【摘要】地產(chǎn)資料網(wǎng)匯報綱要一、城市綜合體的基本特征二、典型城市綜合體案例研究三、城市綜合體開發(fā)要點提示四、項目情況及市場態(tài)勢特征五、本項目概念規(guī)劃六、初步經(jīng)濟效益探討地產(chǎn)資料網(wǎng)定義綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛、交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分之間建立一種相互依
2025-05-14 21:36
【摘要】附件一:武漢重點綜合體專題研究21、世界城光谷步行街位置武昌東湖開發(fā)區(qū)光谷廣場東光谷步行街開發(fā)商利嘉置業(yè)(武漢)公司建筑面積1202200平方米占地面積417900平方米容積率開業(yè)時間2022年1月12日商業(yè)33%住宅67%物業(yè)配比3世界城光谷步
2025-02-21 13:40
【摘要】我國城市商業(yè)綜合體項目的風險規(guī)避研究——以“綠城?溫州鹿城廣場項目”為例一.大型城市綜合體在我國的發(fā)展1.激變時代我國城市建設(shè)開發(fā)的一個重要趨勢“中國的城市化與美
2025-08-28 09:45
【摘要】本報告是嚴格保密的。經(jīng)濟測算與開發(fā)策略1.物業(yè)配比2.經(jīng)濟指標確定(主要為成本與價格確定)3.經(jīng)濟測算4.開發(fā)策略本報告是嚴格保密的。原規(guī)劃方案的物業(yè)面積比例各使用功能面積分配表功能名稱建筑面積(m2)商業(yè)(含73000地下面積)146877住宅(地上計算容積率面積)64314公寓
2025-03-09 14:50
【摘要】城市綜合體的研究與規(guī)劃案例分析一、城市綜合體的概念1、城市綜合體的定義“城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的各項功能以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系,從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而又統(tǒng)一的綜合體,并將這些功能空間進行優(yōu)化組合,存于一個有機系統(tǒng)中。2、城市綜合體的特征n?&
2025-08-03 02:26
【摘要】本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究本報告是嚴格保密的。2022/5/241、香港太古廣場2、深圳華潤中心3、廣州中信廣場4、北京東方廣場本報告是嚴格保密的。1、香港太古廣場太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點;太古廣場座落于香港核心地帶,香港的
2025-04-30 23:03
【摘要】城市綜合體案例研究2022-11城市綜合體分類地段分類城市綜合體城市CBD中心型北京國貿(mào)北京建外soho交通樞紐型北京國瑞城城市副中心型上海五角場萬達廣場長沙北辰三角洲城郊結(jié)合部型長沙中信新城城市綜合體分類主導物業(yè)形態(tài)分類城市綜合體生
2025-08-01 16:37
【摘要】目錄商業(yè)綜合體風險管理研究畢業(yè)論文目錄第一章緒論............................................................................................1第一節(jié)問題的提出......................................................
2025-06-28 12:14
【摘要】僅供與貴司交流。3/5/2023世聯(lián)地產(chǎn)城市綜合體復(fù)合開發(fā)研究綜合體和單一物業(yè)的比較比較因素綜合體單功能物業(yè)功能復(fù)合性、適應(yīng)性單一性區(qū)位一般在城市核心區(qū)域根據(jù)功能確定建筑形式多樣化單一投資風險較小較大總投資一般較大相對較小經(jīng)濟風險較大較小客戶來
2025-02-27 23:35
【摘要】國內(nèi)外城市綜合體案例分析寧波城市綜合體探究問題1江北萬達廣場主力店分布地下1層共6層4層國內(nèi)外經(jīng)典綜合體項目經(jīng)典案例問題2?綜合體綜合體的功能構(gòu)成1、城市縮微體?辦公:?適合于各種混合開發(fā)?建立競爭性,加強吸引力?提高使用效益,形成最佳市場協(xié)同?
2025-05-12 02:18
【摘要】本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。綜合體案例研究本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。案例研究內(nèi)容?背景資料?項目定位?功能構(gòu)成?經(jīng)營方式?項目特色?關(guān)鍵驅(qū)動因素本報告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。模式一案例模式一:酒店、寫字樓、商場、公寓等各種功能均衡發(fā)展的
2025-04-29 12:55
【摘要】本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究本報告是嚴格保密的。2022/5/291、香港太古廣場2、深圳華潤中心3、廣州中信廣場4、北京東方廣場本報告是嚴格保密的。1、香港太古廣場太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點;太古廣場座落于香港核心地帶,香港的
2025-05-07 22:26
【摘要】一、城市建筑綜合體的產(chǎn)生1、規(guī)劃設(shè)計理論的發(fā)展——從雅典憲章到馬丘比丘憲章“城市”是社會進步的產(chǎn)物,隨著人類社會的發(fā)展,“城市”的地位也越來越高,城市規(guī)劃理論也隨之發(fā)展變化,并起著解決城市問題的綱領(lǐng)性文件的作用,他們不斷地指導并修正著建筑設(shè)計的發(fā)展方向,由此建筑綜合體隨著這些理論而發(fā)展起來。1933年由國際現(xiàn)代建筑學會(CIAM)提出的“雅典憲章”,提出了城市按居住、工作、游憩、交通
2025-08-05 22:20
【摘要】省城CBD新區(qū)的城市商業(yè)綜合體開發(fā)特點研究-以長春南部新城商業(yè)綜合體項目為例深圳新摩爾商業(yè)管理公司楊寶民2011年8月29日摘要從2004年開始深圳新摩爾公司已經(jīng)投資150萬元了解長春總體規(guī)劃和商業(yè)現(xiàn)狀,其中
2025-09-02 11:19