【正文】 園地林地牧草地其他農(nóng)用地建設(shè)用地小計(jì)建制鎮(zhèn)農(nóng)村居民點(diǎn)采礦用地其他獨(dú)立建設(shè)用地交通水利用地其他建設(shè)用地其他用地小計(jì)水域自然保留地期內(nèi)增加。第九章 附則本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)組成，規(guī)劃文本、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)具有同等法律效力。采用電視、報(bào)紙和正式的公告等方式公開規(guī)劃內(nèi)容、公開實(shí)施規(guī)劃的政策和有關(guān)要求等，便于各權(quán)益人了解規(guī)劃背景、發(fā)展方向與區(qū)域布局；向公眾公開規(guī)劃審批和審查用地的結(jié)構(gòu)；加強(qiáng)駐鎮(zhèn)土地管理所隊(duì)伍建設(shè)，建立專門的途徑接受與處理公眾的反饋意見，實(shí)現(xiàn)公眾對(duì)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督。完善適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的利益分配機(jī)制，加大制度創(chuàng)新力度，按照“誰投入、誰受益”的原則，引導(dǎo)適度有序的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，吸引種糧大戶、涉農(nóng)企業(yè)投入土地整理活動(dòng)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化、規(guī)模化，提高耕地產(chǎn)出率，落實(shí)國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略。二、認(rèn)真落實(shí)基本農(nóng)田保護(hù)措施嚴(yán)格控制占用基本農(nóng)田，任何單位和個(gè)人不得閑置、荒蕪基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間，嚴(yán)格禁止與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)；、除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設(shè)區(qū)邊界不得調(diào)整。如需調(diào)整依照《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》（國(guó)土資源部部令號(hào)）規(guī)定，報(bào)規(guī)劃原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第一節(jié) 允許建設(shè)區(qū)一、面積與區(qū)域范圍允許建設(shè)區(qū)土地面積公頃，占土地總面積的，主要為中原鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營(yíng)林設(shè)施；、區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他類型的營(yíng)林設(shè)施用地，規(guī)劃期間確實(shí)不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大面積；、區(qū)內(nèi)零星耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)需要可優(yōu)先退耕還林；、未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，禁止占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、取土等活動(dòng)。對(duì)于已經(jīng)廢棄撂荒的土地，能恢復(fù)耕種的必須及時(shí)恢復(fù)；、區(qū)內(nèi)原有農(nóng)地應(yīng)隨村鎮(zhèn)建設(shè)逐步退出，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并盡量?jī)?yōu)先利用區(qū)內(nèi)的非耕地或劣質(zhì)耕地；、列入陜南移民搬遷的農(nóng)村居民點(diǎn)用地，規(guī)劃實(shí)施期間應(yīng)當(dāng)整理、復(fù)墾為農(nóng)用地，除保留具有一定文物、觀賞價(jià)值的外，原則上不得改建和擴(kuò)建。二、管制規(guī)則、區(qū)內(nèi)土地主要用于城市、建制鎮(zhèn)及工貿(mào)小區(qū)建設(shè)；、區(qū)內(nèi)土地的具體用途應(yīng)與經(jīng)批準(zhǔn)的城市、建制鎮(zhèn)等規(guī)劃相銜接，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)，合理安排區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)，新增建設(shè)用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模；、區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地和閑置土地、廢棄地，集約利用城鎮(zhèn)建設(shè)用地，提高土地利用率和產(chǎn)出效益；、區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)繼續(xù)保持原有用途，嚴(yán)禁拋荒。第二節(jié) 一般農(nóng)地區(qū)一、面積與布局一般農(nóng)地區(qū)面積為公頃，占土地總面積的，主要布局于聯(lián)合村、團(tuán)結(jié)村、馬坪村和東溝口村等。第六章 土地用途分區(qū)管制依據(jù)轄區(qū)內(nèi)的土地資源特點(diǎn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，與相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)一致，在充分聽取公眾意見的基礎(chǔ)上，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為個(gè)土地用途區(qū)，分別為基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、林業(yè)用地區(qū)。對(duì)田水路林村實(shí)施綜合整治，加強(qiáng)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積。對(duì)生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的土地進(jìn)行嚴(yán)格管控，嚴(yán)禁任意改變用途，因國(guó)家重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大民生保障項(xiàng)目建設(shè)等需要調(diào)整的，經(jīng)組織論證，提出調(diào)整方案，報(bào)有關(guān)部門審核后，按有關(guān)規(guī)定辦理。規(guī)劃期內(nèi)，共劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍公頃。（二）水利設(shè)施用地水利項(xiàng)目主要包括漢濱區(qū)安全供水工程項(xiàng)目，安排新增建設(shè)用地公頃。規(guī)劃調(diào)整期間，農(nóng)村居民點(diǎn)用地凈減少公頃。全鎮(zhèn)劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線范圍面積公頃，其中基本農(nóng)田保護(hù)面積公頃。劃定后，中原鎮(zhèn)永久基本農(nóng)田面積公頃（全部為耕地），耕地平均質(zhì)量等別。調(diào)整后耕地主要布局在恒河及主要道路兩側(cè)的部分區(qū)域，以聯(lián)合村、團(tuán)結(jié)村、衛(wèi)星村、駱駝村和雙灣村等最為集中，另外中溪村、黃金廟村、馬坪村和楊柳村等布局也較多。耕地平均質(zhì)量等別為。耕地面積公頃、176。的耕地面積公頃、176。一、水域水域面積由年末的公頃調(diào)整為年末公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的，凈減少公頃。二、交通水利用地交通水利用地面積由年末的公頃調(diào)整為年末 公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整至年末的，凈增加公頃。一、城鄉(xiāng)建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積由年末的公頃調(diào)整為年末公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的。三、林地由年末的公頃調(diào)整為年末的公頃，占土地總面積的比重由年末的調(diào)整為年末的，凈增加公頃。第四章 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃期末，中原鎮(zhèn)農(nóng)用地、建設(shè)用地和其他土地面積分別調(diào)整為公頃、公頃、公頃，結(jié)構(gòu)比由年的∶∶調(diào)整為年的∶∶。二、新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)模至年，新增建設(shè)占用農(nóng)用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)。五、城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模至年，城鎮(zhèn)工礦用地總規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)。第一節(jié) 總量指標(biāo)一、耕地保有量至年，耕地保有量不低于公頃。二、基本農(nóng)田保護(hù)面積中度以上耕地面積占比多基本農(nóng)田中度以上耕地所占比重較大，基本農(nóng)田整體質(zhì)量不高。四、土地利用率較高，宜耕后備資源短缺全鎮(zhèn)土地利用率為，其他土地僅占土地總面積的，可開發(fā)利用的其他土地地塊零星分散不集中，開發(fā)難度相對(duì)較大，宜耕后備資源短缺。176。二、耕地中坡耕地所占比重大，耕地自然條件較差受地形地貌因素影響，耕地占土地總面積的比重較小，分布較為零散；鎮(zhèn)域內(nèi)耕地整體質(zhì)量不高，旱地占耕地總面積的，且耕地中坡地多，平地少，176。其中交通運(yùn)輸用地公頃，占交通水利用地面積的；水利設(shè)施用地公頃，占交通水利用地面積的。一、農(nóng)用地耕地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；園地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；林地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的；其他農(nóng)用地面積公頃，占農(nóng)用地總面積的。（五）相關(guān)資料、漢濱區(qū)年度土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)成果；、漢濱區(qū)永久基本農(nóng)田劃定成果；、漢濱區(qū)年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展簡(jiǎn)明資料。、《陜西省土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完