園林工程量計算規(guī)則-全文預覽
【正文】 造價合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。并經(jīng)審核后，作為雙方對該工程結算費用的依據(jù)，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個問題。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。 價格取定核查階段，主要了解各種單價的取定是否合理、是否符合規(guī)定。 二、投資方(業(yè)主)沒有內(nèi)審能力(權力)的，可委托社會上工程造價咨詢機構，對該綠化工程最終造價予以確定。 經(jīng)過以上三個審查階段仔細復核，和審價人員后期認真計算后，才能保證該綠化工程最終造價的正確性 如何計算綠化工程間接費用編制工程竣工造價結算書。審查工作一般可以分為：工程量核查、價格取定核查和費用計算核查三個階段： 工程量核查階段，主要了解該綠化種植工程中土方量(包括出廢土、進種植土、場內(nèi)土方駁運等)計算數(shù)據(jù)是否合理、正確，土方施工工程量作為隱蔽工程，簽證手續(xù)是否齊全；苗木種植品種、數(shù)量統(tǒng)計是否正確；苗木規(guī)格是否和竣工圖上要求的一致；施工質量是否達到設計要求等情況。工程最終造價的確定，一般可通過以下兩個途徑： 一、投資方(業(yè)主)有內(nèi)審能力(權力)的，可通過內(nèi)部審定的方式，對該綠化工程最終造價予以確認。從國內(nèi)各地區(qū)差異性很大的狀態(tài)，一下子納入了全球統(tǒng)一的大市場，這一變化使過去的工程價格形成機制面臨嚴峻挑戰(zhàn)，迫使我們不得不引進并遵循工程造價管理的國際慣例，即由原來的投標單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進行報價改由招標單位提供工程量清單（工程實物量）給投標單位報價，既順應了國際通用的競爭性招投標方式，又較好地解決了“政府管理與激勵市場競爭機制”二者的矛盾。 木樁釬（梅花樁），按設計圖示尺寸以組計算，每組五根余數(shù)不足五根或按一組計算。 回填土應扣除設計地坪以下埋入的基礎墊層及基礎所占體積，以立方米計算。30cm以上時，則按自然地坪標高計算。 第二，目前部分地區(qū)使用的園林綠化工程定額，主要針對在普通土地上種植植物而言，而街道綠化、廣場綠化等經(jīng)常遇到一些特殊情況，其所需費用應依據(jù) 實際情況靈活掌握。另外，同種苗木因規(guī)格不同，栽種時期不同，價格也會有較大差別，需特別注意。再有，近幾年興起的模紋栽植及大面積草坪鋪種的綠化模式，其苗木、草皮用量大，決算人員應深入施工一線，準確掌握苗木、草皮用量，方可做好綠化工程決算。綠化工程不同于其他工程，雖施工程序大體相同，但具體內(nèi)容仍存在一些差別。 四．園林小品工程 1．園林小品是指園林建設中的工藝點綴品，藝術性較強，它包括堆塑裝飾 和小型預制鋼筋混凝土、金屬構件等小型設施。 8．滿鋪卵石拼花地坪，指在滿鋪卵石地坪中用卵石拼花。 4．路沿，路牙材料與路面材料相同時，其工料，機械已包括在定額內(nèi)，不另計算，若路沿，路牙用其它材料鋪筑時，應另行計算其工料。 三．園路、園橋、地坪 1．本章定額僅編制了傳統(tǒng)作法的園路、園橋和地坪。 13．本定額“挖草皮”子目，指挖人工培植的草皮，如零星自找草皮另行計算。 9．綠化工程均包括施工地點50m匯圍以內(nèi)的搬運，若超過運距時，另行計算超運距費用。 5．園林綠化工程定額不包括種植前清除垃圾及其它障礙物，但包括種植后綠化地周圍2m以內(nèi)的清理工作。 園林綠化工程說明 一．園林綠化工程 1．土圍堰高度在1m以上2m以內(nèi)時，高度在2m以上時，按實計算。 （2）現(xiàn)澆彩色水磨石飛來椅按扶手長度計算。 6．用卵石拼花、拼字，均按花或字的外接矩形或賀形面積計算其工程量。 3．園橋：毛石基礎、橋臺、橋墩、護坡按設計圖示尺寸以立方米計算。計算公式：堆砌假山工程量（噸）=進料驗收的數(shù)量進料剩余數(shù)量。 二、園林綠化工程 1．不論樹木大小均按株計算。 專業(yè)資料整理分享 一、圍堰工程 圍堰工程分土圍堰、草袋圍堰：土圍堰工程量按圍堰的長度以延長米計算；草借袋圍堰工程量以立方米計算。 三、堆砌假山及塑假石山工程 1．假山的工程量按實際使用石料數(shù)量以噸計算。 2．各種園路面層按設計圖示尺寸，按平方米計算。 5．墁石子地面不扣除磚、瓦條拼花所占面積，若砌磚心時應扣除磚心所占面積。 2．小型設施工程量： （1）預制花檐、角花、博古架分不同規(guī)格按延長米計算。 3．樹皮、麥草、山草、絲（思）毛草亭屋面以斜面積平方米計算。 4．園林綠化工程基價中未包括苗木、花卉和使用營養(yǎng)液培植的價格，應根據(jù)當時當?shù)氐拿绾蜖I養(yǎng)液的價格，另行計算。 8．栽植樹木需支撐時，另按“樹木支撐”定額計算。 12．若苗木不需要支撐時，應扣除定額中的支撐材料。 2．堆砌假山、塑假石山，定額內(nèi)未包括基礎，應按現(xiàn)行土建定額另行計算，定額中的鐵件如與實際用量不同時，可按實調(diào)整。 3．定額塊料面層的規(guī)格與設計規(guī)格不同時，可以換算，但定額中所列的砂漿結合層或鋪筑用砂數(shù)量不做調(diào)整。 7．“人字紋”、“席紋”鋪磚地面按“拐子錦”定額計算，“龜背錦”按“八方錦”定額計算。 10．園橋挖土方、墊層、勾縫及有關配件的制作，安裝，按現(xiàn)行土建定額相應項目計算，石橋面砂漿嵌縫已包括在定額內(nèi)，不另計算。 如何做好園林綠化工程決算 要想做好綠化工程決算，作為一名決算人員，筆者有以下幾點體會： 首先，深入施工現(xiàn)場，了解實際情況。如綠化工程中常需一些地形處理，因綠化工程的地形處理多模擬自然地勢，形狀不規(guī)則，且微地形處理較多，因此用土量計算較復雜，機械使用多于其他工程中的地形處理，而這些工序所需費用均應在決算編制中有所體現(xiàn)。苗木價格隨市場行情波動大，決算人員應通過多種渠道，充分了解各類苗木的產(chǎn)銷地市場價格，了解哪些苗木在哪些地區(qū)是優(yōu)勢品種等情況。一些地方性園林綠化工程定額只包含綠化項目，其他如土方倒運、地形處理、破除原有路面或墊層等項目，應參照相關的市政工程定額及機械臺班使用定額；還有一些工作，如后期養(yǎng)護、施肥、打藥等定額中未包含的項目，可依當?shù)貙嶋H情況計算，或由甲、乙雙方協(xié)商決定。 人工挖、填土方按立方米計算，其挖、填土方的起點，應以設計地坪的 標高為準，如設計地坪與自然地坪的標高高差在177。 路基挖土按墊層外皮尺寸以立方米計算。 圍堰筑堤，根據(jù)設計圖示不同提高，分別按堤頂中心線長度，以延長米計算。隨著我國加入WTO，對工程造價管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價格的形成體系。 工程量清單的組成： 如何審定綠化工程最終造價 工程造價的最終確定，是工程費用清算和工程尾款撥付的主要依據(jù)。 對綠化種植工程造價審定而言，審價人員必須依據(jù)工程竣工圖、工程變更簽定單、質量驗收等資料，并
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