【正文】 全生產(chǎn)管理制度的立即令其整改，嚴(yán)重的嚴(yán)懲不怠。 配備足夠數(shù)量的安全、保衛(wèi)人員，同時(shí)在各分包商內(nèi)指定班組安全保衛(wèi)兼職人員。在總進(jìn)度計(jì)劃中標(biāo)后各分包商最遲應(yīng)開始的時(shí)間及最遲應(yīng)完成的時(shí)間，同時(shí)注明關(guān)鍵工序的節(jié)點(diǎn)工期。分包商完工后，對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)進(jìn)行系統(tǒng)管理，對(duì)分包商已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品，經(jīng)驗(yàn)收后，即組織人員、物力和相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，直到形成最終產(chǎn)品，并指派專人看護(hù)直至交付業(yè)主使用為止。在施工中，重點(diǎn)圍繞以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理。 現(xiàn)場(chǎng)施工總布置由總承包統(tǒng)一管理，在合同中明確各分包商在不同施工階段中的使用場(chǎng)地，各分包商不得擅自隨意亂用材料堆場(chǎng)或堵塞道路。事后做好對(duì)各分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收，場(chǎng)地清理、掃尾和成品保護(hù)等工作。實(shí)現(xiàn)一切管理從合同出發(fā)的管理基本原則，避免扯皮現(xiàn)象。第一節(jié) 對(duì)專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想由于有業(yè)主及關(guān)部門限定的工程（如電梯安裝、配電箱安裝、消防氣體滅火系統(tǒng)工程等）和部門專業(yè)工程必須由專業(yè)分包單位施工，所以我公司中標(biāo)后，在業(yè)主推薦的基礎(chǔ)上，篩選有良好的資質(zhì)等級(jí)及信譽(yù)的專業(yè)施工單位分包施工，對(duì)各專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想如下 ：在施工實(shí)施當(dāng)中，實(shí)行各分包單位按專業(yè)工程系統(tǒng)統(tǒng)一分包，最終形成功能交付的總分包格局。一流的工程出于一流的管理，科學(xué)管理是工程成敗的關(guān)鍵。因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建施工員協(xié)商處理，確定位置及孔洞大小。五、管道沿墻施工時(shí)土建配合墻抹灰厚度貼餅考慮管道垂直度及距墻距離要求，土建應(yīng)預(yù)先提供某層墻距上下軸線變化或較大誤差的數(shù)據(jù)。二、衛(wèi)生間施工配合在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪及貼面。因此，本工程的施工需要精心安排施工流水節(jié)拍，本工程的施工流程采取事先編制的計(jì)算機(jī)施工編制的程序，使用電子計(jì)算機(jī)合理布置流水節(jié)拍，控制施工節(jié)點(diǎn)，合理分配勞力，避免窩工，怠工現(xiàn)象產(chǎn)生。 按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及以往施工經(jīng)驗(yàn)詳細(xì)編制施工組織設(shè)計(jì)，制定各部門的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底。二、 各項(xiàng)資料的調(diào)查分析 根據(jù)建設(shè)方提供的地質(zhì)資料核查工程地質(zhì)情況和水文情況，看是否要采取特別的措施。二、機(jī)具設(shè)備投入本工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，現(xiàn)場(chǎng)布置兩臺(tái)JS750強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)（配電子稱），擬采用一臺(tái)混凝土輸送泵、一臺(tái)塔吊、一臺(tái)人貨兩用施工電梯；其中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，QG00004高層住宅樓共用一套混凝土攪拌機(jī)械。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備一、 臨時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備施工用水本工程的臨時(shí)用水由業(yè)主方負(fù)責(zé)在工程開工前接至施工現(xiàn)場(chǎng)，我方根據(jù)業(yè)主提供的供水干管，作為施工用水干管，再?gòu)母晒芊殖鲋Ч芤胧┕がF(xiàn)場(chǎng)，解決現(xiàn)場(chǎng)施工、消防、生產(chǎn)用水。按照基坑開挖和土方開挖放坡的尺寸在基坑外圍做好場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)形排水溝。第一節(jié) 部署原則在施工過程中，合理的布置施工場(chǎng)地，根據(jù)工期、質(zhì)量、文明施工的要求，加強(qiáng)施工過程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量前提下，立足搶時(shí)間、爭(zhēng)速度、科學(xué)地組織交叉施工。 在保護(hù)工地周邊原有綠化的基礎(chǔ)上，盡量利用施工區(qū)的空地種植綠化或布置移動(dòng)綠化盆景、清潔環(huán)境、美化生活。 設(shè)立衛(wèi)生包干區(qū)，如鋼筋棚由鋼筋班負(fù)責(zé)每天清理，木工棚由木工班清理等。（5） 定期的協(xié)調(diào)后，應(yīng)匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析原因，進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計(jì)劃的持續(xù)性。 編制周作業(yè)計(jì)劃（1） 施工開始后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。 提前聯(lián)系材料、聯(lián)系材料時(shí)，充分考慮材料的復(fù)試時(shí)間，保證材料能及時(shí)到場(chǎng)。確保在開工后50天內(nèi)完成177。 積極開展“警民共建”“軍民共建”“社區(qū)共建”活動(dòng)，做好綜合治理工作。 健全各種安全制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，制定安全管理目標(biāo)并分解和落實(shí)到部門與負(fù)責(zé)人。第二節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施安全管理目標(biāo)：確保無(wú)重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在0。 健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量的獎(jiǎng)罰制度。 內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝，抹灰完作拋光處理，方便用戶入住后的墻面裝修。第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施第一節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施對(duì)照招標(biāo)文件的要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，確定本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)為：確保工程質(zhì)量合格并達(dá)到建設(shè)單位制定的湖濱園住宅工程精品標(biāo)準(zhǔn)。二、 質(zhì)量要求：本工程要求工程質(zhì)量等級(jí)為“合格”并達(dá)到建設(shè)單位制定的湖濱園住宅工程精品標(biāo)準(zhǔn)。I、 當(dāng)墻柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)大于梁板的強(qiáng)度等級(jí)時(shí)可按圖17A、17B施工。次梁兩端箍筋加密及設(shè)吊筋構(gòu)造見圖20。C、 當(dāng)次梁與主梁同高時(shí)，次梁主筋應(yīng)放在主梁鋼筋的內(nèi)側(cè)，按圖3施工。D、 板上小于300*300的孔洞，本施工圖中未標(biāo)注者，施工時(shí)應(yīng)配合有關(guān)圖紙預(yù)留。板在支座的錨固按圖18施工。：非承重空心磚，M5混合砂漿，內(nèi)墻優(yōu)先采用輕質(zhì)隔墻，剪力墻結(jié)構(gòu)洞亦采用輕質(zhì)材料或輕質(zhì)墻板填砌。 型鋼：Q235B。要求回填土的壓實(shí)系數(shù)≥。7M2。一、 編制依據(jù)《長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體工程招標(biāo)文件》及招標(biāo)說明文件，答疑會(huì)紀(jì)要等；《長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體施工招標(biāo)評(píng)定標(biāo)辦法》；長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園Ⅲ標(biāo)段高層住宅樓主體工程全套施工圖紙。本次招標(biāo)重點(diǎn)為主體施工，施工組織設(shè)計(jì)將從整個(gè)工程的系統(tǒng)角度出發(fā)編制，目錄及內(nèi)容如下：施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章 工程概況與招標(biāo)要求……………………………………… 6第一節(jié) 工程基本情況 ……………………………………… 6第二節(jié) 招標(biāo)要求 …………………………………………… 9第三節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) …………………………………… 9第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施…………………… 10第一節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施………… 10第二節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施…………………… 11第三節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施…………………… 12第四節(jié) 文明施工目標(biāo)及措施……………………………… 14第三章 施工部署………………………………………………… 15第一節(jié) 部署原則………………………………………………15第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備…………………………………………15第三節(jié) 施工準(zhǔn)備………………………………………………16第四節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作…………………………………………17第五節(jié) 施工流程部署…………………………………………18第六節(jié) 土建與安裝工程的配合………………………………18第四章 總包單位對(duì)分包項(xiàng)目的管理與配合…………………… 20第一節(jié) 對(duì)專業(yè)分包單位初步管理設(shè)想………………………20第二節(jié) 對(duì)分包單位的技術(shù)管理………………………………21第三節(jié) 對(duì)分包單位的質(zhì)量管理………………………………22第四節(jié) 對(duì)分包單位的工期與總進(jìn)度計(jì)劃管理………………23第五節(jié) 對(duì)分包單位的安全保衛(wèi)管理…………………………24第六節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理的配合協(xié)調(diào)…………………………… 24第五章 平面布置………………………………………………… 25第六章 主要材料、構(gòu)配件計(jì)劃………………………………28第七章 土建施工方案…………………………………………33第一節(jié) 工程施工測(cè)量………………………………………… 33第二節(jié) 地下室施工方案及技術(shù)措施………………………… 41第三節(jié) 主體工程施工方法及技術(shù)措施……………………… 51第四節(jié) 磚砌體工程…………………………………………… 62第五節(jié) 屋面工程施工流程…………………………………… 64第六節(jié) 其它防水工程………………………………………… 70第七節(jié) 腳手架工程…………………………………………… 70第八節(jié) 內(nèi)外裝飾工程方案…………………………………… 77第九節(jié) 冬雨季施工措施……………………………………… 85第十節(jié) 技術(shù)檔案管理……………………………………… 86第八章 安裝施工方案……………………………………… 89第一節(jié) 工程概況……………………………………………… 89第二節(jié) 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)控制…………………………………… 90第三節(jié) 施工配合……………………………………………… 92第四節(jié) 施工工藝及質(zhì)量控制………………………………… 93第五節(jié) 工程技術(shù)、質(zhì)量措施………………………………… 103第六節(jié) 設(shè)備調(diào)試及各專業(yè)性能調(diào)試………………………… 106第九章 進(jìn)度計(jì)劃及措施…………………………………… 107第一節(jié) 施工進(jìn)度安排………………………………………… 107第二節(jié) 工期保證措施………………………………………… 108第十章 項(xiàng)目部質(zhì)保機(jī)構(gòu)人員配備……………………………110第十一章 勞動(dòng)力安排…………………………………………119第十二章 質(zhì)量保證措施………………………………………121第一節(jié) 工程質(zhì)量保證一般措施……………………………… 121第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則………………………………… 122第三節(jié) 質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程………………………………… 123第四節(jié) 成立功關(guān)活動(dòng)小組……………………………………124第五節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容………………………………125第六節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制…………………………127第七節(jié) 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施………………………………131第十三章 安全措施………………………………………… 132第一節(jié) 安全管理目標(biāo)…………………………………………132第二節(jié) 安全管理網(wǎng)絡(luò)圖………………………………………133第三節(jié) 安全管理制度…………………………………………134第四節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護(hù)……………………………………134第五節(jié) 塔式起重機(jī)安全技術(shù)措施……………………………134第十四章 工程回訪保修………………………………………142第一章 工程概況與招標(biāo)要求第一節(jié) 工程基本情況工程名稱：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園QG00004住宅樓建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地建筑面積：建設(shè)單位：長(zhǎng)慶石油勘探局銀川燕鴿湖基地籌建處設(shè)計(jì)單位：上海同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司一、工程簡(jiǎn)況：長(zhǎng)慶銀川燕鴿湖基地湖濱園QG00004住宅樓，地上十一層，地下一層，建筑分類為二類高層住宅建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)形成為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為8度，總建筑面積19633。 基坑采用分層壓實(shí)素土進(jìn)行回填，基坑回填順序應(yīng)對(duì)稱、均勻。 鋼筋：φ表示HPB235級(jí)鋼筋，Ф表示HRB335級(jí)鋼筋。：MU10機(jī)制實(shí)心磚，M5水泥砂漿，177。板面短向鋼筋在長(zhǎng)向鋼筋之上。C、 外露現(xiàn)澆挑檐板、女兒墻或通長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)板，每隔12m應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫寬20mm，此處鋼筋不用截?cái)?。B、 剪力墻暗柱、端柱、翼柱縱筋接頭范圍內(nèi)箍筋間距≤100、箍筋直徑、肢數(shù)均同各自加密區(qū)范圍外的箍筋。F、 懸挑梁梁端構(gòu)造見圖19。H、 當(dāng)上柱的縱向鋼筋總面積大于下柱時(shí)，應(yīng)另加插鐵予以補(bǔ)足，按圖16施工。第二節(jié) 招標(biāo)要求一、 工期要求：本工程建設(shè)單位要求工期為310日歷天。針對(duì)以下一些工程特點(diǎn)，本公司在編制施工方案時(shí)將突出重點(diǎn)，精心組織、科學(xué)規(guī)劃，以確保整個(gè)方案的科學(xué)性，合理性、有效性與可行性。 樓梯踏眇、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護(hù)。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案），加強(qiáng)技術(shù)交底工作。 推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。實(shí)行管理目標(biāo)的主要管理措施 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）（1999年5月1日開始實(shí)施），杜絕違章操作。 認(rèn)真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗。第三節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施對(duì)照招標(biāo)文件建設(shè)方對(duì)工期的要求，確定本工程分階段工期管理目標(biāo)為：本工程計(jì)劃自2004年3月15日開工，計(jì)劃竣工日期為2005年5月25日。 根據(jù)施工實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力和施工機(jī)械，避免發(fā)生因勞動(dòng)辦不足或機(jī)械不到位等原因而影響施工進(jìn)度。 進(jìn)度的優(yōu)化調(diào)整施工總進(jìn)度計(jì)劃在取得業(yè)主及有關(guān)專業(yè)分包單位認(rèn)哥后，進(jìn)行優(yōu)化，計(jì)算最遲開始、最遲結(jié)束、總時(shí)差、早開始單時(shí)差、遲開始單時(shí)差、段間間隔，根據(jù)資源條件用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化。（4） 周作業(yè)計(jì)劃交各施工隊(duì)，分包單位討論和協(xié)調(diào)，最后經(jīng)周生產(chǎn)全議發(fā)布，交由各施工隊(duì)， 分包單位，向班組交底，嚴(yán)格履行。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、塔吊、雙籠人貨電梯、門衛(wèi)、地下室入口等重點(diǎn)部位嚴(yán)格監(jiān)控。 生活區(qū)宿舍管理制度化，經(jīng)常檢查，經(jīng)常督促，每周檢查一次，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。第三章 施工部署針對(duì)本工程的特點(diǎn)，特制定以下切實(shí)可行的施工部署。在施工隊(duì)正式進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)施工全現(xiàn)場(chǎng)做混凝土地面， 為創(chuàng)建文明工地創(chuàng)造條件。根據(jù)本工程的實(shí)際情況來制定創(chuàng)建文明工地的強(qiáng)有力措施。甲方所能提供的供電量已可滿足我方的施工要求。 通過圖紙自審、互審格會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，發(fā)現(xiàn)的問題通過交底或及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方溝通，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。主要構(gòu)配件及時(shí)統(tǒng)計(jì)計(jì)劃，提出加工定數(shù)量、規(guī)格及需用日期。其中水電安裝及通風(fēng)的安裝施工與以上各施工階段交叉進(jìn)行作業(yè)。在樓地坪內(nèi)錯(cuò)、漏、堵塞或設(shè)計(jì)增加的埋管，必須在作樓地坪層前補(bǔ)埋。若預(yù)埋位置挪動(dòng)應(yīng)及時(shí)處理，待粉刷（或裝飾）后再裝箱蓋面板。八、成品保護(hù)的配合安裝施工不得隨意在土建墻板、樓板上打