【正文】 園地林地牧草地其他農(nóng)用地建設用地小計建制鎮(zhèn)農(nóng)村居民點采礦用地其他獨立建設用地交通水利用地其他建設用地其他用地小計水域自然保留地期內(nèi)增加。第九章 附則本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫組成，規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫具有同等法律效力。采用電視、報紙和正式的公告等方式公開規(guī)劃內(nèi)容、公開實施規(guī)劃的政策和有關要求等，便于各權益人了解規(guī)劃背景、發(fā)展方向與區(qū)域布局；向公眾公開規(guī)劃審批和審查用地的結構；加強駐鎮(zhèn)土地管理所隊伍建設，建立專門的途徑接受與處理公眾的反饋意見，實現(xiàn)公眾對規(guī)劃實施的監(jiān)督。完善適應市場經(jīng)濟要求的利益分配機制，加大制度創(chuàng)新力度，按照“誰投入、誰受益”的原則，引導適度有序的土地流轉(zhuǎn)市場，吸引種糧大戶、涉農(nóng)企業(yè)投入土地整理活動，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化、規(guī)模化，提高耕地產(chǎn)出率，落實國家糧食安全戰(zhàn)略。二、認真落實基本農(nóng)田保護措施嚴格控制占用基本農(nóng)田，任何單位和個人不得閑置、荒蕪基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)耕地。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地的主導用途為生態(tài)與環(huán)境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的各項建設；、除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設區(qū)邊界不得調(diào)整。如需調(diào)整依照《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》（國土資源部部令號）規(guī)定，報規(guī)劃原審批機關批準。第一節(jié) 允許建設區(qū)一、面積與區(qū)域范圍允許建設區(qū)土地面積公頃，占土地總面積的，主要為中原鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設用地區(qū)和村鎮(zhèn)建設用地區(qū)。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設服務的營林設施；、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設用地，應當按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營林設施用地，規(guī)劃期間確實不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴大面積；、區(qū)內(nèi)零星耕地因生態(tài)建設和環(huán)境保護需要可優(yōu)先退耕還林；、未經(jīng)批準，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行非農(nóng)業(yè)建設，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動。對于已經(jīng)廢棄撂荒的土地，能恢復耕種的必須及時恢復；、區(qū)內(nèi)原有農(nóng)地應隨村鎮(zhèn)建設逐步退出，應當符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并盡量優(yōu)先利用區(qū)內(nèi)的非耕地或劣質(zhì)耕地；、列入陜南移民搬遷的農(nóng)村居民點用地，規(guī)劃實施期間應當整理、復墾為農(nóng)用地，除保留具有一定文物、觀賞價值的外，原則上不得改建和擴建。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于城市、建制鎮(zhèn)及工貿(mào)小區(qū)建設；、區(qū)內(nèi)土地的具體用途應與經(jīng)批準的城市、建制鎮(zhèn)等規(guī)劃相銜接，嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的用地標準，合理安排區(qū)內(nèi)各項建設，新增建設用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模；、區(qū)內(nèi)建設應優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設用地和閑置土地、廢棄地，集約利用城鎮(zhèn)建設用地，提高土地利用率和產(chǎn)出效益；、區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地在批準改變用途前，應繼續(xù)保持原有用途，嚴禁拋荒。第二節(jié) 一般農(nóng)地區(qū)一、面積與布局一般農(nóng)地區(qū)面積為公頃，占土地總面積的，主要布局于聯(lián)合村、團結村、馬坪村和東溝口村等。第六章 土地用途分區(qū)管制依據(jù)轄區(qū)內(nèi)的土地資源特點和社會經(jīng)濟發(fā)展需要，與相關規(guī)劃協(xié)調(diào)一致，在充分聽取公眾意見的基礎上，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為個土地用途區(qū)，分別為基本農(nóng)田保護區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)建設用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設用地區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、林業(yè)用地區(qū)。對田水路林村實施綜合整治，加強農(nóng)田基礎設施建設，改善農(nóng)村生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積。對生態(tài)保護紅線內(nèi)的土地進行嚴格管控，嚴禁任意改變用途，因國家重大基礎設施、重大民生保障項目建設等需要調(diào)整的，經(jīng)組織論證，提出調(diào)整方案，報有關部門審核后，按有關規(guī)定辦理。規(guī)劃期內(nèi)，共劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍公頃。（二）水利設施用地水利項目主要包括漢濱區(qū)安全供水工程項目，安排新增建設用地公頃。規(guī)劃調(diào)整期間，農(nóng)村居民點用地凈減少公頃。全鎮(zhèn)劃定永久基本農(nóng)田保護紅線范圍面積公頃，其中基本農(nóng)田保護面積公頃。劃定后，中原鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田面積公頃（全部為耕地），耕地平均質(zhì)量等別。調(diào)整后耕地主要布局在恒河及主要道路兩側的部分區(qū)域，以聯(lián)合村、團結村、衛(wèi)星村、駱駝村和雙灣村等最為集中，另外中溪村、黃金廟村、馬坪村和楊柳村等布局也較多。耕地平均質(zhì)量等別為。耕地面積公頃、176。的耕地面積公頃、176。一、水域水域面積由年末的公頃調(diào)整為年末公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的，凈減少公頃。二、交通水利用地交通水利用地面積由年末的公頃調(diào)整為年末 公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整至年末的，凈增加公頃。一、城鄉(xiāng)建設用地城鄉(xiāng)建設用地面積由年末的公頃調(diào)整為年末公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的。三、林地由年末的公頃調(diào)整為年末的公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的，凈增加公頃。第四章 土地利用結構調(diào)整規(guī)劃期末，中原鎮(zhèn)農(nóng)用地、建設用地和其他土地面積分別調(diào)整為公頃、公頃、公頃，結構比由年的∶∶調(diào)整為年的∶∶。二、新增建設占用農(nóng)用地規(guī)模至年，新增建設占用農(nóng)用地規(guī)模控制在公頃以內(nèi)。五、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模至年，城鎮(zhèn)工礦用地總規(guī)模控制在公頃以內(nèi)。第一節(jié) 總量指標一、耕地保有量至年，耕地保有量不低于公頃。二、基本農(nóng)田保護面積中度以上耕地面積占比多基本農(nóng)田中度以上耕地所占比重較大，基本農(nóng)田整體質(zhì)量不高。四、土地利用率較高，宜耕后備資源短缺全鎮(zhèn)土地利用率為，其他土地僅占土地總面積的，可開發(fā)利用的其他土地地塊零星分散不集中，開發(fā)難度相對較大，宜耕后備資源短缺。176。二、耕地中坡耕地所占比重大，耕地自然條件較差受地形地貌因素影響，耕地占土地總面積的比重較小，分布較為零散；鎮(zhèn)域內(nèi)耕地整體質(zhì)量不高，旱地占耕地總面積的，且耕地中坡地多，平地少，176。其中交通運輸用地公頃，占交通水利用地面積的；水利設施用地公頃，占交通水利用地面積的。一、農(nóng)用地耕地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；園地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；林地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；其他農(nóng)用地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的。（五）相關資料、漢濱區(qū)年度土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)成果；、漢濱區(qū)永久基本農(nóng)田劃定成果；、漢濱區(qū)年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展簡明資料。、《陜西省土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完