房屋建筑使用說明書-全文預(yù)覽
【正文】 口。（包含所有房間）4．配電箱內(nèi)漏電開關(guān)跳開后，請首先檢查是否有不安全用電隱患，確認(rèn)無誤后，再合開關(guān)。（本條在符合工程實(shí)際時(shí)選用）（六）供配電1．房屋每戶設(shè)配電箱，設(shè)計(jì)用電負(fù)荷 千瓦，分回路供電，各回路具體供電部位詳見配電箱內(nèi)標(biāo)識（電氣線路布置見附圖3）。4．請勿將雨水、污水管道混接。3．您不應(yīng)在陽臺安裝如鋁合金窗等各類形式的封閉構(gòu)件，或在屋面、露臺搭建有頂蓋的雨棚、花架等構(gòu)筑物，以免影響建筑外觀整體效果并觸犯有關(guān)違章搭建的政府條例。6．您所在層數(shù)較高，在擦試門窗時(shí)請小心站位，以免墜樓導(dǎo)致傷亡。2．所有門、窗和未使用的空調(diào)、熱水器等外墻預(yù)留洞在遇暴雨時(shí)應(yīng)關(guān)嚴(yán)或嚴(yán)密封堵，以防大風(fēng)吹壞門窗扇墜落傷人，或滲水對室內(nèi)造成損壞。（二）防水工程衛(wèi)生間地面與墻面，穿過樓板的下水管洞周邊，以及屋面和外墻面等部位，均采取了防水措施。我們已將各類管線布置圖附后，您如仍不清楚，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)咨詢。5．您在裝修與居住使用過程中，應(yīng)避免在各個(gè)房間集中堆放超過設(shè)計(jì)荷載的重物。3．屋內(nèi)的墻面、天棚抹灰層和地面找平層如果用錘子敲打或用沖擊鉆鉆孔，會引起這些部位及附近區(qū)域的抹灰層及表面裝飾層出現(xiàn)空鼓脫落問題。7．房屋專有部分： （包括以下幾類：一是具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；二是具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用；三是能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。一、房屋建筑基本情況1．參與建設(shè)的主要單位：開發(fā)單位名 稱資 質(zhì)地 址電 話郵 編設(shè)計(jì)單位名 稱資 質(zhì)地 址電 話郵 編施工單位名 稱資 質(zhì)地 址電 話郵 編監(jiān)理單位名 稱資 質(zhì)地 址電 話郵 編物業(yè)（前期物業(yè)）服務(wù)企業(yè)名 稱資 質(zhì)地 址電 話郵 編2．該房屋建筑面積 平方米；建筑層高 米。為了使您能充分了解您所居?。ㄞk公）物業(yè)的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說明書。三、示范文本相關(guān)條款，供建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況對內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。二、本示范文本所稱公共建筑，是指供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、車站建筑、橋梁等）。16 / 16北京市房屋建筑使用說明書尊敬的 （業(yè)主/住戶）：歡迎您入住 （物業(yè)名稱），祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的居?。ㄞk公）生活。為您提供物業(yè)服務(wù)的是 （公司），遇到任何困難，請撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話 (如有更改，我們將在第一時(shí)間告知您)。6．房屋共有部分：建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地（屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外）；建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房； （其它共有部分）。2．所有改變原有建筑設(shè)施的項(xiàng)目（包括拆除或改變隔墻及分戶墻，在墻體、梁、柱及樓板上開鑿孔洞，改變進(jìn)戶
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