shī)意地棲居在大地上。在新世紀(jì)的今天，世界衛(wèi)生組織號(hào)召人們，你的運(yùn)動(dòng)就是你的風(fēng)貌，你的生活，你的幸福。好的住宅不僅提供人們的基本的生活居住條件，而且對(duì)人們的修身養(yǎng)性，培養(yǎng)情操，衛(wèi)生文明有著重要的作用?！敖】底≌钡哪繕?biāo)是全面提高居民環(huán)境品質(zhì)，滿足居住環(huán)境的健康性，自然性，環(huán)保性，親和性和行為性。首先，大體保留原地形幾個(gè)臺(tái)地，從北至南，緊接城市道路地塊規(guī)劃了二層商業(yè)，商業(yè)左側(cè)建立一個(gè)大的踏步做為人行入口，來(lái)實(shí)現(xiàn)南邊地塊與城市道路的對(duì)接，營(yíng)造了城市公共場(chǎng)所和景觀。3．道路系統(tǒng)分析小區(qū)北接城市道路，西側(cè)為現(xiàn)狀路。步行系統(tǒng)與機(jī)動(dòng)車(chē)正常情況沒(méi)有干擾，居民可以安全便捷的達(dá)到小區(qū)的各個(gè)加洛，在小區(qū)中體驗(yàn)公園漫步感覺(jué)。本案在考慮地塊邊界不規(guī)則的基礎(chǔ)上，道路形態(tài)設(shè)計(jì)與出入口設(shè)置以均衡性為原則。 住宅平面設(shè)計(jì)做到明廳，明廚，明衛(wèi)，朝陽(yáng)，采光，通風(fēng)良好。臥室開(kāi)間除少量臥室外。所有房間保證足夠的窗地比。一地塊高差為依據(jù)，形成小區(qū)的主要景觀脈絡(luò)，結(jié)合草坡、亂石灘、水榭、花架、山路、杉林、雕塑、噴泉、小花園、廣場(chǎng)層等形式。整體建筑風(fēng)格以新古典注意和現(xiàn)代簡(jiǎn)約流派相結(jié)合“新建筑群體”，環(huán)境配置以“步移景異”的規(guī)劃理念創(chuàng)造居住的詩(shī)意格局。頂部樓梯間，陽(yáng)臺(tái)頂與女兒墻做的曲折不一，構(gòu)造了和山體緊密結(jié)合的形態(tài)，體現(xiàn)高尚的品味。寬帶網(wǎng)絡(luò)可為小區(qū)的物業(yè)管理部門(mén)提供現(xiàn)代化、高科技的服務(wù)平臺(tái)，為小區(qū)居民提供網(wǎng)絡(luò)信息增值業(yè)務(wù)，并通過(guò)統(tǒng)一的出口，接觸INERNET和本地信息網(wǎng)。2．現(xiàn)行的國(guó)家、部和省有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定：建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682001）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB500092001)（2006年版）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112001)；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072002）； 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500102002)；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ32002)；地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001）。4．建筑抗震設(shè)防類別為丙類；按7度抗震設(shè)防，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。四、結(jié)構(gòu)形式根據(jù)建筑平面，本工程高層部分結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，高層部分剪力墻
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