【正文】 客，并將傳統(tǒng)農(nóng)耕文化展示于其中，將歷史傳統(tǒng)的種植、養(yǎng)殖、手工藝、工具等整理出一套可供當(dāng)代孩子了解歷史，懂得生活，珍惜現(xiàn)在，展望未來(lái)最具有影響力的專(zhuān)業(yè)題材；同時(shí)也能夠讓我們回憶過(guò)去，珍惜來(lái)之不易的現(xiàn)在生活。中心服務(wù)區(qū)設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、景區(qū)管理辦公室、景區(qū)服務(wù)中心等功能。3)合理利用自然資源，充分發(fā)揮資源潛力。景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)為“一環(huán)三帶十區(qū)百余景觀節(jié)點(diǎn)”，以景區(qū)環(huán)路形成流線交通環(huán)，生態(tài)漂流帶、生態(tài)采摘帶、漫步體驗(yàn)帶共同構(gòu)成三條景觀帶，景區(qū)內(nèi)規(guī)劃有十大功能分區(qū)，中心服務(wù)區(qū)、農(nóng)耕文化文物保護(hù)展示區(qū)、景觀種植區(qū)、特色泉水體驗(yàn)區(qū)、特色鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、拓展活力區(qū)、會(huì)議中心區(qū)、漂流區(qū)，等在各個(gè)景區(qū)內(nèi)結(jié)合自然狀況分布百余景觀節(jié)點(diǎn)。六、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)**的天然溝壑是景區(qū)建設(shè)最有利的建設(shè)基礎(chǔ)。**市素有黃金玉米帶之稱(chēng)，利用這一顯著自然資源優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展“農(nóng)家樂(lè)”經(jīng)濟(jì)，重點(diǎn)打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游，是推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的必然選擇。近年來(lái)，**市以保護(hù)資源為前提，突出了規(guī)劃先行；以資源普查為基礎(chǔ)，強(qiáng)化了項(xiàng)目策劃；以旅游推介為平臺(tái)，重建了商務(wù)旅游網(wǎng)站；以創(chuàng)新招商為重點(diǎn)，推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)步伐，促進(jìn)了鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。近幾年，全省旅游總收入、接待旅游人數(shù)呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，旅游人數(shù)年均增長(zhǎng)超過(guò)１７％，旅游總收入相當(dāng)于全?。牵模械模梗?。研究表明:當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)人均GDP達(dá)到800美元時(shí),社會(huì)就會(huì)進(jìn)入休閑消費(fèi)的急劇擴(kuò)張期,人們將擁有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力、閑暇時(shí)間投入休閑消費(fèi)。這處遺址對(duì)研究我省原始文化有重要價(jià)值。遺址分布在丘陵和溝澗兩側(cè)，地表暴露的遺物有斧、杵、矛等磨制石器和鬲足，鼎足扁狀器耳等陶器殘部。東部遺物較西部密集，主要有石器、陶器、骨器、玉器和青銅器。無(wú)霜期144天，盛行西南風(fēng)，遺址整體在山坡上，雨季到來(lái)，對(duì)遺址沖刷，遺址中心是居民區(qū)，對(duì)遺址保護(hù)構(gòu)成威脅。周邊均以農(nóng)業(yè)種植為主，這一處年代較早的文化遺址，它展現(xiàn)了較為豐富的文化內(nèi)涵，自然景觀獨(dú)特，百年山泉水綿延流淌，天然植被較多，構(gòu)成一幅完美的畫(huà)卷。北至懷蓮路5公里，13公里——蓮花山。五、有利于推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)和新型社區(qū)建設(shè)根據(jù)整個(gè)景區(qū)規(guī)劃將占地千余公頃，其中耕地面積600余公頃在規(guī)劃景區(qū)內(nèi)，為實(shí)行特色種植等的統(tǒng)一管理，將600余公頃耕地實(shí)行統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民將優(yōu)先在景區(qū)解決就業(yè)。如果能進(jìn)行深度的挖掘，單純的農(nóng)業(yè)文化由古至今就有著深厚的文化內(nèi)涵，雙龍鎮(zhèn)定位為一個(gè)人文的文化特色小鎮(zhèn)，將會(huì)成為省內(nèi)一個(gè)亮點(diǎn)，目前多數(shù)旅游都是依靠自然資源的開(kāi)發(fā)，真正的做一個(gè)有文化內(nèi)涵，有教育意義的還為數(shù)不多。把我們的小城鎮(zhèn)作為一個(gè)企業(yè)的品牌來(lái)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，它所帶來(lái)的不只是影響力，還有隨之而來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?。四、有助于打造雙龍“獨(dú)具特色的文化小城鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略實(shí)施。通過(guò)科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，增添**市生態(tài)休閑旅游的亮點(diǎn)；通過(guò)旅游載體，又增強(qiáng)示范園的輻射功能，同時(shí)帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是帶動(dòng)周邊地區(qū)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收，提高廣大農(nóng)民的生活水平，能夠發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益?？梢哉f(shuō)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，有利于鄉(xiāng)村乃至全國(guó)加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，有利于保護(hù)資源和環(huán)境，促進(jìn)鄉(xiāng)村科學(xué)規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“村容整潔”的目標(biāo)。市場(chǎng)是一所最好的學(xué)校，服務(wù)教育將農(nóng)民培養(yǎng)成為文明衛(wèi)生禮貌的公民。同時(shí)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與投資、經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)，可增加其可支配收入，實(shí)現(xiàn)“生活寬裕”的目標(biāo)。鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成高附加值的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。要在弄清資源和市場(chǎng)、機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)的前提下策劃、規(guī)劃、孵化新興園區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)、新型社區(qū)和新型城鎮(zhèn)，將傳統(tǒng)的招商引資模式改變?yōu)檎匈t引智模式。新型城鎮(zhèn)化的“新”，是指觀念更新、體制革新、技術(shù)創(chuàng)新和文化復(fù)新，是新型工業(yè)化、區(qū)域城鎮(zhèn)化、社會(huì)信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的生態(tài)發(fā)育過(guò)程。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游被認(rèn)為是全球性的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我們對(duì)于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的投入不斷在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游未來(lái)發(fā)展的前途是很大很好的。鄉(xiāng)村旅游已成為**市旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，將直接實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村就地轉(zhuǎn)型、農(nóng)業(yè)就地升級(jí)、農(nóng)民就地致富、農(nóng)產(chǎn)品就地增值，促進(jìn)城鄉(xiāng)交流和統(tǒng)籌發(fā)展。打造一批國(guó)際知名、國(guó)內(nèi)一流的旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)：**鄉(xiāng)村生態(tài)旅游二、建設(shè)地址：**市雙龍鎮(zhèn)**村三、承辦單位：某某旅游文化開(kāi)發(fā)公司（擬定公司名稱(chēng)）四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：五、建設(shè)內(nèi)容：在**市雙龍鎮(zhèn)**村借助吉林省重點(diǎn)文物保護(hù)單位“**遺址”和天然的溝澗和山泉水建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、東北鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化教育基地為一體的綜合型旅游項(xiàng)目。由政府牽頭，多方資金聯(lián)合，專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。 20六、項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ) 20第五章休閑旅游項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 21一、 景區(qū)規(guī)劃原則：保護(hù)性開(kāi)發(fā) 21二、 景區(qū)項(xiàng)目：一環(huán)三帶十區(qū)百余景觀節(jié)點(diǎn) 21中心服務(wù)區(qū) 21景觀種植區(qū) 22農(nóng)耕文化文物保護(hù)展示區(qū) 22特色泉水體驗(yàn)區(qū) 22特色鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū) 23漂流區(qū) 23生態(tài)采摘區(qū) 23生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 24會(huì)議中心區(qū) 241鄉(xiāng)村新型社區(qū) 24三、 教育基地項(xiàng)目 25 傳統(tǒng)文化教育基地（博物館） 25文化藝術(shù)采風(fēng)寫(xiě)生基地（畫(huà)家村） 26四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 26交通規(guī)劃 26接待設(shè)施規(guī)劃 26供電、供水規(guī)劃 27水規(guī)劃 27環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 27分期規(guī)劃（共三期工程） 28五、經(jīng)營(yíng)模式 30第六章投資估算 31第七章效益分析 32生態(tài)效益 32經(jīng)濟(jì)效益（投資回報(bào)另見(jiàn)運(yùn)營(yíng)策劃方案） 32社會(huì)效益 32第八章資金籌措 33資金來(lái)源 33項(xiàng)目實(shí)施步驟 34第九章綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論 35前言文化是旅游的靈魂，旅游是文化發(fā)展的重要途徑。 13四、有助于打造雙龍“獨(dú)具特色的文化小城鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略實(shí)施。 12三、有利于“**遺址”遺址的開(kāi)發(fā)保護(hù)。 19當(dāng)前休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展還相對(duì)滯后。**鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目集前期規(guī)劃、策劃包裝、開(kāi)發(fā)建設(shè)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理為一體?！?*旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，積極響應(yīng)國(guó)家政策，注重環(huán)境保護(hù)，在保持生態(tài)平衡的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，加快鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)，是雙龍鎮(zhèn)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的杠桿，他能解決的不僅僅是稅收、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)支撐、土地流轉(zhuǎn)、加速城鎮(zhèn)化建設(shè)的問(wèn)題，更是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的代表，它所拉動(dòng)的不僅僅是雙龍鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)整個(gè)**市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將起到及其重要的作用。未來(lái)5年，吉林省規(guī)劃建設(shè)100個(gè)重大旅游基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其中，重點(diǎn)項(xiàng)目的總投資額超過(guò)1500億元。近年來(lái)，**市以保護(hù)資源為前提，突出了規(guī)劃先行；以資源普查為基礎(chǔ)，強(qiáng)化了項(xiàng)目策劃；以旅游推介為平臺(tái)，重建了商務(wù)旅游網(wǎng)站；以創(chuàng)新招商為重點(diǎn)，推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)步伐，促進(jìn)了鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。意大利在1865年就