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地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目項目建議書-全文預(yù)覽

2025-07-18 13:47 上一頁面

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【正文】 和清運過程造成的揚塵及施工車輛等排放的廢氣;由于在挖掘、埋管過程中破壞了地表結(jié)構(gòu),會造成地面揚塵污染環(huán)境,其揚塵的大小因施工現(xiàn)場工作條件、施工季節(jié)、施工階段、管理水平、機械化程度及土質(zhì)、天氣條件的不同而差異較大。此外,應(yīng)對產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強維護和維修工作。施工現(xiàn)場的噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲,物料裝卸、碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲。某縣地下商業(yè)步行街作為某縣形象展示,上部休息平臺、道路、車站作為市民休閑、娛樂、活動、出行的空間,極大豐富了某縣的空間品位,提升了某縣整體環(huán)境品質(zhì)。3)、電氣火災(zāi)監(jiān)控的剩余電流采用動作于報警方式,動作時間最小不低于5s,最大不高于60s;不直接接入火災(zāi)自動報警系統(tǒng),電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)主機和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機可通過通信接口接入FAS終端顯示電腦,同時兩者之間的顯示界面有明顯區(qū)別。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計:1)、本工程按多級監(jiān)控型電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)配置,工程按大規(guī)模電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計,全范圍多級監(jiān)控,剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計以末端監(jiān)控為主。這些煙、熱和光可以通過探測器轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘枅缶蚴棺詣訙缁鹣到y(tǒng)啟動,及時撲滅火災(zāi)。僅此商場內(nèi)每段防火分區(qū)設(shè)三組攝像頭,攝像頭末端連接主機,主機設(shè)在控制室內(nèi),由專人記錄、登記使用。監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計監(jiān)控系統(tǒng)包括攝像、主機、控制、顯示、記錄登記5大部分組成。對特定的場所和有特殊要求的用戶也可使用光纜(4芯多模光纖)。本工程綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)及管理組成。電話進線處的用戶總配線架裝設(shè)專用保安器。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計本工程的通信設(shè)施采用電信部門提供的用戶遠端模塊局的方案,并安裝光纖接入及銅纜接入等接入網(wǎng)設(shè)施,為用戶提供寬帶綜合業(yè)務(wù)的通信能力。系統(tǒng)采用862MHz鄰頻雙向傳輸,系統(tǒng)輸出口的模擬電視信號輸出電平要求69+6dBμV,圖像清晰度應(yīng)在四級以上。2)本工程地下防空地下室為單建式人防工程,與地下商業(yè)用房結(jié)合布置(平戰(zhàn)結(jié)合),戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫及甲等核六級二等人防掩蔽室。如一旦遇到戰(zhàn)爭或其他特殊需要時,可用做戰(zhàn)時六級人員隱蔽部及物資隱蔽部,將無償交給政府統(tǒng)一安排使用。10)、消防設(shè)施:建筑物的低壓電源引入端均設(shè)防電氣火災(zāi)漏電保護及監(jiān)控系統(tǒng),防止因電氣故障引起火災(zāi)。建筑物設(shè)保護接地極,采用聯(lián)合接地方式。照度和功率密度值按國家標(biāo)準(zhǔn)確定。3)、電能計量:集中計量用電。1)、負(fù)荷等級:本工程為大型商場,其中建筑物的營業(yè)廳備用照明,商場內(nèi)消防泵房,進排風(fēng)機等消防用電用電負(fù)荷等級均為一級。通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管在下列情況下應(yīng)設(shè)防火閥:;;℃熔斷之防火閥,所有排煙風(fēng)機入口前均設(shè)置280℃熔斷之排煙防火閥,該閥熔斷后,連鎖排風(fēng)風(fēng)機停止運行。按照場地現(xiàn)有條件設(shè)施,需新建兩座鋼筋混凝土化糞池。 3). 管道材料及接口:室內(nèi)生活給水管按照公共建筑使用及規(guī)范要求選用襯塑鋼管,絲接或卡箍連接 ;室外給水管道采用球墨鑄鐵管,橡膠圈接口。型鋼、鋼板等:Q235B鋼。 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值荷 載 類 別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m2)屋面上人屋面(廣場)不上人屋面上人屋面(消防車道)樓面商場設(shè)備用房樓梯注:使用或施工荷載不得超過設(shè)計荷載。結(jié)構(gòu)設(shè)計(一)工程概況本工程為某縣地下商業(yè)步行街建設(shè)項目,位于某縣舊城區(qū)中心區(qū)域,項目建設(shè)考慮平戰(zhàn)結(jié)合,平時為地下商場,戰(zhàn)時為為甲等核人防物資庫及甲等核六級二等人防掩蔽室。(四)裝修工程建筑物內(nèi)墻面、頂棚采用一般抹灰,地面采用普通地磚;衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂,地面鋪防滑地磚。平面布局呈矩形,利于人防工程功能布局。地下商業(yè)街平時為地下商場,同時兼具橋北街、河門街、新樂大街及古城大街交匯路口地下人行過街通道。合理分配城鎮(zhèn)空間資源和配置比例,達到社會和經(jīng)濟效益的最佳平衡。二期項目與一期項目合理對接,融匯一體,以一期提升二期,以二期補充一期,以實現(xiàn)最終的經(jīng)濟效益與社會效益。分期建設(shè)內(nèi)容:該工程戰(zhàn)時為人防工程,平時為地下商城兼做人行過街通道。總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容總體建設(shè)任務(wù):該工程的建設(shè)位于舊城區(qū)中心區(qū)域,商業(yè)云集,人流車流量大,交通壓力與日俱增。工程設(shè)計應(yīng)結(jié)合地區(qū)特點和城市規(guī)劃的要求,綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系,并應(yīng)符合國家節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。5)在引進其它中高檔次品牌的基礎(chǔ)上結(jié)合某縣深厚文化底蘊,導(dǎo)入多姿多彩的人文景觀設(shè)計,以某歷史文化為主線將各類群雕建筑小品、特色文化標(biāo)示、水景、休息小花壇等點綴其中,使得購物、旅游、休閑相得益彰,增加城市亮點。2)保持設(shè)施內(nèi)部之間一體感的同時,以可持續(xù)發(fā)展為原則,采取高起點、適時超前的設(shè)計理念,運用先進的設(shè)施設(shè)備,地面全貼大理石,同時更注重?zé)艄庠O(shè)計及通風(fēng)設(shè)計,使得地下空間明亮、寬敞、大氣,沒有位于地下室的壓迫感,并以晝夜體現(xiàn)其特點為目標(biāo)而設(shè)計。并填補某縣沒有地下商業(yè)空間的空白,滿足戰(zhàn)時需要,增加有效人防面積,平時可用于商業(yè)經(jīng)營、地下公共空間使用,如一旦遇到戰(zhàn)爭或其他特殊需要時,將無償交給政府統(tǒng)一安排使用。(5)能促進人防和防災(zāi)、避災(zāi)工作。地下空間開發(fā)利用能減小對城市周圍環(huán)境的破壞,且為城市提供更多的綠化空間,有效地改善生存環(huán)境。按照《青海人民防空襲預(yù)案》、《青海人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》(意見稿),橋北街、河門街、新樂大街地段下擬建該平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。本工程地下防空地下室為單建式人防工程,與地下商業(yè)用房結(jié)合布置(平戰(zhàn)結(jié)合),戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫及甲等核六級二等人防掩蔽室。②請縣規(guī)劃局提供該地段地下管線圖,以便我們施工設(shè)計階段做詳細的平面規(guī)劃設(shè)計和管線改移布置方案。2013年12月:竣工驗收,交付使用。投資估算和資金籌措,資金來源全部為自有資金。同時,從城市景觀及風(fēng)貌方面降低了某觀光旅游城市的形象。項目建設(shè)單位:某投資管理有限公司 項目建議書編制依據(jù):⑴《中華人民共和國防空法》⑵《中共中央、國務(wù)院、中央軍委關(guān)于加強人民防空工作的決定》⑶《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》⑷《人民防空工程設(shè)計規(guī)范》⑸《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》⑹《海東人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃》;⑺《青海省促進流通業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》⑻ 中國電力出版社《投資項目可行性研究指南》;⑼ 中國計劃出版社《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》;⑽《青海省統(tǒng)計年鑒》(2011年);⑾《海東城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》⑿ 某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計;⒀《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB5018093);⒁《商店建筑設(shè)計規(guī)范》(J4888);⒂ 其他相關(guān)的規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。 防護標(biāo)準(zhǔn) 47第十三章 項目建設(shè)的結(jié)論與建議 47第一章 項目簡介項目名稱:某縣地下商業(yè)步行街人防工程建設(shè)項目。二是交通組織問題:項目所在地點人流車流量大,行人橫穿馬路、車輛隨意停放,人車混流的現(xiàn)象嚴(yán)重,給行人安全帶來極大地隱患,也造成交通不暢,擁堵嚴(yán)重。但商業(yè)功能配置欠合理,地下空間利用率低,建設(shè)地下人防工程與地下商業(yè)的結(jié)合方便出行、旅游、購物是發(fā)展趨勢。2013年8月:道路整體恢復(fù)及商場內(nèi)部裝修。交通及工程所在位置特殊,希望政府成立重點工程指揮部,成員由縣政府、建設(shè)局、規(guī)劃局、人防辦、執(zhí)法、交警、供電、供水、燃氣等部門組成,共同組織協(xié)調(diào)解決該項目的相關(guān)問題。戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫,面積為7000平方米,及甲等核六級二等人防掩蔽室,建筑面積為2000平方米。第三章 項目建設(shè)的必要性依據(jù)《中華人民共和國防空法》和省委、省政府、省軍區(qū)關(guān)于貫徹落實《中共中央、國務(wù)院、中央軍委關(guān)于加強人民防空工作的決定》實施意見的要求,結(jié)合某縣所處的重要戰(zhàn)略位置特點,大力促進新時期某縣人防建設(shè)的發(fā)展,適應(yīng)未來高技術(shù)局部戰(zhàn)爭防空襲斗爭的需要,保障某縣人員和基本物資、設(shè)施的安全與穩(wěn)定,努力提高某縣人防工程建設(shè)規(guī)模是一項需長期堅持,任務(wù)迫切的工作。(2)優(yōu)化了城市環(huán)境。(4)豐富了城市生活層次,創(chuàng)造城市商業(yè)活力,能形成新的商機。此項目建成后,預(yù)計將有70%以上的人流分散于地下街,由于人群不再穿行于道路之上,使人車混亂的現(xiàn)象將得到極大改善,現(xiàn)有的交通狀況也能等到極善解決。第四章 項目建設(shè)總體目標(biāo)1)兼顧已存周邊商業(yè)設(shè)施,建造作為商業(yè)區(qū)域的界限區(qū),表面性擴展的設(shè)施。4)設(shè)計時,充分考慮所有年齡層次人群的需求。項目的建設(shè)應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi),根據(jù)主管部門批復(fù)的精神和建設(shè)內(nèi)容,以及土地規(guī)劃、城建、消防、環(huán)保等部門的要求,按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)”的原則。優(yōu)化建設(shè)方案,最大程度的發(fā)揮社會效益。商業(yè)街運營后也能提高某縣商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平,安排下崗就業(yè)人員,有利社會安定,進一步改善城市面貌及居民生活水平。(2)二期從橋北街南端與河門街相連,長約310米,寬約19米;新樂大街向西110米、向東80米交匯處的地下商業(yè)街開發(fā),長約220米,寬約14米。遵循“以人為本”的原則,注重對市民提供全方位的關(guān)懷,優(yōu)化城鎮(zhèn)功能設(shè)計,加強設(shè)計的適應(yīng)性和可持續(xù)性,滿足某縣經(jīng)濟發(fā)展的需求。(2)設(shè)計方案建筑設(shè)計(一)平面布置建筑設(shè)計要求:建筑設(shè)計要求:倡導(dǎo)城市交通現(xiàn)狀為出發(fā)點,以增強城市基礎(chǔ)經(jīng)濟發(fā)展為主導(dǎo),同時拓寬城市空間、提升城市品位,在建筑布局,建筑裝潢的方面充分體現(xiàn)時代性、民族性和地域性,在空間上強調(diào)節(jié)約、多用的現(xiàn)代神韻。地下商業(yè)街戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫,面積為7000平方米,及甲等核六級二等人防掩蔽室,建筑面積為2000平方米。(三)墻體本工程外墻墻體均采用自防水鋼筋混凝土墻,內(nèi)墻除地下二層人防墻為鋼筋混凝土墻外,其余200厚內(nèi)隔墻采用加氣混凝土,外墻保溫為80厚聚塑板。衛(wèi)生間設(shè)無障礙廁位和無障礙洗手盤。⑷、樓屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值。樓板鋼筋采用HRB400級鋼筋,地下室頂板梁、框架柱的縱筋采用HRB400級鋼筋。 2).室內(nèi)給水:建筑物內(nèi)生活冷水按照建筑物要求直接采用河門街市政管網(wǎng)供給。 根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》,綜合污水量按照綜合給水量的85%考慮。⑷、通風(fēng)設(shè)計本工程均為地下建筑,通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計,氣流組織采用上送上回系統(tǒng),排風(fēng)機均設(shè)置在專用機房內(nèi),以降低噪聲對商業(yè)部分的影響,并方便使用及管理。(3)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板加工制作,風(fēng)管的加工要求,應(yīng)符合通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 5002432002)的規(guī)定.電氣設(shè)計(1)設(shè)計范圍本工程擬設(shè)置以下電氣系統(tǒng):變配電系統(tǒng);低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng);電話、電視、網(wǎng)絡(luò)及有線廣播系統(tǒng);火災(zāi)自動報警系統(tǒng),電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);接地裝置及安全措施;消防設(shè)施等。2)、供電電源:由臨近城市電網(wǎng)引入10kv線路,建筑物內(nèi)設(shè)置一座10kv變配電所室,考慮到變壓器的經(jīng)濟運行,內(nèi)設(shè)兩臺備用變壓器。7)、室內(nèi)設(shè)一般照明,墻面廣告等處設(shè)局部照明。8)、建筑物防雷、接地裝置及安全措施:在控制室、平時機房、弱電機房、監(jiān)控室等特殊場所,按設(shè)備工作要求設(shè)置弱電專用接地端子板。9)、面板開關(guān)、插座均選用86系列產(chǎn)品,墻面暗裝;配電箱、控制箱、插座箱等選用ZJPR型、PZ30型產(chǎn)品,墻面暗裝。建設(shè)目標(biāo)與主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)目標(biāo):建設(shè)一條以商業(yè)經(jīng)營、休閑娛樂為一體的現(xiàn)代化地下商業(yè)街,平時用于商業(yè)街地下空間使用,進一步帶動某縣經(jīng)濟發(fā)展。戰(zhàn)時為甲等核人防物資庫,面積為7000平方米,及甲等核六級二等人防掩蔽室,建筑面積為2000平
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