【正文】 區(qū)僅500米，距福州、廈門、南昌均在xx里范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。境內(nèi)地形復雜，平均海拔370米，山地多、丘陵多、平地少，素有“林深苔滑”之稱。第四章 項目地點的選址 項目選址原則和基本思路根據(jù)條件便利，環(huán)境美好，便于長遠發(fā)展等有關原則，建筑工程機械與設備租賃公司選擇環(huán)境條件、交通、水電等基礎設施條件較好和發(fā)展空間大的地方。這些信息顯示了服務管理中存在的缺陷，通過修正這些缺陷使有些“服務補救”現(xiàn)象不再出現(xiàn)，避免企業(yè)形象遭受損害。公司將以立足xx建筑市場為重點，不斷搶占周邊建筑市場，不斷擴大公司在本行業(yè)中的業(yè)務份額。根據(jù)本地租賃市場并結(jié)合國內(nèi)市場情況，項目產(chǎn)品租賃價格預分別為：∮48*6的鋼管（腳手架），塔吊租賃費為300元/，攪拌機租賃費為50元/，扶墻吊租賃費為1000元/，挖掘機租賃費為1200元/。另據(jù)調(diào)查，這些建筑設備缺口一部分靠本區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)調(diào)劑，一部分靠向外地租賃，還有一部分以替代設施代替等幾種途徑來補充緩解，本地雖然出現(xiàn)了一些小型的設備租賃站，但還沒有象北京、上海等大城市一樣發(fā)展很多的規(guī)模型建筑工程機械與設備租賃公司。第三章 項目市場預測與分析 本地及周邊市場供需情況的預測椐統(tǒng)計，“十一五”末福建省建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到歷史最高水平，建筑行業(yè)產(chǎn)值五年累計突破萬億。 建筑工程機械與設備租賃項目建設是建筑產(chǎn)業(yè)安全生產(chǎn)的需要安全生產(chǎn)一直是建筑行業(yè)的重要環(huán)節(jié)，越來越受到企業(yè)和社會的重視和關注。因此，提高設備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競爭力的重要手段。為了保證建筑工程建設的速度和質(zhì)量，那些大型化、專用性高、技術(shù)含量高的建筑工程機械與設備的供應與使用，在房地產(chǎn)快速發(fā)展的形勢下顯得尤為迫切和重要。據(jù)熟悉業(yè)內(nèi)情況的人士保守估計，僅北京地區(qū)就有專業(yè)租賃塔機的租賃企業(yè)400多家，上海也有300多家這樣的租賃企業(yè)，但在福建省建筑機械租賃業(yè)處于起步階段。因此，大量施工企業(yè)愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權(quán)，既經(jīng)濟又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營能力。因此，提高設備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競爭力的重要手段。在我國原有的計劃經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)的設備都是自有的，從屬于各施工企業(yè)的機械設備公司基本是為本企業(yè)服務的，這就造成如下問題，施工企業(yè)在進行設備購買可行性分析時，一般只考慮本系統(tǒng)甚至本企業(yè)在某一階段的需求而對社會上的保有量一般不進行分析?！笆濉逼陂g，我省加快海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設步伐，地區(qū)生產(chǎn)總值將以年均10%以上的增長速度平穩(wěn)發(fā)展，全社會固定資產(chǎn)投資以年均18%以上的速度增長，五年累計突破7萬億元，重點項目建設投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重20%25%，其中鐵路、高速公路、港口等重大項目累計投資超5000億元，為建筑業(yè)發(fā)展奠定良好基礎。第二章 項目背景及必要性分析建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎產(chǎn)業(yè)和先行產(chǎn)業(yè)。在此基礎上,對該項目建設的必要性、建設規(guī)模、建設條件、建設方案、投資估算、資金籌措、項目運營等情況進行了分析,并據(jù)此編制本報告。流動資金300萬元。.建筑工程機械與設備租賃新建項目建議書.第一章 項目總論：建筑工程機械與設備租賃項目：新建： 縣 鎮(zhèn) 村： 項目建設規(guī)模及內(nèi)容：項目規(guī)劃總用地30畝，主要建設6800平方米廠房和1200平方米辦公、住宿樓及700米圍墻，配套供水、供電、消防、智能安保及路面感化等配套設施等，購置鋼管（腳手架）、塔吊、挖掘機、攪拌機、扶墻吊等設備。其他費用為250萬元。、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 編制工作概況通過對該項目的基本概況進行調(diào)查了解、實地考察,并結(jié)合xx縣城市發(fā)展總體規(guī)劃要求，根據(jù)該項目具體情況,對相關情況進行調(diào)研分析。因此，項目從財務上講是可行的。建筑業(yè)還帶動相關的上下游產(chǎn)業(yè)，包括鋼鐵、水泥、機械設備、家具、電氣、石材及各類新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其經(jīng)營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據(jù)市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。我國經(jīng)濟體制市場化已經(jīng)走過20多年，在20年里，建筑業(yè)也取得了巨大的進步，施工機械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。隨著施工企業(yè)對施工項目管理的改變，各項目經(jīng)理對設備的使用成本進行核算。近幾年我國建筑工程機械租賃企業(yè)的數(shù)量急劇增長，在北京、上海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，建筑機械租賃業(yè)發(fā)展的較快，也相對成熟。近年來，我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均開工大大小小的樓盤200多萬個；“十二五”期間，福建省加快海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設步伐，全社會固定資產(chǎn)投資以年均18%以上的速度增長，大規(guī)模的房建、市政、水利、交通等建設必定需要大量的建筑工程機械與設備來作為建設的重要保障。 建筑工程