房企借款利息扣除把握幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)范本-全文預(yù)覽
【正文】 才允許土地增值稅前扣除。而按照國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)———借款費(fèi)用》文件規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用，在房地產(chǎn)完工前，應(yīng)計(jì)入有關(guān)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本。2=(萬(wàn)元)。2008年10月31日，宜居苑小區(qū)全部竣工。這類存貨通常需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的建造或者生產(chǎn)過(guò)程，才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)。但如何才能合理、合法地稅前處理借款利息，一些納稅人并不十分清楚。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的借款利息支出影響到的主要稅種有企業(yè)所得稅和土地增值稅?！丁雌髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)———借款費(fèi)用〉應(yīng)用指南》規(guī)定，符合借款費(fèi)用資本化條件的存貨，主要包括企業(yè)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))開(kāi)發(fā)的用于對(duì)外出售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)制造的用于對(duì)外出售的大型機(jī)械設(shè)備等?！ ∨e例說(shuō)明，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司200
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