【正文】 國旅游業(yè)界和學(xué)術(shù)界的關(guān)注，同時(shí)也越來越得到旅游者的歡迎。雖然中國加入世貿(mào)組織后，目前來華投資旅游業(yè)的外商與投資其他行業(yè)的外商相比，無論是企業(yè)數(shù)量還是資金都尚有距離，但是隨著有關(guān)承諾的落實(shí)和相關(guān)條件的進(jìn)一步改善，外商投資中國旅游業(yè)的效應(yīng)也正在顯現(xiàn)出來。當(dāng)前，國家和一些地方已經(jīng)開始重視加快文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有的地方甚至已經(jīng)注意到了新興的休閑產(chǎn)業(yè)?！庇袑＜艺J(rèn)為，這個(gè)調(diào)整中的“全國提升國內(nèi)旅游”將徹底扭轉(zhuǎn)多少年來一直以發(fā)展入境旅游為第一要?jiǎng)?wù)的指導(dǎo)思想，它必將推動(dòng)國內(nèi)旅游的新發(fā)展。而且，從2005年到2006年年初，也不斷帶來了許多令人舒心的消息——衛(wèi)生部會(huì)同相關(guān)部委正在研究制定新的醫(yī)改方案；我國將在2008年基本實(shí)現(xiàn)建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的目標(biāo)；全國農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制已經(jīng)作出了責(zé)任明確、切實(shí)可行的安排；中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議把增加居民收入確定為2006年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，……以及中央和地方對(duì)有關(guān)社會(huì)保障、公共事業(yè)等的加大投入，也都有力地支持著消費(fèi)者信心指數(shù)的提高。對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)的這一最新的認(rèn)定，對(duì)過去人們?cè)?jīng)一度存在的認(rèn)為目前經(jīng)濟(jì)快速增長是來自統(tǒng)計(jì)的問題的觀點(diǎn)，無疑是一個(gè)有力的回應(yīng)，因而也就在相當(dāng)程度上放開了地方當(dāng)局重視旅游卻不敢大膽發(fā)展的手腳，從而帶來的將是對(duì)旅游發(fā)展的更加有力的支持。4項(xiàng)目的環(huán)境狀況分析《2004~2006年中國國內(nèi)旅游發(fā)展形勢(shì)的分析與預(yù)測(cè)》中明確指出國內(nèi)旅游發(fā)展前景樂觀，“2005年我國國內(nèi)旅游人次數(shù)的增長率和收入的增長率，都大體保持在‘十五’期間平均增長率和近十年平均增長率之間”。該項(xiàng)目符合國家招商引資政策，具備項(xiàng)目建設(shè)的有利條件。2004年完成總產(chǎn)值100萬元，實(shí)現(xiàn)利潤60萬元，成為元寶區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的骨干企業(yè)。 丹東市“東北東部現(xiàn)代化沿海港口城市”的城市定位和建旅游名城的奮斗目標(biāo)必將給我市帶來更大的商機(jī)。冷飲制品的市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)分析：根據(jù)丹東市冷飲協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，丹東市冷飲去年15月份，日銷售量最低810萬支；69月份，日銷量在80萬支左右；1012月份，日銷量在810萬支左右，并且?guī)啄陙硪恢背噬仙膭?shì)頭，大約年銷量以1520%遞增，市場(chǎng)前景較好。2001年1月，丹東進(jìn)入中國優(yōu)秀旅游城市行列。以此確定其性質(zhì)為：以山青水秀、植被豐富的自然景物為主的集觀光、游覽、休憩、娛樂、療養(yǎng)度假為一體山水田園農(nóng)場(chǎng)。成為萬畝果園蔚為壯觀，春嘗滿山花爭(zhēng)艷，秋聞樹樹果飄香。水秀山以水為美，水因山而秀，山高水長，長流不息，源晨實(shí)業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園每條山澗都有山溪奔流、平流細(xì)流涓涓、溫文多姿，平添幾分秀氣，雨季來臨山溪暴發(fā)，山流滾滾，如駿馬奔騰，顯示氣壯如虹的磅礴氣勢(shì)，山下有一處人工湖，面積約2平方公里，水平如鏡，清澈見底，群魚戲水，溫柔多姿。在東北地區(qū)有較高知名度，對(duì)遼中、遼東南地區(qū)客源市場(chǎng)具有較強(qiáng)吸引力。城市未來是東北陸地交通樞紐，重要的港口商貿(mào)中心，振興大東北、建設(shè)新丹東。3擬建項(xiàng)目的基本情況生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在環(huán)境與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展思想的指導(dǎo)下,按照農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)物種共生,物質(zhì)循環(huán)、能量多層次利用的生態(tài)學(xué)原理，因地制宜利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)相結(jié)合，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法，全面規(guī)劃，合理組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效持續(xù)發(fā)展，達(dá)到生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)和經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會(huì)效益的統(tǒng)一。經(jīng)多年來積累了種植業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，多年的經(jīng)營也收到了較好的經(jīng)濟(jì)效益，積累了一定的發(fā)展資金，中央決定振興東北老工業(yè)基地又給源晨實(shí)業(yè)有限公司帶來了新的發(fā)展機(jī)遇，項(xiàng)目單位決心抓住這一機(jī)遇加快企業(yè)向更高更大方向發(fā)展，為元寶區(qū)乃至丹東市經(jīng)濟(jì)騰飛做出新的貢獻(xiàn)。特別是我國加入世貿(mào)組織以來，為我國的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提出了新課題。2004年完成總產(chǎn)值100萬元，實(shí)現(xiàn)利潤60萬元，成為元寶區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的骨干企業(yè)。丹東市源晨實(shí)業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告目 錄1總論………………………………………………………………………………… 4…………………………………………………………4………………………………………………………4 …………………………………………………………………4 …………………………………………………………………52企業(yè)基本情況…………………………………………………………………………6 ………………………………………………………………………6 ……………………………………………………………6 …………………………………………………………………6 …………………………………………7 …………………………………………73擬建項(xiàng)目的基本情況……………………………………………………………………………7………………………………………………………………………7………………………………………………………… 13………………………………………… 13……………………………………………… 134項(xiàng)目的環(huán)境狀況分析………………………………………………………………………… 14……………………………………………………………… 14 …………………………………………………………… 205項(xiàng)目的建設(shè)條件……………………………………………………………………………… 20…………………………………………………………………… 20……………………………………………………………… 20……………………………………………………………… 20……………………………………………………………… 21……………………………………………………………… 22……………………………………………………………… 23………………………………………………………… 24 ……………………………………………………………… 24 ……………………………………………………………… 24……………………………………………………………… 25 …………………………………………………………………… 25 …………………………………………………………………… 25……………………………………………………………… 256建設(shè)指導(dǎo)思想及內(nèi)容………………………………………………………………………… 25……………………………………………………………… 25…………………………………………………………………… 25…………………………………………………………………… 26 ………………………………………………………………… 26 …………………………………………………………… 267設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)題目…………………………………………………………………… 278技術(shù)方案……………………………………………………………………………………… 28………………………………………………………………… 28…………………………………………………………………… 28 ……………………………………………………………… 28 ……………………………………………………………… 28……………………………………………………………… 28…………………………………………………………………… 299環(huán)境保護(hù)……………………………………………………………………………………… 29…………………………………………………………………… 29…………………………………………………………………… 29 …………………………………… 29 ………………………………………… 3010消防……………………………………………………………………………………………30…………………………………………………………… 30………………………………………………………… 31…………………………………………………… 31………………………………………………………………… 31………………………………………………………………… 3111節(jié)能……………………………………………………………………………………………31………………………………………………………………… 32 ………………………………………………………………… 32 ………………………………………………………………… 32 ………………………………………………………………… 32 …………………………………………………………… 3212勞動(dòng)安全與衛(wèi)生………………………………………………………………………………32………………………………………………………………… 32 ………………………………………………………………… 32 ………………………………………………………… 33 …………………………………………………………… 33…………………………………………………………… 33 ……………………………………………………………………… 33 ……………………………………………… 3413企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)………………………………………………………… 34 …………………………………………………… 34 ………………………………………………………… 3414項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與組織與實(shí)施設(shè)計(jì)………………………………………………………… 35 ………………………………………………………………… 35 …………………………………………………… 35 ………………………………………………………………… 3615項(xiàng)目招投標(biāo)………………………………………………………………………………… 36 ………………………………………………………… 36 ………………………………………………………… 36 …………………………………………………………… 37 ………………………………………………………… 3716項(xiàng)目投資估算……………………………………………………………………………… 39 ………………………………………………………………… 39 ………………………………………………………………… 39 …………………………………………………… 3917資金籌措計(jì)劃……………………………………………………………………………… 3918財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)…………………………………………………………………………… 40 ………………………………………………………………… 40 …………………………………………………