【正文】 各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定或滿足施工需要的合理時(shí)間內(nèi)審查完畢，審查工作按以下程序進(jìn)行：1）、閱讀文件、列出問題、進(jìn)行調(diào)查了解；2）、提交問題與承包商進(jìn)行討論或澄清；3）、對有問題的部分進(jìn)行分析，向承包商提出修改意見；4）、審查承包商修改后的進(jìn)度計(jì)劃直到滿意并批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的審查內(nèi)容：工期和時(shí)間安排的合理性：1）、施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期；2）、分項(xiàng)工程工期合理；3）、每月進(jìn)度計(jì)劃是否合理。單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容：1）、本項(xiàng)目的具體施工方案和施工方法；2）、本項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃及各道工序的控制日期；3）、本項(xiàng)目的現(xiàn)金需求計(jì)劃；4）、本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備及結(jié)束清場的時(shí)間安排；5）、對總體進(jìn)度計(jì)劃及其他相關(guān)工程的控制、依賴關(guān)系和說明等。進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)：1）、施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期；2）、投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案；3）、主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件；4）、施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力；5）、已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。6）、工程驗(yàn)收：a、在施工單位各分部分項(xiàng)工程完成后，及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程檢查、簽證，查驗(yàn)工程技術(shù)資料。d、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好的電器連接。c、電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰，光電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一，標(biāo)志位置正確、清晰。核定承包單位提交的設(shè)備、材料、儀器的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。 本細(xì)則未及部分，均按有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。電機(jī)的電氣檢查及接線工序：電氣檢查—接線—試運(yùn)行1）、電機(jī)安裝前應(yīng)測試絕緣電阻，絕緣電阻值低于規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)烘烤干燥、浸漆。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。6）、插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定，同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。3）、盤、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：安裝牢固、接地良好、油漆完整，無損傷。盤、柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。d、使用焊錫法時(shí)，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。3）、導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。金屬管敷設(shè)完后，應(yīng)對根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。配線工程工序：配管—管內(nèi)穿線1）、本工程均為暗配管線，暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮濕場所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線，明敷或暗敷于干燥場所的線路可采用PVC電線管。f、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(hào)（當(dāng)設(shè)計(jì)無編號(hào)時(shí)，則應(yīng)標(biāo)明型號(hào)、規(guī)格及起訖地點(diǎn)），牌子字跡應(yīng)清晰，不易脫落。b、電纜敷設(shè)時(shí)，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長度。b、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000，水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。f、利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí)，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。c)、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。直角不應(yīng)多于兩個(gè)。2）、電纜管的加工與敷設(shè)a、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。d、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。 施工工序，焊接接地裝置—接地網(wǎng)—保護(hù)接地裝置—引下線一避雷網(wǎng)。2）、接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。以上試驗(yàn)均按質(zhì)檢要求做好文字記錄，并驗(yàn)收簽證。衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面3050mm，管子應(yīng)有保護(hù)措施。立管每層設(shè)抱箍2只距離等分，PVC橫管上分流配件至立管直線管線超過2m，設(shè)伸縮節(jié)。6）、基礎(chǔ)內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復(fù)檢，質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收通過后再復(fù)土，并保護(hù)好PVC硬質(zhì)管道。2）、排水硬質(zhì)PVC管轉(zhuǎn)彎處做管墩。事后控制：對完工屋面進(jìn)行滲水試驗(yàn)，外觀檢查等。事后控制：在施工過程中，不定期進(jìn)行檢查，對空鼓、不平整、陰陽角不順直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。2）、外墻石材須采用干掛施工。5㎜；墻柱垂直度；每層5㎜；全高H/100且不大于30㎜，表面平整度8，電梯井、井筒長、寬對中線誤＋25㎜，－0㎜；全高垂直度H/1000，且小于30㎜。4）、施工縫處無縫隙或夾渣層（優(yōu)良等級）。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%，但均不少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%，墻每4m高以內(nèi)為一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。事后控制：1）、拆模后承包商應(yīng)立即對砼結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包括檢測蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。樓面砼施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平板振動(dòng)器搗板。承包商備一組砼試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢砼試塊強(qiáng)度等級。7）、開始澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。3）、監(jiān)理對參加砼施工的工長和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查，發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員（特別是砼振搗操作人員不能隨便安排和更換人員）必須提出更換，稱職的班組相對固定。根據(jù)試配砼的骨料粒徑、產(chǎn)地要求，監(jiān)理在審查申請報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。事后控制：對完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。2）、所有砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。5）、混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。事中控制：1)、機(jī)械開挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡，應(yīng)采取措施防止擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。1現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)量，砂、石必須車車過磅。1檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。1對基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)回填土按規(guī)范要求。檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證，并按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。嚴(yán)格按甲方指定品牌檢查和驗(yàn)收購置的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴(yán)禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。同時(shí)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審。給排水:給水系統(tǒng)分戶計(jì)量，室內(nèi)給水管為PPR管材，排水為PVC塑料管采暖：集中供暖，管材為氧化物交聯(lián)聚乙烯管。屋面:為平屋面40mm厚聚苯板保溫上做次高分子卷材防水。三、工程概況：項(xiàng)目名稱： xx住宅小區(qū)一期工程 建設(shè)單位： xx時(shí)代置業(yè)有限公司勘查設(shè)計(jì)單位：浙江地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)院有限公司建設(shè)地點(diǎn)： 解放東路以南海都路以西總建筑面積： 143891平方米 四、項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層次：1＃5＃樓32層、6＃7＃樓17層，總建筑面積143891m2，其中：序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備 注長度寬度高度11＃樓223713222＃樓215313233＃樓216183244＃樓192783255＃樓286483266＃樓15150175477＃樓152951754合計(jì)143891五、工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/采暖/強(qiáng)弱電概況基礎(chǔ)構(gòu)造：本工程基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)。二、編制依據(jù)：本工程的監(jiān)理合同；設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。墻體：MU10空心砌塊。外墻面做EPS外保溫，仿石涂料。為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對施工圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出。督促承建單位對質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)技術(shù)要求的落實(shí)，參加分項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì)，對控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。及時(shí)對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行查驗(yàn)，對符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，不合格項(xiàng)目令承建單位返工，直至合格，必要時(shí)發(fā)出停工指令。對基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。1現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。1對基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作，對建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計(jì)對使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。基坑周邊嚴(yán)禁超堆荷載。4)、采用機(jī)械開挖基坑（槽）時(shí)，為不破壞基底土的結(jié)構(gòu)，在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層土用人工清理。二）、砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則事前控制：1）、所有砌體材料的材質(zhì)，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。2）、抽查砌體的平整度及垂直度。2）、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級的砼施工前，承包商均應(yīng)由檢測中心出具砼試配合比報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理對用于該項(xiàng)目所用材料進(jìn)行如下控制：a、砂、石骨料：在材料進(jìn)場前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商，監(jiān)理、業(yè)主共同對供應(yīng)商料場進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，選擇供應(yīng)商并取樣送檢，一經(jīng)確定承包商不得任意變更。施工單位進(jìn)貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，