全國物業(yè)管理示范大廈達(dá)標(biāo)申報(bào)表-全文預(yù)覽
【正文】 ，不符合0５、運(yùn)行出現(xiàn)故障后，維修人員應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修１，不符合0６、運(yùn)行出現(xiàn)險情后，應(yīng)有排除險情的應(yīng)急處理措施1，不符合0（六）給排水系統(tǒng)9?。?、建立大廈用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃1，不符全0設(shè)備、閥門、管道工作無常，無跑冒滴漏1按規(guī)定對二次供水蓄水池設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、清毒；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全；水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染2，高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患1，限水、停水按規(guī)定時間通知住用戶1，不符全0排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設(shè)備房無積水、浸泡發(fā)生1， 遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水、長時間停水現(xiàn)象1，不符全0制定事故應(yīng)急處理方案1，（七）空調(diào)系統(tǒng)3 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，水塔運(yùn)行正常且噪音不超標(biāo)，無嚴(yán)重滴漏水現(xiàn)象1，不符全0中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修1，不符全0制訂中央空調(diào)發(fā)生故障應(yīng)急處理方案1，（八）供暖供氣系統(tǒng)3 鍋爐供暖設(shè)備、煤氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備完好，運(yùn)行正常 1，不符合0管道、閥門無跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患1北方地區(qū)冬季供暖居室內(nèi)溫度不得低于16℃ 1，不符合0四共用設(shè)施管理4共用配套服務(wù)設(shè)施完好，無隨意改變用途1， 共用管線統(tǒng)一下地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻1， 道路、樓道、大堂等公共照明完好1， 大廈范圍內(nèi)的道路通暢，路面平坦1， 五保安及車輛管理9大廈基本實(shí)行封閉式管理1，不符合0有專業(yè)保安隊(duì)伍，實(shí)行24小時值班及巡邏制度；保安人員熟悉大廈的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)
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