招投標(biāo)法及其應(yīng)用資料-全文預(yù)覽
【正文】 進(jìn)度款中扣除竣工拖期違約損失賠償金。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)算，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測(cè)算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤(rùn)。作為一名造價(jià)工程師應(yīng)該批準(zhǔn)延長(zhǎng)工期多少天？索賠款額多少萬(wàn)元？5．你認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金嗎？為什么？分析與參考答案：1．(1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；(2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過(guò)失；(3)造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；(4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書(shū)面意向通知和索賠報(bào)告。但是開(kāi)工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20千米的供砂點(diǎn)采購(gòu)。本工程采用承包商不熟悉的英文合同文本、英國(guó)規(guī)定未在招標(biāo)文件中明確規(guī)定，造成承包商投標(biāo)文件編制與招標(biāo)人意圖不符而返工，屬于A方的過(guò)錯(cuò)。B方應(yīng)該在接到招標(biāo)文件后對(duì)招標(biāo)文件的完整性進(jìn)行審查，將圖紙和圖紙目穿校對(duì)，如果發(fā)現(xiàn)缺少，應(yīng)要求A方補(bǔ)充，同時(shí)向業(yè)主提出索賠。因此，不宜采用固定總價(jià)合同方式。由于采用固定總價(jià)合同，B方最終應(yīng)承擔(dān)損失。施工中，由于工程變更又增加了290t，即整個(gè)工程實(shí)際鋼筋用量約l0l0t。最后由A方起草合同文本，基本上采用ICE的內(nèi)容，增加了示范文本的幾個(gè)條款。 本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為 1751．8萬(wàn)元人民幣(其中包括不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)120．0萬(wàn)元)。故業(yè)主退回投標(biāo)文件，要求重新報(bào)價(jià)。由于工期緊，招標(biāo)過(guò)程很短，從發(fā)招標(biāo)文件到收投標(biāo)文件僅10天時(shí)間。什么條件構(gòu)成廢標(biāo)、招投標(biāo)過(guò)程的注意事項(xiàng)如一般敘述：1）A施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由；2）B施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額小于小寫(xiě)金額； 3）C施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；4）D施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)；5）E承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在封口處加蓋本單位公章和項(xiàng)目經(jīng)理簽字?！ ?）弄虛作假或串通報(bào)價(jià)的標(biāo)書(shū)。落實(shí)技術(shù)交底制。如果招標(biāo)文件說(shuō)明允許投標(biāo)人提供多方案報(bào)價(jià)時(shí)，有實(shí)力的投標(biāo)人在做好正常投標(biāo)書(shū)的基礎(chǔ)上，可以另行提出改變招標(biāo)文件中預(yù)定的施下方案，可使招標(biāo)人獲得提高項(xiàng)目功能、減少投資等實(shí)際利益的替代實(shí)施方案。采用不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對(duì)工程量表中工程量仔細(xì)核對(duì)分析的基礎(chǔ)上，特別是對(duì)報(bào)低單價(jià)的項(xiàng)目，如工程量執(zhí)行時(shí)增多將造成投標(biāo)人的重大損失；不平衡報(bào)價(jià)過(guò)多和過(guò)于明顯，可能會(huì)引起招標(biāo)人反對(duì)，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。（4）暫定項(xiàng)目，又叫任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目，對(duì)這類項(xiàng)目要具體分析。一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià)：（1）早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目(如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開(kāi)挖、樁基等)可適當(dāng)提高單價(jià)?！绻こ滩环职?，不會(huì)由另一家投標(biāo)人施工，則其中肯定要做的單價(jià)可高些，不一定做的則應(yīng)低些。上述兩種情況要統(tǒng)籌考慮，即對(duì)于工程量有錯(cuò)誤的早期工程，如果實(shí)際工程量可能小于工程量表中的數(shù)量，則不能盲目拾高單價(jià)，要具體分析后再定。3．復(fù)核工程量的重要性及對(duì)策 對(duì)于總價(jià)固定合同，因是以總報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算的，要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如果工程量出現(xiàn)差異，就會(huì)帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失。2）商務(wù)報(bào)價(jià)策略可采?。骸黄胶鈭?bào)價(jià)法——多方案報(bào)價(jià)法——增加建議方案法——突然降價(jià)法——無(wú)利潤(rùn)競(jìng)標(biāo)法——先虧后盈法等方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。（2預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多盈利；將工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。因?yàn)檫@類項(xiàng)目要在開(kāi)工后再由招標(biāo)人研究決定是否實(shí)施，以及由哪家投標(biāo)人實(shí)施。1）不平衡報(bào)價(jià)法不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目總報(bào)價(jià)基本確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。（3設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)：而工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)。如果工程分包，該暫定項(xiàng)目也可能由其他投標(biāo)人承接時(shí)，則不宜報(bào)高價(jià)，以免抬高總報(bào)價(jià)。這樣可以降低總價(jià)，吸引招標(biāo)人。擬定質(zhì)量、環(huán)境、安全技術(shù)保證措施?！ ?）投標(biāo)文件有明顯不符合要求的重要缺陷，如投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊無(wú)法辨認(rèn)、投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格審查不一致等。 6）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的標(biāo)書(shū)。 二、復(fù)習(xí)掌握以下案例的題型和答案案例1背景資料 某大型涉外投資擬建工程項(xiàng)目，由外方出資85%，中國(guó)方出資15%，總投資為1800萬(wàn)美元，該項(xiàng)目包括15個(gè)單項(xiàng)工程。共有10家中國(guó)公司參加投標(biāo)，第一次收到投標(biāo)文件后，發(fā)現(xiàn)
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