成都市老年人休閑市場的研究調(diào)查報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 打算購買50平方米以下的面積。綜合以上圖表可以看出，在沒有購房可能的五分之四（119人）的被訪人群中，%的被訪者，認(rèn)為現(xiàn)在年齡大了，生命已進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)階段，同時(shí)也擁有一套或兩套以上的住房，沒有必要再去買房或投資， 14%左右的認(rèn)為那樣離親戚朋友/子女太遠(yuǎn)了，不方便往來，%的被訪者認(rèn)為這里離市區(qū)遠(yuǎn)、生活配套設(shè)施不及市中心完善而不愿購買。老人們需要解決的首要問題是餐飲、娛樂和醫(yī)療保健方面的配套及服務(wù)，提及率分別為16%、%%。10. 會(huì)否去居住或度假通過介紹，97%的被訪者有可能到老人公園去居住或度假。環(huán)境好、空氣清新、污染少是吸引人們前往的主要原因，%,而交通狀況的好壞，同樣會(huì)影響大家的決定，%,還有是沖著目的地的知名度去的，這類被訪者所占比例也有 %。因訪問對(duì)象多為離退人員，閑暇時(shí)間多，故有休閑度假行為的占了97%。5. 訪問方法：進(jìn)行隨機(jī)的消費(fèi)者街頭訪問的形式。讓他們多主動(dòng)保健而非過多的期望醫(yī)療設(shè)備。中國的老年人以家庭養(yǎng)老為主，社區(qū)是老年人生活的主要空間，老年人醫(yī)療護(hù)理的重點(diǎn)應(yīng)放在社區(qū)，以滿足老人就近醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)方便的愿望。由于發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較高，對(duì)不同收入的老年人也提供了諸多的醫(yī)療保障措施，使得整個(gè)社會(huì)的老年人醫(yī)療產(chǎn)業(yè)相當(dāng)完善。商家應(yīng)取的廣大社會(huì)的認(rèn)可和支持，更多的為老年人提供文化娛樂、外出旅游的機(jī)會(huì)和場所，增加老年人群之間的感情，同時(shí)提倡養(yǎng)心的重要性。其三，老年休閑娛樂設(shè)施明顯不足，老年人的活動(dòng)場所還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，適合老年人的文化娛樂項(xiàng)目也很匱乏。在國內(nèi)，對(duì)老年人生活的關(guān)注還沒有提高到休閑生活這個(gè)層次上。這些休閑活動(dòng)可以幫助老年人找到人生最后階段的生命樂趣，即使在養(yǎng)老院里也可以保持高質(zhì)量的生活，并能感到自我滿足和快樂。老年教育重在有所學(xué)，要能夠培養(yǎng)老年人的生活興趣。雖各地辦學(xué)條件不同，基本上是因地制宜，因需施教，但距規(guī)范化尚有一定差距。在全國大學(xué)生中55歲以上的占20%左右，65歲以上的占10%以上。法國把老年大學(xué) 稱之為第三年齡大學(xué)，第一所老年大學(xué)創(chuàng)建于1973年，而后迅速發(fā)展了很多所，其中大多 數(shù)由國家經(jīng)辦，學(xué)校開支列入政府預(yù)算，學(xué)員年齡在55歲到90歲之間，平均為65歲。在國外可謂是全民教育，美國、法國、瑞典等發(fā)達(dá)的國家老年教育早已成為老年人社會(huì)內(nèi)容的一個(gè)主要的組成部分。建議：開發(fā)者應(yīng)與地方政府房改處聯(lián)系以取得多方面的便利，例如，老年人購買入住，是以個(gè)人支付為主，但可針對(duì)不同收入適當(dāng)通過政府、社會(huì)輔以幫助。因此在公共住宅里設(shè)計(jì)的適合于老少多代共居的大型居住單元，對(duì)廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應(yīng)考慮，對(duì)多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內(nèi)空間上做了相應(yīng)處理。這特別體現(xiàn)在老年人住宅和為老年人提供的公用設(shè)施上，使得老年人能夠在生活中充分實(shí)現(xiàn)自助和自理。用富于表現(xiàn)性、細(xì)致的設(shè)計(jì)手法為其提供豐富的視覺感受，從外觀上體現(xiàn)老年公寓的安逸、寧靜和對(duì)自然的回歸。讓人不論住進(jìn)哪種住宅都能享受到積極的生活方式。住宅內(nèi)有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設(shè)施，并有完備的保衛(wèi)和報(bào)警系統(tǒng)。各國老年人居住建筑模式與該國對(duì)老年問題的政策、制度有關(guān)，同時(shí)也與其文化背景有關(guān)。老年人住宅產(chǎn)業(yè) 西方國家進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)間比我國早，因此也較早著手解決老年住宅問題。隨著老齡化問題的出現(xiàn)，老年型國家也會(huì)隨之增多。先期進(jìn)入老齡化社會(huì)的一些發(fā)達(dá)國家，目前人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到20000美元以上，呈現(xiàn)出先富后老，這為解決人口老齡化帶來的問題奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。我國人口老齡化的主要特點(diǎn)是：第一，人口老齡化提前達(dá)到高峰。80年代以來，60歲以上的老年人口平均每年以3%的速度持續(xù)增長， 億，占世界老年人口的1／5，占全國總?cè)丝诒戎氐?0%以上，中國已開始進(jìn)入人口老年型國家行列。” 聯(lián)合國秘書長安南這是一個(gè)長壽的時(shí)代，人類的成熟不但表現(xiàn)在其壽命的延長，更在于其能夠勇敢地面對(duì)老齡化挑戰(zhàn)。今天，請(qǐng)?jiān)试S我再增加一個(gè)名稱，即：長壽時(shí)代?！?我國是世界上老年人口最多、增長最快的國家之一。面對(duì)此現(xiàn)狀國家也積極的提出了“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為”五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。第二，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)狀態(tài)下進(jìn)入人口老齡化。本世紀(jì)前半段，我國在建立和完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制過程中，改革和發(fā)展的任務(wù)繁重，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)要可持續(xù)發(fā)展，社會(huì)要保持穩(wěn)定，各種矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜，使得解決人口老齡化問題相對(duì)發(fā)達(dá)國家和人口少的國家更為艱巨。初步了解國內(nèi)外優(yōu)秀的或現(xiàn)行的與老年人相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及方向，有利于結(jié)合成都老年群體的實(shí)際情況找出新的市場方向和機(jī)會(huì)。他們依據(jù)老年人所需社會(huì)服務(wù)支援的程度，來劃分老年人居住建筑的模式（1986年，國際慈善機(jī)構(gòu)（HTA）曾制定了老年人居住建筑的分類標(biāo)準(zhǔn)）。多數(shù)是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，造價(jià)經(jīng)濟(jì)，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結(jié)合社區(qū)服務(wù)設(shè)施、社交場所、醫(yī)療中心及交通等設(shè)施；集合式老年人住宅 ，有專門的服務(wù)人員提供老年人所需服務(wù)，一般不包括醫(yī)療和護(hù)理。另外在美國還新興了許多大型的老年社區(qū)，它們綜合了以上三種住宅模式，并有效的進(jìn)行組合，使其更完善、更和諧、更互動(dòng)。將建筑的城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標(biāo)三種元素有機(jī)的結(jié)合在一起。由于日本的人工費(fèi)貴，而住宅的技術(shù)和電器化程度很高。由于日本提倡老年人和家人住在一起。受到我國傳統(tǒng)的家庭觀念以及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r的影響老年住宅以逐漸遵循著多層次多樣化的原則，既不單靠開發(fā)商建設(shè)老年社區(qū)和老年公寓，也不光靠政府和慈善機(jī)構(gòu)設(shè)立老人福利院，而要立足于家庭，以家庭養(yǎng)老為主，輔以經(jīng)營性的老年社區(qū)、老年公寓和公益性質(zhì)的福利院等的
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