【正文】 9 火災(zāi)報警及弱電安裝 111 通風(fēng)空調(diào)工程 115 第七章 施工總承包管理 116 116 117 119 第八章 工程質(zhì)量目標及保證措施 130 130 130 131 136 137 143 151 157 162 171 第九章 施工安全技術(shù)及保證措施 175 175 175 183 185 189 191 192 199 施工現(xiàn)場臨時用電安全措施 216 防火安全措施 216 第十章 消防、保衛(wèi)、職業(yè)健康保障措施 220 、保衛(wèi)、職業(yè)健康工作的重點及工作目標 220 221 222 224 227 第十一章 現(xiàn)場文明施工管理 232 232 232 233 241 241 241 252 第十三章 季節(jié)性施工措施 254 254 257 258 259 第十四章 成品與半成品保護措施 260 261 261 263 第十五章“四新”技術(shù)應(yīng)用 270 粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù) 270 270 計算機的應(yīng)用及管理技術(shù) 270 全站儀測控技術(shù) 271 虛擬仿真施工技術(shù)（BIM技術(shù)） 271 施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控管理工程遠程驗收技術(shù) 272 第十六章 農(nóng)民工管理措施 272 272 273 275 277 第十七章 施工協(xié)調(diào)管理 280 280 281 282 282 第十八章 工程后期服務(wù) 283 283 283 284 附表一：擬投入本標段項目主要施工設(shè)備表 285 附表二：擬配備的試驗和檢測儀器儀表 286 附表三：勞動力計劃表 287 附表四：項目組織機構(gòu)及人員名單 288 附表五：危險性較大分部分項工程清單申報表 289 附件六：施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 291 附件七：施工總平面圖 292 5 智慧新城建設(shè)工程施工組織設(shè)計第一章 施工組織設(shè)計編制原則及依據(jù) 編制原則本著“精心組織、精心施工”的原則，盡量采用科學(xué)合理、經(jīng)濟實效的施工組織、施工技術(shù)、施工手段及施工工藝，均衡高效、持速快速地組織施工,確保本工程按時投入使用。與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件：中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范及公司管理制度：建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范 GB503582005工程建設(shè)標準強制性條文 2013年版建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002013工程測量規(guī)范 GB500262007建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042015屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072012地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102001建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432016建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112007自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB502612005火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB501662007混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB506662011建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GB/T505022009建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32010鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182012鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072010住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范 JGJ2982013建筑用砌筑和抹灰干混砂漿 JG/T2912011外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442008混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102011建筑施工安全檢查標準 JGJ592011施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462005建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 942008建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1622008非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震設(shè)計規(guī)范 JGJ 3392015建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 1302011建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 802016《施工現(xiàn)場管理標準（2012版）》(中冶建工集發(fā)【2012】150號)中冶建工集團有限公司《施工安全防護設(shè)施標準手冊》QB/MCCAB01(16QAB01)(中冶建工集發(fā)【2016】188號)《中冶建工集團有限公司危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案管理辦法》(中冶建工集發(fā)【2017】145號)《中冶建工集團有限公司建設(shè)工程施工組織設(shè)計管理辦法》(中冶建工集發(fā)【2016】345號)公司質(zhì)量智慧新城建設(shè)工程的設(shè)計施工圖紙和地質(zhì)勘察報告。公司同類工程施工經(jīng)驗。 項目的建設(shè)、勘察、設(shè)計和監(jiān)理等相關(guān)單位的情況建設(shè)單位：遵義名城廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鳳岡分公司勘察單位：化工部遵義地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位：重慶銀橋建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：中冶建工集團有限公司 ，、。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防類別為丙類。本工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。商業(yè)裙房采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，局部跨度較大的部位采用型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)樓蓋。 安裝工程概況強電部分：公變部分：按施工圖示從電井內(nèi)一戶一表（不含表）后開始至各電器元件終端[表前工程（含表）不在施工范圍內(nèi)]。 給排水部分給水部分：按施工圖示由水井內(nèi)一戶一表（不含表）起至每戶用戶終端。噴淋系統(tǒng)：按施工圖示。詳見施工圖紙、工程量清單、招標文件及其補充文件。東西向長約255m，南北向長約270m。周邊建（構(gòu)）筑物與本項目基坑的距離滿足規(guī)范要求。 工程重點難點分析，總平面管理難度大重難點分析：本工程場地西北面為和平路，東北面為體育街，西面為鳳凰街，東面為職業(yè)學(xué)校，地下室邊線緊靠紅線。⑶材料堆場和加工車間因根據(jù)工程量和進度安排合理準確計算，各種材料平面布置分階段形成，在各個不同施工階段穿插使用，動態(tài)管理，并在各個階段合理組織交通運輸。 質(zhì)量要求高，創(chuàng)建貴州省建設(shè)工程“黃角樹杯”獎重難點分析：因場地受限，本工程分階段分區(qū)域施工，各個區(qū)域地下室、裙樓結(jié)構(gòu)分段流水施工，施工質(zhì)量控制難度大，安裝階段各專業(yè)、各工種管線多而復(fù)雜，裝飾裝修階段細部節(jié)點多等，各個施工階段和各道工序質(zhì)量達標才能保證總質(zhì)量目標達標。⑶在每個施工階段根據(jù)其不同的施工內(nèi)容及時調(diào)整質(zhì)量控制的重點，土方及樁基施工階段主要控制土方開挖范圍及標高、樁基施工質(zhì)量；基礎(chǔ)施工階段主要控制筏板大體積混凝土的施工質(zhì)量，地下室施工階段主要控制擋墻施工質(zhì)量，框架柱及剪力墻結(jié)構(gòu)混凝土施工質(zhì)量控制始終貫穿其中，裝飾裝修施工階段主要控制其細部質(zhì)量等，機電安裝階段主要做好各專業(yè)、各工種的配合服務(wù)，利用BIM系統(tǒng)有效使多專業(yè)在施工圖上統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 本工程地處市中心鬧市區(qū)，安全文明施工要求高，達到安全文明施工工地標準。制定各項應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急救援小組。 本工程位于校區(qū)旁，保障學(xué)校正常教學(xué)，減小施工對其的影響難度大重難點分析：本工程位于學(xué)校旁，在結(jié)構(gòu)、裝飾施工階段會產(chǎn)生噪音及各類危險源，對學(xué)校師生正常教學(xué)造成一定程度的干擾與安全隱患，施工過程中采取合理措施，將影響、干擾和安全隱患降到最低是施工管理的一大重點與難點。施工現(xiàn)場提倡文明施工，通過對全體有關(guān)人員進行培訓(xùn)、教育，培養(yǎng)環(huán)境觀念，樹立正確的環(huán)境意識，減少環(huán)境噪聲污染，使作業(yè)人員在工作中對噪音影響予以控制。按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中的分項、分部工程一次性驗收合格率100%，單位工程質(zhì)量合格；確保貴州省建設(shè)工程“黃果樹杯”獎（省優(yōu)質(zhì)工程）。噪聲排放達標、生產(chǎn)及生活污水達標、現(xiàn)場無揚塵運輸無遺灑、減少夜間光污染、減少油品化學(xué)品等泄漏、節(jié)約用水、節(jié)約紙張保護資源。具體節(jié)點工期如下：樓棟號分部分項工程名稱開始時間結(jié)束時間持續(xù)時間（天）8樓基礎(chǔ)工程20171012201711525地下室(2層)20171162017121540商業(yè)(2層)20171216201812035標準層2層2018121201821020主體結(jié)構(gòu)(27層)2018312018830180砌體結(jié)構(gòu)工程201871620181031105裝飾裝修2018912019330210計劃工期540天(18個月)7樓基礎(chǔ)工程201710202017111525地下室(2層)2017111620181540商業(yè)(2層)201816201821035標準層29層2018312018810190砌體結(jié)構(gòu)工程201871620181031105裝飾裝修2018912019330210計劃工期540天(18個月)幼兒園基礎(chǔ)工程201710202017112030地下室(2層)201711212017123140主體結(jié)構(gòu)(3層)201811201821040砌體結(jié)構(gòu)工程201831201833131(春節(jié))裝飾裝修201841201853060計劃工期200天(7個月)9(酒店)樓基礎(chǔ)工程2017121201811545地下室(2層)201811620183550(春節(jié))商業(yè)(4層)201836201851570主體結(jié)構(gòu)(23層)2018516201895140砌體結(jié)構(gòu)工程2018712018103090裝飾裝修20189312019520230(含春節(jié))計劃工期540天(18個月)2樓基礎(chǔ)工程201871201881545地下室(2層)2018816201892540商業(yè)(2層)20189262018103135主體結(jié)構(gòu)(25層)20181112019430180(春節(jié))砌體結(jié)構(gòu)工程20193120196595裝飾裝修20195162019125200計劃工期天(17個月) 項目分階段施工的順序及空間組織本工程根據(jù)拆遷進度擬分三階段實施，8樓和幼兒園為第一階段工程，6樓和酒店為第二階段工程，1和2樓為第三階段工程。項目經(jīng)理對本公司負責(zé)，其余人員對項目經(jīng)理負責(zé)。工程技術(shù)部建立合格分包商名錄中選擇分包商并編制分包方案的取總經(jīng)理審批。 分包商應(yīng)按安全生產(chǎn)文明施工的管理要求，必須健全質(zhì)量保證組織體系和責(zé)任制，科學(xué)組織施工，因管理不當造成的各種損失，由分包商負責(zé)?？己藘?nèi)容為施工進度，文明施工，工程質(zhì)量，配合是否默契等并作好記錄。 4