園林工程量計(jì)算規(guī)則-全文預(yù)覽
【正文】 造價(jià)合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。并經(jīng)審核后，作為雙方對該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，對綠化工程竣工結(jié)算編制而言，一般應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ)，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。 價(jià)格取定核查階段，主要了解各種單價(jià)的取定是否合理、是否符合規(guī)定。 二、投資方(業(yè)主)沒有內(nèi)審能力(權(quán)力)的，可委托社會上工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，對該綠化工程最終造價(jià)予以確定。 經(jīng)過以上三個(gè)審查階段仔細(xì)復(fù)核，和審價(jià)人員后期認(rèn)真計(jì)算后，才能保證該綠化工程最終造價(jià)的正確性 如何計(jì)算綠化工程間接費(fèi)用編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書。審查工作一般可以分為：工程量核查、價(jià)格取定核查和費(fèi)用計(jì)算核查三個(gè)階段： 工程量核查階段，主要了解該綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進(jìn)種植土、場內(nèi)土方駁運(yùn)等)計(jì)算數(shù)據(jù)是否合理、正確，土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計(jì)是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等情況。工程最終造價(jià)的確定，一般可通過以下兩個(gè)途徑： 一、投資方(業(yè)主)有內(nèi)審能力(權(quán)力)的，可通過內(nèi)部審定的方式，對該綠化工程最終造價(jià)予以確認(rèn)。從國內(nèi)各地區(qū)差異性很大的狀態(tài)，一下子納入了全球統(tǒng)一的大市場，這一變化使過去的工程價(jià)格形成機(jī)制面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，迫使我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國際慣例，即由原來的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單（工程實(shí)物量）給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)，既順應(yīng)了國際通用的競爭性招投標(biāo)方式，又較好地解決了“政府管理與激勵(lì)市場競爭機(jī)制”二者的矛盾。 木樁釬（梅花樁），按設(shè)計(jì)圖示尺寸以組計(jì)算，每組五根余數(shù)不足五根或按一組計(jì)算。 回填土應(yīng)扣除設(shè)計(jì)地坪以下埋入的基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)所占體積，以立方米計(jì)算。30cm以上時(shí)，則按自然地坪標(biāo)高計(jì)算。 第二，目前部分地區(qū)使用的園林綠化工程定額，主要針對在普通土地上種植植物而言，而街道綠化、廣場綠化等經(jīng)常遇到一些特殊情況，其所需費(fèi)用應(yīng)依據(jù) 實(shí)際情況靈活掌握。另外，同種苗木因規(guī)格不同，栽種時(shí)期不同，價(jià)格也會有較大差別，需特別注意。再有，近幾年興起的模紋栽植及大面積草坪鋪種的綠化模式，其苗木、草皮用量大，決算人員應(yīng)深入施工一線，準(zhǔn)確掌握苗木、草皮用量，方可做好綠化工程決算。綠化工程不同于其他工程，雖施工程序大體相同，但具體內(nèi)容仍存在一些差別。 四．園林小品工程 1．園林小品是指園林建設(shè)中的工藝點(diǎn)綴品，藝術(shù)性較強(qiáng)，它包括堆塑裝飾 和小型預(yù)制鋼筋混凝土、金屬構(gòu)件等小型設(shè)施。 8．滿鋪卵石拼花地坪，指在滿鋪卵石地坪中用卵石拼花。 4．路沿，路牙材料與路面材料相同時(shí)，其工料，機(jī)械已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算，若路沿，路牙用其它材料鋪筑時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算其工料。 三．園路、園橋、地坪 1．本章定額僅編制了傳統(tǒng)作法的園路、園橋和地坪。 13．本定額“挖草皮”子目，指挖人工培植的草皮，如零星自找草皮另行計(jì)算。 9．綠化工程均包括施工地點(diǎn)50m匯圍以內(nèi)的搬運(yùn)，若超過運(yùn)距時(shí)，另行計(jì)算超運(yùn)距費(fèi)用。 5．園林綠化工程定額不包括種植前清除垃圾及其它障礙物，但包括種植后綠化地周圍2m以內(nèi)的清理工作。 園林綠化工程說明 一．園林綠化工程 1．土圍堰高度在1m以上2m以內(nèi)時(shí)，高度在2m以上時(shí)，按實(shí)計(jì)算。 （2）現(xiàn)澆彩色水磨石飛來椅按扶手長度計(jì)算。 6．用卵石拼花、拼字，均按花或字的外接矩形或賀形面積計(jì)算其工程量。 3．園橋：毛石基礎(chǔ)、橋臺、橋墩、護(hù)坡按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算。計(jì)算公式：堆砌假山工程量（噸）=進(jìn)料驗(yàn)收的數(shù)量進(jìn)料剩余數(shù)量。 二、園林綠化工程 1．不論樹木大小均按株計(jì)算。 專業(yè)資料整理分享 一、圍堰工程 圍堰工程分土圍堰、草袋圍堰：土圍堰工程量按圍堰的長度以延長米計(jì)算；草借袋圍堰工程量以立方米計(jì)算。 三、堆砌假山及塑假石山工程 1．假山的工程量按實(shí)際使用石料數(shù)量以噸計(jì)算。 2．各種園路面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸，按平方米計(jì)算。 5．墁石子地面不扣除磚、瓦條拼花所占面積，若砌磚心時(shí)應(yīng)扣除磚心所占面積。 2．小型設(shè)施工程量： （1）預(yù)制花檐、角花、博古架分不同規(guī)格按延長米計(jì)算。 3．樹皮、麥草、山草、絲（思）毛草亭屋面以斜面積平方米計(jì)算。 4．園林綠化工程基價(jià)中未包括苗木、花卉和使用營養(yǎng)液培植的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐拿绾蜖I養(yǎng)液的價(jià)格，另行計(jì)算。 8．栽植樹木需支撐時(shí)，另按“樹木支撐”定額計(jì)算。 12．若苗木不需要支撐時(shí)，應(yīng)扣除定額中的支撐材料。 2．堆砌假山、塑假石山，定額內(nèi)未包括基礎(chǔ)，應(yīng)按現(xiàn)行土建定額另行計(jì)算，定額中的鐵件如與實(shí)際用量不同時(shí)，可按實(shí)調(diào)整。 3．定額塊料面層的規(guī)格與設(shè)計(jì)規(guī)格不同時(shí)，可以換算，但定額中所列的砂漿結(jié)合層或鋪筑用砂數(shù)量不做調(diào)整。 7．“人字紋”、“席紋”鋪磚地面按“拐子錦”定額計(jì)算，“龜背錦”按“八方錦”定額計(jì)算。 10．園橋挖土方、墊層、勾縫及有關(guān)配件的制作，安裝，按現(xiàn)行土建定額相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算，石橋面砂漿嵌縫已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。 如何做好園林綠化工程決算 要想做好綠化工程決算，作為一名決算人員，筆者有以下幾點(diǎn)體會： 首先，深入施工現(xiàn)場，了解實(shí)際情況。如綠化工程中常需一些地形處理，因綠化工程的地形處理多模擬自然地勢，形狀不規(guī)則，且微地形處理較多，因此用土量計(jì)算較復(fù)雜，機(jī)械使用多于其他工程中的地形處理，而這些工序所需費(fèi)用均應(yīng)在決算編制中有所體現(xiàn)。苗木價(jià)格隨市場行情波動大，決算人員應(yīng)通過多種渠道，充分了解各類苗木的產(chǎn)銷地市場價(jià)格，了解哪些苗木在哪些地區(qū)是優(yōu)勢品種等情況。一些地方性園林綠化工程定額只包含綠化項(xiàng)目，其他如土方倒運(yùn)、地形處理、破除原有路面或墊層等項(xiàng)目，應(yīng)參照相關(guān)的市政工程定額及機(jī)械臺班使用定額；還有一些工作，如后期養(yǎng)護(hù)、施肥、打藥等定額中未包含的項(xiàng)目，可依當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)算，或由甲、乙雙方協(xié)商決定。 人工挖、填土方按立方米計(jì)算，其挖、填土方的起點(diǎn)，應(yīng)以設(shè)計(jì)地坪的 標(biāo)高為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)地坪與自然地坪的標(biāo)高高差在177。 路基挖土按墊層外皮尺寸以立方米計(jì)算。 圍堰筑堤，根據(jù)設(shè)計(jì)圖示不同提高，分別按堤頂中心線長度，以延長米計(jì)算。隨著我國加入WTO，對工程造價(jià)管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價(jià)格的形成體系。 工程量清單的組成： 如何審定綠化工程最終造價(jià) 工程造價(jià)的最終確定，是工程費(fèi)用清算和工程尾款撥付的主要依據(jù)。 對綠化種植工程造價(jià)審定而言，審價(jià)人員必須依據(jù)工程竣工圖、工程變更簽定單、質(zhì)量驗(yàn)收等資料，并
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