【正文】 投入邊回報，再投入再回報的形式運(yùn)行。3）土地低價根據(jù)重慶市江北區(qū)國土資源管理分局網(wǎng)站公布的《商業(yè)用地級別》（），2009年12月31日《重慶市人民政府關(guān)于土城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地級別標(biāo)準(zhǔn)地價和出讓金標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》，渝府發(fā)[2004]43號以及渝府發(fā)【2002】79號等文件規(guī)定，郭家沱和魚嘴地區(qū)的土地級別為11級；重慶市11級國有土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)地價商業(yè)用地（40年）為974元/平米，出讓金標(biāo)準(zhǔn)為200元/平米。1） 拆遷安置補(bǔ)償項目數(shù)量單位標(biāo)準(zhǔn)單位單項合計單位土地補(bǔ)償費(fèi)8000畝萬元/畝12000萬元農(nóng)轉(zhuǎn)非社保統(tǒng)籌8000畝1萬元/畝8000萬元農(nóng)轉(zhuǎn)建（構(gòu)）筑物體補(bǔ)償350人*30萬元/人315萬元搬遷補(bǔ)助費(fèi)350人萬元/人70萬元山林地附著物6800畝萬元/畝3400萬元可耕地青畝800畝萬元/畝132萬元宅基地折半青畝400畝萬元/畝33萬元農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置費(fèi)350人萬元/人980萬元農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住宅安置費(fèi)350人18萬元/人6300萬元住房安置費(fèi)按文件為人均6萬元或30平米住房。13. 2013年4月炎黃藝術(shù)館宮開工建設(shè)，2014年10月竣工。9. 2012年10月儒家，道家學(xué)館同期開工建設(shè)，2013年11月竣工。5. 2012年8月休閑養(yǎng)生區(qū)一期開工建設(shè)，2013年6月竣工，2018年7月休閑養(yǎng)生區(qū)所有四期工程全面竣工。造像年代自唐宋經(jīng)元明至清，年代跨越較長，品相好，形體大，品類全，成系列，其中不少精品和孤品，具有很高的藝術(shù)價值，是西南時刻藝術(shù)的代表性作品，在國內(nèi)外收藏中實屬罕見。附有南宋高宗趙構(gòu)的收藏印記“御前之寶”和“伍”字押署。這部曾被十余部古代典籍推為名帖的書法寶典。歷代朱熹畫像我們見得不少了，但沒有一幅畫像能把朱熹的容音展示得如此清晰，從畫像上我們清楚地看見了朱熹左側(cè)眉眼之間的五顆黑痣。在這些文獻(xiàn)中，X源朱氏祖卷尤如一粒璀璨的珍珠，散發(fā)著異彩。這件緙絲陀羅尼經(jīng)被一經(jīng)面世，便被佛教界奉為圣物?！贝饲叭藗冎灰娺^覆蓋在慈禧太后身上的陀羅尼經(jīng)被。主體是一座佛塔，塔內(nèi)緙滿梵文陀羅尼經(jīng)經(jīng)文，塔周圍有精美繁復(fù)的花紋。緙絲代表了中國絲織工藝的頂峰，而雙面緙又是緙絲中的極品。重慶中華文化園項目的開發(fā)，建設(shè)和運(yùn)營是一個復(fù)雜的巨系統(tǒng)的社會實踐，只有中國管理科學(xué)研究院企業(yè)家委員會組織的不同類型的企業(yè)集團(tuán)，具有雄厚的資金，現(xiàn)金的管理理念，豐富的運(yùn)營經(jīng)驗，堅實的管理團(tuán)隊，才能夠承擔(dān)起這一超大規(guī)模的系統(tǒng)工程。名家匾額，楹聯(lián)，題刻，碑記，字畫星羅其中。所有建筑裝飾都注入傳統(tǒng)文化元素，大到一棟建筑的整體風(fēng)貌及其配套的周圍環(huán)境，小到建筑黎的一個小裝飾品的運(yùn)用，都精心選用，使人耳濡目染，在不知不覺中將中華文化深深地浸入人們潛意識之中。由兩類以江南明清建筑風(fēng)格為主的建筑群組成，約占地300畝，建筑面積約10萬平米。主建筑為西南風(fēng)情園，體現(xiàn)太平盛世、國泰民安、百姓安居樂業(yè)、豐衣足食的一片享和、安樂的景象。通過展覽，讓人們了解我國的養(yǎng)生文化，重視養(yǎng)生，學(xué)習(xí)養(yǎng)生，實踐養(yǎng)生，實現(xiàn)真正意義上的國富民強(qiáng)。7. 健身運(yùn)動區(qū)文化園區(qū)中唯一的運(yùn)動區(qū)域，占地面積1100畝。清明上河園（茶道文化園）以宋代建筑風(fēng)格為主，占地面積100畝，建筑面積5萬平米。漢城（藥膳文化街）以漢代建筑風(fēng)格為主，占地面積100畝，建筑面積5萬平米。占地面積100畝，建筑面積約4萬平米。國醫(yī)保健養(yǎng)生館目的在于弘揚(yáng)中華文化的重要組成部分——中醫(yī)，中醫(yī)歷史悠久，博大精深，對養(yǎng)生保健確有獨(dú)到之處，深受全世界人民的喜愛。儒家學(xué)館是園區(qū)儒家文化交流中心，建筑群參照古代中央公辦大學(xué)國子監(jiān)、北京孔廟行制，中軸線上分布著集賢門（大門）、太學(xué)門（二門）、琉璃牌坊、辟雍、彝倫堂、敬意亭。區(qū)內(nèi)設(shè)有儒家學(xué)館、國醫(yī)保健養(yǎng)生館兩個建筑群。道家學(xué)館是園區(qū)道家文化交流中心，參照武當(dāng)?shù)烙^設(shè)計，建筑群中軸線上依次有照壁、牌樓、華表、山門、靈官殿、鐘鼓樓、三官殿、財神殿、玉皇殿、救苦殿、藥王殿、傳道堂、三皇殿和三清四御殿、藏經(jīng)樓、望月樓。其中，A類公寓（松園），提供1000套20平米套小型公寓，2人使用，占地50畝，建筑面積2萬平米，B類公寓（鶴園），提供500套50平米套中型公寓，2人使用，占地60畝，C類公寓（梅園），提供300套90平米套大型公寓，2人使用，占地60畝，D類公寓（靜園），提供150套140平米套大型公寓，2人使用，占地50畝，E類公寓（竹園），提供60套300平米套超大型公寓，6人使用，占地35畝，五類公寓共提供2000套住房，能夠同時滿足4000人的休閑養(yǎng)生。佛家學(xué)館，依據(jù)利是原貌，在璉珠廟原址上修建，建筑群中軸線上依次為天王殿，大雄寶殿，藥師殿，講經(jīng)閣，選佛場，是園區(qū)佛文化交流中心，可舉行重大佛教學(xué)術(shù)活動，并以陳列西南地區(qū)，尤其是重慶地區(qū)的典型佛教人物群為學(xué)館特點，成為西南地區(qū)頂級佛像館。2. 商務(wù)辦公區(qū)區(qū)域以文化生態(tài)商務(wù)館群和佛家血管為主建筑群，占地面積2100畝。炎黃文化宮是中華文化動態(tài)展示場所，設(shè)有多個音樂，舞蹈，戲曲，歌劇，影視，講演，多媒體大廳等，供人民以多種形式充分地溝通，交流，體驗中華文化的多姿多彩。按照老子“上善若水”的哲學(xué)思想，突出“水”文化特點，園區(qū)整體坐山面水，江水為憑，園區(qū)內(nèi)有湖、有河、有泉等大量水景，形成“水繞九疇”的處處流動、區(qū)區(qū)通貫的景觀。九區(qū)構(gòu)成了一個完整的社區(qū)，同時，作為一部分，融入兩江新區(qū)和重慶主城的達(dá)系統(tǒng)中。重慶中華文化園以傳承，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化核心價值理念—“尊道貴德”為目的和原則，開展該項目的全部設(shè)計，開發(fā)，建設(shè)和運(yùn)營工作。國際、我國、重慶和兩江新區(qū)所共同需要的——就是本計劃書提出的——“重慶中華文化園”。我國隨著國內(nèi)政治局勢的更加穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)水平的穩(wěn)步提升，為了進(jìn)一步提高民族凝聚力和自信心，在國家“十二五”規(guī)劃綱要中，已經(jīng)把文化產(chǎn)業(yè)列為支柱性產(chǎn)業(yè)，大力鼓勵建設(shè)具有創(chuàng)新性、民族特色、國家級水準(zhǔn)的文化項目，當(dāng)前亟須探索一套建設(shè)一個全面、系統(tǒng)、深入地展現(xiàn)中華文化的交流平臺項目的成功經(jīng)驗，為國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供借鑒。地形地貌是由緩坡、小山丘及洼地等組成，占地面積約8000畝。在已擁有的雄厚的工業(yè)實力基礎(chǔ)上，近年來各方面的高速發(fā)展，重慶已逐漸成為西南部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)龍頭城市，承擔(dān)起了國家對西部、西南部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的牽引作用，成為西南部地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心的輪廓已日趨明顯。我國的文化產(chǎn)業(yè)，尤其是對提升國家軟實力有著特殊意義的國家級、民族性文化項目，迎來了極為重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期，對于此類項目的產(chǎn)業(yè)投資具有不可估量的發(fā)展空間和市場回報。 29十三、總體評價 17十、開發(fā)方案