房企借款利息扣除把握幾個關(guān)鍵點范本(專業(yè)版)
【正文】 土地增值稅前不能扣除非金融機構(gòu)的借款利息 《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條規(guī)定，財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?，并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。《〈企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號———借款費用〉應(yīng)用指南》規(guī)定，符合借款費用資本化條件的存貨，主要包括企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))開發(fā)的用于對外出售的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)制造的用于對外出售的大型機械設(shè)備等。2008年10月31日，宜居苑小區(qū)全部竣工。而《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十八條(一)規(guī)定，非金融企業(yè)向金融企業(yè)借款的利息支出、金融企業(yè)的各項存款利息支出和同業(yè)拆借利息支出、企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行債券的利息支出，準(zhǔn)予扣除。12=(萬元)?！ τ诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，由于生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品比較特殊，需要
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1