工程報(bào)批報(bào)建流程-全文預(yù)覽
【正文】 案意見書、圖審簽章的施工圖、施工圖審查報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；u B（復(fù)印件資料）施工合同、監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理人員崗位證書（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工單位負(fù)責(zé)人）；u C 施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；u D設(shè)計(jì)高切坡的要有高切坡的鑒定結(jié)論報(bào)告；（3） 繳納城市建設(shè)配套費(fèi)，需提供資料如下：u A填寫《城市建設(shè)配套費(fèi)申報(bào)審批意見書》u B建設(shè)工程規(guī)劃許可證；u C建設(shè)工程招標(biāo)備案書；u D立項(xiàng)批文；u E 年度投資計(jì)劃；u F 初步設(shè)計(jì)批復(fù)（建委、規(guī)劃）；u G有規(guī)劃部門簽章的施工圖；開發(fā)部24. 施工階段 工程部按建筑工程規(guī)劃許可證及附圖、附件施工； 工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)售許可要求后，由發(fā)展部負(fù)責(zé)申請《商品房預(yù)售許可證》；工程部開發(fā)部25. 竣工驗(yàn)收及產(chǎn)權(quán)初始登記 工程完工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收； 進(jìn)行竣工驗(yàn)收報(bào)建； 發(fā)展部備齊《土地使用權(quán)出讓合同書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件、《施工許可證》復(fù)印件及竣工驗(yàn)收證明，并交納一定土地增值費(fèi)后，在房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取公司《房地產(chǎn)證》。如果需召開初步設(shè)計(jì)審查會(huì)，則由建委組織召集規(guī)劃、消防、園林、環(huán)保、人防等部門參加。3. 術(shù)語和定義：4. 部門職責(zé)： 開發(fā)部：負(fù)責(zé)收集各種報(bào)批報(bào)建資料，按建設(shè)主管部門的要求完成各項(xiàng)報(bào)送工作； 設(shè)計(jì)部：負(fù)責(zé)提供報(bào)批報(bào)建所需的設(shè)計(jì)圖紙； 其它部門：負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)展部完成報(bào)批報(bào)建工作，提供與之相關(guān)的資料。2. 適用范圍：適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的報(bào)批報(bào)建管理。（環(huán)評應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成并報(bào)送環(huán)保部門審批，建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表）；開發(fā)部11. 報(bào)環(huán)保部門審批環(huán)境影響并申請排污總量 完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)和環(huán)境影響報(bào)告的評估后，填寫《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)審表》并提供環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告（報(bào)批版）及其評估報(bào)告報(bào)環(huán)保部門審批并申請排污總量；開發(fā)部12. 取得批準(zhǔn)書 經(jīng)環(huán)保部門審查通過后，核發(fā)環(huán)保批準(zhǔn)書并核定排放標(biāo)準(zhǔn)、排污總量等；開發(fā)部13. 委托做防空地下室平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)方案設(shè)計(jì) 建設(shè)單位按照人防部門核發(fā)的《防空地下室設(shè)置意見通知書》委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位做防空地下室平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)方案設(shè)計(jì)；開發(fā)部14. 取得防空地下室方案設(shè)計(jì)審查批文 取得防空地下室方案設(shè)計(jì)審查批文，需報(bào)送資料如下：1) 防空地下室方案設(shè)計(jì)依據(jù)及說明；2) 建設(shè)項(xiàng)目總平面圖；3) 地面建筑平、立、剖面圖；4) 防空地下室建筑平、剖面圖；5) 防空地下室平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)使用方案設(shè)計(jì)；開發(fā)部15. 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批 建設(shè)項(xiàng)目可行性
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