中國房地產(chǎn)六十年發(fā)展大事記-全文預(yù)覽
【正文】 7月，根據(jù)國土資源部、監(jiān)察部2004年第71號文件規(guī)定：2004年8月31日起，所有六類土地全部實行公開的土地出讓制度，采取公開招標、公開拍賣、公開掛牌的方式出讓土地。 2004年 1998年的住房改革是中國兩千多年歷史上的大事。這是一個劃時代的文件。 建立住房公積金是住房分配貨幣化的起點、“新的住房制度的雛形”。這是我國土地使用制度的根本性變革，根本大法承認了土地使用權(quán)的商品屬性。 一石激起千層浪。 1988年中國首次以公開拍賣的方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。 8月1日，《中華人民共和國土地管理法》正式實施。 1月，全國住房租金改革領(lǐng)導小組成立。 1985年1月，《紅旗》雜志發(fā)表蘇星《怎樣使住宅問題解決得快些》一文，指出住宅是個人消費品的重要組成部分，應(yīng)該走商品化道路。 1980年 憲法明確規(guī)定“任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。“發(fā)動機”出現(xiàn)故障時，隨之帶來一次或大或小的“修理”，亦或是出現(xiàn)故障前的“維修”，這便產(chǎn)生了——中國房地產(chǎn)發(fā)展大事記： “地改”、“房改”，這兩部“發(fā)動機”一直以來帶動著中國整個房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 1949年 新中國確立了土地的社會主義公有制。 經(jīng)濟特區(qū)和沿海開放城市制定和頒布了相應(yīng)的地方性法規(guī)，對外資企業(yè)用地征收土地使用費，深圳特區(qū)首先于1982年開始征收土地使用費。1984年 1986年1月，國務(wù)院召開城鎮(zhèn)住房制度改革問題座談會，會議決定成立國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導小組和領(lǐng)導小組辦公室。 1987年8月1日，以提高房租發(fā)放抵租券、空轉(zhuǎn)起步為特征的城鎮(zhèn)住房制度改革在山東煙臺試行。
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