【正文】 提供《組織機構(gòu)代碼證》） 法定代表人（委托人）、代理人身份證明(身份證) 項目立項批文 劃地紅線圖 項目總平面圖 用電地址地理位置圖 上月電費發(fā)票（非新裝客戶提供）1 設(shè)計單位出具的負(fù)荷計算書1 戶型面積統(tǒng)計資料（房產(chǎn)測繪成果資料）注明：新裝提供19項（房地產(chǎn)項目加112項）；增容、減容提供110項（房地產(chǎn)項目加112項）；遷址提供110項（用地紅線范圍內(nèi)遷移）。 注原市城市管理局行政審批事項，現(xiàn)由市建設(shè)局行使，并委托市市政處辦理；對應(yīng)《珠海市第三輪行政審批事項清理和調(diào)整目錄（第一批）》第一類第19項、遷移城市樹木申報（在相應(yīng)職能部門窗口，由項目主管辦理。占用(挖掘)城市道路須提供標(biāo)明有占用(挖掘)位置、長度、寬度、深度的平面圖。挖掘城市道路的審批審批（服務(wù)）事項名稱挖掘城市道路的審批是否行政許可事項是受理范圍主城區(qū)（香洲區(qū)）受理條件市公安交通管理部門同意、市規(guī)劃局批件（開設(shè)永久路口）是否限制性審批事項否需提交的申報材料開設(shè)永久路口及挖掘城市道路須提供規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件和有關(guān)設(shè)計文件。發(fā)文類型建筑工程消防驗收意見書是否有年審否收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)不收費（針對市政道路工程中包含有房建配套項目的，由項目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。受理條件建設(shè)單位是否限制性審批事項否需提交的申報材料《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》蓋建設(shè)單位公章規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件與原件相符”并（余同）加蓋建設(shè)單位公章]規(guī)劃紅線圖；有關(guān)工程設(shè)計圖紙原件及消防設(shè)計說明包括工程項目總平面圖、建筑平、立、剖面圖，水圖，電圖，通風(fēng)空調(diào)圖，設(shè)有自動消防系統(tǒng)的需提供平面圖和系統(tǒng)圖；易燃易爆項目應(yīng)提交政府立項批文，以及生產(chǎn)、儲存、裝卸等工藝情況和生產(chǎn)、使用、儲存原材料及產(chǎn)品的理化特性資料如為復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章申辦人授權(quán)委托書及有效身份證件；設(shè)計單位資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章受理機構(gòu)、地點及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（2538380、2538608）責(zé)任科室及電話市公安消防局建審科（8641052）審批決定機關(guān)市公安消防局辦結(jié)時限一般工程在10個工作日內(nèi)辦結(jié)（簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》），國家、省級重點建筑以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程20個工作日之內(nèi)辦結(jié)，需要組織專家論證的可以延長到30個工作日。4.《珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置分段檢測手冊》。、交通運輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動文物、體育、旅游、游樂場所以及信息系統(tǒng)等社會公共服務(wù)設(shè)施。，提交了雷擊風(fēng)險評估報告。、交通運輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動文物、體育、旅游、游樂場所以及信息系統(tǒng)等社會公共服務(wù)設(shè)施。（行政服務(wù)中心辦理，由施工單位辦理。）受理范圍本市新建、改建、擴建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及裝飾裝修工程。二、青苗、地上附著物補償需提交給國土部門的資料青苗、地上附著物補償工作：①申請報告書一份（原件）；②建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份（復(fù)印件）；③建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件）④建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）；⑥建設(shè)項目批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）。項目主管參與整個過程的配合工作，包括合同流程跟蹤、費用申報、實施拆遷及補償?shù)倪^程跟蹤等。重大項目或特殊項目由于復(fù)雜性高、涉及面廣等原因，有可能會涉及到道路臨時交通疏導(dǎo)、基坑支護(hù)等專項實施方案的確定問題。三、工程管理科工作依據(jù)、法律、法規(guī)中華人民共和國合同法（1999年10月1日起施行）珠海市政府投資項目管理條例（2003年7月1日起施行）建筑法招投標(biāo)法施工規(guī)范施工圖紙招標(biāo)文件施工合同四、工程管理科工作流程及工作細(xì)則、工程管理科工作流程、工程管理科工作細(xì)則①參加總工室組織召開的勘察交底會議，參加會議人員簽到并留聯(lián)系電話，由設(shè)計院作勘察交底及提出勘察要點，確定正式開展勘察工作的時間（監(jiān)理已招標(biāo)的項目，通知監(jiān)理參加）；②協(xié)調(diào)勘察外界條件，勘察過程跟蹤、遇特殊地質(zhì)情況及時知會總工室和設(shè)計院；③負(fù)責(zé)勘察、測量結(jié)果的現(xiàn)場驗收；④參加總工室組織召開的勘察結(jié)果的評審工作，勘察單位匯報勘察結(jié)果及提出應(yīng)注意的地質(zhì)情況，各參加單位進(jìn)行討論；確認(rèn)勘察報告。負(fù)責(zé)對監(jiān)理、施工單位的年度考評工作。④．負(fù)責(zé)在建工程項目的施工、保修階段的內(nèi)外溝通和協(xié)調(diào)工作。工 程 科工作職責(zé)及工作流程二OO八年七月一、工程管理科職責(zé)參與配合處工程項目的勘察結(jié)果評審、前期、結(jié)算、決算、審計等工作。③．負(fù)責(zé)在建項的進(jìn)度和投資控制的管理工作。⑦．負(fù)責(zé)在建工程項目施工、保修階段的總結(jié)工作及參與項目的后評估工作。（三）項目主管職責(zé)負(fù)責(zé)組織開展指定項目的各項建設(shè)管理工作；參與項目的前期工作，負(fù)責(zé)勘察、測量結(jié)果的現(xiàn)場驗收，參加勘察結(jié)果的評審會；協(xié)助施工單位辦理施工許可證等開工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督委托、交樁工作；負(fù)責(zé)項目實施過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的綜合管理；負(fù)責(zé)組織召開工程第一次例會和施工圖技術(shù)交底以及工程項目建設(shè)管理交底（包括造價交底）；參加工程設(shè)計施工圖會審、設(shè)計變更會議，負(fù)責(zé)做好設(shè)計變更臺帳；負(fù)責(zé)項目實施中的分部工程驗收、預(yù)驗收、竣工驗收、工程備案、規(guī)劃驗收、保修期滿驗收、工程進(jìn)度款的審核等工作；負(fù)責(zé)項目實施全過程的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、造價咨詢等相關(guān)單位為項目服務(wù)，并依據(jù)合同進(jìn)行管理；參加工程項目的例會，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的各種問題，并視情況及時逐級上報；負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查處理、事故處理及項目總結(jié)等工作；1配合總工室、財務(wù)科做好項目的結(jié)算和財務(wù)決算以及工程項目的審計工作；1領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。參加單位有城管委、建設(shè)局、規(guī)劃局等上級主管部門，也有香洲區(qū)建設(shè)局、公安局、公安交警支隊、水務(wù)局、園林處、路燈處、市政處、電信、中國移動、中國聯(lián)通等項目實施可能涉及到的地上、地下構(gòu)筑物及管線、綠化管養(yǎng)單位，就施工圖向上述單位再次地征求相關(guān)的意見，從中可以了解現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物的大致分布情況，盡可能避免項目實施過程中發(fā)生實施項目與現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物沖突的情況，減少項目實施中不可預(yù)見因素，保證項目在可控狀態(tài)，其步驟為：①．與總工室項目負(fù)責(zé)人商議初步的會議時間、地點及邀請參加的單位報本科室科長批準(zhǔn)，由科長聯(lián)系建設(shè)主管部門（市建設(shè)局）確定具體的會議時間及地點；②．在會議召開前四天起草會議通知并復(fù)印施工圖分送各與會單位，會議通知應(yīng)注明請各單位對施工圖提供書面意見以及會議聯(lián)系人和電話；③總工室負(fù)責(zé)會議記錄并整理會議紀(jì)要，項目主管同時應(yīng)做好記錄，已有監(jiān)理的項目，監(jiān)理必須參加會議并由監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄和整理；④ 項目主管協(xié)助總工室項目負(fù)責(zé)人牽頭組織設(shè)計院就各單位提出的意見進(jìn)行書面回復(fù)，并將合理意見具體反映到施工圖上。、地上附著物、青苗補償工作（由副科長負(fù)責(zé)）項目涉及的征地拆遷、地上附著物及青苗補償工作由本科室副科長