【正文】 影響。進入工地的道路與浪榮路連接，路面已硬化。松散巖類孔隙水水量貧乏，只需坑內(nèi)明排水即可，處理容易，適宜性良好。２．５工程施工條件 （1）、經(jīng)查閱深圳屬亞熱帶季風氣候，冬季吹西北風，夏季吹東南風，℃，℃，℃。5 采暖系統(tǒng)① 采暖為集中供熱采暖，采暖形式為單管水平串聯(lián)式，分戶計量每戶設鎖閉閥與機械熱表一塊，每組散熱器均設手動放氣閥，每戶在第一組散熱器處設一恒溫控制閥一個，散熱器采用鋼制翅片管式散熱器，地溝、吊頂及管道井內(nèi)采暖干管采用焊接鋼管及配件，住宅戶內(nèi)部分采用鋁塑復合管及配件，且管道均沿溝槽安裝。③有限電視主要為線路敷設。② 消防給水系統(tǒng)由地下層消防水泵和屋頂消防水池共同提供，每層設消火栓系統(tǒng)，管道布置成環(huán)狀，且每層設消防噴淋系統(tǒng)，DN125mm管道為無縫鋼管，DN≤125mm管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN≥50mm焊接連接，DN50mm絲扣連接。① 在底層樓梯間設高低壓配電室和發(fā)電機房，安裝包括各種高低壓設備安裝以及母線安裝，低壓配電設備包括各種雙電源箱，電機控制箱和照明配電箱等。8防水材料廚廁聚氨酯防水涂膜屋 面氯化聚乙烯橡膠防水卷材9油漆及防腐措施（1）所有預埋件均需做防腐防銹處理，預埋木磚、木構件需柏油防腐，露明鐵件及金屬套管，均刷紅丹一度，防銹漆兩度，對顏色有特殊要求見設計圖。屋面屋面1：不上人屋面（保溫）①；②20mm厚1:3水泥砂漿找平；③60mm厚預制憎水珍珠巖保溫層；④2mm厚聚氨酯防水涂膜；⑤20mm厚水泥砂漿找平層；⑥1:6水泥焦砟找坡，最薄處30mm厚；⑦現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。內(nèi)墻①刮白色乳膠膩子，掃白色乳膠漆二遍；②5mm厚1::3水泥石灰砂漿面；③15mm厚1:1:6水泥石灰砂漿打底，掃毛。）3建筑層高架空層16層4建筑層數(shù)6耐火等級二級設計使用年限505總長，6總寬，7裝修做法地面①3mm厚1:1水泥細砂漿貼500mm*500mm米黃色耐磨磚；②20mm厚1:3水泥砂漿找平層；③120mm厚C20素混凝土；④素土分層夯實。（4）、我公司將在施工中進一步深化完善各單項工程施工方案，報建設及監(jiān)理單位審批后，形成正式的工程施工方案，實現(xiàn)施工合同的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明工地的各項施工目標。第一章 編制說明………………………………………………………3……………………………………………………………3……………………………………………………………3第二章 工程概況………………………………………………………7………………………………………………………7……………………………………………………………8……………………………………………………………11…………………………………………11 工程施工條件……………………………………………………13第三章 施工部署及施工方案………………………………………13 …………………………………………………………13…………………………………………………13…………………………………………………14………………………………………16 施工方案…………………………………………………………20………………………………………………………20…………………………………………………21 施工段的劃分…………………………………………………21………………………………………………………22…………………………………23……………………………………………………23……………………………………………………35………………………………………………35 ………………………………………………35…………………………………………………38…………………………………………………38…………………………………………………42……………………………………………………46…………………………………………………49 防水工程施工………………………………………………51……………………………………………52……………………………………………55……………………………………………………56……………………………………………………61…………………………………………………61…………………………………………………64（地）面施工…………………………………………67 …………………………………………69………………………………………70…………………………………………72第四章 技術組織措施………………………………………………79……………………………………………………79…………………………………………………91第五章 施工進度計劃………………………………………………95第六章 各種資源配置計劃…………………………………………95第七章 制定主要管理措施…………………………………………98………………………………………………98……………………………………………………101……………………………………………………105………………………………………………………113………………………………………11工程保修管理…………………………………………………11工程回訪制度…………………………………………………11文明施工措施…………………………………………………120附表……………………………………………………………………129參考文獻………………………………………………………………130第一章 編制說明（1）、本施工組織設計按照施工圖、施工現(xiàn)場實際情況及施工合同的要求進行編制。（3）、我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。序號編 制 依 據(jù)1深圳時代錦城住宅樓施工總承包意向書2業(yè)主提供的龍華大浪新圍村浪榮路工業(yè)區(qū)2宿舍工程—4棟樓工程施工圖紙、施工合同以及業(yè)主對工程的具體要求3現(xiàn)行國家有關工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術標準4廣東省及深圳市有關政策和文件規(guī)定5現(xiàn)場踏勘情況6中鐵建工集團ISO9001質(zhì)量體系文件、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)健康與安全管理體系7我公司施工類似超高層建筑的施工經(jīng)驗二、滿足施工規(guī)范深圳時代錦城工程施工應滿足，但不僅限于下列規(guī)范要求：序號類別規(guī)范名稱編 號 1國標工程測量規(guī)范GB50026932行標樁基低壓應變動力檢測規(guī)程JGJ/T93953行標樁基高壓應變運輸檢測規(guī)程JGJ106974行標地基與基礎工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范GB5020220025國標砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420026行標鋼筋砼高層建筑結構設計與施工規(guī)程JGJ320027行標鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ18968行標鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T2720019行標鋼筋冷接技術規(guī)程JGJ107910891099610國標建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GBJ50300200111國標砼質(zhì)量控制標準GB501649212國標砼強度檢驗評定標準GBJ1078713國標鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205200114行標建筑鋼結構焊接規(guī)程JGJ819115行標鋼結構高強度螺栓連接的設計、施工及驗收規(guī)程JGJ829116國標砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50203200217行標中型砌塊建筑設計與施工規(guī)程JGJ58018國標屋面工程施工質(zhì)量驗收GB50207200219國標建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209200220行標建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200121國標建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502129122國標人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ1349023國標地下工程防水技術規(guī)范GBJ50108200124國標地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208200225地方建筑防水工程技術規(guī)程廣東省標準DBJ15199726行標建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33200127行標施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ468828國標建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501049329地方深圳市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法深建施[1998]41號30國標制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB502749831國標通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200232國標建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200233國標火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501669234國標建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200235國標電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310200236國標電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ1499037國標電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501689238國標電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501699239國標電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范GB501709240國標電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范GB501719241國標電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準GB501509142國標建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326200143國標建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200144國標木結構工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206200245國標高層民用建筑設計防火規(guī)范GB5000459546國標民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200147行標普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55200048行標混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T109549國標混凝土外加劑應用技術標準GBJ 1198850行標普通砼用碎石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ 529251行標建筑工程市面磚粘結強度檢驗標準JGJ1109752輕質(zhì)墻體工程技術規(guī)程DBJ/T1525200053非承重砼小型空心砌體墻體技術規(guī)程SJG061997第二章 工程概況、工程建設情況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱深圳時代錦城住宅小區(qū)2工程地點深圳市寶安區(qū)大浪街道新圍社區(qū)浪榮路工業(yè)區(qū)3建設單位深圳市大浪股份合作公司4設計單位深圳市國際印象建筑設計有限公司5監(jiān)理單位深圳市龍城建設監(jiān)理有限公司6施工單位福建省亨立建筑工程有限公司8開工日期2012年8月1日9竣工日期2013年12月15日10工期137天、建筑設計序號項目內(nèi) 容1建筑面積總建筑面積（m2）建設用地地面積（m2）架空層面積2建筑高度（177。外墻①3mm厚1:1水泥砂漿加水重20%108膠鑲貼45mm*95mm色條形面磚，純水泥漿勾縫；②5mm厚“防滲寶”牌水泥漿抹面（毛面）；③15mm厚1:3水泥砂漿打底，掃毛；④磚墻（或混凝土梁柱刷素水泥砂漿一遍）。(4)外墻窗臺窗楣、雨篷、壓頂及突出墻面的腰線，均需上做流水坡，下做滴水線。找平層為20mm厚1:3水泥砂漿。序號項 目內(nèi) 容1結構形式框架結構2地基基礎形式樁基礎（樁采用預應力管樁，管樁有效樁長暫定為12米，）3結構安全等級二級4抗震設防六級5鋼筋類別HPB235級鋼筋（Ⅰ級鋼）HRB335級鋼筋（Ⅱ級鋼）型鋼采用Q235鋼材6焊條E43型HPB235之間、HPB235與HRB335之間E50型HRB335之間7砼等級基礎部位為C25，框架柱為C25,梁、板為C25，其他構件如：構造柱、圈梁、窗臺壓頂?shù)葹镃25２．４設備安裝及智能系統(tǒng)設計1 電氣系統(tǒng)本電氣工程設計包括低壓配電系統(tǒng)、照明（含應急照明系統(tǒng)）、防雷接地系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)。2 給水系統(tǒng)① 生活給水均來自小區(qū)給水泵房，生活熱水供應系統(tǒng)，熱水由各單位內(nèi)所設換熱器提供，熱源為采暖熱水，給水形式為枝狀供水，住宅采用單表計量，冷熱表分設，給水立管及水平干管采用冷熱水內(nèi)筋嵌入襯塑料鋼管，戶內(nèi)采用PP—R冷熱水給水塑料管及配件，熱熔連接。②火