【正文】 ，報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能要求。根據(jù)試配砼的骨料粒徑、產(chǎn)地要求，監(jiān)理在審查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量相符，注意骨料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。三）、鋼筋混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則事前控制：1）、在澆砼前，承包商必須申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)（鋼筋隱蔽、模板安裝等），填寫(xiě)“ 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)，否則，不能對(duì)砼進(jìn)行澆筑，申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù)埋等項(xiàng)目必須經(jīng)承包商水、電及消防施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi)簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。事后控制：對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。事中控制：1）、控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽滿(mǎn)。2）、所有砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。事后控制：隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門(mén)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。5）、混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設(shè)時(shí)，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理，并有止水措施。3)、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通知有關(guān)單位及時(shí)處理。事中控制：1)、機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡，應(yīng)采取措施防止擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。施工前，必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入坑內(nèi)。1現(xiàn)場(chǎng)拌和混凝土、砂漿，其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格計(jì)量，砂、石必須車(chē)車(chē)過(guò)磅。1對(duì)工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實(shí)行由建設(shè)單位和監(jiān)理見(jiàn)證取樣、送樣制度，其中重點(diǎn)是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。1檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種?；赝燎氨仨氝M(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。1對(duì)基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)回填土按規(guī)范要求。定位放線必須嚴(yán)格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對(duì)定位軸線進(jìn)行復(fù)核，對(duì)軸線和豎向偏差復(fù)核。檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證，并按規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行抽查考核。督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。嚴(yán)格按甲方指定品牌檢查和驗(yàn)收購(gòu)置的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量，嚴(yán)禁無(wú)合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，選擇最佳施工方案。同時(shí)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審。第二章 質(zhì)量控制一、質(zhì)量控制的任務(wù)及內(nèi)容督促承建單位建立工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，承建單位是工程具體實(shí)施者，在項(xiàng)目開(kāi)工前要求承建單位根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé)，以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。給排水:給水系統(tǒng)分戶(hù)計(jì)量，室內(nèi)給水管為PPR管材，排水為PVC塑料管采暖：集中供暖，管材為氧化物交聯(lián)聚乙烯管。裝飾裝修: 內(nèi)墻面：廚衛(wèi)水泥砂漿墻面，面層用戶(hù)自理。屋面:為平屋面40mm厚聚苯板保溫上做次高分子卷材防水。樓面：廚衛(wèi)為防水地面；樓梯間為大理石。三、工程概況：項(xiàng)目名稱(chēng)： xx住宅小區(qū)一期工程 建設(shè)單位： xx時(shí)代置業(yè)有限公司勘查設(shè)計(jì)單位：浙江地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)院有限公司建設(shè)地點(diǎn)： 解放東路以南海都路以西總建筑面積： 143891平方米 四、項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層次：1＃5＃樓32層、6＃7＃樓17層，總建筑面積143891m2，其中：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積（m2）層數(shù)建筑物尺度（m）備 注長(zhǎng)度寬度高度11＃樓223713222＃樓215313233＃樓216183244＃樓192783255＃樓286483266＃樓15150175477＃樓152951754合計(jì)143891五、工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/采暖/強(qiáng)弱電概況基礎(chǔ)構(gòu)造：本工程基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)。B13xx置業(yè)有限公司住宅小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ 主 體 ）內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　 　　　　　 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　 　　 　 　日 期：　　　　　　 　 　　 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄第一章 總則 ……………………………………………………………………………1一、編制目的：…………………………………………………………………………… 1二、編制依據(jù)：…………………………………………………………………………… 1三、工程概況：…………………………………………………………………………… 1四、項(xiàng)目組成、規(guī)模 ………………………………………………………………………1五、工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/采暖/強(qiáng)弱電概況 …………………………………………2第二章 質(zhì)量控制 ………………………………………………………………………2一、質(zhì)量控制的任務(wù)及內(nèi)容 ………………………………………………………2二、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制細(xì)則 ……………………………………………………3一）、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則……………………………………………………4二）、砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ……………………………………………………4三）、鋼筋混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 …………………………………………………5四）、飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ……………………………………………………………7五）、屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ………………………………………………………8六）、給排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ………………………………………………………8七）、電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ………………………………………………………10第三章 施工進(jìn)度控制 一、進(jìn)度計(jì)劃的編制：………………………………………………………………… 16二、進(jìn)度計(jì)劃的審批：………………………………………………………………… 18三、進(jìn)度計(jì)劃的檢查：………………………………………………………………… 18四、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：………………………………………………………………… 20第四章 施工安全生產(chǎn)管理 一、安全生產(chǎn)管理目標(biāo) ………………………………………………………………… 21二、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo) ………………………………………………………………… 22附錄: 施工監(jiān)理流程表 鋼筋原材料質(zhì)量掌控流程……………………………………………………………23材料質(zhì)量監(jiān)理程序 …………………………………………………………………24 施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作流程 ……………………………………………………25隱蔽工程檢驗(yàn)流程 …………………………………………………………………2627 / 30第一章 總 則一、編制目的：根據(jù)本工程監(jiān)理合同的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及各方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并搞好合同、信息管理，使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全的優(yōu)良工程。二、編制依據(jù)：本工程的監(jiān)理合同；設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。地面：水泥砂漿地面。墻體：MU10空心砌塊。門(mén)窗:進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，窗為80系列鋁合金窗。外墻面做EPS外保溫，仿石涂料。 電氣:電源為220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙，并對(duì)施工圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出。在施工前準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種質(zhì)量控制，檢查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。督促承建單位對(duì)質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)技術(shù)要求的落實(shí)，參加分項(xiàng)工程技術(shù)交底會(huì)，對(duì)控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。加強(qiáng)工序控制，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控，進(jìn)行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。及時(shí)對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)，不合格項(xiàng)目令承建單位返工，直至合格，必要時(shí)發(fā)出停工指令。定位放線和豎向控制。對(duì)基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比，墻身軸線，預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。1對(duì)177。1現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件，檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。1施工單位設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對(duì)觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測(cè)復(fù)核，并做好沉降觀測(cè)記錄。1對(duì)基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收，嚴(yán)格工程竣工的初驗(yàn)工作，對(duì)建筑進(jìn)行綜合檢查，包括水、電等各種調(diào)試和測(cè)試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求，檢查不合格的通知承建單位返修直至合格，然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。二、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制細(xì)則一）、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則事前控制：根據(jù)勘察單位提供的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位施工圖紙及說(shuō)明，要求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工方案?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。2)、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說(shuō)明，粉砂土層有豐富的承壓水，采用井點(diǎn)降水。4)、采用機(jī)械開(kāi)挖基坑（槽